Maison familiale de 120m² - 3 chambres

Le Pêchereau
Maison familiale de 120m² - 3 chambres - photo 1
Prix de vente1750001458.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
4Pièces
3Chambres
3560 m²Terrain
2Étages
1960Construction

Description

À saisir rapidement au Pêchereau, cette maison de 120 m² sur un terrain de 3 560 m² offre un potentiel exceptionnel à seulement 175 000 €. Idéale pour les amateurs de projets à personnaliser, cette propriété construite en 1960 attend votre touche pour révéler tout son charme.

Cette maison à rafraîchir se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés. Vous profiterez également de deux salles d'eau et deux WC, un confort appréciable au quotidien. L'agencement fonctionnel permet de vivre aisément tout en laissant place à votre imagination pour optimiser chaque espace.

Le séjour s'ouvre sur une cheminée, source de chaleur et d'ambiance, tandis que la cuisine équipée de base vous offre un point de départ pour concevoir un espace culinaire à votre goût. La luminosité traversante garantit une belle clarté tout au long de la journée.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.

Le chauffage électrique et au bois assure une double option pour votre confort thermique. Un garage et une place de parking privative facilitent le stationnement et le rangement de vos véhicules. L'environnement urbain du quartier vous place à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme.

Disponible immédiatement à l'acte, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre futur chez-vous dans un cadre spacieux et prometteur. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix hors honoraires d'agence 165 000 €.

Prix honoraires inclus 175 000 €.

Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
297 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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