Acheter un maison à Chabournay

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86130 JAUNAY-MARIGNY – DEMEURE EXCEPTIONNELLE AVEC DE NOMBREUSES PRESTATIONS – SURFACE HABITABLE DE 293 M² – PIÈCE DE VIE DE 120,5 M² AVEC FOUR À PAIN – 4 CHAMBRES – 3 SALLES D'EAU – 2 TERRASSES EXTÉRIEURES – STUDIO AMÉNAGÉ – PISCINE AVEC DÔME & POOL HOUSE – CAVE – PUITS – TERRAIN 1 648 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Jaunay-Marigny, cette demeure exceptionnelle d'une surface habitable de 293 m² comprenant 4 chambres et trois salles d'eau. Le rez-de-chaussée est alloué aux différentes pièces de vie pour une surface totale de 120,5 m² et vous y trouverez un four à pain aménagé. Cette maison possède en extérieur deux terrasses, un studio aménagé en second logement, une piscine couverte avec son espace pool house et diverses dépendances. Le terrain fait 1 648 m² et est entièrement clos. Un puits est présent sur la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Aménagement extérieur par un paysagiste. - Création du pool house. - Clôture extérieure. - Aménagement du studio + Ballon d'eau chaude + Climatisation réversible. - Terrasse extérieure. - Porte d'entrée. - Aménagement du salon avec création d'ouvertures. - Électricité & plomberie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (120,5 m²) avec un espace entrée/salon et son four à pain. Un second espace salle à manger/cuisine avec son insert à bois. - Un couloir/local chaufferie (13 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (3,5 m²). A l'étage : - Un palier/couloir (18 m²) avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une première chambre (14 m²) avec un espace salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (9 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (9 m²). - Une quatrième chambre (34 m²) aménagée en suite parentale. Vous y trouverez un dressing, des toilettes et un espace salle de bains. Concernant les extérieurs : - Une terrasse privative accessible depuis le salon. - Une terrasse devant la maison. - Une dépendance aménagée (19 m²) pour du stockage. - Un studio (48 m²) entièrement aménagé. Vous y trouverez une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. - Un atelier (10 m²). - Une pièce aménagée (10 m²) entre la piscine et la maison. - Une cave. - Une piscine (9*4) béton et carrelée. Vous y trouverez une coque amovible. La piscine est chauffée. - Un pool house. - Un cabanon (10 m²). - Un puits. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par des radiateurs. - La chaudière est couplée avec une chaudière fioul. Il est possible de basculer sur le fioul ou électrique. - Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie. - Le studio est équipé d'une climatisation réversible. - L'eau chaude est assurée par la chaudière. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jaunay-Marigny. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

189000

À Neuville-de-Poitou, à quelques minutes à pieds des écoles et commerces, charmant pavillon sur sous-sol d'environ 97 m², situé sur un terrain clos de 1200 m² avec un joli jardin clos et arboré. Ce pavillon comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards menant à deux chambres et une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un petit garage, un atelier, un cellier, une cave, et une chambre d'appoint. De plus, un garage indépendant d'environ 30 m² complète ce bien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison, idéalement située, offre très beau potentiel pour concrétiser vos projets. À saisir !!! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153700

Située en plein cœur de Mirebeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère d'environ 191 m² datant des années 1900 saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Une maison lumineuse et pleine de cachet Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des éléments anciens préservés : parquet en bois, escaliers d'époque et pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée Un salon chaleureux avec poêle à bois Une salle à manger avec second poêle à bois Des toilettes Deux superbes escaliers en bois desservant l'étage Espace nuit confortable et généreux Au premier étage : 3 très grandes chambres Une salle de bain avec douche Une seconde salle d'eau Une magnifique pièce palière en cathédrale, apportant volume et luminosité Au second étage : Une superbe chambre mansardée, offrant une vue imprenable sur la ville Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété comprend : 2 places de stationnement Une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement Une cave voûtée, véritable atout pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire Caractéristiques techniques Surface habitable : 191 m² Maison en pierre, toiture en ardoise Chauffage central avec chaudière à fioul et complément avec deux poêles à bois Parquet bois sur l'ensemble des étages Les + du bien : Emplacement central recherché 4 chambres + pièces de 40 m² à aménager. Volumes rares sur le secteur Charme de l'ancien préservé Dépendances et cave Cette annonce référence 327352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 153 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88500

Terrain constructible viabilisé – 995 m² – Libre de construction Situé sur la commune de Cissé, découvrez ce terrain constructible de 995 m², entièrement viabilisé, borné et prêt à bâtir. Étude de sol réalisée Compteur d'eau installé Boîtier électrique en place Raccordé au tout-à-l'égout Libre de constructeur Terrain traversant, offrant deux accès possibles, un véritable atout pour implanter votre projet : • Accès possible par le côté de 11,37 m • Accès possible par le côté de 10,82 m Parcelle tout en longueur avec environ 90 mètres de profondeur, permettant de concevoir une maison avec belle perspective, jardin préservé à l'arrière ou projet optimisé selon vos envies. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et à quelques minutes de Poitiers. Commerces et services à proximité : Boulangerie, pharmacie, écoles maternelle et élémentaire sur la commune de Cissé. Supermarchés et services complémentaires accessibles rapidement à Neuville-de-Poitou et Vouillé. Un cadre paisible, pratique au quotidien, avec un accès rapide aux axes principaux et à Poitiers. Ici, la douceur de vivre rime avec confort et simplicité. Disponible pour vous renseigner et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h. Vidéo disponnible sur demande. Cette annonce référence 322597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 88 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 600,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Jaunay-Marigny, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 92 m² 3 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Jaunay-Marigny Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 184 202 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Jaunay-Marigny, contactez nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.