Acheter un bien immobilier à Chagny

Elégante demeure bourgeoise au cœur de ChagnyNichée sur le site historique de l'ancien château fort de Chagny, cette remarquable propriété, ancienne maison de négociant édifiée au milieu du XIXe siècle, séduit par son authenticité et son charme préservé. Parquets d'époque, tomettes anciennes, moulures délicates, cheminées et trumeaux majestueux témoignent de son riche passé.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant deux salons, une cuisine avec office, un salon TV, une salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre.À l'étage, cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter l'espace de vie. Les combles, déjà isolés au sol, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour concrétiser vos projets d'agrandissement.En sous-sol, de vastes caves voûtées, dont certaines datent du XVe siècle, s'étendent sous toute la maison et une partie des dépendances.L'extérieur se partage entre une cour et un agréable jardin, accessibles par trois entrées distinctes. De grandes dépendances, facilement aménageables, offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.Idéalement située, cette propriété rare bénéficie d'un calme absolu tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.DESCRIPTION- Surface habitable : 535 m2 environ - Dépendances : 690 m2 environ- Surface terrain : 2513 m2 environ Maison d'habitation - Hall d'entrée- Trois salons - Salle à manger- Salon TV- Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine- Six chambres / 3 salles d'eau- Buanderie Dépendances & commodités- Caves voûtées (426 m2 env.)- Combles aménageables- Bûcher- Atelier- Pièce de stockage- Deux studios- Deux plateaux aménageables avec attentes (91,65 et 86 m2 env.)- Grand terrain clos Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .