Acheter un bien immobilier à Challans

235500

Entre Soulans et Challans, à proximité de la route de Saint Jean de Monts : Découvrez cette maison de plain-pied de 85m2 offrant un environnement privilégié avec un beau potentiel d'évolution. Construite en 2006 sur un terrain plat et entièrement clos de 2 000 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing très pratique sui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement neuve, n'a jamais été utilisée. Elle peut être conservée telle quelle ou être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une arrière-cuisine avec point d'eau, un garage équipé d'un portail motorisé récent et une grande mezzanine viennent compléter les prestations. Le terrain constructible constitue un véritable atout pour un futur projet d'extension. Un puits alimente également les sanitaires et la machine à laver. Les + du bien : Environnement calme / Plain-pied /Cuisine neuve /Puits Une maison lumineuse et fonctionnelle qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché entre Soulans et Challans. Certaines photos sont accompagnées de projections d'aménagement, proposées à titre d'inspiration afin de vous permettre de mieux apprécier le potentiel des espaces. Contactez-moi pour organiser une visite. Corinne Cette annonce référence 344882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 235 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Longère rénovée avec charme – 94 m² – belle pièce de vie 42 m² – terrain 1180 m² Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et confort actuel ? Cette longère entièrement rénovée pourrait bien vous séduire. Plain-pied d'environ 94 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine de 4 m² vient compléter cet ensemble. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une avec un dressing indépendant de 7,6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Attenant à la maison, un atelier d'environ 25 m² offre un espace pratique pour le rangement ou les activités. À l'extérieur, terrain de 1180 m² avec pavillon de jardin de 15 m² pouvant servir d'espace couvert pour les repas, serre ou espace détente. Panneaux solaires récents avec autoconsommation et revente du surplus. Puits alimentant la maison. DPE : D Maison saine offrant des possibilités d'adaptation selon votre projet. Prix : 248 000 € HAI Visites possibles avec souplesse selon vos disponibilités. Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans sa faisabilité. Cette annonce référence 329446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort du plain-pied, les espaces d'une maison familiale et le plaisir de vivre à proximité du littoral vendéen ? Située dans le centre-bourg du Perrier, entre Challans et Saint-Jean-de-Monts, cette maison de plain-pied de 123 m² habitables vous séduira par ses volumes, son entretien soigné et son environnement agréable, à proximité des commerces et services. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le poêle à granulés et la pompe à chaleur réversible apportent un confort appréciable au fil des saisons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer et partager les repas du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la cuisine, un ensemble cellier et buanderie d'environ 22 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Grâce à ses volumes, son accès extérieur et ses équipements existants, cet espace pourrait devenir une suite parentale, un studio d'appoint pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou encore un bureau, un espace de télétravail ou un atelier créatif. De quoi imaginer une maison qui évolue avec vos envies et votre mode de vie ! À l'extérieur, le jardin clos de 632 m² et la terrasse invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou simplement à savourer des moments de détente. Un garage indépendant d'environ 24 m², complété par un local de rangement, un appentis et un abri de jardin, apporte un espace précieux pour les véhicules, les vélos et les équipements de loisirs. Soigneusement entretenue, avec notamment une toiture entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Le Perrier, une situation idéale entre terre et mer : profitez pleinement de la vie de bourg dans cette commune dynamique, avec ses commerces, ses services, ses associations et ses animations. Un cadre de vie agréable au quotidien, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre Challans et Saint-Jean-de-Monts, avec les plages du littoral vendéen rapidement accessibles. Une maison accueillante, des espaces généreux et de belles possibilités d'évolution : il ne reste plus qu'à venir vous y projeter ! Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je m'adapte aux disponibilités de chacun, y compris le week-end, afin de faciliter votre venue. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé pour l'étude de votre financement et la définition de votre enveloppe budgétaire. Cette annonce référence 344202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr