Acheter un bien immobilier à Champsecret

Maison de campagne de 7 pièces et 110 m2, cette propriété située à Juvigny-Val-d'Andaine séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m2, elle offre un véritable environnement de campagne, avec un grand terrain, un petit potager et un puits qui renforcent le charme authentique des lieux. L'abri pour camping-car, le garage et les places de stationnement extérieures apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est bien entretenue et se déploie sur deux niveaux, avec un agencement qui permet de combiner facilement vie de famille, télétravail et espaces de réception. Le séjour bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, complétée par un poêle à pellets créant une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La présence d'une salle à manger distincte, d'un salon et d'un bureau permet de moduler les pièces selon les besoins de chacun. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien confortable. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant une capacité d'accueil adaptée à une famille ou à des invités. Une salle de bains et un washroom complètent l'ensemble pour le confort de tous. Une buanderie dédiée facilite l'organisation domestique et permet de préserver les pièces de vie. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un jardin d'environ 132 m2, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités de jardinage. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. Le garage double et les emplacements de stationnement extérieurs répondent aux besoins de stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l'abri pour camping-car constitue un atout rare pour les amateurs de voyages itinérants. L'ensemble dégage une réelle impression de calme et de douceur de vivre, tout en restant dans une commune disposant des services de base. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 957 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : granulés et poêle à bois + chaudière à gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pauline LF Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 156 m², complétée par une véranda de 24 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 5 000 m². Située à proximité immédiate de La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces et services accessibles rapidement : écoles, supermarché, pharmacie, coiffeur, etc. L'entrée de cette maison dessert un vaste séjour/salon lumineux de 36m2 avec insert, une cuisine équipée avec accès à la véranda, un véritable espace de détente ! Trois chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un sous-sol de 100m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Les + : - Lumineux - Cour goudronnée avec jardin arboré - Menuiseries aluminium double vitrage - Espaces de vie confortables Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 minutes de Domfront et 8 minutes de Flers, découvrez ce terrain constructible situé dans un environnement paisible au cœur de la campagne normande, sur la commune de Saint Bômer-les-Forges. Surface : 2 875 m² Divisible en 2 lots – Idéal pour un projet familial ou un investissement Environnement : Paysage agricole, cadre naturel et reposant Les + : - Calme absolu, sans vis-à-vis - Exposition favorable pour une belle luminosité - Cadre de vie serein, à proximité de toutes commodités. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint Bômer-les-Forges, à 8 min de Domfront et à 15km du sud de Flers en voiture ; découvrez ce terrain au paysage agricole et à l'ambiance calme. Ce lot de 2 parcelles est divisible, sur place : 2 hangars dont 1 avec électricité, eau, dalle béton et fosse mécanique ; un abri de jardin et une maison à rénover complètement. Les + : Une vue dégagée Calme absolue Arbres fruitiers Plusieurs installations en dur De grand volume Sur cette parcelle vous avez la possibilité de faire des gîtes, d'y loger des animaux ou bien de l'exploiter en loisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint Bômer-les-Forges, à 8 min de Domfront et à 15km du sud de Flers en voiture ; découvrez ce terrain au paysage agricole et à l'ambiance calme. Ce lot de 3 parcelles est divisible : La première : possibilité de créer 2 lots. La deuxième possibilité d'en créer 3 lots (donc 5 au total) et le dernier à déjà plusieurs installations agricoles tel que : 2 hangars dont 1 avec électricité, eau, dalle béton et fosse mécanique ; un abri de jardin et une maison à rénover complètement. Une partie de 2 875m2 est constructible. Les + : Une vue dégagée Calme absolue Arbres fruitiers Plusieurs installations en dur De grand volume Sur cette parcelle vous avez la possibilité de faire des gîtes, d'y loger des animaux ou bien de l'exploiter en loisir. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

58900

Charmante maison de village d'environ 80 m², avec une petite terrasse à l'avant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce pouvant servir de buanderie avec point d'eau et WC, puis un agréable salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine ainsi que deux chambres en enfilade mais pouvant facilement indépendante. Vous profiterez également d'une dépendance et, à seulement quelques pas de la maison, d'un terrain d'environ 500 m², idéal pour savourer les beaux jours ou aménager votre potager. Cette maison n'attend plus que vous pour être embellie et rafraîchie selon vos envies et votre goût du jour ! Cette annonce référence 302367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 58 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr