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Maison traditionnelle de 7 pièces au Plessis-Grohan Située sur la commune du Plessis-Grohan, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 1996 de 146 m² habitables, complétés par une véranda de 26 m². Vivable de plain-pied, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous entrerez dans une grande pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. La véranda vous servira de salon d'été et vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire lumineux. Le séjour séparé vous permettra de passer des soirées conviviales. Vous disposerez également de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Les chambres offrent des surfaces allant de 9 à 20 m². À l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace polyvalent, idéal comme chambre, bureau ou salle de jeux. Confort thermique et chauffage : Climatisation réversible neuve installée en 2026, sous garantie, pour profiter d'un confort thermique été comme hiver dans les parties communes de la maison. Chauffages électriques à inertie dans les chambres. Possibilité d'installer une pompe à chaleur en utilisant les gaines existantes, offrant une perspective d'évolution du système de chauffage. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à granulés dans la salle à manger, grâce au conduit et à la cheminée existants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'un beau terrain de 1 515 m², idéal pour profiter du calme, de l'espace et admirer les couchers de soleil. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour une famille. Une école primaire se trouve à seulement 1 km. DPE : D (186 kWhEP/m²/an) GES B (7kgCO2/m2/an) N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement F4 de 64 m² est vendu LOUE, idéalement situé au cœur d'Évreux, à une courte distance de la gare. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie bénéficie d'une orientation plein sud. Vous entrez par un couloir avec placard desservant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de douche avec wc. Actuellement loué 680€/mois hors charges, cet appartement constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs en quête de rentabilité. Pour simplifier le quotidien, une place de parking et une cave sont à votre disposition, des atouts précieux en milieu urbain. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 1er - Charges annuelles de copropriété : 1200 € (eau froide comprise) - DPE : E - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau : dans les charges avec décompteur - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui doivent être réalisées lors d'une transaction (documents cadastraux, servitudes, constats sur site, etc.). Ces éléments peuvent être précisés ou complétés par des contrôles supplémentaires, des rapports d'expert ou des études spécifiques en fonction de la nature du projet. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à transmettre les informations en sa possession et à orienter vers les démarches ou spécialistes appropriés afin de faciliter votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

318000

Le charme de l'ancien, le confort du moderne et un véritable potentiel d'accueil ! Située sur la commune recherchée du Plessis-Grohan, à seulement 10 minutes d'Évreux et 1h30 de Paris, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 107 m² habitables sur un magnifique terrain clos de murs de 1 110 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une belle chambre de 16 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec espace buanderie. Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre mansardée de 15 m² au sol. Un couloir desservant les différents espaces. Une pièce palière de 12 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou coin lecture. Une grande chambre mansardée de 26 m² au sol. Un véritable atout supplémentaire : un chalet aménagé et isolé ! Implanté sur la propriété, ce charmant chalet en bois, doté de sa propre terrasse, offre un espace de vie indépendant comprenant : Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie totale de 25m2. Deux chambres de plus de 7 m² chacune. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez d'un superbe terrain de 1 110 m² entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité. Une grande terrasse longeant toute la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une pergola sur le côté et un store banne électrique viennent compléter ces agréables espaces extérieurs. Un garage complète l'ensemble. Des prestations de confort appréciables : Rénovation complète avec matériaux de qualité. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants. Chauffage électrique et poêle à granulés. Climatisation dans la pièce de vie. Portail électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Les + de cette propriété Une rénovation soignée, une vie de plain-pied possible, un chalet indépendant entièrement aménagé et un terrain clos de murs, le tout à seulement 10 minutes d'Évreux ! Un bien plein de charme, aux multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 351024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27000 - EVREUX - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26.5 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à la jonction d'Évreux et Netreville, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de 26.5 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur, ainsi que d'une cave. Précédemment loué 480 € hors charges, saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations : 06 80 89 22 27 eschwartz@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

27000 – ÉVREUX NAVARRE– 78 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON DE 12 m² – PARKING FERMÉ - CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 78 m², idéalement situé au cœur d'Évreux Navarre, dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare. Un bien qui conjugue confort, emplacement stratégique et potentiel patrimonial ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'un agréable balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un investissement aux multiples perspectives Grâce à son emplacement central, à ses volumes généreux et à ses prestations recherchées, cet appartement peut séduire une grande diversité d'occupants : jeunes actifs, couples, petites familles, seniors ou personnes souhaitant privilégier un logement accessible au quotidien, sans les contraintes d'un escalier intérieur. Pour un investisseur, il représente une opportunité intéressante à étudier, avec un potentiel locatif lié à sa situation privilégiée et à sa polyvalence. Pour un acquéreur souhaitant anticiper l'avenir, il constitue également un choix pertinent pour se loger durablement tout en se constituant un patrimoine immobilier. DPE : D Pour découvrir ce bel appartement vous pouvez contacter Yves au 06.26.47.06.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

224000

Rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison récente de 85 m², idéalement située sur la commune très recherchée de Garel, à seulement 10 minutes d'Évreux. Implantation idéale, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité et les volumes. Une pièce de vie spacieuse (41 m²) avec poêle à pellets. Un bel espace salon/séjour convivial avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres agréables (deux de 10 m² et une de 9 m²), une salle de bain fonctionnelle et un cellier/buanderie pratique au quotidien. A l'extérieur, un terrain clos de 716 m², une terrasse à l'arrière de la maison idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec enfants ou animaux. Les plus de cette maison : Poêle à pellets + convecteurs dans les chambres Économies d'énergie avec un ballon d'eau chaude 200l thermodynamique, Un adoucisseur, Portail électrique, Tout à l'égout. Construction 2018 Taxe foncière : 868€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256000

À seulement 15 minutes d'Évreux, dans la commune très prisée de Sylvains-lès-Moulins, je vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée de 129 m², nichée sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison, qui allie parfaitement authenticité avec ses poutres apparentes et ses sols en tomettes et le confort moderne. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec un magnifique salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un superbe toit cathédrale, apportant volume et cachet à l'ensemble. Dans le prolongement, une salle à manger attenante de 15 m² permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle de bains avec rangements. Côté nuit et espace bureau, vous découvrirez un bureau de 13 m² avec une chambre en mezzanine, un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements desservant une chambre de 12 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Coté salon une seconde mezzanine qui offre également un espace supplémentaire particulièrement agréable avec deux chambres en enfilade d'environ 12 m² au sol chacune, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. La maison bénéficie d'un garage de 30 m² avec porte automatique, directement accessible depuis l'habitation. Vous disposerez également d'une buanderie de plus de 5 m², aménagée pour accueillir les machines à laver et équipée de la pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES + DE CETTE MAISON - Longère entièrement rénovée - Environnement recherché - À seulement 15 min d'Évreux et 1h30 de Paris - Pompe à chaleur - Terrain clos et arboré sans vis à vis Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

À découvrir à Évreux, dans un environnement recherché à proximité des commodités, commerces et transports, studio de 25,95 m² situé au 4ᵉ étage, offrant une vue dégagée ainsi qu'un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur, permettant de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Possibilités d'aménagement selon vos goûts et votre projet. Quelques travaux énergétiques à prévoir. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 339577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY HARDY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 88517089400020. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de commerce principalement d'environ 2.450 m2 loués à plusieurs locataires nationaux et internationaux ! L'ensemble est positionné sur un axe disposant d'un très gros flux de véhicule, emplacement prime. L'actif dispose également de places de stationnement privatives. Volume d'investissement > 7 M€ Taxe foncière à la charge des preneurs. Prix de vente : Nous consulter Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence de l'annonce : 22621

À VENDRE – APPARTEMENT LOUÉ – RENTABILITÉ FORTE RENTABILITE – ÉVREUX SAINT-MICHEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein, situé en plein cœur du quartier Saint-Michel à Évreux, à proximité immédiate des commerces et des transports. Investissements sécurisé. Locataire sérieux et solvable, en place depuis plusieurs années, avec loyers réglés régulièrement et sans incident. Fin de bail février 2027 avec possibilité de récupération en habitation personnelle. Descriptif du bien : Appartement de 67 m² 3 pièces dont 2 chambres Balcon offrant un espace extérieur agréable Séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest Situé au 2ème et dernier étage Caractéristiques de l'immeuble : Construction en béton (années 1960-1969) Immeuble bien entretenu Environnement calme Prestations : Appartement en bon état général Électricité et plomberie en bon état Aucun travaux à prévoir Place de stationnement extérieure Ce bien combine rentabilité, sécurité locative et tranquillité de gestion, idéal pour investisseurs recherchant un placement fiable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves MEHAYE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°480753722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Évreux, découvrez cet agréable appartement F2 situé au premier étage d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses deux places de stationnement, dont une en intérieur et une en extérieur, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, ce bien réunit fonctionnalité, modernité et emplacement recherché.

A vendre un appartement dans une résidence récente au 3 ème étage sans ascenseur libre de suite, comprenant une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, une place de parking au sous-sol.Pour visiter ce bien prendre contact avec Patrice MULOT au 06 36 49 08 69 ou 06 20 00 32 90 ou par e-mail mulot.p@stylimmo.com

199000

Situé à Arnières-sur-Iton, à proximité immédiate d'Évreux (desservi par le réseau Transurbain), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville sur un terrain de 340m2, divisées en 5 lots de type studio et T2. Le 'Plus' : Vendu Entièrement Meublé, L'ensemble est vendu avec tout l'équipement nécessaire (mobilier, literie, électroménager). Un gain de temps et d'argent précieux pour une mise en location immédiate et une optimisation fiscale optimale (LMNP). Composition du bien : Première Maison : • 2 Studios de caractère : Pièce de vie en RDC avec coin cuisine, salle d'eau/WC et chambre en mezzanine. Un agencement très prisé qui maximise l'espace. Seconde Maison : • 1 Appartement T2 : Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau/WC et une chambre indépendante à l'étage (bail en cours) • 2 Studios / Chambres étudiantes (10 m²) : Parfaitement optimisés avec kitchenette, salle d'eau et WC privatifs. État locatif & Localisation : • Revenus mensuels : 1 700 € hors charges une fois le tout loué (1 lots loué actuellement). • Secteur : Très forte demande locative (étudiants et jeunes actifs travaillant sur l'agglomération d'Évreux). A l'intérieur pas de travaux à prévoir, à l'extérieur une isolation serait un plus pour faire remonter les notes énergétiques qui sont en F et E en raison des petites superficies et redonner un bel aspect extérieur. Possibilité de garer 5 voitures dans la cour, chauffage éléctrique, 1 ballon d'eau chaude par maison. 1 cave sous chaque maison. Tout à l'égout. Vous souhaitez investir avec un fort rendement locatif ? contactez moi je m'occupe du reste Cette annonce référence 327255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.