Acheter un bien immobilier à Chavigny-Bailleul

292000

Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare aux portes de Mesnils-sur-Iton — Habitation & potentiel commercial / professionnel Située à la campagne, à seulement 5 minutes de Mesnils-sur-Iton, cette propriété unique implantée sur un terrain de 3 406 m² offre un volume exceptionnel et une grande polyvalence pour un projet familial, professionnel ou d'accueil. La maison principale de 134 m² se compose : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 49 m² (salon / séjour) avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un espace bureau de 6 m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une pièce palière desservant 4 chambres et un second WC. Dépendances & locaux professionnels : Espace laboratoire / atelier de 40m2, un espace accueil / boutique de 41m2 dont la moitié en véranda équipée de climatisation réversible, 2 WC PMR / public, 2 vestiaires et une buanderie. Un bien idéal pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou un projet d'hébergement touristique (gîte, chambres d'hôtes). Chauffage bois avec insert + chaudière fuel basse température. Assainissement individuel Ce bien correspond à ce que vous recherchez ? Venez le visiter et vous rendre compte du fort potentiel qu'il offre. Contactez moi au : Valérie Friard 06 79 65 81 27 Cette annonce référence 345082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison de 4 pièces et 86 m2, située à Saint-André-de-l'Eure, offre une vie de plain-pied particulièrement confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 500m2. La pièce de vie, la cuisine semi ouverte et les trois chambres permettent une organisation fonctionnelle du quotidien, dans une atmosphère simple et pratique. Le bien se distingue par son bon état général, avec un entretien régulier qui en fait une maison immédiatement habitable. La maison bénéficie d'un agencement de plain-pied, apprécié pour son confort de circulation et sa facilité d'usage au quotidien. La cuisine indépendante répond aux besoins des amateurs de repas préparés à part de la pièce de vie, tandis que la salle de bains, les toilettes séparées et les trois chambres complètent un intérieur pensé pour la vie de tous les jours. Les volets roulants solaires et le double vitrage contribuent au confort, tout comme la connexion à la fibre optique pour ceux qui souhaitent télétravailler ou profiter d'une connexion internet de qualité. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise de la consommation. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace dégagé, adapté aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou aux projets d'aménagement paysager. La terrasse constitue un prolongement naturel de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. La localisation, proche du centre-ville de Saint-André-de-l'Eure, permet de profiter des commerces, de l'école et des médecins sur place, pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Côté établissements scolaires, le Collège Les 7 Épis se trouve à environ 400 m, tout comme une crèche à environ 400 m également. L'École publique de l'Hôtel de Ville est située à environ 500 m, l'École primaire du Château à environ 600 m, et l'École maternelle Les Petits Loups à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de structures d'accueil illustre un environnement pratique pour les familles, avec tous les principaux services à distance de marche. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 742 € - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison traditionnelle de 7 pièces au Plessis-Grohan Située sur la commune du Plessis-Grohan, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 1996 de 146 m² habitables, complétés par une véranda de 26 m². Vivable de plain-pied, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous entrerez dans une grande pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. La véranda vous servira de salon d'été et vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire lumineux. Le séjour séparé vous permettra de passer des soirées conviviales. Vous disposerez également de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Les chambres offrent des surfaces allant de 9 à 20 m². À l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace polyvalent, idéal comme chambre, bureau ou salle de jeux. Confort thermique et chauffage : Climatisation réversible neuve installée en 2026, sous garantie, pour profiter d'un confort thermique été comme hiver dans les parties communes de la maison. Chauffages électriques à inertie dans les chambres. Possibilité d'installer une pompe à chaleur en utilisant les gaines existantes, offrant une perspective d'évolution du système de chauffage. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à granulés dans la salle à manger, grâce au conduit et à la cheminée existants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'un beau terrain de 1 515 m², idéal pour profiter du calme, de l'espace et admirer les couchers de soleil. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour une famille. Une école primaire se trouve à seulement 1 km. DPE : D (186 kWhEP/m²/an) GES B (7kgCO2/m2/an) N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

318000

Le charme de l'ancien, le confort du moderne et un véritable potentiel d'accueil ! Située sur la commune recherchée du Plessis-Grohan, à seulement 10 minutes d'Évreux et 1h30 de Paris, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 107 m² habitables sur un magnifique terrain clos de murs de 1 110 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une belle chambre de 16 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec espace buanderie. Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre mansardée de 15 m² au sol. Un couloir desservant les différents espaces. Une pièce palière de 12 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou coin lecture. Une grande chambre mansardée de 26 m² au sol. Un véritable atout supplémentaire : un chalet aménagé et isolé ! Implanté sur la propriété, ce charmant chalet en bois, doté de sa propre terrasse, offre un espace de vie indépendant comprenant : Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie totale de 25m2. Deux chambres de plus de 7 m² chacune. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez d'un superbe terrain de 1 110 m² entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité. Une grande terrasse longeant toute la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une pergola sur le côté et un store banne électrique viennent compléter ces agréables espaces extérieurs. Un garage complète l'ensemble. Des prestations de confort appréciables : Rénovation complète avec matériaux de qualité. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants. Chauffage électrique et poêle à granulés. Climatisation dans la pièce de vie. Portail électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Les + de cette propriété Une rénovation soignée, une vie de plain-pied possible, un chalet indépendant entièrement aménagé et un terrain clos de murs, le tout à seulement 10 minutes d'Évreux ! Un bien plein de charme, aux multiples possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 351024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison récente de 85 m², idéalement située sur la commune très recherchée de Garel, à seulement 10 minutes d'Évreux. Implantation idéale, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité et les volumes. Une pièce de vie spacieuse (41 m²) avec poêle à pellets. Un bel espace salon/séjour convivial avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres agréables (deux de 10 m² et une de 9 m²), une salle de bain fonctionnelle et un cellier/buanderie pratique au quotidien. A l'extérieur, un terrain clos de 716 m², une terrasse à l'arrière de la maison idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec enfants ou animaux. Les plus de cette maison : Poêle à pellets + convecteurs dans les chambres Économies d'énergie avec un ballon d'eau chaude 200l thermodynamique, Un adoucisseur, Portail électrique, Tout à l'égout. Construction 2018 Taxe foncière : 868€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein coeur de Saint-André-de-l'Eure, cette maison familiale de 125 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant profiter de la vie de centre-ville tout en conservant de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, constitue un véritable espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace dédié et à son agencement pratique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste pièce de 41 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace télétravail ou encore chambre d'amis. Chacun pourra ainsi créer un espace adapté à ses besoins. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 496 m2, cette maison offre un extérieur agréable, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Rare sur le secteur, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et immédiatement habitable. Son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement en font une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-André-de-l'Eure. N'attendez plus pour venir la découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située en plein coeur de Saint-André-de-l'Eure, cette maison familiale de 125 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant profiter de la vie de centre-ville tout en conservant de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, constitue un véritable espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace dédié et à son agencement pratique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste pièce de 41 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace télétravail ou encore chambre d'amis. Chacun pourra ainsi créer un espace adapté à ses besoins. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 496 m2, cette maison offre un extérieur agréable, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Rare sur le secteur, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et immédiatement habitable. Son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement en font une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-André-de-l'Eure. N'attendez plus pour venir la découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

256000

À seulement 15 minutes d'Évreux, dans la commune très prisée de Sylvains-lès-Moulins, je vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée de 129 m², nichée sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison, qui allie parfaitement authenticité avec ses poutres apparentes et ses sols en tomettes et le confort moderne. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec un magnifique salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un superbe toit cathédrale, apportant volume et cachet à l'ensemble. Dans le prolongement, une salle à manger attenante de 15 m² permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle de bains avec rangements. Côté nuit et espace bureau, vous découvrirez un bureau de 13 m² avec une chambre en mezzanine, un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements desservant une chambre de 12 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Coté salon une seconde mezzanine qui offre également un espace supplémentaire particulièrement agréable avec deux chambres en enfilade d'environ 12 m² au sol chacune, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. La maison bénéficie d'un garage de 30 m² avec porte automatique, directement accessible depuis l'habitation. Vous disposerez également d'une buanderie de plus de 5 m², aménagée pour accueillir les machines à laver et équipée de la pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES + DE CETTE MAISON - Longère entièrement rénovée - Environnement recherché - À seulement 15 min d'Évreux et 1h30 de Paris - Pompe à chaleur - Terrain clos et arboré sans vis à vis Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr