Acheter un bien immobilier à Chavigny-Bailleul

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

33000

**Idéal investisseur ou besoin de stockage !** Situé en plein cœur du centre-ville de Mesnils-sur-Iton, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de **trois garages attenants**. Une opportunité parfaite pour générer des revenus locatifs ou pour disposer d'un grand espace de stockage sécurisé en centre-bourg. Caractéristiques du bien : Superficie : 3 garages d'environ 14 m², 14 m² et 18 m² (soit une surface totale d'environ 46 m²). Accès : Équipés de portes doubles en bois, offrant une belle largeur d'ouverture. Énergie : Non raccordés à l'électricité (idéal pour du stockage sain sans frais fixes de consommation). Taxe foncière 240€ Cette annonce référence 338697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison à colombage. Un bien de caractère idéal pour les amoureux de l'ancien, les investisseurs ou les artisans. Fort potentiel après rénovation ! La Maison Principale (À rénover) Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m2 Un salon de 30m2 pouvant être divisé afin de créer une chambre au rdc de 10m2 Une cuisine aménagée, une arrière cuisine donnant sur une véranda de 8m2 Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Une pièce palière desservant 4 chambres et un bureau (idéal pour le télétravail). De la pièce palière un accès mène à un balcon filant faisant toute la longueur de la maison, Les Extérieurs & Dépendances : Un vrai potentiel locatif ou artisanal ! Un garage attenant à la maison. Une seconde maison d'environ 38m2 à rénover (dépendance) : Aménagée en logement indépendant (pièce principale avec cuisine, une chambre, salle de bain et WC). Idéale pour du locatif, un gîte ou recevoir des proches. Un grand bâtiment d'atelier : Parfait pour un artisan ou du stockage, équipé d'un plancher pour l'espace grenier. Un bâtiment annexe : Comprenant deux caves et divers stockages. 6 garages indépendants : Idéal pour un rendement locatif immédiat ou du stockage supplémentaire. Côté Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage : Fioul Assainissement : Individuel Notre avis : Un ensemble immobilier rare sur le marché grâce à son emplacement n°1 et ses nombreuses dépendances. Que vous cherchiez une grande maison de famille, un projet de rénovation ou un investissement locatif mixte (garages + logements), ce bien offre des possibilités infinies. Cette annonce référence 337519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Marcilly sur Eure, belle grange réhabilitée de 130 m² environ sur 2 niveaux - 5/6 pièces - 3/4 chambres - terrain clos de 5.289 m² arboré (différentes essences et arbres fruitiers) et fleuri, constructible et piscinable. Au rez-de-chaussée, l' entrée de cette belle grange permet d'accéder à un salon cathédrale aux volumes généreux avec poêle à bois d'environ 40 m² (accès direct sur une terrasse exposée ouest) ouvrant sur une vaste cuisine aménagée à l'américaine. Une buanderie et une salle de douche avec wc complètent l'installation du RdC. Un salon secondaire / chambre d'amis avec cheminée et point d'eau est accessible par le jardin. Au 1er étage, une pièce palière en mezzanine donne accès à 3 chambres et une salle de douche avec wc. La maison est parfaitement isolée avec l'ensemble des fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électrique. En annexe, une grange / garage / bûcher offre des rangements complémentaires pour le mobilier d'extérieur. La présence d'un puit (à restaurer) confère au jardin un charme particulier. Cette belle région limitrophe de l'Eure/Eure et Loir est d'un accès très facile de Paris par la N 12, plusieurs gares Houdan, Dreux ou Bueil vous emmènent à Paris (gares Montparnasse ou Saint Lazare). Toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces sont à proximité, nombreuses activités sportives (golfs, tennis), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région, si riche d'histoire de France, sont des atouts complémentaires et vous séduiront. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité de Marcilly sur Eure, belle grange réhabilitée de 130 m² environ sur 2 niveaux - 5/6 pièces - 3/4 chambres - terrain clos de 5.289 m² arboré (différentes essences et arbres fruitiers) et fleuri, constructible et piscinable. Au rez-de-chaussée, l' entrée de cette belle grange permet d'accéder à un salon cathédrale aux volumes généreux avec poêle à bois d'environ 40 m² (accès direct sur une terrasse exposée ouest) ouvrant sur une vaste cuisine aménagée à l'américaine. Une buanderie et une salle de douche avec wc complètent l'installation du RdC. Un salon secondaire / chambre d'amis avec cheminée et point d'eau est accessible par le jardin. Au 1er étage, une pièce palière en mezzanine donne accès à 3 chambres et une salle de douche avec wc. La maison est parfaitement isolée avec l'ensemble des fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électrique. En annexe, une grange / garage / bûcher offre des rangements complémentaires pour le mobilier d'extérieur. La présence d'un puit (à restaurer) confère au jardin un charme particulier. Cette belle région limitrophe de l'Eure/Eure et Loir est d'un accès très facile de Paris par la N 12, plusieurs gares Houdan, Dreux ou Bueil vous emmènent à Paris (gares Montparnasse ou Saint Lazare). Toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces sont à proximité, nombreuses activités sportives (golfs, tennis), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région, si riche d'histoire de France, sont des atouts complémentaires et vous séduiront. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

425000

Je vous propose cette magnifique maison familiale ou ensemble immobilier polyvalent de 300 m² – Idéal grande famille ou investisseur situé à 20mn d'Evreux et de Verneuil sur avre et à moins d'1h30 de Paris. Découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités : • Une maison principale spacieuse de 200 m² • Un studio indépendant de 35 m² • Un appartement T3 de 65 m² Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet locatif rentable, cette propriété saura s'adapter à vos besoins ! Maison principale (200 m²) L'habitation se compose au rez-de-chaussée : • D'une entrée spacieuse avec placards desservant l'ensemble des pièces • Une cuisine traversante aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 38 m² chauffée par un poêle à bois récent • Un salon de 25 m², une salle de billard ou séjour de 17 m², et pièce faisant office de buanderie ou de bureau À l'étage : • Une pièce palière de 13 m² • Une chambre d'enfant, une chambre de 16 m² • Une suite parentale avec dressing (10 m²) et salle de bains avec baignoire + douche • WC séparé Le grenier aménageable (65 m² au sol) offre encore un beau potentiel. Les + • Pompe à chaleur air/eau récente • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Cave Studio indépendant (35 m²) Situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante (mais aussi communiquant avec la maison), ce studio comprend : • Une pièce de vie avec coin nuit • Une salle d'eau avec douche et WC • Chauffage électrique Idéal pour un revenu locatif ou accueillir un proche. Appartement T3 indépendant (65 m²) À l'étage, avec entrée séparée (possibilité d'accès depuis la maison principale) : • Séjour lumineux de 16 m² • Deux chambres de 15 et 10 m² • Cuisine aménagée de 11 m² • Salle d'eau, WC séparé • Chauffage électrique Parfait pour un investissement locatif ou une location saisonnière. Extérieurs • Terrain clos de 850 m², sans vis-à-vis, au calme • Dépendance de 36 m² (eau, électricité, évacuations présentes) pouvant être aménagée en maison d'amis, atelier ou Airbnb • Double vitrage également Cet ensemble immobilier présente tous les avantages d'un centre ville avec commerces et écoles à proximité immédiate mais également le calme d'un jardin clos à l'abri du bruit et des regards. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Contactez moi au 06.79.65.81.27 et je m'occupe du reste. Cette annonce référence 291738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr