Acheter un bien immobilier à La Forêt-du-Parc

270000

terrain à batir centre ville de Bois le Roi - endroit très calme dans une impasse en dehors des nuisances sonores du train - lot arrière superficie 926m2 - 12m largeur / 42m longeur - possibilité d'étude de constructibilité (entre 130 et 150m2) - voir exemple de projet ci-joint a proximité de la foret - 12mn de la gare de bois le roi à pied (5mn en velo ou en voiture) Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 270 000 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 333058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison traditionnelle construite en 1991 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Développant 116 m² habitables et 129 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant de 24 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand abri de jardin ainsi que d'un terrain clos de 816 m². Maison entretenue avec toiture suivie, ravalement et volets repeints récemment ainsi qu'un chauffe-eau neuf. Chauffage électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour. Cette annonce référence 336220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412000

rénovée – Centre de Bois-le-Roi – 5 chambres – 132 m² Située en plein cœur du village, à deux pas de la gare SNCF (35 min de Paris Gare de Lyon) et à seulement 5 minutes à pied des écoles, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux de 53,60 m² avec cuisine équipée ouverte, séjour et salle à manger, agrémenté d'unechambres et de grandes baies vitrées et d'une cheminée avec insert 5 chambres Un espace ouvert pouvant faire office de bureau Une salle d'eau 2 WC Le tout sur un terrain de 400 m², comprenant également : Un garage indépendant pour deux véhicules Un carport Une grande cave Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir Emplacement recherché : centre, gare, écoles à pied Cette annonce référence 330397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Charmante propriété de caractère en pierre de taille édifiée sur un jardin clos de 830 m² et située à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Bois le Roi. Cette belle demeure du début XXe siècle de 148m2 se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée qui donne accès à une grande salle à manger de 28m2 avec parquet d'époque restauré, un vaste sejour-salon de 40m2 équipée d'une cheminée avec un plafond cathédrale et qui se situe dans l'extension qui a été créé en 2006. A ce niveau, accès également à une cuisine équipée et à un WC. - Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 13 et 16m2, et une pièce bureau (ou chambre d'enfant). Ces pièces sont équipées d'un parquet d'époque restauré. Une salle de bains avec wc et un espace dressing complètent cet étage. - Au 2ème étage une suite parentale équipée de penderies et placards avec salle d'eau et wc. - Au sous-sol accessible par la cuisine d'une superficie totale de 50m2 avec garage et buanderie. - Chauffage et production d'eau chaude délivrés avec le gaz de ville (avec chaudière à gaz de type Wiessmann) . - Au fond du jardin un abri permet le stockage du matériel de jardin. - - Les PLUS : Belle propriété avec beaucoup de caractère situé sur un joli terrain arboré, idéale pour une famille. Bon état général de la propriété et de ses équipements entretenus régulièrement. Proximité de la gare 5mn à pied – accès gare de lyon (32mn) et en voiture autoroute A6. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E score : 271 kWhEP/m²/an GES : 50 kgepCO2/m²/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 599 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - - Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 334576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison familiale de 7 pièces et 146 m² située à Guichainville, une grange entièrement rénovée en 2009 qui associe admirablement le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec ses 5 chambres, un séjour et une salle à manger distincts, ainsi qu'une cuisine équipée qui s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de l'habitation. La maison se distingue par son caractère atypique et son cachet, mis en valeur par des matériaux de qualité tels qu'un parquet chaleureux et du double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. Le poêle à granulés contribue à l'atmosphère conviviale, tandis que la fibre optique facilite le télétravail et les loisirs numériques. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Il est idéal pour profiter des beaux jours grâce à une terrasse permettant de prolonger les pièces de vie, mais aussi grâce à un jardin généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits naturel vient parfaire cet espace. Les aspects pratiques ne sont pas en reste, avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie et une dépendance qui complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un garage, ce qui est parfait pour accueillir vos convives. Le chauffage électrique individuel et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude assurent une gestion autonome des consommations. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Une école primaire est accessible à environ 700 m, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Chauffage : Électrique individuel - Classe énergie : D / GES : B - Taxe foncière : 1980 € / an - Terrain : 1111 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette élégante maison de 217,5 m² à Guichainville, alliant charme ancien et modernité, soigneusement disposée sur trois niveaux avec un sous-sol totalement aménagé. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par de grands volumes baignant dans la lumière. Avec 4 chambres spacieuses et des pièces de vie confortables, chaque membre de la famille trouvera aisément sa place. La véranda chauffée assure une continuité harmonieuse avec le vaste extérieur, idéal pour se détendre en toutes saisons. Les généreux espaces intérieurs se prêtent parfaitement à la vie familiale : un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée facilitent les moments partagés. Les divers aménagements tels qu'un dressing, des rangements intégrés, ainsi qu'un cellier et une buanderie, apportent une touche d'organisation au quotidien. Pour plus de commodité, vous trouverez un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le confort est optimal, grâce à une isolation efficace via un double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur. La cheminée, dont le charme n'est plus à prouver, embellit l'ensemble. À l'extérieur, profitez pleinement du jardin de 2 700 m², un écrin de nature pour des moments de détente et de loisirs. Les terrasses et le balcon assurent de multiples espaces pour apprécier l'air libre, tandis que la cave pratique et les nombreux espaces de stationnement ajoutent une touche fonctionnelle au bien. Connectée à la fibre optique, cette maison promise à la tranquillité est également idéale pour le télétravail. Le quartier séduira par ses atouts, notamment la proximité d'une école élémentaire à moins de 400 m et la localisation pratique proche d'Évreux qui renforce l'attrait familial du secteur. Caractéristiques techniques: - Année de construction : 1996 - Surface : 217,5 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Taxe foncière : 2 194 € - DPE : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

675000

A CHARTRETTES - A 4 Min en vélo de la gare de Chartrettes et à 8 min en vélo de la gare de BOIS LE ROI (Paris Gare de Lyon accessible en 35min), je vous propose de découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 2008 parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de plus de 1000m². D'une superficie totale de 191m², cette maison est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée avec penderies, un salon - séjour de 43m² lumineux (Triple Exposition) avec son poêle à bois, une grande cuisine dînatoire de 17m² avec son cellier attenant, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, le dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, un WC. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier de bricolage. Un cabanon de jardin (structure maçonnée) et une cuve de récupération des eaux de pluies (avec pompe de relevage) complètent le tout. Cette maison se situe dans un quartier pavillonnaire calme, avec ses commerces accessibles à pied (Carrefour Market et Pharmacie à 7min à pied). VISISTE VIRTUELLE disponible sur demande Cette maison vous est proposée à la vente en partenariat avec l'Etude Immobilière de Philippe LAMBERT (philippe.lambert@eipl.fr / 01.60.59.21.73) Cette annonce référence 334089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces, d'environ 178 m², situé au cœur de Saint-André-de-l'Eure, au premier étage d'un immeuble historique datant du début du XXe siècle. Loué actuellement, cet espace est idéal pour ceux cherchant une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien avec un beau séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle. Les quatre chambres confortables offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à toutes les configurations familiales ou professionnelles. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine est séparée, et le bien dispose également d'un salon et d'une salle à manger distincts, garantissant une circulation fluide. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne, et une buanderie ainsi qu'un espace réserve viennent compléter les aspects pratiques. Le parquet massif, la cheminée et les fenêtres à double vitrage apportent cachet et confort, tandis que les volets roulants électriques ajoutent à la praticité. Côté technique, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz individuelle, et la connexion à la fibre optique est idéale pour le télétravail. Le grenier de 90 m², facilement aménageable, offre un potentiel d'évolution considérable. Entouré d'espaces verts, votre quotidien sera facilité par la proximité d'établissements scolaires. L'école primaire de l'Hôtel de Ville est à 300 m, tandis que l'école primaire du Château et l'école maternelle Les Petits Loups se trouvent respectivement à 500 m et 600 m. Le collège Les 7 Épis est à 600 m, tous accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 178 m² - Terrasse : 60 m² - Taxe foncière : 1132 € / an - Charges de copropriété : 288 € / an - DPE : classe E (312 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : gaz, individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

719000

Située au cœur de Bois-le-Roi, dans un environnement résidentiel recherché et préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, cette élégante villa d'architecte de 140m2 datant du début du XXe siècle représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1 785 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un hall de réception distribue les pièces principales et dévoile le charme authentique de la maison. Vous découvrirez un superbe espace de réception d'environ 44 m², composé d'une salle à manger lumineuse prolongée par un salon indépendant. Les élégantes boiseries en chêne massif et la cheminée confèrent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Un sous-sol total d'environ 64 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, cave, atelier ou aménagement complémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel d'extension significatif, permettant la création d'une suite parentale ou de plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur et parfaitement adapté à une vie familiale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété de standing. ________________________________________ Les points forts qui séduisent les acquéreurs • Villa d'architecte de caractère (1927) • Emplacement central recherché • Environnement calme loin des nuisances ferroviaires • Parc clos de 1 785 m² sans vis-à-vis • Réception de 44 m² • Sous-sol total 67 m² • Combles aménageables (potentiel d'agrandissement) • Gare accessible à pied • Paris Gare de Lyon en 30 minutes Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant charme, authenticité et qualité de vie à proximité de Paris. commentaire: Consommation énergétique réelle estimée entre 2500 et 3000€ annuelle ________________________________________ Contact Gilles LADEGAILLERIE Agent commercial – BSK Immobilier 06 84 75 58 37 Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 Prix de vente : 719 000 € TTC Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Cette annonce référence 332996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 719 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 693 835,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 100 m2 et sans vis-à-vis est faite pour vous! Celle-ci vous offre 5 pièces au cœur de La Baronnie. Édifiée en 2015 (RT 2012) sur un vaste terrain d'environ 2000 m2, elle bénéficie d'un environnement parfait, au fond d'une impasse, et préserve l'intimité de ses occupants. Vous profiterez également d'un jardin de belle taille ainsi que de sa piscine, apportant un vrai plaisir pour les belles journées d'été. Au rdc se trouvent : un séjour avec sa lumière traversante, cuisine équipée (en cours) et moderne, salle d'eau, toilette. L'étage comprend un palier desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et un toilette. Double vitrage, volets électriques, micro, station garage. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau contribue à une bonne gestion énergétique (DPE A). Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière : 926€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

490000

Nichée au calme au fond d'une impasse, cette agréable maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare, 5 minutes des écoles et à proximité immédiate du centre-ville de Bois-le-Roi. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité. Édifiée en 1970 sur un beau terrain de 600 m², cette maison développe 140 m² de surface totale et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : • Une spacieuse entrée avec placards intégrés • Un lumineux salon-séjour de 28 m², traversant Est/Ouest, avec cheminée • Une cuisine indépendante fonctionnelle avec nombreux rangements • Une buanderie • Une chambre ou bureau selon vos besoins • Un WC indépendant À l'étage : • Un palier desservant 3 belles chambres de 10 m², 14 m² et 19 m² • Une salle de bains avec douche • Un WC indépendant Les + : • Garage de 23 m² avec grenier aménagé et isolé • Rénovation : Fenêtres PVC double vitrage rénovées en 2019 • Chaudière fioul récente (2022) • Environnement calme et recherché • Fort potentiel après quelques travaux de décoration Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur très prisé. Quelques travaux de décoration à prévoir - Négociation possible. Ps : Cette maison fait partie d'une petite copropriété en cours dissolution dont les frais annuels se situent à env 500€ (limités aux espaces verts) Prix : 490 000 € TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Gilles Ladegaillerie 06 84 75 58 37 Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun n° 83009942000028 Cette annonce référence 332441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 490 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 472 000,00 € Honoraires TTC : 3,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

A 4 min en vélo de la gare de BOIS LE ROI - Dans une impasse - Projet en cours de construction édifié sur vide-sanitaire d'une superficie estimative de 164m² sur une parcelle de plus de 700m². Le permis de construire a été accepté. La maçonnerie, la charpente et la toiture ont été finalisées. La maison est composée au Rdc d'une entrée, d'un espace buanderie avec WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour spacieux (Exposition Sud) ouvert sur la cuisine. Au 1er étage, le dégagement dessert 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau des extérieurs, une grande terrasse (Exposition Sud) et 3 places de stationnement. Le raccordement à l'eau a été effectué. Il faudra prévoir une enveloppe d'environ 200 000€ pour finaliser le projet (Intérieur et extérieur) Projet à terminer Cette annonce référence 330929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Marcilly sur Eure, belle grange réhabilitée de 130 m² environ sur 2 niveaux - 5/6 pièces - 3/4 chambres - terrain clos de 5.289 m² arboré (différentes essences et arbres fruitiers) et fleuri, constructible et piscinable. Au rez-de-chaussée, l' entrée de cette belle grange permet d'accéder à un salon cathédrale aux volumes généreux avec poêle à bois d'environ 40 m² (accès direct sur une terrasse exposée ouest) ouvrant sur une vaste cuisine aménagée à l'américaine. Une buanderie et une salle de douche avec wc complètent l'installation du RdC. Un salon secondaire / chambre d'amis avec cheminée et point d'eau est accessible par le jardin. Au 1er étage, une pièce palière en mezzanine donne accès à 3 chambres et une salle de douche avec wc. La maison est parfaitement isolée avec l'ensemble des fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électrique. En annexe, une grange / garage / bûcher offre des rangements complémentaires pour le mobilier d'extérieur. La présence d'un puit (à restaurer) confère au jardin un charme particulier. Cette belle région limitrophe de l'Eure/Eure et Loir est d'un accès très facile de Paris par la N 12, plusieurs gares Houdan, Dreux ou Bueil vous emmènent à Paris (gares Montparnasse ou Saint Lazare). Toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces sont à proximité, nombreuses activités sportives (golfs, tennis), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région, si riche d'histoire de France, sont des atouts complémentaires et vous séduiront. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité de Marcilly sur Eure, belle grange réhabilitée de 130 m² environ sur 2 niveaux - 5/6 pièces - 3/4 chambres - terrain clos de 5.289 m² arboré (différentes essences et arbres fruitiers) et fleuri, constructible et piscinable. Au rez-de-chaussée, l' entrée de cette belle grange permet d'accéder à un salon cathédrale aux volumes généreux avec poêle à bois d'environ 40 m² (accès direct sur une terrasse exposée ouest) ouvrant sur une vaste cuisine aménagée à l'américaine. Une buanderie et une salle de douche avec wc complètent l'installation du RdC. Un salon secondaire / chambre d'amis avec cheminée et point d'eau est accessible par le jardin. Au 1er étage, une pièce palière en mezzanine donne accès à 3 chambres et une salle de douche avec wc. La maison est parfaitement isolée avec l'ensemble des fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électrique. En annexe, une grange / garage / bûcher offre des rangements complémentaires pour le mobilier d'extérieur. La présence d'un puit (à restaurer) confère au jardin un charme particulier. Cette belle région limitrophe de l'Eure/Eure et Loir est d'un accès très facile de Paris par la N 12, plusieurs gares Houdan, Dreux ou Bueil vous emmènent à Paris (gares Montparnasse ou Saint Lazare). Toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces sont à proximité, nombreuses activités sportives (golfs, tennis), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région, si riche d'histoire de France, sont des atouts complémentaires et vous séduiront. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur de Bois-le-Roi, alliant charme, élégance et confort contemporain. Développant 226 m² habitables sur un vaste terrain de 2 186 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Rénovée en 2019, cette propriété séduit par ses prestations soignées, son atmosphère moderne et raffinée, ainsi que par son jardin arboré et sa terrasse conviviale, parfaits pour profiter des beaux jours. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, un atout très apprécié lors des visites. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par plusieurs salles de douche pour un confort quotidien optimal. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et agréable. La maison dispose également de nombreux atouts : buanderie, cave, dressing, bureau, ainsi que deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53m²), qui ont particulièrement retenu l'attention des visiteurs. Le jardin, véritable écrin de verdure, et la terrasse offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Le stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, dévoilent un beau potentiel d'agrandissement avec un vaste plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 7 300 € * DPE : D (191 kWh/m²) * Mode de chauffage : gaz * Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des commerces, cette maison de caractère datant du XIXe siècle, entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. À proximité des écoles (8 min à pied) et de la gare (6 min à vélo). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine équipée (27 m²), d'un salon cosy de 12 m² avec accès à une mezzanine (7 m² au sol), idéale pour un espace bureau ou de rangement, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m² ainsi que d'une belle cave voûtée, ajoutant un véritable charme à l'ensemble. Informations complémentaires : chaudière gaz à condensation récente (2022), double vitrage renforcé récent (2021), volets électriques, tout-à-l'égout, proximité de la voie ferrée. Cette annonce référence 326060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 242 m², idéalement située au cœur de Bois-le-Roi, à deux pas de Saint-André-de-l'Eure. Érigée en 1958 et agrandie en 2015 et 2021, elle allie le caractère de l'ancien à des équipements contemporains pour un confort optimal. Dès votre arrivée, le salon-séjour de 45 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse et sa cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, rehaussée par un parquet en grandes lames qui ajoute une touche d'élégance. Un cellier/buanderie vient compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement astucieuses. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres dotées de placards ou dressings, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de jeux. La maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres à ce niveau, avec une chambre supplémentaire à l'étage. Un couloir spacieux, transformé en dressing, optimise les espaces de rangement. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un grenier isolé sont à votre disposition. L'extérieur, facile à entretenir, est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant votre tranquillité. Cette demeure est équipée de technologies modernes : pompe à chaleur air/air, radiateurs caloporteurs, ballon thermodynamique, VMC simple flux, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, et VELUX avec volets roulants. La toiture, en tuile de pays et bacacier, assure une isolation optimale. L'assainissement est individuel et la fibre optique est disponible. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Les écoles et parcs sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1958 - Chauffage : Pompe à chaleur air/air, cheminée bois - DPE : A - Taxe foncière : 1 506 € Mentions légales : Ces informations sont fournies par le vendeur ou son mandataire et diffusées à titre indicatif. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications utiles (diagnostics techniques, documents d'urbanisme, cadastre, servitudes) et, si besoin, de solliciter des contrôles professionnels. Pour connaître précisément les aléas et risques locaux, consultez la cartographie officielle disponible sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés peuvent être mis à jour et ne remplacent pas les vérifications spécialisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

449000

À seulement 700 mètres de la gare, maison traditionnelle entièrement rénovée (revêtements, cuisine, pièces d'eau, électricité, isolation par l'extérieur) offrant 135 m² utiles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de bureau. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un double garage avec porte automatique et d'un terrain clos d'environ 500 m². Chauffage au gaz. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort et proximité des transports. Cette annonce référence 322760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 439 000,00 € Honoraires TTC : 2,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Maison ancienne de 141 m² habitables composée de deux appartements avec entrées indépendantes, reliés au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de les réunir pour créer une spacieuse maison familiale. Le tout est idéalement situé dans un environnement calme, à 10 minutes à pied des écoles et à 18 minutes de la gare. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 77 m² (véranda comprise), comprend une entrée par véranda, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. L'étage, accessible soit par une entrée indépendante, soit directement depuis le rez-de-chaussée, développe environ 64 m² et se compose d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de deux caves ainsi que d'un jardin avec cabanon. Le chauffage est au gaz, les compteurs gaz et électricité sont indépendants, le compteur d'eau est commun et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Cette annonce référence 312953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 337 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Située à deux pas du centre ville de Bois le Roi, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine. A l'étage une belle chambre avec une grande hauteur sous plafond, un dressing, et une salle de bain avec un wc. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace pour vous détendre. Cette annonce référence 316561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88365883300016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 7 min en vélo de la Gare de Bois le Roi (Paris Gare de Lyon en 35min), à 10 min à pied des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau - Venez découvrir cette belle opportunité qui vous permettra de réaliser de nombreux projets : Agrandissement de la maison existante, construction d'une maison neuve, construction de gîtes ou autres. Sur une parcelle de plus de 3200m², vous découvrirez une maison de 48m² composée d'une cuisine, un séjour avec coin mezzanine, une salle d'eau avec WC. En souplex, vous disposerez également de 2 chambres en enfilade. Sur le terrain, vous trouverez également une construction légère (type mobilhome). En Zone UBa du PLUi, vous aurez également la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. En effet, le terrain (de forme rectangulaire) bénéficie d'une façade de 17m avec une belle profondeur. Vous aurez donc la possibilité de construire une maison de plain-pied ou sur 2 niveaux de plus de 200m². Opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 314010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Maison familiale de type F5, sans travaux à prévoir, dans secteur calme, mais proche Anet et Dreux. Elle est dotée d'un salon salle à manger d'environ 35m², donnant accès à une véranda chauffée et accès à une terrasse couverte et au jardin exposé sud-ouest. Dans le salon un poêle de grande marque de deux ans restant. Une belle et grande cuisine vous permettant de vous restaurer qui est équipée et aménagée. Par la suite un couloir, va desservir, une grande chambre pouvant en accueillir deux, une salle d'eau un toilette. A l'étage, une mezzanine, une suite parentale. Des espaces aérés et sobres vous permettront de vous projeter facilement et d'être habitable de suite. Pour compléter ce bien, un garage semi-ouvert, un cabanon, stationnement extérieur pour véhicule de grande hauteur, sur un jardin de 976 m² approximativement. Ecole primaire et maternelle sur la commune. Cette annonce référence 275287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr