Acheter un maison à Avrilly

33000

**Idéal investisseur ou besoin de stockage !** Situé en plein cœur du centre-ville de Mesnils-sur-Iton, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de **trois garages attenants**. Une opportunité parfaite pour générer des revenus locatifs ou pour disposer d'un grand espace de stockage sécurisé en centre-bourg. Caractéristiques du bien : Superficie : 3 garages d'environ 14 m², 14 m² et 18 m² (soit une surface totale d'environ 46 m²). Accès : Équipés de portes doubles en bois, offrant une belle largeur d'ouverture. Énergie : Non raccordés à l'électricité (idéal pour du stockage sain sans frais fixes de consommation). Taxe foncière 240€ Cette annonce référence 338697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison à colombage. Un bien de caractère idéal pour les amoureux de l'ancien, les investisseurs ou les artisans. Fort potentiel après rénovation ! La Maison Principale (À rénover) Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m2 Un salon de 30m2 pouvant être divisé afin de créer une chambre au rdc de 10m2 Une cuisine aménagée, une arrière cuisine donnant sur une véranda de 8m2 Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Une pièce palière desservant 4 chambres et un bureau (idéal pour le télétravail). De la pièce palière un accès mène à un balcon filant faisant toute la longueur de la maison, Les Extérieurs & Dépendances : Un vrai potentiel locatif ou artisanal ! Un garage attenant à la maison. Une seconde maison d'environ 38m2 à rénover (dépendance) : Aménagée en logement indépendant (pièce principale avec cuisine, une chambre, salle de bain et WC). Idéale pour du locatif, un gîte ou recevoir des proches. Un grand bâtiment d'atelier : Parfait pour un artisan ou du stockage, équipé d'un plancher pour l'espace grenier. Un bâtiment annexe : Comprenant deux caves et divers stockages. 6 garages indépendants : Idéal pour un rendement locatif immédiat ou du stockage supplémentaire. Côté Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage : Fioul Assainissement : Individuel Notre avis : Un ensemble immobilier rare sur le marché grâce à son emplacement n°1 et ses nombreuses dépendances. Que vous cherchiez une grande maison de famille, un projet de rénovation ou un investissement locatif mixte (garages + logements), ce bien offre des possibilités infinies. Cette annonce référence 337519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 7 pièces et 146 m2 habitables, cette grange entièrement rénovée de 2009 allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, de beaux espaces de vie avec séjour et salle à manger distincts, ainsi qu'une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les volumes sont confortables et la distribution permet à chacun de trouver sa place au quotidien. Le caractère atypique de la maison se ressent dans l'ambiance générale : les matériaux, dont un parquet chaleureux, mettent en valeur le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort. Le double vitrage et le poêle a granulés participent au bien-être intérieur, tandis que la fibre optique permet de concilier facilement vie familiale et télétravail. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m2 est un véritable atout. Sans vis-à-vis, il offre un cadre préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le vaste jardin laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ainsi que le puit naturel idéal pour vos extérieurs. La maison dispose également de nombreux rangements avec placards intégrés, d'un cellier et d'une buanderie qui simplifient l'organisation quotidienne. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, très pratiques pour accueillir famille et amis. Le chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon thermodynamique permettent une gestion indépendante des consommations. Au quotidien, les commodités essentielles sont accessibles à proximité. Une école primaire se trouve à environ 700 m, ce qui facilite les trajets pour les plus jeunes tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1980 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles ont pour objectif d'éclairer votre projet et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qu'implique toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a à cœur de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre démarche d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette élégante maison de 217,5 m² à Guichainville, alliant charme ancien et modernité, soigneusement disposée sur trois niveaux avec un sous-sol totalement aménagé. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par de grands volumes baignant dans la lumière. Avec 4 chambres spacieuses et des pièces de vie confortables, chaque membre de la famille trouvera aisément sa place. La véranda chauffée assure une continuité harmonieuse avec le vaste extérieur, idéal pour se détendre en toutes saisons. Les généreux espaces intérieurs se prêtent parfaitement à la vie familiale : un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée facilitent les moments partagés. Les divers aménagements tels qu'un dressing, des rangements intégrés, ainsi qu'un cellier et une buanderie, apportent une touche d'organisation au quotidien. Pour plus de commodité, vous trouverez un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le confort est optimal, grâce à une isolation efficace via un double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur. La cheminée, dont le charme n'est plus à prouver, embellit l'ensemble. À l'extérieur, profitez pleinement du jardin de 2 700 m², un écrin de nature pour des moments de détente et de loisirs. Les terrasses et le balcon assurent de multiples espaces pour apprécier l'air libre, tandis que la cave pratique et les nombreux espaces de stationnement ajoutent une touche fonctionnelle au bien. Connectée à la fibre optique, cette maison promise à la tranquillité est également idéale pour le télétravail. Le quartier séduira par ses atouts, notamment la proximité d'une école élémentaire à moins de 400 m et la localisation pratique proche d'Évreux qui renforce l'attrait familial du secteur. Caractéristiques techniques: - Année de construction : 1996 - Surface : 217,5 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Taxe foncière : 2 194 € - DPE : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de commerce principalement d'environ 2.450 m2 loués à plusieurs locataires nationaux et internationaux ! L'ensemble est positionné sur un axe disposant d'un très gros flux de véhicule, emplacement prime. L'actif dispose également de places de stationnement privatives. Volume d'investissement > 7 M€ Taxe foncière à la charge des preneurs. Prix de vente : Nous consulter Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence de l'annonce : 22621

Cette maison de 100 m2 et sans vis-à-vis est faite pour vous! Celle-ci vous offre 5 pièces au cœur de La Baronnie. Édifiée en 2015 (RT 2012) sur un vaste terrain d'environ 2000 m2, elle bénéficie d'un environnement parfait, au fond d'une impasse, et préserve l'intimité de ses occupants. Vous profiterez également d'un jardin de belle taille ainsi que de sa piscine, apportant un vrai plaisir pour les belles journées d'été. Au rdc se trouvent : un séjour avec sa lumière traversante, cuisine équipée (en cours) et moderne, salle d'eau, toilette. L'étage comprend un palier desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et un toilette. Double vitrage, volets électriques, micro, station garage. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau contribue à une bonne gestion énergétique (DPE A). Caractéristiques techniques : - DPE : A - Taxe foncière : 926€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier paisible de Navarre à Évreux, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1900 qui allie caractère et confort moderne. D'une superficie de 82 m², cette maison lumineuse, mitoyenne d'un côté, est nichée au fond d'une impasse, offrant un écrin de tranquillité tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine séparée où il fait bon vivre. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant confort et fonctionnalité. Le charme ne s'arrête pas là. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² au sein d'un jardin verdoyant de 305 m², idéal pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, des écoles, un collège, ainsi que des commerces et un cabinet médical sauront répondre à tous vos besoins quotidiens. La gare SNCF, quant à elle, se trouve à seulement 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Terrain : 305 m² - Chauffage : Gaz individuel - Double vitrage - DPE : D (182 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

199000

Situé à Arnières-sur-Iton, à proximité immédiate d'Évreux (desservi par le réseau Transurbain), découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville sur un terrain de 340m2, divisées en 5 lots de type studio et T2. Le 'Plus' : Vendu Entièrement Meublé, L'ensemble est vendu avec tout l'équipement nécessaire (mobilier, literie, électroménager). Un gain de temps et d'argent précieux pour une mise en location immédiate et une optimisation fiscale optimale (LMNP). Composition du bien : Première Maison : • 2 Studios de caractère : Pièce de vie en RDC avec coin cuisine, salle d'eau/WC et chambre en mezzanine. Un agencement très prisé qui maximise l'espace. Seconde Maison : • 1 Appartement T2 : Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau/WC et une chambre indépendante à l'étage (bail en cours) • 2 Studios / Chambres étudiantes (10 m²) : Parfaitement optimisés avec kitchenette, salle d'eau et WC privatifs. État locatif & Localisation : • Revenus mensuels : 1 700 € hors charges une fois le tout loué (1 lots loué actuellement). • Secteur : Très forte demande locative (étudiants et jeunes actifs travaillant sur l'agglomération d'Évreux). A l'intérieur pas de travaux à prévoir, à l'extérieur une isolation serait un plus pour faire remonter les notes énergétiques qui sont en F et E en raison des petites superficies et redonner un bel aspect extérieur. Possibilité de garer 5 voitures dans la cour, chauffage éléctrique, 1 ballon d'eau chaude par maison. 1 cave sous chaque maison. Tout à l'égout. Vous souhaitez investir avec un fort rendement locatif ? contactez moi je m'occupe du reste Cette annonce référence 327255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, idéalement nichée au cœur d'Évreux. Offrant une surface généreuse de 189 m² sur trois niveaux, elle déploie un espace de vie spacieux et confortable avec ses 9 pièces, dont 7 chambres. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, communique harmonieusement avec une cuisine moderne et une salle à manger accueillante, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure charmante et d'une terrasse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant de 190 m², invitant à des instants de détente en plein air. Cette maison est complétée par un grenier aménageable, une cave spacieuse, un atelier créatif et une buanderie fonctionnelle, offrant d'abondantes solutions de rangement et d'aménagement. Ce bien, grâce à sa configuration actuelle, se prête idéalement à un projet de transformation en quatre appartements distincts. Ses volumes généreux et ses accès existants simplifient cette division, que ce soit pour l'investissement locatif ou le développement d'un projet patrimonial de qualité. C'est une opportunité rare pour les investisseurs désireux de valoriser leur bien tout en maîtrisant leur budget. En plein centre-ville, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles, crèches, collèges et lycées, ainsi que d'une variété de commerces et services essentiels. Les cinémas, restaurants et transports en commun, accessibles à pied, enrichissent ce cadre de vie dynamique et pratique. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 189 m² - Année de construction : 1948 - Type de bien : Maison individuelle - Mode de chauffage : Individuel au gaz - DPE : D (171 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (37 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 2 741 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître la situation officielle relative aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long du projet. Pour toute précision concernant ce bien ou les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

425000

Je vous propose cette magnifique maison familiale ou ensemble immobilier polyvalent de 300 m² – Idéal grande famille ou investisseur situé à 20mn d'Evreux et de Verneuil sur avre et à moins d'1h30 de Paris. Découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités : • Une maison principale spacieuse de 200 m² • Un studio indépendant de 35 m² • Un appartement T3 de 65 m² Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet locatif rentable, cette propriété saura s'adapter à vos besoins ! Maison principale (200 m²) L'habitation se compose au rez-de-chaussée : • D'une entrée spacieuse avec placards desservant l'ensemble des pièces • Une cuisine traversante aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 38 m² chauffée par un poêle à bois récent • Un salon de 25 m², une salle de billard ou séjour de 17 m², et pièce faisant office de buanderie ou de bureau À l'étage : • Une pièce palière de 13 m² • Une chambre d'enfant, une chambre de 16 m² • Une suite parentale avec dressing (10 m²) et salle de bains avec baignoire + douche • WC séparé Le grenier aménageable (65 m² au sol) offre encore un beau potentiel. Les + • Pompe à chaleur air/eau récente • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Cave Studio indépendant (35 m²) Situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante (mais aussi communiquant avec la maison), ce studio comprend : • Une pièce de vie avec coin nuit • Une salle d'eau avec douche et WC • Chauffage électrique Idéal pour un revenu locatif ou accueillir un proche. Appartement T3 indépendant (65 m²) À l'étage, avec entrée séparée (possibilité d'accès depuis la maison principale) : • Séjour lumineux de 16 m² • Deux chambres de 15 et 10 m² • Cuisine aménagée de 11 m² • Salle d'eau, WC séparé • Chauffage électrique Parfait pour un investissement locatif ou une location saisonnière. Extérieurs • Terrain clos de 850 m², sans vis-à-vis, au calme • Dépendance de 36 m² (eau, électricité, évacuations présentes) pouvant être aménagée en maison d'amis, atelier ou Airbnb • Double vitrage également Cet ensemble immobilier présente tous les avantages d'un centre ville avec commerces et écoles à proximité immédiate mais également le calme d'un jardin clos à l'abri du bruit et des regards. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Contactez moi au 06.79.65.81.27 et je m'occupe du reste. Cette annonce référence 291738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr