Acheter un bien immobilier à Chaourse

169000

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une surface de 77 m² habitables, située sur un terrain de 518 m². Elle se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau avec douche a l'italienne. Le sous-sol total est déjà aménagé, offrant une pièce avec salle d'eau, un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier et un grand garage. L'ambiance y est chaleureuse avec une cheminée insert bois, et le chauffage central est assuré au gaz. Une opportunité idéale pour une famille, avec de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Spacieux pavillon familial sur sous-sol total – Environnement agréable Édifié sur une parcelle de 957 m², ce pavillon sur sous-sol développe 105 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée véranda , suivie d'un hall d'entrée desservant une agréable et lumineuse salle à manger / salon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour un bureau. Le sous-sol total comprend un spacieux garage, une buanderie / chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable, complété par une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 321048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Saint Clément, au cœur de l'agglomération du Grand Sénonais, avec commerces et commodités accessibles à pied, à deux pas de Sens, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant volumes généreux, charme de l'ancien et confort contemporain. Sa localisation est un véritable atout : liaison rapide vers Paris en train et proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'entrée dessert une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 54 m². Cet espace de vie, particulièrement lumineux, se distingue par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres aux volumes généreux, bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains soignée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un second WC complète ce niveau. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace invités ou un usage professionnel. Le bien dispose également d'un sous-sol total compartimenté, comprenant buanderie, chaufferie, cave et cellier, apportant des espaces de stockage et d'organisation particulièrement appréciables. À l'arrière de la maison, une cour aménagée en terrasse, accompagnée d'un garage, permet de profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est entièrement clos de murs et agrémenté de végétation, garantissant intimité et tranquillité. Côté équipements : chauffage central au gaz récent, menuiseries en double vitrage et fibre optique. Un bien rare sur le marché, qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 319725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À Saint-Clément, ville de l'agglomération du Grand Sénonais, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec tous les avantages de la commune : transports réguliers vers Sens, écoles et services à proximité, commerces, professionnels de santé, le tout dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en hiver. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour une organisation simple et confortable au quotidien. Le sous-sol total surélevé constitue un vrai atout : il comprend un bureau, un garage, une chaufferie-buanderie (chauffage central au gaz de ville) ainsi qu'un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques en façade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et offre un joli potentiel d'évolution selon vos envies. À découvrir sans tarder avec Océane Serré, votre conseillère immobilier de proximité. Cette annonce référence 309747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Maison traditionnelle à Saint Clément, à deux pas de Sens. Dans la commune recherchée de Saint Clément, découvrez cette maison familiale de 145 m² offrant un cadre de vie agréable dans une rue calme. Construite en 2012, elle dispose de beaux volumes et de prestations modernes, parfaitement adaptées à une grande famille. L'entrée avec placard dessert un double séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine fermée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cet agencement est idéal pour bénéficier d'un espace de vie confortable et pratique. À l'étage, un palier spacieux mène à quatre chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol total compartimenté offre de nombreuses possibilités : garage, espace de rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain de 763 m², entièrement clos, idéal pour les moments en famille ou les projets paysagers. Cette annonce référence 273391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr