Acheter un maison à Château-Gontier

Maison à vendre – 100 m² habitables sur 919 m² de terrain – Proche Château-Gontier À découvrir rapidement ! Située au calme de la campagne, à seulement quelques minutes de Château-Gontier, cette maison de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain de 919 m². Description : Avec la possibilité de vivre de plain-pied, au rez-de-chaussée vous découvrirez : -Une pièce de vie d'environ 25 m² -Une véranda lumineuse de 11 m² -Une cuisine de 12 m² -Une chambre de 14 m² -Une salle d'eau avec un WC et une buanderie À l'étage : -Une mezzanine de 17 m² au sol -Une pièce en enfilade -Une chambre de 9 m² Extérieurs : -Un agréable jardin -Un garage non attenant de 16 m² (possibilité d'ouvrir un accès direct à la maison – travaux à prévoir) -Une dépendance de plus de 33 m², à rénover entièrement Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la campagne. N'attendez plus pour venir la visiter ! Cette annonce référence 296338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 400m² - Château Gontier - Hyper centre - 3 logements - 1 local commercial Venez découvrir dans le coeur de ville de Château-Gontier, aux pieds des commerces et transports, cet ensemble immobilier composé : - Au rez-de-chaussée : d'un local commercial loué ainsi qu'un appartement T7/8 à refaire intégralement avec une cour/jardinet intérieur. - Au premier étage : Un appartement T5, loué meublé, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : Un appartement T5 en duplex, loué meublé, comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une chambre mezzanine. Bénéficiez d'une mise en location simple et rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds