Acheter un appartement à Châteaugiron

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Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine en plein centre ville Découvrez ce spacieux appartement T3 de 64 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le salon et le séjour. Deux chambres confortables desservie par une entrée nuit. Une grande salle de bain fonctionnelle et WC séparé. Bel extérieur avec un balcon exposé sud. Garage fermé, offrant sécurité et praticité. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 343809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 62 m2 construit en 2025, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière, intégrant un salon-séjour convivial et une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées, équipée avec des matériaux contemporains et conçue pour allier esthétisme et confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel jardin privatif de 161 m², un atout particulièrement rare pour un appartement. Véritable pièce de vie supplémentaire, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, construction récente répondant aux dernières normes, excellente performance énergétique et confort de vie optimal. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement moderne, spacieux et bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 337099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 269 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 649.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr