Acheter un appartement à Châtellerault

Châtellerault5km
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129000

Appartement à vendre

1 pièce22

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Châtellerault
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402085

Appartement à vendre

3 pièces94

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Châtellerault
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E
92900

Appartement à vendre

4 pièces82

APPARTEMENT TYPE 4 D'UNE SUPERFICIE DE 82 M2 AU QUATRIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR 3 CHAMBRES, CUISINE AVEC DEBARRAS, SALLE D'EAU ET 1 WC FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CHAUFFE EAU ELECTRIQUE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE BALCON, GARAGE IMMEUBLE DE QUATRES ETAGES AVEC INTERPHONE CHAUDIERE DE L'IMMEUBLE RECENTE JARDIN COMMUN ARBORE TAXE FONCIERE : 1315EUR CHARGES TRIMESTRIELLES : 825EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Châtellerault

Marché immobilier à Châtellerault

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

118 000 €
Prix médian maison
1 219 €/m²
75 950 €
Prix médian appartement
1 057 €/m²
91 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 69 m²
449
Ventes enregistrées
76 % maisons · 24 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Châtellerault affiche un prix médian au m² de 1 057 €/m² pour un appartement et 1 219 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (76 % des ventes). En 2025, 449 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Châtellerault est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.