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Idéal investisseur ou 1er achat: Appartement Lumineux de 3 pièces de 68,66 m² à Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) - 60 000€ Découvrez cet appartement rénové, idéalement situé au cœur de Châteaudun, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, garantissant calme et tranquillité. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d' eau moderne, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le chauffage collectif à biomasse, diffusé par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Le double vitrage contribue à une isolation phonique et thermique efficace. Les nombreux rangements, avec 5 placards intégrés, facilitent l'organisation de votre espace de vie. Une cave est également à votre disposition pour un stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez un centre commercial, des commerces, des restaurants, des bars, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les professionnels de santé ne sont pas en reste avec un hôpital à proximité. Pour vos déplacements, la gare, les lignes de bus et un parking extérieur facilitent vos trajets quotidiens. Un local à vélos est également disponible pour les amateurs de deux-roues. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 €/mois comprenant eau froide, chauffage, l'entretien de l'immeuble et la taxe foncière est de 780 €. Prix: 60000€ honoraires inclus Surface : 68,66 m² A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif dans un environnement urbain et pratique. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement loué de 68,78 m² à Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) Idéal Investisseur- 60 000€ honoraires inclus Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Châteaudun, une ville charmante offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1959, et bénéficie d'un environnement calme avec un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures locales. L'appartement comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, un four et d'autres éléments d'électroménager, parfaits pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence de 5 placards offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire. Le chauffage collectif à biomasse, diffusé par radiateur, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique efficace. La copropriété, bien entretenue, comprend 41 lots principaux avec des charges mensuelles de 200 € comprenant: le chauffage, l'eau froide, et entretien de l'immeuble. La taxe foncière s'élève à 780 € par an. Un stationnement extérieur est disponible, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux roues. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles (de la crèche au lycée), centre commercial, gare, et hôpital. Les espaces verts, restaurants, bars et pharmacies se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix: 60000€ honoraires inclus Surface : 68,78 m² Loué depuis 2021: 600 € / mois charges comprises A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant Appartement 3 Pièces à Découvrir à Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) - 60 000 € honoraires inclus Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Châteaudun, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ce bien, construit en 1959, se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, et bénéficie d'un environnement calme en plein centre-ville. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d' eau moderne, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale. La cuisine est équipée et aménagée avec des éléments d'électroménager modernes, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez également de nombreux rangements grâce aux cinq placards intégrés. Ce bien dispose d'une connexion fibre optique, assurant un accès internet rapide et fiable. Le chauffage collectif à biomasse, diffusé par radiateur, assure une température agréable tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique de qualité. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires : écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre commercial, gare, hôpital, pharmacies, et espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité. Pour vos loisirs, de nombreux restaurants et bars sont à quelques pas. La copropriété, composée de 41 lots principaux, est bien entretenue avec des charges mensuelles de 200 € comprenant: le chauffage, l'eau froide et l' entretient de l'immeuble. Un interphone assure la sécurité de l'immeuble. Pour vos véhicules, un stationnement extérieur est disponible, ainsi qu'un local à vélos. Prix: 60000€ honoraires inclus Surface : 67,56 m² A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif dans une ville offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 Pièces de 63,38 m²au Cœur de Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) - Opportunité à saisir pour 60 000 € honoraires inclus seulement. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 3 pièces qui se compose de 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne . Profitez d'un séjour lumineux avec parquet, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson, hotte, four, frigo L'appartement dispose de nombreux rangements avec 5 placards et une cave, idéal pour optimiser l'espace. Le bâtiment, construit en 1959, est bien entretenu et offre un standing normal. La copropriété est composée de 41 lots principaux, avec des charges mensuelles de 200 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble Châteaudun, charmante ville du département d'Eure-et-Loir, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son centre-ville dynamique. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, centre commercial, écoles (de la crèche au lycée), gare, hôpital, pharmacies, restaurants et bars. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif à biomasse par radiateur, de double vitrage pour une isolation optimale, et d'une connexion internet fibre optique. Un interphone assure la sécurité de l'immeuble. Le stationnement est facilité par un parking extérieur et un local à vélos est à votre disposition. Prix: 60000 € honoraires inclus Surface : 63,38 m² A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Châteaudun. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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