Acheter un bien immobilier à Civry
Idéal investisseur ou 1er achat: Appartement Lumineux de 3 pièces de 68,66 m² à Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) - 60 000€ Découvrez cet appartement rénové, idéalement situé au cœur de Châteaudun, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, garantissant calme et tranquillité. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d' eau moderne, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le chauffage collectif à biomasse, diffusé par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Le double vitrage contribue à une isolation phonique et thermique efficace. Les nombreux rangements, avec 5 placards intégrés, facilitent l'organisation de votre espace de vie. Une cave est également à votre disposition pour un stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez un centre commercial, des commerces, des restaurants, des bars, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les professionnels de santé ne sont pas en reste avec un hôpital à proximité. Pour vos déplacements, la gare, les lignes de bus et un parking extérieur facilitent vos trajets quotidiens. Un local à vélos est également disponible pour les amateurs de deux-roues. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 €/mois comprenant eau froide, chauffage, l'entretien de l'immeuble et la taxe foncière est de 780 €. Prix: 60000€ honoraires inclus Surface : 68,66 m² A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif dans un environnement urbain et pratique. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres
Idéale pour famille ou investisseurs. Située au cœur du village de Lanneray, tout proche de Châteaudun, découvrez cette maison de 123 m². L'entrée donne sur un dégagement qui dessert, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 32 m² lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, un cellier, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc et un garage. L' étage vous propose 3 chambres spacieuses allant de 14 m² à 17 m², un cabinet de toilette (wc et lavabo) et un grenier. Les ++ : environnement calme, idéale pour une famille, toutes commodités à Châteaudun (commerces, gare desservant Paris et Tours, Hôpital), chaudière et chauffe eau de 2016, possibilité de mettre un poêle ou une cheminée (conduit existant), assainissement collectif conforme A savoir : Chauffage au fioul, possibilité d'acquérir un jardin non attenant à la maison, travaux à prévoir. Si vous cherchez une maison à restaurer et y mettre voir touche personnelle alors elle est faite pour vous ! Cette annonce référence 260133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2633.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement loué de 68,78 m² à Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) Idéal Investisseur- 60 000€ honoraires inclus Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Châteaudun, une ville charmante offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1959, et bénéficie d'un environnement calme avec un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures locales. L'appartement comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, un four et d'autres éléments d'électroménager, parfaits pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence de 5 placards offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire. Le chauffage collectif à biomasse, diffusé par radiateur, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique efficace. La copropriété, bien entretenue, comprend 41 lots principaux avec des charges mensuelles de 200 € comprenant: le chauffage, l'eau froide, et entretien de l'immeuble. La taxe foncière s'élève à 780 € par an. Un stationnement extérieur est disponible, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux roues. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles (de la crèche au lycée), centre commercial, gare, et hôpital. Les espaces verts, restaurants, bars et pharmacies se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix: 60000€ honoraires inclus Surface : 68,78 m² Loué depuis 2021: 600 € / mois charges comprises A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant Appartement 3 Pièces à Découvrir à Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) - 60 000 € honoraires inclus Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Châteaudun, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ce bien, construit en 1959, se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, et bénéficie d'un environnement calme en plein centre-ville. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d' eau moderne, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale. La cuisine est équipée et aménagée avec des éléments d'électroménager modernes, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez également de nombreux rangements grâce aux cinq placards intégrés. Ce bien dispose d'une connexion fibre optique, assurant un accès internet rapide et fiable. Le chauffage collectif à biomasse, diffusé par radiateur, assure une température agréable tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique de qualité. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires : écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre commercial, gare, hôpital, pharmacies, et espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité. Pour vos loisirs, de nombreux restaurants et bars sont à quelques pas. La copropriété, composée de 41 lots principaux, est bien entretenue avec des charges mensuelles de 200 € comprenant: le chauffage, l'eau froide et l' entretient de l'immeuble. Un interphone assure la sécurité de l'immeuble. Pour vos véhicules, un stationnement extérieur est disponible, ainsi qu'un local à vélos. Prix: 60000€ honoraires inclus Surface : 67,56 m² A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif dans une ville offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 Pièces de 63,38 m²au Cœur de Châteaudun
Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Châteaudun (28200) - Opportunité à saisir pour 60 000 € honoraires inclus seulement. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 3 pièces qui se compose de 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne . Profitez d'un séjour lumineux avec parquet, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée comprenant plaques de cuisson, hotte, four, frigo L'appartement dispose de nombreux rangements avec 5 placards et une cave, idéal pour optimiser l'espace. Le bâtiment, construit en 1959, est bien entretenu et offre un standing normal. La copropriété est composée de 41 lots principaux, avec des charges mensuelles de 200 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble Châteaudun, charmante ville du département d'Eure-et-Loir, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son centre-ville dynamique. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, centre commercial, écoles (de la crèche au lycée), gare, hôpital, pharmacies, restaurants et bars. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif à biomasse par radiateur, de double vitrage pour une isolation optimale, et d'une connexion internet fibre optique. Un interphone assure la sécurité de l'immeuble. Le stationnement est facilité par un parking extérieur et un local à vélos est à votre disposition. Prix: 60000 € honoraires inclus Surface : 63,38 m² A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Châteaudun. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot de deux terrains avec dépendance
Bien à saisir ! LOT de deux terrains accolés : l'un constructible avec une dépendance (920 m2) et l'un agricole (1250 m2) Idéal pour construction ou surface de stockage avec jardin et potager Dans un hameau campagnard et calme, à seulement 5 mn de Châteaudun ! Totalité de 2170 m2, surfaces planes, avec vue sur la campagne. Sur la parcelle construite se trouve une dépendance qui est une maison ancienne aménagée en espaces de stockage et garages, à rénover ou réhabiliter. - Accès direct sur voirie - Raccordements EAU, ÉLECTRICITÉ, TOUT-A-L'ÉGOUT et FIBRE - Allée et aire de stationnement gravillonnées - Petite dépendance et poulailler. LES PLUS : - La parcelle constructible est entièrement clôturée et accessible par un portail et un portillon - CERTIFICAT D'URBANISME opérationnel validé pour construction à usage d'habitation - Terrain engazonné et vue dégagée d'un côté - La parcelle agricole est en grande partie clôturée et comprend un ACCÈS PROPRE à la voirie - La commune de Marboué est soumise au règlement national d'urbanisme (RNU) jusqu'à rattachement au PLUIH Grand Châteaudun en cours d'élaboration (Uh). Possibilité d'acquérir séparément les 2 parcelles . Cette annonce référence 261093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 63 m² avec sous sol et jardin
Fadime YANAR vous propose ce bien : .À vendre : Maison individuelle à Châteaudun (28200) - 159 800€ honoraires inclus Découvrez cette charmante maison individuelle de 63 m² située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 1974, cette propriété offre un cadre de vie idéal, confortable et pratique avec de nombreux atouts: Surface habitable: 63 m² Nombre de chambres: 3 chambres dont une en souplex Sous-sol: Espace supplémentaire aménagé avec salle d'eau et wc + garage Terrain: 429 m² de jardin clôturé Terrasse : Profitez d'une vue dégagée et d'un espace extérieur convivial Chauffage: Electrique pour un confort optimal Cuisine: Equipée et aménagée Salon séjour: Espace de vie accueillant Fenêtre: Double vitrage PVC pour une meilleur isolation Entrée: Accueillante et lumineuse Salle d' eau: Pratique et bien agencée Entretien: Maison très bien entretenue La taxe foncière s'élève à 1185€ Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le sous- sol aménagé offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'un garage pratique . Le terrain de 429 m² entièrement clôturé est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux services et infrastructures : hôpital, centre commercial, établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), crèche, gare, et transports en commun. Vous trouverez également des commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. Surface : 63 m² Prix du bien : 159800 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Consommation énergie primaire : 485 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2331€ et 3153€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Pour les familles, la localisation est un atout majeur : vous serez à deux pas d'un lycée, d'une école primaire, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commerces de proximité et la gare sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements et vos courses du quotidien simples et rapides. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tant à offrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied rénovée très récemment
A SAISIR ! A Marboué, limitrophe de Châteaudun avec gare SNCF et toutes les commodités, vous trouverez boulangerie, café-tabac, écoles maternelle et primaire, coiffeur,... ACCÈS DIRECT A CHARTRES par la N10. Cette maison est située sur l'axe central de Marboué et a gardé son charme ancien tout en étant totalement rénovée et de PLAIN-PIED. Le terrain est clôturé et bénéficie de plusieurs annexes, de combles aménageables (environ 41 m2), de plusieurs places stationnement, d'un garage, enclos et jardin. Tout l'intérieur a été rénové avec des équipements de qualité et décoré avec goût : Un GRAND ESPACE DE VIE LUMINEUX et moderne se divise en : - un espace salle à manger/séjour d'environ 31 m2 desservant des WC séparés et une petite cave - un grand espace cuisine d'environ 20 m2 avec belle cuisine meublée et équipée - un sas d'entrée avec passe-plat - L'autre espace comprend une SUITE PARENTALE d'environ 21 m2? avec une douche à l'italienne, double-vasque et porte à galandage Une grande porte vitrée mène au terrain lui-même accessible par un portail extérieur : - Garage, annexe aménageable, enclos en dur grillagé, abri poubelle en dur abrité, Cabane à outils - Allée cimentée puis gravillonnée menant au jardin ouvert sur un terrain engazonné à l'arrière (bornes apparentes) + Les PLUS + - Huisseries neuves double-vitrage avec isolation phonique, persiennes métalliques et volets roulantes électriques - Radiateurs électriques à inertie - VMC hygroréglable - Étage aménageable et l'espace pour la trémie déjà prévu (environ 41 m2) Ce bien rare et complet permet encore du potentiel. A découvrir rapidement ! Attention : les visites ne seront programmées qu'après étude de financement par les candidats acquéreurs. . Cette annonce référence 265030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison de ville, centre admin et historique de Châteaudun
A SAISIR ! Idéal investissement, maison familiale ou locations En plein cœur de Châteaudun, dans rue calme avec parking public, proche promontoire avec splendide vue et toutes commodités à pied : Maison de ville sur deux niveaux divisible et habitable de plain-pied. Au RDC : - 3 pièces de séjour (19 m2 chacune) avec hauts plafonds, poutres anciennes, placards intégrés et fenêtres PVC double-vitrage - Chambre / bureau communicante avec une salle d'eau - WC - Couloir de circulation - Cuisine séparée non équipée donnant - Véranda donnant accès à une cour intérieure comprenant un appentis, sans vis-à-vis - Cave voutée A L'ÉTAGE : Accès par un escalier en chêne desservant : - Palier desservant lui-même : WC séparés, dégagement/bureau, salle de bain, grenier, accès aux combles - 2 vastes chambres (15 et 18 m2) avec grandes fenêtres rénovées. LES PLUS : - Toutes commodités et sites touristiques à deux pas et parking public gratuit - Gare SNCF Paris, Chartres, Tours, Vendôme, ... - Ré-aménageable selon projets. Idéal hébergement famille et/ou touristique - Tomettes, parquets et escaliers bois massif - Tout-à-l'égout - Cheminées décoratives qui pourraient être remises en service Chauffage central au gaz de ville ; Eau chaude : gaz et électricité A rénover : cuisine, salle d'eau du RdC, électricité, peintures murales, porte d'entrée. . Cette annonce référence 248397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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