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Résidence neuve déjà construite, appartement disponible dès maintenant. À 10 minutes à pied du métro les agnettes. Supermarché au pied de l'immeuble. Découvrez ce charmant appartement situé à Bois-Colombes, offrant une surface de 29 m². Idéal pour une personne ou un couple, ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse et moderne. Les finitions de qualité incluent le double vitrage pour garantir une excellente isolation acoustique et thermique. L'appartement bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux. Le bâtiment est équipé de fibre optique, ce qui est parfait pour les besoins numériques actuels. La sécurité est renforcée grâce à un interphone et un vidéophone. Situé dans un quartier prisé, cet appartement combine confort et commodité. Profitez de la proximité des commerces, des parcs et des transports en commun, tout en vivant dans un cadre moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Résidence neuve déjà construite, appartement disponible dès maintenant. À 10 minutes à pied du métro les agnettes. Supermarché au pied de l'immeuble. Découvrez cet élégant appartement de 44 m² situé à Bois-Colombes, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Comprenant une chambre et deux pièces principales, cet espace offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et un agencement optimisé. La résidence bénéficie d'équipements de qualité tels que le double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique. L'accessibilité est également au rendez-vous avec un ascenseur et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. Un système de fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, parfait pour le télétravail ou le divertissement. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, un interphone et un vidéophone sont installés, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire. Profitez de moments de détente sur une terrasse spacieuse et arborée, offrant une vue imprenable sur la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et modernité à Bois-Colombes. Parking en sus.

Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. Villeneuve-la-Garenne s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques aux portes de la capitale. Grâce à son vaste programme de réaménagement urbain, à la modernisation de son centre-ville et de ses berges de Seine, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à seulement 4 kilomètres et 20 minutes de Paris , et parfaitement desservie par les transports (bus, accès rapide au RER C et au tramway 1, autoroute A86) , Villeneuve-la-Garenne permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, dans le quartier en plein essor de Bongarde , découvrez l'Îlot Vert , une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort, nature et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses aux surfaces généreuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Véritable plus pour votre confort de vie, tous les logements sans exception sont prolongés par un espace extérieur : de vastes terrasses, balcons ou loggias. Construite selon les normes de construction environnementales les plus ambitieuses (RE2020, NF Habitat HQE et label BiodiverCity®), la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Villeneuve-la-Garenne et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement. 0676386780

RETOUR DE LOT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce splendide appartement de 96 m² situé à Villeneuve-la-Garenne. Doté de quatre chambres spacieuses et de cinq pièces lumineuses, l'intérieur est embelli par une double exposition grâce à de grandes baies vitrées et un parquet en bois clair. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, du double vitrage à l'intercom. Cet espace de vie inclut une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir vos proches. Les équipements incluent un accès handicapé, un ascenseur et la fibre optique pour assurer votre confort quotidien. L'appartement offre aussi une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone et un vidéophone. Ce bien se trouve dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un espace de vie exceptionnel, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez ce trois pièces judicieusement agencé, pensé pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie alliant confort moderne et praticité, idéal pour un projet de résidence principale. Le quartier offre une vraie vie locale avec les commerces du centre-ville accessibles en moins de 4 minutes à pied, et le marché couvert à 5 minutes. Pour vos déplacements, le Tramway T1 se rejoint en 5 minutes de marche, permettant d'atteindre Paris en 20 minutes. Un grand centre commercial régional est quant à lui situé à moins de 10 minutes à pied. Cette réalisation aux façades soignées dispose d'accès sécurisés. Elle respecte les dernières normes environnementales pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique, avec un emménagement rapide prévu. D'une surface habitable de 83 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée de menant à une pièce de vie de 28 m² combinant séjour et cuisine. Un dégagement distribue l'espace nuit comprenant deux chambres de 10 m² et 14 m², une salle de bain de 6 m² et des toilettes séparées. Le séjour se prolonge vers l'extérieur par un balcon de 10 m². Salle d'eau dans la 3ème chambre de 12 m2. Parking en sus. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et dispositifs de défiscalisation Bâtiment économe respectant les dernières normes environnementales D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

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Découvrez cet appartement de 3 pièces intelligemment agencé, situé dans un quartier résidentiel en plein développement. Il offre un cadre de vie équilibré, alliant la sérénité d'un environnement pavillonnaire à la praticité urbaine. L'adresse bénéficie d'une proximité directe avec les commerces locaux, un grand centre commercial et les équipements du futur centre-ville. Côté transports, le Tramway T1 est accessible à 6 minutes. Le RER D (gare de Saint-Denis) se rejoint en 12 minutes en transports et le RER C (station Les Grésillons) en 10 minutes. De nombreuses lignes de bus ainsi que des pistes cyclables irriguent également le secteur pour simplifier vos déplacements quotidiens. Prévue en livraison prochaine, cette résidence entièrement sécurisée affiche une architecture classique et intemporelle. Elle abrite en son cœur un agréable espace paysager pensé pour la détente des habitants, tout en répondant aux dernières normes environnementales pour garantir un confort thermique et une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Ce bien de 63m2, situé au 2ème étage, propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur un balcon. Parking en sus. Avantages du Neuf : • Frais de notaire réduits. • TVA 5,5% • Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) pour un emménagement serein. • Possibilité de financement en Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou d'avantages liés à la défiscalisation. Saisissez cette opportunité d'investissement ou de résidence principale. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles au sein de la résidence pour s'adapter à votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

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Découvrez ce 3 pièces bien pensé, situé dans un environnement résidentiel de Villeneuve-la-Garenne. Un lieu de vie alliant confort moderne et praticité au quotidien pour un aménagement rapide. Le quartier offre une vraie vie locale avec le centre-ville et ses commerces de proximité accessibles en moins de 4 minutes à pied, tout comme le marché couvert à 5 minutes de marche. Pour vos déplacements, le Tramway T1 se rejoint à 6 minutes à pied, permettant de rallier Paris en 20 minutes. Le grand centre commercial Qwartz est quant à lui situé à moins de 10 minutes de marche. La réalisation propose des accès sécurisés et répond aux dernières normes environnementales pour un confort thermique optimal. Ce logement d'une surface habitable de 60m2 s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine de 28m2. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11m2 et 12m2, ainsi que d'une salle de douche indépendante. Le séjour se prolonge par un balcon privatif de 10m2, offrant un espace extérieur très appréciable. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5 % Logement économe en énergie respectant les dernières normes environnementales D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², situé à Villeneuve-la-Garenne, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien de trois pièces comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant plus d'espace. Les installations comprennent un double vitrage, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est totalement assurée avec un ascenseur dans l'immeuble. De plus, la fibre optique, l'interphone et le vidéophone ajoutent sécurité et connectivité. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse, parfaitement aménagée pour recevoir vos invités. Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, où fonctionnalité et design se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique!

Découvrez ce 2 pièces situé dans un environnement privilégié à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien allie le confort contemporain au calme d'un quartier à taille humaine. La commune offre un cadre de vie pratique avec la proximité des commerces locaux et d'un centre commercial situé à 600 mètres. Côté transports, le Tram T1 est accessible 5 minutes à pied. Le RER D 21 minutes à pied ou 13 minutes en transports et le RER C est à 27 minutes à pied ou 11 minutes en transports. Des lignes de bus et des pistes cyclables desservent également le secteur pour faciliter vos déplacements quotidiens. Cette résidence à l'architecture élégante et intemporelle s'intègre avec harmonie dans son environnement. Elle propose des espaces verts préservés en cœur d'îlot et des accès sécurisés par digicode et vidéophone pour la tranquillité des résidents. Ce logement de 2 pièces présente une surface totale habitable de 52 m2. Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un. L'espace de vie principal se prolonge par une terrasse privative. Avantages du Neuf • Frais de notaire réduits. • TVA 5,5% • Logements respectant les dernières normes environnementales. • Garanties constructeur pour un achat en toute sérénité. • Possibilités de défiscalisation ou d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil. Une livraison prochaine est prévue pour ce bien. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

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Profitez d'un quotidien facilité avec le centre-ville et ses commerces à seulement 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, le centre commercial régional et ses 160 enseignes sont accessibles en 9 minutes de marche. La mobilité est assurée par le tramway T1, situé à 6 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 20 minutes et d'accéder rapidement aux réseaux RER C, D et E. La résidence se distingue par une architecture pérenne mêlant pierre et brique de parement. Ce 2 pièces de 42 m² situé au deuxième étage propose un agencement fonctionnel et sans perte de place. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² ouvrant sur un balcon, une chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales pour un confort thermique optimal. Avantages du Neuf : Frais de notaire réduits. Garanties constructeur (biennale et décennale). Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Isolation renforcée et charges de copropriété maîtrisées. D'autres appartements sont également disponibles dans cet ensemble immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 47 m² situé à Villeneuve-la-Garenne, conçu pour offrir confort et modernité. Avec une chambre spacieuse et deux pièces bien aménagées, cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou un célibataire. Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes incluent un double vitrage pour une isolation parfaite, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un ascenseur pour plus de commodité. De plus, la connexion à la fibre optique facilite le télétravail ou les loisirs numériques. Pour assurer votre sécurité, un système d'interphone et un vidéophone sont intégrés. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un balcon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'équipements modernes.

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au RDC (sur 7 étages), un appartement T2 de 45m2 donnant sur les jardins de la résidence exposé au sud-ouest. Il comprend : - une entrée - un séjour sur terrasse et jardin (d'une surface totale d'environ 75m2) - une cuisine sur terrasse et jardin - un dégagement - une salle de bain avec WC - une chambre sur terrasse et jardin. L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait. Un emplacement de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes. DPE établi en décembre 2025 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serre Charges de copropriété : Environ 200€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus). Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saala RAYNAUD vous propose ce bien : Une maison de ville spacieuse et traversante de 113m², située dans une copropriété au calme, avec son jardin privatif. En bordure des quais de Seine à Villeneuve-La-Garenne, bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des commerces, de la Mairie, et des écoles. Cette habitation sur 3 niveaux offre 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles bain, auxquels s'ajoutent un garage attenant et une buanderie. Vous apprécierez le très bon état général de cette maison qui a bénéficié de rénovations récentes : électricité refaite à neuf, tableau multimédia avec prises RJ45 dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude changé en 2024, VMC et radiateurs connectés datant de 2022. 2 places de stationnement dont un garage fermé. Proposée au prix de 428 000 €, cette maison individuelle représente une opportunité rare pour une famille avec son extérieur privatif. Charges de copropriété : 180 €/trimestre. Coté transports : lignes de bus (137,177,178), Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Contact : SOPHIA GACI : 06.15.07.82.92 Lieu atypique | Architecture industrielle | Toiture sheds | Plein centre de l'Île Offrez-vous bien plus qu'un bien immobilier : un lieu chargé d'histoire à réinventer entièrement. Cette ancienne halle marchande séduit immédiatement par son architecture industrielle authentique et sa spectaculaire toiture en sheds. 207 m² DE LIBERTÉ TOTALE Implanté sur une parcelle de 207 m² avec emprise au sol complète, ce bien offre un volume brut exceptionnel, prêt à accueillir votre vision. Loft d'exception : Créez un espace de vie unique, ouvert, lumineux et hors normes Atelier / usage mixte : Un cadre inspirant pour artistes, créatifs ou professions indépendantes Projet d'investissement : Un produit rare à fort potentiel de valorisation après rénovation - Opportunité Marchands de Biens / Investisseurs Avec sa configuration unique et son adresse stratégique, ce bien représente une opportunité rare d'achat-revente. Fort potentiel de valorisation après réhabilitation. Lieu de destination recherché pour une clientèle en quête de biens 'signature'. Potentiel de surélévation (R+4) à explorer selon les règles d'urbanisme en vigueur. Ici, tout est à imaginer, rien n'est figé. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le parfait équilibre entre indépendance et vie urbaine : Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Accès rapide à Paris, Saint-Ouen et axes majeurs Quartier en plein essor, porté par la dynamique post-JO 2024 UN PROJET À FORT POTENTIEL Le bien est vendu dans son état brut d'origine. Une emprise totale sur 207 m² en milieu urbain est extrêmement rare. Ce bien est une véritable pépite pour les amateurs de volumes atypiques. Une fois transformé, il deviendra un lieu de vie ou d'activité tout simplement exceptionnel.' Travaux complets à prévoir : Une opportunité rare de concevoir un espace 100% sur mesure, aux normes actuelles et à votre image. PRIX : 585 000 € FAI INFORMATIONS & VISITES Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien hors du commun et donner vie à votre projet : 0615078292 Cette annonce référence 328975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Asnières-sur-Seine. Niché au 3e étage d'un immeuble des années 60, ce bien de 50 m² vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. La surface appréciable de cet appartement a séduit les visiteurs récents, renforçant son attrait pour ceux recherchant confort et espace. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, ingénieusement aménagée, vous permet de préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Deux chambres confortables complètent cet espace, ainsi qu'un balcon intime de 2 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. En complément, l'appartement dispose d'une cave de 4 m² pour optimiser vos rangements et d'un box pour votre véhicule, le tout dans une copropriété aux charges maîtrisées. Le quartier est particulièrement prisé des familles, grâce à sa proximité avec de nombreux établissements scolaires. Les écoles Michelet et Révérend Père Christian Gilbert sont à moins de 200 m, tandis que les établissements Jean-Jacques Sempé, Auguste Renoir et Bokanowski se situent entre 500 m et 600 m. Pour vos moments de détente, le parc des Frères Chausson est à seulement 400 m, et le square des Impressionnistes à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuel gaz - Taxe foncière : 729 € - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée à titre informatif par Zefir, qui publie les éléments dont il dispose au moment de la mise en ligne. Les données fournies ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics effectués lors d'une visite ou par les autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de ville située à Colombes, d'une surface de 76m² carrez et 96m² avec les combles. Entrée sur véranda, double séjour suivi d'une cuisine ; Chambre à l'interétage ; Palier desservant chambre et salle de bains avec toilettes ; Chambre sous comble et espace de stockage. Courette devant. Chauffage par gaz de ville. Assainissement collectif. Ecole, collège, transports à proximité. Idéal pour une famille. A visiter rapidement ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de ville située à Colombes, d'une surface de 76m² carrez et 96m² avec les combles. Entrée sur véranda, double séjour suivi d'une cuisine ; Chambre à l'interétage ; Palier desservant chambre et salle de bains avec toilettes ; Chambre sous comble et espace de stockage. Courette devant. Chauffage par gaz de ville. Assainissement collectif. Ecole, collège, transports à proximité. Idéal pour une famille. A visiter rapidement ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L ILE ST DENIS ! De retour à la vente -> Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* VATRIUM - LÉON Anthony 07 43 39 85 59 [56]

Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m² carrez, situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve de standing à Levallois-Perret. Ce bien d'exception attire l'œil dès l'entrée par ses volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond impressionnante de 2,80 m et une splendide terrasse de plus de 50 m² exposée à l'ouest qui prolonge harmonieusement la pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, offre un agencement optimisé où une cuisine ouverte aux lignes modernes et aux finitions haut de gamme vous attend. Cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, procurant une sensation d'espace et de bien-être rare. Chaque détail de l'appartement a été pensé avec soin, s'inspirant des codes de l'hôtellerie de luxe : mobilier sur mesure et rangements élégamment intégrés. La partie nuit propose une vaste chambre parentale et une seconde chambre, idéales pour une vie familiale ou pour créer un espace bureau. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement combine confort moderne, prestations de qualité et un espace extérieur inégalable. Vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de stationnement, ajoutant à la praticité de ce bien encore sous garantie décennale. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2023 - DPE : C - Taxe foncière : 1049 € - Charges de copropriétés : 271 €/mois - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

RARE et EXCLUSIF Appeler Elodie - 06 89 01 40 49 A proximité de la ligne 13 et des commerces. Au sein d'une résidence magnifique emplacement idéal proche de toutes commodités, voici un magnifique 3 pièces d'environ 64m2 et 20m2 de terrasse disposé comme suit: Beau salon / salle à manger/ cuisine attenante, Deux chambres avec salle d'eau et une salle de bain et wc séparé. CUISINE EQUIPEE PARKING Faibles charges de copropriété Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande.

Découvrez cette magnifique maison ancienne non mitoyenne, offrant une ambiance lumineuse et des volumes généreux sur 100 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un double séjour chaleureux, accentué par un parquet en chêne d'origine et un élégant escalier ancien. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau convivial. Au premier étage, l'espace nuit comprend de belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Le deuxième étage révèle des combles aménagés en une chambre supplémentaire confortable, idéale pour les invités ou les membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 150 m², véritable havre de paix pour se détendre ou partager un repas en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans la chambre principale, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Un sous-sol pratique abrite une buanderie, et le stationnement est prévu pour un véhicule. Située à Colombes, cette maison bénéficie d'une localisation conforme aux attentes des visiteurs, proche des commodités et des transports en commun : la gare de Colombes est à seulement 3 minutes. Pour vos moments de détente, l'environnement est entouré de parcs, comme le Square Saint Hilaire et le Parc des oiseaux, accessibles à environ 200 m, et le parc Solferino à 600 m. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école élémentaire Maintenon à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (149,32 m² au sol) - Type de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1038 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 45m² situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2025. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 43 39 85 59 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 07 43 39 85 59 [81]

RARE & EXCLUSIF – Livraison imminente Contact privilégié : Élodie – 06 89 01 40 49 Magnifique 3 pièces en étage élevé – Adresse prisée au cœur de Levallois Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro, des commerces et de la vie animée du centre, ce superbe 3 pièces se niche au sein d'une résidence récente et élégante, offrant un cadre de vie recherché où confort, modernité et standing s'accordent parfaitement. D'une surface d'environ 51 m², cet appartement révèle une optimisation exemplaire, sans la moindre perte d'espace, et profite de finitions soignées ainsi que de matériaux de belle qualité. Un intérieur raffiné et parfaitement pensé Bel espace salon / salle à manger avec cuisine attenante Deux chambres, chacune pensée pour le confort Salle d'eau, salle de bain et WC séparés Cave privative — un atout rare à Levallois La luminosité, le calme intérieur et l'agencement optimal créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Confort & prestations Résidence récente, matériaux modernes Faibles charges de copropriété Ambiance élégante, choix de finitions qualitatifs Suggestion d'aménagement possible Photos non contractuelles Performance & certifications Logement BBC Normes RT 2012 Certification HQE Label NF Habitat Accessible PMR Éligible PTZ

Dans une copropriété récente de standing et sécurisée, un emplacement de parking est disponible au 2ᵉ sous-sol. Facile d'accès et offrant une excellente maniabilité, il bénéficie d'un emplacement idéalement situé proche de la gare d'Asnière-sur-seine.