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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

41700 - LE CONTROIS-EN-SOLOGNE - QUARTIER RECHERCHE - MAISON FAMILIALE 145 M² - 3 CHAMBRES - COMBLES ET SOUS-SOL TOTAL AMENAGES - Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Controis-en-Sologne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos de 861 m², cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Vous serez séduits par : -un séjour lumineux de 32 m² ; -une cuisine indépendante aménagée et équipée ; -trois chambres avec dressings ; -des combles entièrement aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos envies : bureau, chambres, salle de jeux ou espace loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : -une grande pièce de réception de 32 m² ; -une buanderie avec accès jardin ; -de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 861 m², d'une terrasse bien exposée, d'un garage indépendant et de plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts : Maison saine et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Fort potentiel d'aménagement Sous-sol total avec espace réception Combles aménagés Quartier calme proche des commodités Une maison offrant de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un projet d'évolution dans le temps. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite au 06.68.76.09.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

199900

En EXCLUSIVITE par Tino BLOUDEAU NOYERS-SUR-CHER – CALME ABSOLU, ESPACE ET VUE SUR LE CHÂTEAU Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités de Noyers-sur-Cher et Saint-Aignan. Commerces, écoles, services et transports sont rapidement accessibles en voiture, tout comme le centre de Saint-Aignan et ses commerces. UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE DE L'ESPACE Après un long chemin privé, arboré et clôturé par un portail motorisé découvrez cette maison est implantée sur une parcelle de 3 860 m², avec de nombreux arbres fruitiers et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Vous profiterez déjà de plusieurs équipements extérieurs : cabanons de jardin, terrain de pétanque et barbecue fixe. Le tout dans un environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis. 215 M² HABITABLES ET UNE VIE DE PLAIN-PIED Construite en 2012, la maison associe le confort d'une construction récente au charme des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 65 m² * Une cuisine semi-ouverte d'environ 14 m² * Une grande chambre de 21 m² avec rangements * Une salle de bains avec double vasque * WC indépendant * Cellier / buanderie À l'étage un large palier s'ouvre sur : * 4 chambres, dont 2 de plus de 15 m² avec chacune leur balcon privatif offrant cette vue dégagée et remarquable sur la Château de Saint Aignan * 2 chambres d'environ 9 m² à 1.80m de hauteur, soit environ 12 m² au sol * Un bureau avec arrivées d'eau et évacuation, déjà prêt à accueillir une salle de douche * Un WC indépendant * Un débarra CONFORT THERMIQUE La maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est actuellement assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN BEAU POTENTIEL La maison nécessite quelques travaux, qu'il est important de prendre en compte : * Balcons à finaliser * Création d'une salle d'eau à l'étage, avec les arrivées d'eaux et évacuations déjà prévues * Extérieurs à aménager selon vos envies Ces travaux permettent surtout de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, sans remettre en cause ses principaux atouts : surface, terrain, calme, absence de vis-à-vis, performance énergétique et vue exceptionnelle. LES POINTS FORTS 215 m² habitables 3 860 m² de terrain 5 chambres dont une de plain-pied Vie de plain-pied Pièce de vie de +65 m² DPE B Chauffage au sol au RDC Aucun vis-à-vis Calme absolu Vue remarquable sur le château de Saint-Aignan Portail motorisé et chemin privé Terrain de pétanque, barbecue et cabanons Une grande maison familiale, dans un environnement rare, avec encore du potentiel à exploiter. Contactez-moi pour en découvrir les volumes, le cadre et surtout cette vue qui ne laisse pas indifférent. Cette annonce référence 345176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 199 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 200,00 € Honoraires TTC : 5,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67500

Découvrez ce beau terrain de 7 063 m², offrant un fort potentiel pour votre projet de construction. Environ 5 100 m² constructibles Façade d'environ 50 mètres, idéale pour différents types de projets Réseaux en bordure de propriété : eau, électricité et téléphone Assainissement individuel à prévoir Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et d'une surface rare permettant de concilier habitation, espace extérieur et tranquillité. Prix de vente : 67 500€ FAI Honoraires de 10% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60'750 €. Référence : Lot de 3 Parcelles ( n° 17 & n°18 & n°19) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre négociateur. Cette annonce référence 339710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRICOURT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94008478300015. Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41000

Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 4 068 m², offrant une généreuse façade de 50 mètres, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et préservé. Ses dimensions avantageuses permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et garantissent un bel espace de vie extérieur. Les réseaux eau, électricité et téléphone sont disponibles en limite de propriété sur le domaine public, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Assainissement individuel à prévoir. Prix : 41 000 € honoraires inclus (soit 38 000 € hors honoraires) Caractéristiques : Terrain constructible d'environ 4 068 m² Façade de 50 mètres Réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, téléphone) Environnement propice à la réalisation d'un projet familial ou résidentiel Belle capacité d'implantation pour votre future maison Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de liberté dans la conception de leur futur habitat. Surface : 4 068 m² Consommation énergie primaire : Non concernée Consommation énergie finale : Non concernée (terrain non bâti) Cette annonce référence 339711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRICOURT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94008478300015. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr