Acheter un bien immobilier dans le département Loir-et-Cher

Située à Villiers-sur-Loir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire, de la boulangerie, de la boucherie, du Proxi Market et bien plus. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la gare TGV et du centre commercial E.Leclerc, et à 5 minutes du centre-ville de Vendôme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², cette maison offre 125 m² habitables et une surface totale de 175 m² grâce à son sous-sol complet. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, avec un fort potentiel pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec potager, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : Maison en excellent état général 125 m² habitables – 175 m² de surface totale Terrain de 1 001 m² 4 chambres Sous-sol complet et cave Balcon Jardin et potager Environnement calme Écoles et commerces accessibles à pied Gare TGV à 3 minutes Centre de Vendôme à 5 minutes Disponible immédiatement Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 167 800 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Vendôme, face à la gare TER et à quelques pas de tous les commerces, se cache ce studio d'environ 37 m² Carrez, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, agrémentée de placards intégrés, propice à créer un espace confortable et fonctionnel. La kitchenette s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que la salle de bain, également équipée de rangements, et le WC indépendant complètent l'agencement. Une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Son emplacement central, au pied des transports et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un appartement particulièrement recherché par les jeunes actifs, les jeunes couples, ou les acquéreurs en quête d'un premier investissement locatif sécurisé. À décorer selon vos envies, cet appartement offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 680 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 187 m2 environ offre un très beau volume de vie dans un environnement privilégié à Huisseau-sur-Cosson. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m2, elle combine un grand espace intérieur, un vaste jardin et un bon niveau de confort, avec notamment un diagnostic de performance énergétique classé C. La pièce de vie d'environ 50 m2 constitue le cœur de la maison, idéale pour organiser un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine est aménagée, prête à être utilisée au quotidien. La maison propose également 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, ainsi que deux toilettes séparés, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour accueillir confortablement des hôtes. L'agencement a été pensé pour offrir à la fois des espaces de vie et des espaces pratiques : on trouve ainsi un couloir de distribution, une buanderie, un dressing, un bureau et des rangements intégrés grâce aux placards. Un salon distinct du séjour, une salle à manger clairement identifiée et un poêle à bois complètent l'ensemble et contribuent à une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un sol en carrelage facile d'entretien et de l'accès à la fibre optique. Une cave vient ajouter un volume de stockage supplémentaire. Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison est présentée dans un bon état général, ce qui permet de s'y projeter rapidement. Le potentiel du bien est particulièrement intéressant. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La configuration actuelle permet également d'imaginer la division de la maison en deux logements, par exemple dans une optique de location de type saisonnière, tout en conservant un espace familial confortable. Vous disposerez d'un garage de 35 m2. L'ensemble terrain/jardin d'environ 950 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la commune et des pôles attractifs de Blois et Chambord. La situation géographique est un réel atout. Huisseau-sur-Cosson permet de rejoindre facilement Blois et le domaine de Chambord, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les commerces et l'école de la commune sont à proximité, ce qui facilite le quotidien. Pour l'enseignement secondaire, le Campus La Providence se trouve à environ 9,0 km, et l'établissement Ogec Saint Vincent, de type universitaire, est situé à environ 10,9 km. Cet ensemble d'équipements scolaires et de services participe à la qualité du cadre de vie et rend cette maison particulièrement adaptée à un projet familial comme à un investissement locatif. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle Maison de 80 m² à Montoire s/l A Montoire-sur-le-Loir, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété à vendre séduit par son cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel. Bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2000, elle se distingue par son excellent état général, offrant 80 m² de surface habitable implantés sur un terrain arboré de 676 m². L'agencement intérieur, pensé pour le confort, comprend quatre pièces principales : trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et deux toilettes séparées. Vous apprécierez la luminosité du séjour orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès au veranda. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant de vastes possibilités de stockage. Dotée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison, la maison dispose également d'une place de parking juste devant la maison. Soigneusement entretenue, elle est disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien de vive voix. Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 133 800 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

178000

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en zone industrielle Situé à la sortie d'un village, au cœur d'une zone industrielle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, avec la possibilité de disposer d'un logement spacieux sur place. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² et se compose d'un bâtiment professionnel d'environ 550 m² au sol, complété à l'étage par un grand appartement de plus de 200 m². Un espace professionnel fonctionnel et visible Le bâtiment d'activité bénéficie notamment de : Environ 550 m² au sol Une vitrine offrant une belle visibilité depuis la route Un bureau Des sanitaires De vastes espaces permettant d'envisager différentes activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage Un emplacement stratégique en bordure de zone industrielle, sur un axe passant Un appartement spacieux à l'étage À l'étage, un appartement de plus de 200 m² offre un véritable espace de vie, idéal pour un logement de fonction ou pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Il comprend : Une grande pièce de vie conviviale Une cuisine aménagée Quatre chambres Une salle d'eau Un point d'eau supplémentaire dans l'une des chambres Plusieurs pièces de rangement Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux, sa visibilité, son terrain de 2 500 m² et la présence d'un logement indépendant et particulièrement spacieux, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise, un commerçant ou un investisseur recherchant un lieu permettant de réunir activité professionnelle et habitation. Un bien rare par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 345382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en zone industrielle Situé à la sortie d'un village, au cœur d'une zone industrielle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, avec la possibilité de disposer d'un logement spacieux sur place. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² et se compose d'un bâtiment professionnel d'environ 550 m² au sol, complété à l'étage par un grand appartement de plus de 200 m². Un espace professionnel fonctionnel et visible Le bâtiment d'activité bénéficie notamment de : Environ 550 m² au sol Une vitrine offrant une belle visibilité depuis la route Un bureau Des sanitaires De vastes espaces permettant d'envisager différentes activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage Un emplacement stratégique en bordure de zone industrielle, sur un axe passant Un appartement spacieux à l'étage À l'étage, un appartement de plus de 200 m² offre un véritable espace de vie, idéal pour un logement de fonction ou pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Il comprend : Une grande pièce de vie conviviale Une cuisine aménagée Quatre chambres Une salle d'eau Un point d'eau supplémentaire dans l'une des chambres Plusieurs pièces de rangement Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux, sa visibilité, son terrain de 2 500 m² et la présence d'un logement indépendant et particulièrement spacieux, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise, un commerçant ou un investisseur recherchant un lieu permettant de réunir activité professionnelle et habitation. Un bien rare par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Cette annonce référence 346516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 584 m² borné, dans la commune de La Chapelle Vendômoise, à 2 min à pied des commerces et écoles (docteur, pharmacie, boulangerie, etc.), 10 min de Cora et 20 min de Vendôme, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques : - Constructible de 584 m² - Terrain plat - Vue dégagée - Viabilisé en eau, électricité, téléphone et assainissement collectif - Libre tous constructeurs - Etude de sol réalisée Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Fontaine-les-Coteaux est une commune agricole de polyculture et de polyélevage de 2200 hectares. Les 350 habitants apprécient particulièrement la qualité de vie à la campagne tout en étant proche de Montoire-sur-le-Loir pour les commerces et marchés hebdomadaires. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Le terrain est idéalement situé dans la charmante commune de Boisseau, offrant ainsi un cadre de vie authentique et tranquille. Vous pourrez profiter du calme de la campagne. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Un terrain constructible de 1160 m² à Villechauve dans le bourg 8 km de Château Renault et 20 km de VendÎme Eau, électricité et tout à l'égout sur place Venez y mettre la maison de vos rêves... Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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41100 Crucheray - PAVILLION 270M² - 6 CHAMBRES - BUREAU - 2 GARAGES - TERRAIN 1600M2 Dans un environnement privilégié, à la campagne sans être isolé, venez découvrir cette magnifique propriété construite en 2017 aux volumes remarquables et aux prestations modernes et soignées. A seulement 6 min du centre de Vendôme et 40 min en train de Paris, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et élégance. Dès l'entrée, la maison séduit par une grande entrée lumineuse qui met en valeur l'architecture et les beaux volumes de la maison. Elles s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un bureau, un wc séparé, un cellier et une extension effectuée en 2018 comprenant deux grandes chambres et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. Sur un second niveau, vous bénéficierez de trois chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Possibilité d'aménager un dernier niveau de 20m² environ. L'extérieur de 1595m² entièrement clos se compose comme suit : un jardin avec vue sur la nature, une terrasse de 120m² en pierre de travertin, un espace stationnement et deux garages dont un de plus 50m². Prestations et équipements : - portes de garages motorisées - portail et portillon motorisés - chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur - reserve d'eau équipée d'une pompe - cours et stationnement en enrobé. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, décoration moderne et soignée, volumes exceptionnels et emplacement privilégié, qui séduira les familles en recherche de biens spacieux et élégants. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

211000

MILLANÇAY (41200) - TRÈS JOLIE MAISON proche du centre du village, dans un secteur calme et résidentiel. Suite à une élégante rénovation, venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. L'ensemble est entièrement climatisé. L'étage, actuellement en travaux, sur un potentiel d'environ 60 m² supplémentaire, se compose d'un palier, de 3 chambres et d'une possibilité d'une salle d'eau et d'un WC, les travaux sont à poursuivre et à terminer selon vos goûts et vos choix. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré avec sa dépendance sur près de 1400 m². Climatisation et chauffage par pompe à chaleur (Split), poêle à bois, menuiseries en PVC, volets roulants solaire… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 347644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr