Acheter un bien immobilier à La Ville-aux-Clercs

Maison à rénover avec dépendances – La Ville-aux-Clercs – 99 000 € FAI Amateurs de rénovation, de beaux volumes et de projets à fort potentiel : cette propriété mérite votre attention ! Située à La Ville-aux-Clercs, cette maison à rénover offre une distribution fonctionnelle et de belles perspectives pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet notamment de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété est complétée par un garage, une grange et une bergerie, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, espace pour les animaux ou projets complémentaires. Une pâture peut également être acquise en sus de la maison, avec la possibilité d'envisager davantage de terrain selon les besoins. Des travaux pour révéler tout son potentiel La maison nécessite une modernisation générale et des travaux sont à prévoir, notamment la réfection d'une partie de la toiture du garage, la mise en sécurité de l'installation électrique, l'amélioration de la performance énergétique ainsi que la mise au norme de l'assainissement individuel. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de repenser ce bien selon leurs goûts et leurs besoins, tout en valorisant son beau potentiel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec du caractère, des dépendances et de nombreuses possibilités d'évolution. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 19h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 4 440€ et 6 060€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 99.000€ (90.000€ net vendeur + 9.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15591

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec tous les commerces . Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains , d'u wc et d'un garage . A l'étage : deux grandes chambres ( 19 et 24 m² ) et un bureau Un grenier accessible par un escalier pouvant permettre une troisieme chambre . Terasse , une dépendance et terrain derrière avec un puits mitoyen . Le bois et l'électricité sont utilisés comme mode de chauffage. L'ensemble sur une surface de 2025 m² . Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison moderne de plain-pied avec sous-sol complet — Azé Découvrez cette belle maison de 105m2 idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché d'Azé. Implantée sur une parcelle de 800 m² entourant le bien, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Espace de vie : Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Chauffée par un poêle à granulés, elle s'ouvre via deux portes-fenêtres sur une première terrasse. Côté nuit (plain-pied) : Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet : Le vaste garage bénéficie d'un portail électrique neuf et peut accueillir trois véhicules ainsi qu'une quatrième chambre aménagée, idéale pour un ados, des invités ou un espace bureau. La maison mérite un rafraîchissement globale pour être au goût du jour. Extérieurs : Le terrain de 800 m² dispose de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 194 € - DPE : C (très bonne isolation et consommation maîtrisée). - Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique solaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Hilaire-La-Gravelle, ce terrain de loisirs d'une surface de 2 730 m² est proposé à la vente au prix de 11 000 euros. Implanté en pleine campagne isolée, il offre un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air. Ce terrain non bâti présente une superficie généreuse permettant diverses utilisations récréatives ou de loisirs. Son environnement calme et isolé garantit une intimité optimale, loin de l'agitation urbaine. Bord de loir de 50 m de berge . Aucun aménagement intérieur ou construction n'est présent sur ce terrain, offrant ainsi une liberté totale quant à son usage futur. Il ne comporte pas d'équipements spécifiques ni de prestations particulières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Prix hors honoraires d'agence 8 000 €. Prix honoraires inclus 11 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182944 : Aze, Maison d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 54 m2 - - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec commerce qui se compose d'un séjour d'une cuisine , d'une arriere cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . Une grange , une cave et des dépendances viennent compléter ce bien L'ensemble sur un terrain de 1750 m² Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180338 : Aze, Terrain d'environ 1000 m2 de 1000 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre nouvelle maison vous attend à Chauvigny du Perche ! Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Cloyes sur Loir. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse couverte avec sa tonnelle. De plus, vous disposerez d'un garage pour ranger votre véhicule et d'un terrain d'environ 370 m² pour vous détendre. Ne perdez pas de temps et contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 54 000 €. Prix honoraires inclus 59 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199000

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. A découvrir vite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

99000

A Azé, charmant village viticole, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, WC. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades?Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

41100 - PEZOU - 13 PIÈCES - 11 CHAMBRES - 431 M² - MANOIR D'EXCEPTION AU BORD DU LOIR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - GRAND PARC ARBORE efficity, par l'intermédiaire de Vincent, Limas et Émilie Gasser. vous propose : Manoir d'Exception au Bord du Loir — Ancien Prieuré du XVe Siècle Localisation : Pezou (Loir‑et‑Cher) à proximité de Vendôme et de la gare TGV à 45 minutes de Paris Surface habitable : 431 m² environ Terrain : environ 1,54 hectare paysagé au bord du Loir À seulement 15‑20 minutes de la gare TGV de Vendôme, niché dans l'écrin paisible d'un village historique, se dresse ce manoir d'exception, ancien prieuré datant du XVe siècle, chargé d'histoire et de charme. Sur plus de 430 m², répartis sur trois niveaux, cette demeure majestueuse propose : Au rez-de-chaussée : un salon raffiné, une salle à manger lumineuse avec superbe cheminée, une cuisine conviviale, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Au 1ᵉʳ étage : 6 chambres, dont une suite parentale, et deux autres salles d'eau et WC séparé. Au 2e et dernier étage : deux ailes indépendantes — l'une avec 4 chambres + salle d'eau, pièces supplémentaires aménageables. Cette propriété offre un fort potentiel pour créer votre demeure idéale, mais un budget travaux conséquent est à prévoir à l'intérieur pour moderniser et valoriser pleinement les espaces de vie. Extérieurs & Dépendances Le manoir s'ouvre sur un parc paysagé luxuriant d'environ 1,5 ha, véritable havre de paix agrémenté du bord du Loir, invitant à la flânerie et à la contemplation. Les dépendances, d'un charme authentique, complètent cette propriété : Une chaumière rustique d'environ 50m² (four à pain, bûcher) Une ancienne maison à rénover sur deux niveaux : environ 200m² : Garage, atelier, écuries anciennes Un ancien petit théâtre avec deux caves voûtées en dessous Abri de jardin Rénovation & Confort Depuis 2015, certains travaux ont été réalisés : Huisseries en bois double vitrage Reprise partielle de la toiture : aile gauche et aile droite Électricité modernisée Installation de la fibre Le chauffage central au gaz de ville, l'assainissement au tout‑à‑l'égout, et les prestations modernes garantissent un confort de base. Toutefois, l'intérieur nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure historique. Potentiel & Usages Ce manoir n'est pas seulement une résidence d'exception : il offre un potentiel multiple : Demeure privée de prestige Accueil touristique : chambres d'hôtes, gîtes Projet événementiel : mariages, séminaires, retraites dans un cadre bucolique Investissement patrimonial Son caractère historique, sa surface généreuse, ses dépendances variées et son parc de plus d'un hectare font de cette propriété un joyau rare sur le marché. Avec un budget travaux adapté, elle peut devenir la demeure de prestige de vos rêves. Atouts supplémentaires Proximité des commodités du village accessibles à pied Environnement calme et préservé, offrant une grande intimité Emplacement stratégique près de Vendôme, à quelques minutes du TGV Belle accessibilité touristique grâce au bord du Loir Informations techniques Nombre de pièces : 13 Chambres : 11 Salles d'eau : 4 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 4 552 €/an Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir historique. Contactez moi dès maintenant au 06 77 77 92 38 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris