Acheter un bien immobilier à Romilly

David Gaillard vous propose cette maison sur sous-sol, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres actuellement réunies en une seule grande pièce. Il sera très facile de retrouver la configuration d'origine grâce à la remise en place d'une cloison et de deux portes, permettant ainsi de disposer à nouveau de deux chambres distinctes. Le sous-sol comprend également une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terasse et d'un agréable jardin arboré de 1 298 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Prix hors honoraires d'agence 69 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 105 m² se situe à Épuisay, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 780 m², elle offre un agréable cadre de vie en campagne, au sein d'un hameau idéalement positionné entre Mondoubleau et Vendôme, tout en restant proche de la gare TGV. La maison, construite autour des années 2000, s'organise entièrement de plain-pied et quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable cœur de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Un salon attenant aménagé dans l'ancien garage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, profite d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en complément du chauffage au sol électrique. Le sol en carrelage participe à la praticité et à l'entretien facile de l'ensemble. La partie nuit rassemble deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un quotidien plus fluide. La maison est également dotée de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique, pour un usage moderne aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. L'organisation sur un seul niveau et la distribution claire des pièces en font un bien agréable à vivre au quotidien, avec un bon équilibre entre espaces de vie et espaces plus intimes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 780 m² offre de belles possibilités. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un carport et un cabanon viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement à l'abri. Une dépendance est également présente sur la parcelle, ouvrant la voie à des usages de stockage, atelier ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. L'environnement immédiat, à la campagne, permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant bien relié aux communes voisines et à la gare TGV, atout appréciable pour les déplacements plus lointains. La situation entre Mondoubleau et Vendôme offre ainsi un bon compromis entre vie au vert et accès facilité aux services et infrastructures des villes environnantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 646 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique (chauffage au sol, cheminée insert) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant de manière claire aux interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre nouvelle maison vous attend à Chauvigny du Perche ! Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Cloyes sur Loir. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse couverte avec sa tonnelle. De plus, vous disposerez d'un garage pour ranger votre véhicule et d'un terrain d'environ 370 m² pour vous détendre. Ne perdez pas de temps et contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 50 000 €. Prix honoraires inclus 55 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec tous les commerces . Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains , d'u wc et d'un garage . A l'étage : deux grandes chambres ( 19 et 24 m² ) et un bureau Un grenier accessible par un escalier pouvant permettre une troisieme chambre . Terasse , une dépendance et terrain derrière avec un puits mitoyen . Le bois et l'électricité sont utilisés comme mode de chauffage. L'ensemble sur une surface de 2025 m² . Prix hors honoraires d'agence 55 000 €. Prix honoraires inclus 61 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien moulin restauré dans un cadre exceptionnel, au cœur du Perche, à seulement deux heures au sud de Paris et à proximité de la gare TGV de Vendôme. Cette superbe propriété, connue sous le nom de Moulin-Monvalet (autrefois orthographié Mauvallet ou Mauvalet), est implantée sur la commune de Choue, le long de la rivière la Grenne, un affluent de la Braye. Édifié sur un terrain arboré de 5 934 m², ce lieu chargé d'histoire offre un environnement rare, calme et verdoyant. Ce moulin à eau, autrefois utilisé pour la mouture du grain, est attesté depuis le début du XVe siècle. Mentionné en 1405 et 1409 sous le nom de « Moullins de Mauvallet » dans les archives nationales, il apparaît à nouveau en 1458 comme moulin à blé et à tan, puis encore au XVIe siècle. Au XIXe siècle, il figure sur les cartes de Cassini et dans les cadastres napoléoniens sous le nom de Moulin Monvalet. Le site s'inscrit dans un riche contexte rural et artisanal : la rivière de la Grenne, appartenant au bassin hydrographique de la Braye et du Loir, comptait autrefois de nombreux moulins en activité, essentiels à la vie économique de la vallée. La maison principale, entièrement restaurée, offre un cadre de vie chaleureux où se mêlent authenticité et confort. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau en cours d'aménagement et un second WC. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre, parfaitement entretenu. En face, l'ancien moulin d'environ 180 m², partiellement restauré (gros œuvre achevé, à terminer selon vos envies), laisse entrevoir un potentiel exceptionnel. Il comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un WC. Un magnifique escalier d'origine mène à l'étage, où les travaux en cours prévoient la création d'une pièce palière, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les matériaux anciens, les volumes et la structure du bâtiment rappellent le prestige des moulins d'autrefois. Les dépendances — anciens toits à porcs, garage et remise — complètent cet ensemble plein de caractère. Le parc arboré, traversé par la rivière, offre un cadre naturel unique et apaisant, propice à la détente ou à des projets d'accueil. Cette propriété conjugue patrimoine, authenticité et nature. Elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de projets de restauration ou de lieux chargés d'histoire. Un bien rare, empreint de charme, où le temps semble suspendu au murmure de la rivière. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier, une mezzanine et trois chambres. Une remise et un garage sur un terrain de 350 m² Plusieurs bus passent dans le village pour la gare TGV tous les jours. Vous trouverez également une école et les commerces de proximité dans le village Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre nouvelle maison vous attend à Chauvigny du Perche ! Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Cloyes sur Loir. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse couverte avec sa tonnelle. De plus, vous disposerez d'un garage pour ranger votre véhicule et d'un terrain d'environ 370 m² pour vous détendre. Ne perdez pas de temps et contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 54 000 €. Prix honoraires inclus 59 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien moulin restauré dans un cadre exceptionnel, au cœur du Perche, à seulement deux heures au sud de Paris et à proximité de la gare TGV de Vendôme. Cette superbe propriété, connue sous le nom de Moulin-Monvalet (autrefois orthographié Mauvallet ou Mauvalet), est implantée sur la commune de Choue, le long de la rivière la Grenne, un affluent de la Braye. Édifié sur un terrain arboré de 5 934 m², ce lieu chargé d'histoire offre un environnement rare, calme et verdoyant. Ce moulin à eau, autrefois utilisé pour la mouture du grain, est attesté depuis le début du XVe siècle. Mentionné en 1405 et 1409 sous le nom de « Moullins de Mauvallet » dans les archives nationales, il apparaît à nouveau en 1458 comme moulin à blé et à tan, puis encore au XVIe siècle. Au XIXe siècle, il figure sur les cartes de Cassini et dans les cadastres napoléoniens sous le nom de Moulin Monvalet. Le site s'inscrit dans un riche contexte rural et artisanal : la rivière de la Grenne, appartenant au bassin hydrographique de la Braye et du Loir, comptait autrefois de nombreux moulins en activité, essentiels à la vie économique de la vallée. La maison principale, entièrement restaurée, offre un cadre de vie chaleureux où se mêlent authenticité et confort. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau en cours d'aménagement et un second WC. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre, parfaitement entretenu. En face, l'ancien moulin d'environ 180 m², partiellement restauré (gros œuvre achevé, à terminer selon vos envies), laisse entrevoir un potentiel exceptionnel. Il comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un WC. Un magnifique escalier d'origine mène à l'étage, où les travaux en cours prévoient la création d'une pièce palière, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les matériaux anciens, les volumes et la structure du bâtiment rappellent le prestige des moulins d'autrefois. Les dépendances — anciens toits à porcs, garage et remise — complètent cet ensemble plein de caractère. Le parc arboré, traversé par la rivière, offre un cadre naturel unique et apaisant, propice à la détente ou à des projets d'accueil. Cette propriété conjugue patrimoine, authenticité et nature. Elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de projets de restauration ou de lieux chargés d'histoire. Un bien rare, empreint de charme, où le temps semble suspendu au murmure de la rivière. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

173500

Située à 10 minutes de Vendôme, dans un hameau au calme à la campagne, venez découvrir cette maison familiale aux espaces généreux et fonctionnels bénéficiant d'une bonne performance énergétique notamment par un chauffage mixte (bois, pompe à chaleur avec clim réversible, panneau solaire) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir desservant sur la gauche 3 chambres à la suite ainsi qu'une salle de bain récente et un WC séparé. Sur la droite vous aurez accès au séjour avec sa cheminée (équipée d'un répartiteur de chaleur) ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf récemment et un salon. Enfin, une buanderie et une cave complètent ce niveau. A l'étage se trouve un bel espace nuit composé de 4 chambres et une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, 2 car-ports sont à disposition ainsi qu'un cabanon en dur. Enfin une belle terrasse vous accueille aux beaux jours aménagée avec barbecue, four à pizza et à l'abri d'une pergola. Le terrain d'une surface de plus de 4270 m2 clôturé, exposé sud, offre un bel espace de loisirs, piscinable mais aussi la possibilité de s'adonner à une activité potager... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir A ne pas rater! Cette annonce référence 268069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr