Maison - 3 chambres - 12 min TGV

Épuisay
Maison - 3 chambres - 12 min TGV - photo 1
Prix de vente1170001206.1855670103093 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Maison qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier, une mezzanine et trois chambres.

Une remise et un garage sur un terrain de 350 m²

Plusieurs bus passent dans le village pour la gare TGV tous les jours.

Vous trouverez également une école et les commerces de proximité dans le village

Prix hors honoraires d'agence 110 000 €.

Prix honoraires inclus 117 000 €.

Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Épuisay

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

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Vous recherchez une maison à rénover avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette propriété de 103 m², située à La Ville-aux-Clercs, à seulement 15 minutes au nord de Vendôme. La commune de La Ville-aux-Clercs dispose d'une école maternelle et primaire ainsi que de commerces de proximité. Vendôme se trouve à environ 15 minutes et sa gare TGV à environ 20 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 42 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain clos de 873 m². Elle dispose également de plusieurs dépendances : un garage, une grange et une ancienne bergerie. Des espaces appréciables pour du stockage, un atelier, accueillir des animaux ou développer un projet personnel. Une pâture de 240 m² peut être acquise en supplément, avec la possibilité d'envisager davantage de terrain selon votre projet. La maison nécessite une rénovation générale. Des travaux sont notamment à prévoir concernant une partie de la toiture du garage, la mise en sécurité de l'installation électrique, l'amélioration de la performance énergétique ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Classée G au DPE, cette propriété s'adresse aux personnes souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie et profiter d'une maison avec dépendances et terrain. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 99 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 90 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 440€ et 6 060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15430

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Maison à rénover avec garage, grange et bergerie à La Ville-aux-Clercs
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Maison à rénover avec dépendances – La Ville-aux-Clercs – 99 000 € FAI Amateurs de rénovation, de beaux volumes et de projets à fort potentiel : cette propriété mérite votre attention ! Située à La Ville-aux-Clercs, cette maison à rénover offre une distribution fonctionnelle et de belles perspectives pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet notamment de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété est complétée par un garage, une grange et une bergerie, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, espace pour les animaux ou projets complémentaires. Une pâture peut également être acquise en sus de la maison, avec la possibilité d'envisager davantage de terrain selon les besoins. Des travaux pour révéler tout son potentiel La maison nécessite une modernisation générale et des travaux sont à prévoir, notamment la réfection d'une partie de la toiture du garage, la mise en sécurité de l'installation électrique, l'amélioration de la performance énergétique ainsi que la mise au norme de l'assainissement individuel. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de repenser ce bien selon leurs goûts et leurs besoins, tout en valorisant son beau potentiel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec du caractère, des dépendances et de nombreuses possibilités d'évolution. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 19h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 4 440€ et 6 060€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 99.000€ (90.000€ net vendeur + 9.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15591

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1170001 206 €/m²