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Savigny-sur-Braye5km
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Terrain à vendre

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Savigny-sur-Braye
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A
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Maison à vendre

5 pièces80 m²645 m² terrain

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 63.

Savigny-sur-Braye
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336500

Maison à vendre

6 pièces224 m²4200 m² terrain

41360 - SAVIGNY-SUR-BRAYE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 224.0 M² ENVIRON - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose UNE PROPRIÉTÉ AUX BEAUX VOLUMES, AVEC UNE VUE DOMINANTE SUR LA VALLÉE ! De généreux espaces, un vaste terrain et un cadre privilégié : une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Idéalement située en position dominante, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement offrant une agréable vue sur la vallée. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement pratique, puis un couloir desservant une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie avec évier ainsi que deux premières chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire : une salle de bains pour la première et une salle d'eau pour la seconde. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon agrémenté d'un insert, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial, avec une vue ouverte sur la mezzanine qui apporte volume et caractère à l'ensemble. À l'étage, de beaux espaces à exploiter La mezzanine dessert une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une chambre spacieuse ou être aménagée selon vos besoins. Un grenier complète ce niveau et offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou la création d'une pièce de vie additionnelle, sous réserve de faisabilité. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 4200m², idéal pour les amoureux de nature, les moments en famille ou les projets d'aménagement paysager. Un petit cabanon et un espace barbecue viennent compléter les équipements extérieurs. Un vaste sous-sol constitue également un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette propriété - Une position dominante avec vue sur la vallée - De généreux volumes et de nombreux espaces de vie - Plusieurs chambres et espaces sanitaires - Un bureau et une buanderie - Un salon spacieux avec insert - Une mezzanine pleine de charme - Un grenier offrant un potentiel d'évolution - Un vaste sous-sol - Un grand terrain avec cabanon et barbecue - Puit Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet à leur image. Cette maison familiale à Savigny-sur-Braye est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Savigny-sur-Braye
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96000

Maison à vendre

5 pièces100 m²3593 m² terrain

À saisir maison à Savigny sur Braye, desservi par une navette pour la gare TGV et à proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. Un double garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un atelier, deux caves, une serre et d'anciens têts à cochons, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 3593 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un bien offrant de multiples atouts pour une vie confortable à la campagne, avec les commodités à portée de main. Prix hors honoraires d'agence 90 000 €. Prix honoraires inclus 96 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Savigny-sur-Braye
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132000

Maison à vendre

5 pièces102 m²

David Gaillard vous propose ce pavillon sur sous-sol qui se compose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec son poêle à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . Au sous sol une chambre avec possibilité d'une deuxième chambre ,d'un garage, d'une buanderie , d'un WC et d'une cave A l'extérieur un terrain clos d'environ 1302 m² clos avec un hangar Dans le village se trouvent supérette, restaurant, boulangerie, la poste et l'école Toutes les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants électriques et solaires, une porte de garage vient d'être installée ainsi qu'une porte d'entrée Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 132 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Savigny-sur-Braye
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Maison à vendre

5 pièces100 m²3593 m² terrain

À saisir maison à Savigny sur Braye, desservi par une navette pour la gare TGV et à proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. Un double garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un atelier, deux caves, une serre et d'anciens têts à cochons, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 3593 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un bien offrant de multiples atouts pour une vie confortable à la campagne, avec les commodités à portée de main. Prix hors honoraires d'agence 90 000 €. Prix honoraires inclus 96 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Savigny-sur-Braye
Autres biens à proximité de Savigny-sur-Braye (41360)
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C
167000

Maison à vendre

5 pièces130 m²798 m² terrain

Située à Sargé-sur-Braye, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing., d'une salle de bain avec WC, un autre WC indépendant un cellier et un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 799 m² agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour partager de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sargé-sur-Braye
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75000

Maison à vendre

5 pièces109 m²980 m² terrain

PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN À PROXIMITÉ DE SAINT-CALAIS À seulement 5 minutes de Saint-Calais, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 109 m², implanté sur une belle parcelle clôturée de 980 m², au sein d'un quartier particulièrement calme. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Toutefois, il faudra prévoir des travaux importants sur les murs pour réparer les fissures dues aux mouvements de terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, actuellement non aménagée. Cet espace convivial pourra être entièrement pensé et équipé selon vos besoins. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une grande chambre aménagée dans l'ancien garage, offrant ainsi une quatrième chambre confortable et polyvalente. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 980 m², entièrement clôturé par un grillage, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une terrasse ou encore installer un espace de jeux pour les enfants. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une VMC hygroréglable, ainsi que de menuiseries PVC avec double vitrage. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser progressivement leur investissement. Caractéristiques techniques : Taxe Foncière : 600 € DPE : D Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Gervais-de-Vic
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99000

Maison à vendre

4 pièces106 m²1781 m² terrain

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 105 m² se situe à Épuisay, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 780 m², elle offre un agréable cadre de vie en campagne, au sein d'un hameau idéalement positionné entre Mondoubleau et Vendôme, tout en restant proche de la gare TGV. La maison, construite autour des années 2000, s'organise entièrement de plain-pied et quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable cœur de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Un salon attenant aménagé dans l'ancien garage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, profite d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en complément du chauffage au sol électrique. Le sol en carrelage participe à la praticité et à l'entretien facile de l'ensemble. La partie nuit rassemble deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un quotidien plus fluide. La maison est également dotée de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique, pour un usage moderne aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. L'organisation sur un seul niveau et la distribution claire des pièces en font un bien agréable à vivre au quotidien, avec un bon équilibre entre espaces de vie et espaces plus intimes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 780 m² offre de belles possibilités. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un carport et un cabanon viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement à l'abri. Une dépendance est également présente sur la parcelle, ouvrant la voie à des usages de stockage, atelier ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. L'environnement immédiat, à la campagne, permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant bien relié aux communes voisines et à la gare TGV, atout appréciable pour les déplacements plus lointains. La situation entre Mondoubleau et Vendôme offre ainsi un bon compromis entre vie au vert et accès facilité aux services et infrastructures des villes environnantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 646 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique (chauffage au sol, cheminée insert) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant de manière claire aux interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Épuisay
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193000

Maison à vendre

7 pièces168 m²17654 m² terrain

Corps de ferme avec dépendances sur un 1.8 hectares de terrain à Sargé-sur-Braye Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine avec une chambre d'appoint au-dessus, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant . Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde cuisine avec un espace salon. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances, comprenant notamment un hangar, un carport, une écurie et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets équestres ou une activité nécessitant des espaces de stockage. Prix hors honoraires d'agence 185 000 €. Prix honoraires inclus 193 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sargé-sur-Braye
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54500

Maison à vendre

5 pièces82 m²

Cette maison T5 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un cellier et des wc. A l'étage, un palier, quatre chambres et une salle d'eau. Un jardin complète le tout. Chauffage gaz. Fenêtres DV/PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 287 et en Gaz à Effet de Serre E 59. Prix de vente : 54 500 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 19 novembre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Bessé-sur-Braye
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100000

Maison à vendre

7 pièces95 m²500 m² terrain

Fiche Id-UBW176076 : Besse sur braye, Maison d'environ 95 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Fioul Possibilit? de cr?er une piscine - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bessé-sur-Braye
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F
33000

Maison à vendre

2 pièces41 m²340 m² terrain

Maison de plain-pied qui se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, une chaufferie Une cour à l'avant et une à l'arrière. Un jardin non attenant ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Prix hors honoraires d'agence 30 000 €. Prix honoraires inclus 33 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sargé-sur-Braye
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Maison à vendre

6 pièces95 m²524 m² terrain

Une charmante maison familiale alliant calme, espace et proximité des commodités. Nichée dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa véranda lumineuse, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, le séjour chaleureux avec sa cheminée promet de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore une chambre dédiée aux loisirs. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave et un garage. Un garage indépendant ainsi qu'un atelier viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu de 524 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Emplacement recherché, proche du centre-ville à pied 5 chambres, Séjour avec cheminée, Sous-sol complet, Garage indépendant et atelier, Terrain clos de 524 m², Double vitrage PVC et volets roulants et Quartier calme. Une maison pleine de potentiel, chaleureuse et accueillante, où chacun trouvera sa place. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services du quotidien. Prix hors honoraires d'agence 95 000 €. Prix honoraires inclus 101 650 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bessé-sur-Braye
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69000

Maison à vendre

5 pièces87 m²1415 m² terrain

Ancien corps de ferme implanté sur un terrain de 900 m², comprenant une maison d'habitation composée d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un jardin non attenant de 650 m² vient compléter l'ensemble. Une grange divisée en plusieurs espaces offre un beau potentiel d'aménagement, de stockage ou de création de dépendances. Ensemble idéal pour un projet familial ou de rénovation. Prix hors honoraires d'agence 64 000 €. Prix honoraires inclus 69 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sargé-sur-Braye
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132000

Maison à vendre

4 pièces104 m²2647 m² terrain

David Gaillard vous présente ce corps de ferme qui se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un garage La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC Une grange d'environ 200 m² pouvant permettre une activité professionnelle ou tout autre projet, la toiture vient d'être refaite à neuf. Un abri de jardin pour compléter ce bien L'ensemble pour une superficie totale d'environ 2647 M² . Un locataire est actuellement en place, le bail se termine en janvier 2027 . Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sargé-sur-Braye
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117000

Maison à vendre

4 pièces90 m²

Dans la commune de Sargé-sur-Braye, David Gaillard vous présente ce pavillon sur sous-sol qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol, un garage, deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou chambre supplémentaire. Les fenêtres et volets battants sont en PVC et la porte de garage automatique. A l'extérieur, une belle terrasse sur un terrain de 868 m² Dans la commune, vous trouverez les commerces de proximité, l'école et une navette pour rejoindre la gare TGV. Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sargé-sur-Braye
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117000

Maison à vendre

4 pièces97 m²

Maison qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier, une mezzanine et trois chambres. Une remise et un garage sur un terrain de 350 m² Plusieurs bus passent dans le village pour la gare TGV tous les jours. Vous trouverez également une école et les commerces de proximité dans le village Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Épuisay
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49000

Maison à vendre

2 pièces42 m²2175 m² terrain

41360 - EPUISAY - LA CHOUANNERIE - AUTHENTIQUE CORPS DE FERME AVEC PIERRE ET POUTRES A REINVENTER - 11 MIN GARE TGV - PARIS MONTPARNASSE 45 MIN À Épuisay, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un véritable projet de transformation à fort potentiel, à seulement 11 minutes de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes à 1 heure selon les liaisons. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de campagne pour citadins en quête d'espace, de nature et d'authenticité. UN ENSEMBLE PLEI DE CARACTERES A REINVENTER Le bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre et en brique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une maison principale de 42 m² avec grenier Une authentique étable en pierre de 85 m² avec poutres apparentes Une soue en brique de 18 m² Un garage indépendant de 39 m² L'ensemble repose sur un terrain agréable de 2 175 m², dans un cadre naturel sans nuisance. UN LIEU A REINVENTER SELON VOS ENVIES Une étude d'aménagement avait envisagé une transformation complète de l'ensemble afin de créer une habitation de caractère de 170 m². Ce projet constitue une base de réflexion, mais le bien peut être entièrement repensé selon les besoins et le budget. Selon le niveau de rénovation souhaité, plusieurs approches sont possibles : projet progressif, résidence secondaire évolutive ou rénovation globale de caractère. Les plans du projet sont disponibles et consultables dans l'annonce afin de faciliter la projection. LES ATOUTS MAJEURS Un environnement calme et verdoyant Un ensemble en pierre avec authenticité Des volumes exploitables importants Une gare TGV à 11 minutes Paris accessible rapidement (idéal pour actifs ou résidence secondaire) Un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation POUR QUEL PROFIL Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation : amateurs de vieilles pierres et de transformation artisans ou investisseurs acquéreurs franciliens souhaitant une maison de campagne accessible rapidement projet de résidence principale atypique Un bien rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image. Contactez moi dès maintenant au 06.68.76.09.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Épuisay

Marché immobilier à Savigny-sur-Braye

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

91 000 €
Prix médian maison
794 €/m²
-
Prix médian appartement
103 m²
Surface médiane (maison)
25
Ventes enregistrées
96 % maisons · 4 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Savigny-sur-Braye affiche un prix médian au m² de 794 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (96 % des ventes). En 2025, 25 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Savigny-sur-Braye est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.