Corps de feme -1.8 ha -22 min Vendome - 20 min TGV

Sargé-sur-Braye
Corps de feme -1.8 ha -22 min Vendome - 20 min TGV - photo 1
Prix de vente1930001148.8095238095239 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
17654 m²Terrain
1780Construction

Description

Corps de ferme avec dépendances sur un 1.8 hectares de terrain à Sargé-sur-Braye

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine avec une chambre d'appoint au-dessus, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant .

Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde cuisine avec un espace salon.

À l'étage, il y a deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances, comprenant notamment un hangar, un carport, une écurie et une chaufferie.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets équestres ou une activité nécessitant des espaces de stockage.

Prix hors honoraires d'agence 185 000 €.

Prix honoraires inclus 193 000 €.

Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Sargé-sur-Braye

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
155 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Bâtiment industriel avec vaste appartement – emplacement stratégique
150000
600 €/m²

Bâtiment industriel avec vaste appartement – emplacement stratégique

4
250m²
D

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en zone industrielle Situé à la sortie d'un village, au cœur d'une zone industrielle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, avec la possibilité de disposer d'un logement spacieux sur place. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² et se compose d'un bâtiment professionnel d'environ 550 m² au sol, complété à l'étage par un grand appartement de plus de 200 m². Un espace professionnel fonctionnel et visible Le bâtiment d'activité bénéficie notamment de : Environ 550 m² au sol Une vitrine offrant une belle visibilité depuis la route Un bureau Des sanitaires De vastes espaces permettant d'envisager différentes activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage Un emplacement stratégique en bordure de zone industrielle, sur un axe passant Un appartement spacieux à l'étage À l'étage, un appartement de plus de 200 m² offre un véritable espace de vie, idéal pour un logement de fonction ou pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Il comprend : Une grande pièce de vie conviviale Une cuisine aménagée Quatre chambres Une salle d'eau Un point d'eau supplémentaire dans l'une des chambres Plusieurs pièces de rangement Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux, sa visibilité, son terrain de 2 500 m² et la présence d'un logement indépendant et particulièrement spacieux, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise, un commerçant ou un investisseur recherchant un lieu permettant de réunir activité professionnelle et habitation. Un bien rare par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Cette annonce référence 346516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cormenon
Voir
Bâtiment industriel avec vaste appartement – emplacement stratégique
150000
600 €/m²

Bâtiment industriel avec vaste appartement – emplacement stratégique

4
250m²
D

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en zone industrielle Situé à la sortie d'un village, au cœur d'une zone industrielle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage important, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, avec la possibilité de disposer d'un logement spacieux sur place. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² et se compose d'un bâtiment professionnel d'environ 550 m² au sol, complété à l'étage par un grand appartement de plus de 200 m². Un espace professionnel fonctionnel et visible Le bâtiment d'activité bénéficie notamment de : Environ 550 m² au sol Une vitrine offrant une belle visibilité depuis la route Un bureau Des sanitaires De vastes espaces permettant d'envisager différentes activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage Un emplacement stratégique en bordure de zone industrielle, sur un axe passant Un appartement spacieux à l'étage À l'étage, un appartement de plus de 200 m² offre un véritable espace de vie, idéal pour un logement de fonction ou pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Il comprend : Une grande pièce de vie conviviale Une cuisine aménagée Quatre chambres Une salle d'eau Un point d'eau supplémentaire dans l'une des chambres Plusieurs pièces de rangement Un ensemble aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux, sa visibilité, son terrain de 2 500 m² et la présence d'un logement indépendant et particulièrement spacieux, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise, un commerçant ou un investisseur recherchant un lieu permettant de réunir activité professionnelle et habitation. Un bien rare par sa configuration, ses surfaces et son emplacement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 345382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cormenon
Voir
Ferme
144900
1 479 €/m²

Ferme

4
98m²
E

Corps de ferme dans le Perche – 950 m² de bâti – 6 470 m² de terrain – Un lieu pour donner vie à vos projets ! À Choue, au cœur du Perche vendômois, découvrez un ancien corps de ferme offrant une configuration devenue rare : une maison d'habitation, de vastes dépendances et bâtiments agricoles, le tout implanté sur 6 470 m² de terrain répartis sur deux parcelles. Ici, l'intérêt du bien réside autant dans ce qui existe aujourd'hui que dans tout ce qu'il peut devenir. La propriété développe une maison d'environ 98 m² habitables, complétée par des greniers et dépendances attenantes portant l'ensemble de cette partie à environ 311 m² d'emprise au sol. À cela viennent s'ajouter près de 645 m² de hangars et bâtiments agricoles. Des volumes qui ouvrent la porte à de nombreux projets. Vous recherchez un lieu pour une activité agricole ou maraîchère ? Les bâtiments existants offrent d'importantes capacités de stockage, d'atelier et d'organisation de l'activité. Vous êtes propriétaire de chevaux ou souhaitez développer un projet équestre ? Les volumes des dépendances permettent d'imaginer boxes, sellerie, stockage du fourrage et du matériel, sous réserve naturellement des aménagements et autorisations nécessaires. Vous rêvez d'un projet d'accueil à la campagne ? Gîtes, chambres d'hôtes, hébergements à la ferme ou activité touristique peuvent être étudiés en exploitant progressivement les volumes existants, sous réserve de faisabilité réglementaire et technique. Artisan, collectionneur, entrepreneur ou simplement à la recherche d'espace ? 645 m² de bâti agricole offrent également de belles perspectives pour créer ateliers, garages, zones de stockage ou espaces dédiés à une activité professionnelle compatible avec les lieux. Et pour ceux qui recherchent avant tout une propriété familiale, le potentiel est également présent : les combles attenants à l'habitation pourraient permettre de créer environ 55 à 65 m² supplémentaires, après travaux et sous réserve de faisabilité. La maison propose actuellement 5 pièces dont 4 chambres, pour une surface habitable de 98,11 m². Le chauffage est individuel électrique et le bien est classé DPE E – 289 kWh/m²/an. Les diagnostics et l'audit énergétique ont déjà été réalisés, permettant d'aborder le projet avec une vision plus précise des améliorations à envisager. L'assainissement non collectif a notamment été contrôlé conforme et satisfaisant. A visiter sans tarder !

Choue
Voir
Maison familiale de 120 m² avec sous-sol complet - Terrain arboré - DPE D
157000
1 308 €/m²

Maison familiale de 120 m² avec sous-sol complet - Terrain arboré - DPE D

3
1
120m²
D

Découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement. Le salon-séjour, lumineux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en PVC double vitrage, récemment remplacées, assurent un bon confort thermique et acoustique. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un point d'eau à l'étage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol complet, accessible par une porte de garage motorisée, constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un WC, un atelier et de vastes espaces de rangement. Terrain piscinable et grand cabanon de jardin. Parmi les prestations complémentaires : DPE : D Chauffe-eau récent Fenêtres PVC double vitrage Porte de garage électrique Terrain de 1000 m² Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 344135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mondoubleau
Voir
Maison
149000
2 224 €/m²

Maison

2
67m²
E

Fiche Id-UBW182944 : Aze, Maison d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 54 m2 - - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Azé
Voir
Ferme
159000
1 639 €/m²

Ferme

2
97m²
G

LA CHARTRE SUR LE LOIR - FERMETTE - 8 HECTARES - 7000m² DE BOIS - LONGERE Jonathan GANDON, consultant immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne sur : jonathan gandon efficity, vous propose, Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux. D'une surface habitable d'environ 97 m², la maison se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, permettent d'envisager un agrandissement significatif de l'espace de vie. La propriété comprend également un ensemble de dépendances d'environ 570 m², incluant bâtiments, soues et un hangar agricole, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8,4 hectares (84 524 m²), dont environ 6 974 m² de bois. Le terrain est partiellement clôturé, offrant un cadre naturel privilégié. À noter : des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation Assainissement : fosse non conforme Idéal pour projet de rénovation, activité agricole ou résidence à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bessé-sur-Braye
Voir
Opportunité rare - 3 en 1. Habiter + Louer + Entreprendre
197800
668 €/m²

Opportunité rare - 3 en 1. Habiter + Louer + Entreprendre

5
2
296m²
C

Une affaire exceptionnelle à saisir proche de Vendome ! Cette maison à vendre offre une opportunité rare pour un investisseur avisé. À un prix attractif de 197 800 €, ce bien à triple potentiel présente des projets intéressants pour un rendement locatif et un patrimonial solide. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et son emplacement dans une commune dynamique. Elle propose un cadre idéal pour optimiser votre investissement immobilier. Le bien comprend plusieurs pièces bien agencées, offrant des espaces de vie clairs et adaptés à une location confortable. Chaque pièce bénéficie d'une disposition pratique, facilitant l'aménagement et la valorisation du logement. Les prestations et équipements présents garantissent un cadre de vie agréable et répondent aux exigences essentielles d'un bien destiné à la location, plus vie famille et projet commercial. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché de Lunay. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Un investissement rentable vous attend ! Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 197 800 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lunay
Voir
Maison de bourg - T6 - Cour- Proche Commodités -
149000
1 155 €/m²

Maison de bourg - T6 - Cour- Proche Commodités -

4
1
129m²
E

David Gaillard vous propose cette charmante maison de 115 m², alliant le cachet de l'ancien à une belle fonctionnalité. Située au cœur de Mondoubleau, une commune disposant de toutes les commodités (commerces, école, collège), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en demi-niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un second étage offre un grenier aménagé en salle de jeux. Au sous sol avec acces par l'exterieur , une buanderie , une chambre , garage, cave atelier et stockage . À l'extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des beaux jours sans entretien contraignant. Prix hors honoraires d'agence 142 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mondoubleau
Voir
Maison familiale au calme – 2 Km Mondoubleau – 123 m² habitables
228000
1 854 €/m²

Maison familiale au calme – 2 Km Mondoubleau – 123 m² habitables

3
1
123m²
D

Amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison n'attend que vous ! Située dans un environnement paisible à Sargé-sur-Braye, cette charmante maison de 123 m², bâtie sur un sous-sol complet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour/salon lumineux, Une cuisine ouverte idéale pour vos repas en famille, Deux chambres confortables, Une salle de bains avec douche, Et des toilettes séparées. À l'étage sous combles : Une pièce palière à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture...), Une troisième chambre, Un bureau, Et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un espace nuit indépendant. Le tout sur un grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à un potager. Dépendances à disposition pour vos projets, rangements ou atelier. Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder ! Assainissement est conforme, refait en 2025 Sargé-sur-Braye – à proximité des commodités, écoles et commerces, dans un cadre de vie verdoyant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 218 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mondoubleau
Voir
Logo de l'agence David Gaillard
1930001 149 €/m²