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Villa familiale en très bon état avec piscine et jardin - Saint-Ouen (41100)
Villa familiale récemment rénovée avec piscine et grand terrain- Saint-Ouen (41100) Découvrez cette magnifique villa en parfait état et de son grand terrain arboré, idéalement située à Saint-Ouen, proche toutes commodités, écoles, axes routiers, gare SNCF et TGV. La maison se compose : Rez-de-chaussée : - D'une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux et à une véranda. - D'une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée. - D'une suite parentale avec une salle de bain attenante - De trois chambres de bonne taille, chacune offrant un espace de rangement généreux et d’un espace toilette avec lavabo. - D'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou espace de travail. - D'une salle de bain - De WC séparé Au sous-sol : - Une buanderie - Deux garages offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. - D’une piscine et son pool house - D'une salle de balnéo attenante - D’une pièce à usage de bureau - Une grande cave idéale pour le stockage de vins ou autres. - Un cellier pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier : - D'une cour et une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. - D'un beau jardin paysager de plus de 3000m2 à l’abri des regards comptant de nombreuses essences, espèces florales et arbres fruitiers Les atouts : -La + terrasse de plain-pied avec accès direct depuis la véranda, salon, salle à manger et les chambres -La climatisation installée récemment pour un confort optimal toute l’année -Mise en conformité assainissement collectif récent -La vidéosurveillance pour une plus grande sérénité et sécurité -Le portail électrique avec visiophone -Deuxième entrée indépendante Enfin un potentiel aménagement en locatif est envisageable en sous sol et/ou idéalement profession libérale (espace bien-être, sport, balnéo et piscine) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.
Maison + 2 logements indépendants (T3 et T2) à Vendôme
A 45 minutes de Paris en TGV, au coeur de la douce ville de Vendôme (41) cette construction contemporaine de 307 m², se compose d’une maison principale et de 2 logements indépendants. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces à la fois bien pensés et fonctionnels. Maison principale : Superficie : 9 pièces, incluant 5 chambres. Atmosphère : Lumière naturelle abondante et volumes spacieux qui créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Rez-de-chaussée : Entrée / Dressing : Un espace d’accueil pratique. Pièce de vie : Incluant un poêle, espace convivial et chaleureux, comprenant une magnifique bibliothèque créée sur mesure. Cuisine : Ouverte, conçue par un cuisinier professionnel, attenante à la salle à manger créant un espace de vie fluide. Suite parentale : Organisée en trois espaces distincts : chambre, dressing, salle d’eau avec grande douche Italienne, offrant confort et intimité. Cellier / Buanderie : Relié au niveau inférieur pour plus de fonctionnalité et permettant un accès direct à la cave. Terrasses : Le rez-de-chaussée est entouré de terrasses en pin. Un jacuzzi récent pour 5 personnes vous attend pour des moments de détente. À l'étage : Mezzanine : Elle dessert 4 chambres avec placard, une salle de bains et 1 wc, offrant un accès pratique et une bonne organisation de l’espace. Espaces extérieurs : Les espaces sont répartis sur deux niveaux, entièrement clos et sécurisés par un portillon et deux portails, dont un automatique. Un très grand abri de jardin et 2 chenils vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Niveau inférieur : Deux logements indépendants avec entrée indépendante donnant chacun sur une terrasse en pin : T3 de 75 m² : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Actuellement loué 810€/mois T2 de 37 m 2 : Pièce de vie, cuisine, salle d’eau, chambre avec très grand dressing. Actuellement loué 550€/mois Annexes : Dépendance, cave et deux chenils. Emplacement : À quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Proximité du centre historique de Vendôme (à 5 minutes). Cette propriété semble idéale pour une famille cherchant un cadre spacieux, lumineux et moderne, avec des logements indépendants en plus pour des invités, un usage locatif, ou une résidence multigénérationnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3130€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Charme et Authenticité – Longère
Charme et Authenticité – Longère à 15 min de Vendôme À quelques minutes de Vendôme et de Montoire-sur-le-Loir, cette belle longère rénovée de 151 m² allie des espaces généreux et authentique, au cœur d'un environnement paisible. Son caractère champêtre et ses vastes volumes en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 60 m² environ comprenant une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. L'étage offre de grands espaces aménageables à souhait : deux pièces à finir d'aménager pour une surface totale de 100 m² environ tous deux isolés, équipés de fenêtres en double vitrage et desservis en électricité et eau, accompagnant vos idées pour compléter cet aménagement. À l'extérieur, cette propriété repose sur un terrain arboré de plus de 2800 m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un grand hangar de 100 m² environ. cette maison à finir de rénover (l'étage) offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui saura répondre à vos envies. Venez ressentir l'atmosphère unique de cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel de transformation ! Cette annonce référence 259787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans son écrin de verdure
Dans son écrin de verdure, une maison de 221 m2 comprenant 4 chambres dont 2 plein pied. Une cuisine équipée, une magnifique et grande véranda de près de 50 m2 (salle de jeux, salon d'été etc), joli séjour avec sa cheminée, possibilité d'aménager une pièce en suite parentale de 30 m2. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un sous sol avec un joli volume et une cave. Une dépendance attenante, possibilité pour de la location étudiant ou la location saisonnière ou exercer une activité d'artisan. Un grand et magnifique parc forestier dans la nature. Cette annonce référence 243227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE HULAUX FLIEGLER (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 88791902500023. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 249 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2021 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère
Une magnifique longère vous charmera dans le secteur de Vendome avec une jolie vue et un Parc arboré. Elle comprend une grande pièce à vivre, bureau, cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche au rdc. 3 chambres spacieuses au 1 er étage, salle de bain, dressing. Cette annonce référence 240988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE HULAUX FLIEGLER (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 88791902500023. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison ancienne rénovée avec jardin paysagé à Vendôme
Opportunité rare à Vendôme. Venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée proche du coeur de ville. Cette propriété de 4 pièces bénéficie d'un jardin paysagé et clôturé, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure, sublimé par une rénovation de qualité. La pièce de vie principale offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse, spacieuse et chaleureuse avec sa cheminée. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une buanderie pratique. Une pièce supplémentaire récemment refaite à neuf peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en espace de loisirs. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'ensemble sur un terrain de 500 m² environ. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de tous les commerces et du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. De plus, la gare TGV, sur l'axe Paris-Tours, n'est qu'à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes. A découvrir rapidement !!! Cette annonce référence 229403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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