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Maison de 5 pièces de 145 m2 en vente à Selles-sur-Cher - Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 145 m² située à Selles-sur-Cher. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Quatre chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Un dressing avec espace buanderie, - Deux salles de bains, - Un WC séparé. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année, - Deux boxes à chevaux, - Une dépendance utilisée comme garage, - Un terrain d'une surface totale de 6643 m². Parce que la localisation ça compte aussi: - Nombreuses écoles à moins de 5km, - Plusieurs chemins de promenades pour les amoureux de nature, - Attraction touristique "Dinosaurs Park" à moins 4 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2213 € - DPE : C - Emissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage: Pompe à chaleur et poêle à granulés - Distribution eau: Chaudière électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 3 pièces - 160m2 - Gièvres
Zefir vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 160m2 située à Gièvres. Cette maison est agencée de la manière suivante : - Pièce de vie avec poêle à bois - Une grande cuisine avec un espace salle à manger - Une chambre - Une mezzanine pouvant faire office de couchage supplémentaire - Un WC séparé - Une salle de bains Localisation : - Gare de Gièvres à 12 minutes à pied - Zoo de Beauval à 29 minutes en voiture - Villes de Blois et de Vierzon à 40 minutes en voiture Caractéristiques techniques : - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage: Electrique - Distribution eau : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF – Maison rénovée, louée avec bon rendement 📍 Gièvres (41)
INVESTISSEMENT LOCATIF – Maison rénovée, louée avec bon rendement Gièvres (41) Investissez sereinement avec ce bien déjà loué, offrant un rendement attractif et une gestion simplifiée ! Un investissement sûr et rentable Locataire en place depuis le 27 juillet 2024 – Bail 3/6/9 ans (location nue) Loyer mensuel garanti : 700€ Rendement locatif brut : 7,11% | Net : 6,29% Taxe foncière : 690€/an Un placement sécurisé : Aucun risque de vacance locative immédiate, cash-flow immédiat et un bien rénové, limitant les frais d'entretien. Des prestations adaptées aux locataires Maison de 110 m², entièrement rénovée = Aucune dépense à prévoir Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon avec insert bois, apprécié pour son confort 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Mezzanine + 2 chambres supplémentaires à l'étage Salle de bain + WC séparés Atouts supplémentaires pour pérenniser votre investissement Jardinet clos – Un extérieur apprécié des locataires Cour privative permettant de stationner 2 véhicules Chauffage électrique + bois | Tout à l'égout DPE : E Emplacement stratégique : Proche de Selles-sur-Cher et Romorantin, à 5 min de l'autoroute A85, garantissant une bonne demande locative. Pourquoi choisir ce bien ? Sécurité locative immédiate : locataire en place Rendement supérieur à la moyenne Un bien rénové pour un investissement sans stress Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2031€
Maison 8 pièces
Maison ENTIÈREMENT À REFAIRE. Idéalement située, à 10 minutes du Zoo de Beauval, et à côté du Château de Selles/Loire, maison à fort potentiel avec de belles dépendances. Idéal investisseur. Possibilité de diviser en plusieurs lots. À visiter RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 232953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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