Acheter un bien immobilier à Poulaines

95000

Vous recherchez une maison à acheter à Valençay, offrant de beaux volumes, un extérieur et le charme de l'ancien ? Découvrez cette maison d'environ 128 m² habitables, située dans le quartier historique des Templiers, à proximité du centre de Valençay et de son château. Cette maison ancienne séduira les amateurs de maison de caractère, de patrimoine et de volumes généreux. Une maison aux beaux volumes Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin, coin cuisine, un salon ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres : une chambre d'environ 26 m² avec salle de bains attenante ; une seconde chambre d'environ 30 m² ; un WC indépendant. Les combles non aménagés offrent par ailleurs un potentiel d'évolution et d'aménagement. Un extérieur appréciable en centre historique La maison bénéficie d'un jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur. Le bien conserve de nombreux éléments de caractère : poutres, murs anciens et volumes généreux, ainsi qu'une toiture refaite intégralement. Cette annonce référence 347656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682.00 € et 3628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Découvrez cette grande maison rénovée de 182 m² offre une configuration rare : deux espaces de vie indépendants, taillés pour une grande famille comme pour un projet d'investissement locatif ou profession libérale. Rez-de-chaussée Trois chambres, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC . Un premier espace de vie complet et autonome. Étage Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, et un vaste salon de 43 m² ouvert sur cuisine équipée et aménagée, avec cheminée et climatisation réversible. Un second espace de vie tout aussi complet, lumineux et confortable. À l'extérieur Un jardin entièrement clos de 1 150 m² offrant deux entrée séparée, deux terrasses, deux garages et un portail motorisé . Un cadre rare pour une maison de centre-bourg. Confort et performance Maison entièrement rénovée : menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail automatisé. DPE classe C (117 kWh/m²/an) — une performance énergétique remarquable pour ce type de bien, gage de charges maîtrisées. Un projet, plusieurs possibilités Résidence principale familiale, location longue durée, ou hébergement touristique saisonnier pour profiter de l'attractivité du château et du secteur. Cette double configuration permet d'envisager plusieurs modèles d'exploitation sur un même bien. Je vous accompagne selon votre projet. Valençay offre par ailleurs commerces et services de proximité, pour un cadre de vie pratique autant pour les habitants que pour les visiteurs. Cette annonce référence 349051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose à la vente ce charmant appartement duplex situé à Sainte-Cécile Plage, idéalement placé pour profiter de la mer et de ses commodités à moins de 800 mètres. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques et l'espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 0636125833 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

Découvrez cette maison d'habitation rénovée d'environ 102 m², située à Rouvres-les-Bois, dans un environnement calme et verdoyant. immédiatement habitable, elle propose une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, wc, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une pièce palière et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. C'est l'un des véritables atouts de cette propriété : environ 2 hectares attenants à la maison, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités. Terrain idéal pour accueillir des animaux, chevaux, créer un potager, profiter d'un grand espace de loisirs ou simplement bénéficier d'un environnement naturel autour de votre habitation. Des dépendances complètent la propriété Une ancienne bergerie en pierre ainsi qu'un grand hangar offrent des espaces supplémentaires pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou différents projets personnels. À 15min de Levroux, 25min de Châteauroux. Commerces et écoles à proximité. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Cette annonce référence 341051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50800 - Sainte Cécile- Maison de 90m2 - 3 chambres - double garage - terrain Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! découvrez cette charmante maison de 90 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une superbe parcelle close et arborée de 1 200 m² (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ou la maison mitoyenne voisine pour un projet familial ou locatif). L'esprit de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse de 40 m² baignée de lumière, une salle d'eau et un WC sous l'escalier. Étage : Un palier desservant 3 belles chambres aux volumes généreux (16, 13 et 12 m²), offrant une vue apaisante sur la campagne. Les extérieurs : Un grand terrain clos sans vis-à-vis direct, un double garage idéal pour le bricolage, et un assainissement individuel. Le calme de la campagne, le confort des commodités : Nichée dans un environnement verdoyant et très paisible, la maison reste idéalement connectée : À 2-5 minutes (Sainte-Cécile / Chérencé-le-Héron) : Écoles primaires, boulangerie, épicerie de proximité et ramassage scolaire. À 5 minutes (Villedieu-les-Poêles) : Tous les supermarchés, collèges, lycées, pôle médical complet, cinéma et complexes sportifs. Transports : Gare SNCF de Villedieu (ligne directe Paris-Granville) à 10 min, et accès rapide à l'A84 (Caen à 45 min, Rennes à 1h). Loisirs : Chemins de randonnée au départ de la maison, forêt de Saint-Sever et plages de la Manche à seulement 35 minutes. Avis aux amateurs de sérénité : un vrai potentiel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50800 - SAINTE CECILE - Maison de 95M2 avec 3 chambres, double garage et fort potentiel Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec entrée totalement indépendante, combinant le calme de la campagne et un potentiel évolutif unique. Les points forts du bien : Espace de vie (RDC) : Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau et WC indépendant. Coin nuit (Étage) : 3 belles chambres confortables de 18 m², 13 m² et 13 m². Extérieurs : Une terrasse agréable et un terrain entièrement clos. Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage et eau chaude par chaudière fioul Assainissement individuel | DPE : D Opportunités rares & Évolutives : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Possibilité d'acheter la maison voisine (idéal projet locatif, gîte ou rapprochement familial). Emplacement & Commodités : Transports : Accès rapide à l'autoroute A84 (Caen-Avranches) et gare SNCF de Villedieu-les-Poêles. Au quotidien : Commerces, écoles, supermarchés et professionnels de santé accessibles en moins de 10 minutes. Un bien modulable avec un tel potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

parcelle située en zone naturelle, dans le périmètre de protection des monuments historiques. Contact: 06 26 81 68 17