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231000

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - JOLIE MAISON DE LA FIN DES ANNÉES 60 proche du centre ville, des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette très belle maison avec son parc arboré de près de 3000 m² se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc et 2 petits greniers. Le sous-sol quant à lui se compose d'une buanderie, d'une chambre chauffé, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. L'ensemble sur un terrain arboré de près de 3000 m² entièrement clos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 342286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON DE VILLE EN HYPERCENTRE sur 3 niveaux SANS EXTÉRIEUR, au cœur de toutes les commodités, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec wc et d'un accès à la cave. Les étages se composent au premier de 2 chambres et au deuxième d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle d'eau avec douches et WC. La maison est entièrement climatisée. Prévoir travaux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (Split), ballon thermodynamique… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 341637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un cadre de vie durable et harmonieux : Ce terrain se trouve au sein d'un éco-hameau, un lotissement pensé pour conjuguer qualité de vie, respect de la nature et habitat responsable. Chaque construction y répond à un cahier des charges écologique, garantissant une cohérence architecturale et environnementale sur l'ensemble du site. Caractéristiques principales : -Surface : 854 m² -Terrain plat et facile à construire -Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) -Environnement calme et verdoyant -Orientation idéale pour une maison bioclimatique Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Terrain boisé de 860 m2 avec un ancien bâtiment agricole en belles pierres d'une surface au sol de 100m2, idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant non isolé. Un compteur EDF est installé bien que le raccordement reste à prévoir, ainsi que l'eau. La proximité de la voie du TGV à 500 m. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

A Landes-le-Gaulois, beau terrain constructible viabilisé de 1400 m². Terrain plat, 25 m de façade. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Terrain à bâtir sur les hauteurs du village, exposé Sud avec 13 m de façade coté rue puis 19 m dans le milieu . Belle vue dégagée. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Terrain boisé de 860 m2 avec un ancien bâtiment agricole en belles pierres d'une surface au sol de 100m2, idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant non isolé. Un compteur EDF est installé bien que le raccordement reste à prévoir, ainsi que l'eau. La proximité de la voie du TGV à 500 m. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison moderne de plain-pied avec sous-sol complet — Azé Découvrez cette belle maison de 105m2 idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché d'Azé. Implantée sur une parcelle de 800 m² entourant le bien, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Espace de vie : Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Chauffée par un poêle à granulés, elle s'ouvre via deux portes-fenêtres sur une première terrasse. Côté nuit (plain-pied) : Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet : Le vaste garage bénéficie d'un portail électrique neuf et peut accueillir trois véhicules ainsi qu'une quatrième chambre aménagée, idéale pour un ados, des invités ou un espace bureau. La maison mérite un rafraîchissement globale pour être au goût du jour. Extérieurs : Le terrain de 800 m² dispose de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 194 € - DPE : C (très bonne isolation et consommation maîtrisée). - Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique solaire. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Landes-le-Gaulois, beau terrain constructible viabilisé de 1400 m². Terrain plat, 25 m de façade. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Située à Gièvres, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre environ 184 m² habitables sur un terrain de 1 880 m². Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres et ses nombreuses dépendances, elle est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un vaste salon/séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet comprenant garage, atelier et cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 880 m², d'un préau pouvant accueillir deux véhicules et d'une dépendance. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques ************************************ - Taxe foncière : 2 205 € - DPE : D (243) - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz ************************************* Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée dans un environnement très calme et recherché, cette maison récemment rénové de caractère, élégante avec le charme de l'ancien. Située dans un petit village du perche . La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur : un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec une cuisine de 42 m², À l'étage, vous trouverez : une mezzanine, deux chambres de 12 m²dont une avec une salle de douche avec WC. Le jardin arboré d'arbres fruités de près de 3 070 m². Les atouts du bien : Calme, verdure dans le perche Informations complémentaires : DPE : 262 kWhEP/m².an (E) GES : 8 kg CO₂/m².an (B) Prix de vente : 149 550 € TTC FAI (Honoraires à la charge du vendeur, prix hors honoraires : 137 000 €) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Située à Sargé-sur-Braye, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing., d'une salle de bain avec WC, un autre WC indépendant un cellier et un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 799 m² agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour partager de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mesland, cette ancienne grange rénovée en maison familiale offre environ 123 m2 de surface, répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité et avec goût, elle dégage une atmosphère chaleureuse, véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le terrain d'environ 536 m2 et une grande terrasse d'environ 50 m2 prolongent agréablement la pièce de vie et invitent à profiter de l'extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s'organise autour d'un salon convivial et d'une salle à manger, ouverts sur une cuisine qui facilite les moments partagés. Le poêle à granulés assure ici une chaleur douce et régulière. À l'étage, le chauffage électrique prend le relais pour un confort adapté à chaque pièce. Les 3 chambres permettent d'accueillir aisément une famille, tandis que les deux salles d'eau et les toilettes séparées contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Les sols en carrelage, les menuiseries en double vitrage aluminium et l'isolation soignée renforcent le confort de cette maison récemment rénovée, à la qualité globale élevée. La maison bénéficie également de plusieurs atouts pratiques : un cellier / espace de stockage, la présence de la fibre optique pour un accès Internet performant, ainsi que de nombreux stationnements avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complété par un stationnement extérieur. Le terrain, quasiment plat, offre un agréable jardin pour jouer, jardiner ou installer des espaces de détente, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. À seulement une centaine de mètres, l'arrêt de bus « Mairie - Mesland » se trouve à environ 100 m, tout comme les arrêts « Ecole - Mesland » et « Bourg - Mesland », situés à environ 200 m. L'arrêt « Lotissement - Mesland » est quant à lui à environ 450 m. Une école maternelle (« Nursery School ») se trouve à environ 100 m, facilitant le quotidien des familles avec de jeunes enfants. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique, avec des transports de proximité et des services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 337 € - DPE : C (consommation énergétique 162 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : poêle à granulés au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci de vous offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes de votre achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.