Acheter un maison à Villeporcher

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

234000

MAISON DE VILLE – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES - 184 m² Jean-Charles VIDONI – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter À deux pas des commerces, des écoles et du cinéma de Château-Renault, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 184 m², un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Situation privilégiée : À seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise, elle conjugue parfaitement vie citadine et douceur de vivre. Une distribution pensée pour le confort *** Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce d'accueil à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. *** Premier étage Trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle de bain et un WC indépendant. *** Deuxième étage Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Le confort d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau : un véritable atout au quotidien. Prestations de qualité Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel : gaz de ville + électrique aux étages Raccordement au tout-à-l'égout Un extérieur intime et convivial À l'abri des regards, profitez d'un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse chaleureuse, de plantes méditerranéennes et d'une piscine bois, idéale pour les beaux jours. Un garage vient parfaire l'ensemble. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Parquets, volumes généreux, lumière naturelle… Cette demeure marie avec élégance authenticité et prestations contemporaines. Un bien unique, sans travaux, prêt à vivre, qui n'attend plus que votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Cette annonce référence 321440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction et sans avoir à gérer les imprévus d'un chantier ? À seulement 2 minutes de Château-Renault, sur la commune recherchée du Boulay, découvrez cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2025, jamais habitée, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduite par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de réception. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant d'environ 18 m² avec accès direct à la maison complète parfaitement l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Château-Renault. Pensée pour votre confort et pour maîtriser durablement votre budget énergie, elle bénéficie d'équipements performants. Les futurs propriétaires profiteront également de toute la sérénité d'une construction récente grâce aux garanties décennales et à l'assurance dommages-ouvrage. Les PLUS : Maison neuve de 2025 jamais habitée Plain-pied Garage attenant DPE A - Faibles consommations énergétiques Garanties décennales et dommages-ouvrage À 2 minutes de Château-Renault et 15 minutes de Monnaie Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Une visite s'impose ! ****************************************************** Cette annonce référence 337709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

SAUNAY – bourg, proche école Vous rêvez d'une maison récente, de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible pour toute la famille ? Découvrez cette agréable maison construite en 2014, implantée sur une parcelle d'environ 810 m² entièrement close. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², véritable espace de convivialité, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison. La maison propose : Une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse Quatre chambres confortables Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace loisirs Un cellier de 5 m² offrant un espace de rangement appréciable Une salle d'eau moderne WC indépendants Côté prestations : Construction de 2014 Huisseries PVC double vitrage Poêle à bois Portail électrique récent Terrain clos de 810 m² Maison de plain-pied, pratique et facile à vivre Située dans le bourg de Saunay, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de l'école et des commodités du quotidien. Une maison familiale soignée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 337330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire PRIMEVERE_3CH_84_V1 MAISON 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 1 160 m² À VILLECHAUVE Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce beau projet situé dans le bourg de Villechauve, à seulement 8 km de Château-Renault et 20 km de Vendôme. Ce terrain constructible de 1 160 m² bénéficie d'un emplacement idéal avec les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout disponibles sur place, facilitant ainsi votre projet de construction. Cette maison de 84 m² habitables a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Son espace de vie lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille. Ses 3 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Les atouts du projet : Terrain constructible de 1 160 m² Situé dans le bourg de Villechauve Eau, électricité et tout-à-l'égout sur place À 8 km de Château-Renault et 20 km de Vendôme Maison de 84 m² habitables 3 chambres Pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte Plan personnalisable selon vos besoins Volets roulants motorisés et connectés Pompe à chaleur performante conforme à la RE2020 Domotique intégrée Carrelage grand format et prestations de qualité Avec Maisons Alysia, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'un large choix de modèles adaptables à vos envies et à votre budget. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services et des axes principaux. Prix comprenant le terrain et la maison. (Hors frais de notaire, assurance dommages-ouvrage, peintures, faïences, revêtements de sol des chambres et éventuels frais d'adaptation au terrain.) Pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez Iara au 07 72 45 77 12. Faites construire la maison de vos rêves à Villechauve avec Maisons Alysia ! Contact : au 02 21 67 52 63.

68000

Idéal premier achat ou investissement locatif – Fort potentiel de rénovation Située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, maison de santé et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 45 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace de vie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 107 m² comprenant une cour à l'avant et un agréable jardinet à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux dépendances de type cabanon et ancien clapier viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. Atout majeur : un permis d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'envisager sereinement une extension et une valorisation importante de l'ensemble immobilier. Cette maison à réhabiliter constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation avec création de valeur. Une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un bien à leur image dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 336960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire IRIS_3CH_79_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES À SAUNAY Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa généreuse pièce de vie de 42 m², idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Son garage à vélo constitue un véritable atout pour les amateurs de balades et pour tous vos besoins de rangement. Un modèle pensé pour faciliter l'accès à la propriété tout en maîtrisant votre budget. Les atouts de cette maison : • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. • Belle pièce de vie de 42 m², conviviale et fonctionnelle. • Trois chambres confortables. • Garage à vélo pratique pour le rangement du quotidien. • Distribution optimisée des espaces pour votre confort. • Prestations de qualité : volets roulants motorisés et connectés, pompe à chaleur, domotique et carrelage grand format. Votre projet à Saunay Implantée sur un magnifique terrain constructible de 2 916 m², cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable avec un vaste espace extérieur, idéal pour vos projets d'aménagement et vos moments de détente. Prix du terrain : 75 000 € Prix de la maison : 98 367 € ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et obtenez instantanément une estimation personnalisée de votre projet : • Gratuit, rapide et sans engagement. • Plus de 250 modèles de maisons personnalisables. • Des outils pour identifier votre budget et estimer vos futures mensualités. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour concrétiser votre projet. Contactez Iara au 07 72 45 77 12 pour finaliser votre projet et bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée. Coût du terrain inclus dans cette offre, sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

96000

Idéalement situé proche du cœur de ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble d'une surface de 200 m2 environ propice à des projets d'habitation principale, activité commerciale ou indépendante et/ou investissement locatif. En effet, le bien dispose de 4 entrées permettant l'accès au rez de chaussée à un bel espace commercial pouvant changer de destination comme habitation, une cuisine avec un cellier, un bureau et un WC. 2 escaliers permettent un accès à l'étage où un appartement est aménagé d'un salon, 4 chambres, salle de bain, WC et un grenier comme débarras mais aménageable. Au second étage avec un escalier indépendant, vous trouverez un grenier totalement aménageable d'environ 80m2. Pour finir, 2 belles caves complètent ce bien. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 333258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

Situé sur la commune d'Authon à 10 min de Chateau-Renault et de ses commerces (supermarchés, pharmacie, bar-tabacs, Restaurants,...), venez découvrir ce spacieux terrain de 3211 m² dont 1038 m² constructibles. De quoi créer la maison de vos rêves avec une façade de plus de 21 m votre imagination ne connaitra pas de limite! Dans un endroit calme, terrain plat, non zone ABF, tout à l'égout, libre de constructeurs, avec accès électricité et eau sur le terrain. Ne tardez plus à venir découvrir le lieu de votre futur foyer! Cette annonce référence 286543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Centre-ville – Ensemble immobilier à fort potentiel avec parking privé et jardin Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, proche de toutes commodités (commerce, maison médicale, école et transports) ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou les entrepreneurs pour une surface avec les annexes et dépendances d'environ 340 m2 (greniers aménageables en +) La maison principale est habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement et offre avec ses 149 m2 un lieu de vie spacieux et fonctionnel avec ses 3 chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et un bureau, Une ancienne boutique pourra être transformée selon vos projets en surface supplémentaire. Le jardin privatif est un véritable atout en centre-ville, offrant calme et espace extérieur rare. Vous profiterez également d'un parking privé, garantissant confort et praticité au quotidien. Les dépendances 2 granges avec grenier sont à disposition pour envisager un espace de stockage ou garage et selon une création de logement supplémentaire Une maison sur deux niveaux est à réhabiliter permettant une surface supplémentaire à louer ou agrandir la maison Un ancien laboratoire se prête aussi à une transformation possible en logement, atelier étant alimenté en triphasé ou selon son imagination. Grâce à sa configuration, ce bien peut s'adapter à différents projets : résidence principale, investissement locatif, ou encore projet mixte habitation/professionnel. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, transports et services. Les + : Fort potentiel d'aménagement Logement viable immédiatement Jardin privatif – rare en centre-ville Parking privé – vrai plus au quotidien Idéal résidence principale, locatif ou activité professionnelle Commerces, écoles et transports à pied Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 333101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GAUDEMER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53942700500035. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

431600

BSKIMMOBILIER vous propose : Idéalement située sur la commune du Bono, cette maison sur sous-sol complet développe d'environ 125 m² sur un terrain d'environ 500 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le port, les commerces et les commodités du centre-bourg, tout en profitant d'un environnement agréable et recherché. La maison offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement après rénovation. Le sous-sol complet apporte un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage et un garage. Le terrain d'environ 500 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, avec un jardin à aménager selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Le Bono. À découvrir rapidement. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 330172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 431 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 415 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Situé au cœur de la ville basse de Château-Renault, cette maison des années 1950 offre une surface habitable de 146 m², répartie sur 6 pièces spacieuses, avec 4 chambres et deux salles de bain . La maison, récemment rénovée bénéficie du confort moderne et performant sur le plan énergétique. Elle est équipée d'une chaudière à gaz et d'une cheminée bois avec répartiteur de chaleur. Elle dispose également d'un garage, d'une cour intérieure et d'une maisonnette de 50 m². Ce bien, idéalement situé, est parfait pour une vie de quartier authentique à proximité de toutes les commodités. A ne pas manquer! Cette annonce référence 325882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans le village de Prunay-Cassereau qui se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m² , d'un salon donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie avec un ancien four à pain, d'une pièce et une cave . A l'extérieur, un hangar, une terrasse avec une partie couverte. L'ensemble sur un terrain d'environ 2430 m² Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec le grenier. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

291200

Découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 160 m², pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant environ 60 m² avec l'entrée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose cinq chambres (2 en rez de chaussée 3 à l'étage), ainsi qu'une vaste mezzanine, permettant d'accueillir une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. La maison dispose également de deux salles de bain, d'une buanderie pratique et d'un garage. Une extension en ossature bois, chaleureuse et lumineuse, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'un chauffage au sol et d'un toit végétalisé, apportant confort thermique et esthétique naturelle. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 850 m², offrant un bel espace de vie, agrémenté d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Une maison moderne et agréable à vivre, alliant performance énergétique, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Le + Climatisation à l'étage, fibre et installation RJ45 dans chaque pièce, VMC double flux récente, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, nombreux rangements, volets roulants...Faible taxe foncière Cette annonce référence 325025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 291 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206800

Découvrez cette magnifique maison de 172 m², datant de 1900, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Nichée dans un quartier paisible, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. En rez de chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées ouvre sur la terrasse bois et le terrain Une cuisine ouverte aménagée équipée et un salon chaleureux avec son poêle complètent cet espace de vie d'environ 65m2 Elle offre une vie de plain pied avec une chambre de 15m2 avec salle d'eau privative qui permettra aussi d'accueillir amis ou hôtes. En face, une grande buanderie est aménagée aisément transformable en chambre ou espace salon avec coin cuisine pour privatiser un espace locatif. Enfin à ce niveau, se trouve aussi une salle d'eau et 1 WC et un accès à une cave A l'étage, un espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire et un WC séparé. En extérieur, on accède à une vaste cour par un portail motorisé permettant le stationnement de deux véhicules. Une grange à usage de garage et espace de stockage, deux appentis Pour terminer, un beau terrain engazonné en pente, une parcelle de bois et un ruisseau Maison spacieuse de 8 pièces rénovée et performante Belles finitions intérieures et espaces fonctionnels (pas de travaux à prévoir) Une toiture récente,chauffage sol, poêle et PAC Une grange de 70m2 et 6m au faitage (potentiel stockage ou projet réhabilitation logement) Idéal multi projets : grande famille, profession libérale, artisan ou simplement vie au calme Pour toute visite, contactez THIERRY TESTARD. Cette annonce référence 323914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 206 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Maison de caractère rénovée – 160 m² habitables – Garage 30 m² – Dépendances & Annexes -- Jardin & terrain potager Idéalement située à 5 minutes de l'A10, 30 minutes de Vendôme, Tours ou Blois et 2h30 de Paris, cette maison de caractère développe 160 m² habitables et offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel. Un rez-de-chaussée entièrement rénové et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une entrée de 7 m² dessert un séjour de 35 m² avec cheminée à foyer fermé, chaleureux et convivial. Une cuisine séparée équipée de 17 m², avec électroménager récent. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre de plain-pied de 14 m² (actuellement salon), idéale pour une suite parentale ou un bureau. Le rez-de-chaussée ne nécessite aucuns travaux. À l'étage : espace nuit et potentiel de personnalisation Une grande chambre de 25 m² avec dressing, en excellent état. Deux autres chambres de 21 m² et 13 m². Une salle de bains avec WC (possibilité de séparation) et un bureau lumineux de 3,70 m². Quelques embellissements permettront de valoriser pleinement cet étage selon vos envies. Dépendances et espaces annexes Réserve / atelier de 20 m² Garage de 30 m² Combles au-dessus du garage et de l'atelier Cave Puits Extérieurs soignés et fonctionnels Terrasse et allée en gravillons, idéale pour les moments conviviaux Jardin engazonné et fleuri Terrain pour potager, parfait pour un projet de culture personnelle Prestations & atouts Travaux réalisés par artisans (factures disponibles) Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et verdoyant Volumes généreux et modulables Potentiel pour atelier, stockage, télétravail ou projet familial Une maison complète, confortable et évolutive, idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Cette annonce référence 321668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Maison de ville à fort potentiel – 159 m² habitables + greniers aménageables Je vous propose cette maison de ville spacieuse et évolutive, offrant 159 m² habitables et un potentiel supplémentaire grâce à ses greniers aménageables (toiture et charpente en bon état). Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce principale d'environ 70 m², permettant d'imaginer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Une pièce supplémentaire, correspondant à l'ancienne cuisine, offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. - À l'étage, la maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - Au second niveau, un grenier vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nouvelles surfaces à exploiter. - En sous-sol, vous bénéficierez du confort d'un grand garage et d'une cave, des atouts précieux en cœur de ville. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette propriété se distingue par sa polyvalence : - résidence principale familiale, - immeuble en monopropriété pouvant être divisé en plusieurs logements grâce à plusieurs accès distincts, - investissement locatif: Location nue, LMNP, Location meublée de courte durée, saisonnière et/ou touristique, Un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une visite s'impose pour mesurer pleinement les volumes et les opportunités qu'offre cette maison. ************************************** Cette annonce référence 318719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Véritable opportunité à saisir ! 2 immeubles composé ainsi 1er immeuble de 3 niveaux d'environ 227 m2 divisé en 4 appartements et 1Cave. 2éme immeuble d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, composé de 7 pièces, jardin en terrasse. 2 cours communes et deux caves A réhabiliter intégralement. Cette annonce référence 300181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

À seulement 700 mètres de Sainte-Anne-d'Auray, dans un écrin de verdure préservé, cet ensemble de deux maisons traditionnelles de style néo-breton incarne le charme et l'authenticité de la campagne morbihannaise, tout en offrant un accès rapide aux axes vers Vannes et Auray. Développé sur plus de 133 m² habitables, il se compose d'une maison principale de 86,2 m² et d'une seconde maison d'environ 46,8 m², implantées au coeur d'une parcelle arborée de 2791 m², exposée plein sud et baignée de lumière. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie tout au long de la journée et par la vue dégagée sur le jardin. La maison principale, de plain-pied, propose un salon spacieux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'imaginer un agréable espace détente avec piscine et terrasse. La configuration de la parcelle laisse également envisager un projet d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme, pour ceux qui souhaiteraient encore agrandir les espaces de vie. La seconde maison vient compléter harmonieusement cet ensemble et ouvre la porte à de multiples perspectives : réunir les deux bâtis pour créer une grande maison familiale, ou concevoir un projet de résidence principale avec une partie destinée à la location (logement indépendant, gîte, location saisonnière ou annuelle, sous réserve des autorisations nécessaires). Le confort est au rendez-vous avec deux garages, quatre stationnements extérieurs et un vaste jardin, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété lumineuse, modulable et évolutive, offrant un rare potentiel d'adaptation à vos projets de vie comme à vos projets locatifs. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465

63900

Terrain de 2600 m² situé sur la commune de la Ferrière Á 10 minutes de Château-Renault Venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre de constructeurs dans un environnement agréable. Il offre un cadre calme et verdoyant pour concrétiser vos rêves de propriété. Avec sa superficie , ce terrain permet la construction d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et préférences. A 5 minutes de Saint-Laurent-en-Gâtines et 15 minutes de Monnaie. Eau sur le terrain, les autres réseaux se trouvent en bordure de route. Cette annonce référence 294363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 63 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

Découvrez cette maison de charme des années 30 située dans un quartier urbain dynamique. Avec ses 175 m² habitables répartis entre la maison principale et un appartement indépendant, elle offre un potentiel d'aménagement pour profiter d'un espace de vie généreux idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. De plus, vous aurez aussi la possibilité de créer des surfaces supplémentaires avec les greniers. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour privée, deux garages. La cave vient compléter cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et de performance énergétique sont à prévoir Proximité de transports, écoles et commerces pour un quotidien simplifié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez THIERRY TESTARD. Cette annonce référence 291534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 121 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 500,00 € Honoraires TTC : 6,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr