Acheter un maison à Neuville-sur-Brenne

150727

Maison 115 m² – 3 chambres – Grand terrain arboré – Dépendance 75 m² Château-Renault à 5 min - Vendôme 23 min - Montoire à 19 min Découvrez cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 873 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 12 m², puis une belle salle à manger de 25 m² avec sa cheminée décorative. Le salon de 25 m², agrémenté d'un insert, offre une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Les poutres apparentes apportent un cachet authentique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres de tailles équivalentes permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain clos de 873 m², soigneusement arboré et fleuri, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances constituent un véritable atout : Grange de 75 m² en deux parties, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projet d'aménagement...) Carport pour mettre votre véhicule en sécurité et à l'abri Cave de 22 m² Côté confort : Chauffage gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Faible taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 150 727,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

Situé sur la commune d'Authon à 10 min de Chateau-Renault et de ses commerces (supermarchés, pharmacie, bar-tabacs, Restaurants,...), venez découvrir ce spacieux terrain de 3211 m² dont 1038 m² constructibles. De quoi créer la maison de vos rêves avec une façade de plus de 21 m votre imagination ne connaitra pas de limite! Dans un endroit calme, terrain plat, non zone ABF, tout à l'égout, libre de constructeurs, avec accès électricité et eau sur le terrain. Ne tardez plus à venir découvrir le lieu de votre futur foyer! Cette annonce référence 286543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un terrain constructible de 1160 m² à Villechauve dans le bourg 8 km de Château Renault et 20 km de VendÎme Eau, électricité et tout à l'égout sur place Venez y mettre la maison de vos rêves... Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Vous propose sur la commune d'Auzouer en Touraine mais plus proche de Château-Renault : Un terrain constructible de 2651 m². Au calme et proche de toutes les commodités Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

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59000

À vendre, charmante petite maison sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un investisseur. D'une superficie de 36 m2, elle propose une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un espace nuit composée de deux pièces. Un jardin clôturé, deux petites annexes pour créer un atelier et espace de rangement et une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités à pied : gare, écoles et commerces. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 341013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à colombages de caractère – 193 m², 5 chambres et vie de plain-pied possible Située à Authon, à seulement quelques minutes à pied des écoles et à 8 minutes de Château-Renault, découvrez cette authentique maison à colombages, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort familial. Avec ses 193 m² habitables, cette maison séduit par son cachet préservé, son agencement atypique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale pleine de charme Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger. Pour celles et ceux qui souhaitent créer une grande pièce de vie ouverte, il est également possible d'installer la cuisine à la place de la salle à manger actuelle, les raccordements étant encore présents. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véritable vie de plain-pied est donc possible. Un étage atypique avec 5 chambres au total La maison dispose de deux escaliers indépendants, permettant une répartition naturelle des espaces et offrant de belles possibilités selon vos besoins. Le premier escalier mène à une grande chambre d'environ 25 m² au sol, aménagée en 2024. Le second dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement vos proches ou aménager un espace bureau selon vos envies. Un extérieur agréable et convivial Accessible depuis la cuisine comme depuis la salle à manger, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un agréable coin potager ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour les moments de détente en famille. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement devant la maison. Confort et prestations - Authentique maison à colombages pleine de caractère - 193 m² habitables - 5 chambres - Vie de plain-pied possible - Grande pièce de vie d'environ 55 m² - Poêle à bois - Cuisine semi-ouverte équipée - Salle d'eau rénovée - Ballon d'eau chaude remplacé récemment - Maison naturellement fraîche en été et confortable en hiver grâce à son excellente inertie - Jardin avec terrasse, potager et piscine hors-sol - Stationnement facile devant la maison Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité des écoles. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 600€ et 4 920€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 178 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15304

107000

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes à personnaliser selon vos envies, sans exploser votre budget ? À seulement 10 minutes de Monnaie et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de 116 m² habitables avec un terrain d'environ 340 m² environ, située dans une rue calme de Château-Renault. - Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon-séjour lumineux, Buanderie, WC indépendant - A l'étage : 3 grandes chambres de 12 à 15 m² dont une chambre avec placards et une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative de 24 m² environ, une grande salle d'eau de près de 7 m². Les plus qui font la différence : - Garage - Grande grange de 80 m² - Beaux volumes des pièces - Rue calme - Toutes les commodités accessibles rapidement Quelques travaux permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À ce prix, les opportunités sont rares. Contactez-moi pour organiser votre visite ! *********************************************** Cette annonce référence 340034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

À vendre : offrant un fort potentiel de réhabilitation cette bâtisse est implantée dans un cadre authentique et verdoyant bordé d'un cours d'eau. Ce bien atypique séduira les porteurs de projet idéal pour une activité artisanale, atelier, espace de stockage (boxes) Le bâtiment développe environ 235 m² de surface sur deux niveaux auxquels s'ajoute un grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il est idéalement situé près des axes routiers L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants Points forts : Environ 235 m² de surface + grenier Fort potentiel de réhabilitation ouvrant possibilité multiple projets Un terrain de + de 1000 m2 Cette annonce référence 324916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme située dans un petit hameau paisible de la commune de Monthodon, à quelques minutes de Château-Renault. Cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 110 m², implantée sur un terrain de 715 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine et prolongée par une agréable véranda. L'ensemble est orienté sud / ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Côté dépendances, vous trouverez : - un garage d'environ 30 m² - petites dépendances pour environ 20 m² Les équipements récents apportent un réel confort : double vitrage chauffage par pompe à chaleur fibre optique déjà raccordée DPE classé C Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités du secteur de Château-Renault. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 339297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2624.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

MAISON DE VILLE – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES - 184 m² Jean-Charles VIDONI – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter À deux pas des commerces, des écoles et du cinéma de Château-Renault, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 184 m², un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Situation privilégiée : À seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise, elle conjugue parfaitement vie citadine et douceur de vivre. Une distribution pensée pour le confort *** Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce d'accueil à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. *** Premier étage Trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle de bain et un WC indépendant. *** Deuxième étage Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Le confort d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau : un véritable atout au quotidien. Prestations de qualité Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel : gaz de ville + électrique aux étages Raccordement au tout-à-l'égout Un extérieur intime et convivial À l'abri des regards, profitez d'un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse chaleureuse, de plantes méditerranéennes et d'une piscine bois, idéale pour les beaux jours. Un garage vient parfaire l'ensemble. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Parquets, volumes généreux, lumière naturelle… Cette demeure marie avec élégance authenticité et prestations contemporaines. Un bien unique, sans travaux, prêt à vivre, qui n'attend plus que votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Cette annonce référence 321440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À la recherche d'une maison moderne offrant confort, espace et tranquillité ? Située sur la commune du Boulay, à seulement quelques minutes de Château-Renault et à environ 15 minutes de Monnaie, cette maison de plain-pied achevée en 2025 saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Dès les premiers instants, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², véritable cœur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage attenant d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1970 m² environ offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Autre avantage particulièrement recherché : cette maison est neuve et n'a jamais été habitée. Vous profitez ainsi d'un logement récent sans attendre les délais de construction. Les garanties décennales et l'assurance dommages-ouvrage apportent une sécurité supplémentaire pour votre projet. Les + du bien : • Construction 2025 • Maison jamais habitée • Plain-pied • 3 chambres • Garage attenant • DPE A (Faibles consommations énergétiques) • Environnement calme • Proximité Château-Renault et Monnaie Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et performante. Contactez-moi pour organiser votre visite. ******************************************* Cette annonce référence 337714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction et sans avoir à gérer les imprévus d'un chantier ? À seulement 2 minutes de Château-Renault, sur la commune recherchée du Boulay, découvrez cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2025, jamais habitée, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduite par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de réception. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant d'environ 18 m² avec accès direct à la maison complète parfaitement l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Château-Renault. Pensée pour votre confort et pour maîtriser durablement votre budget énergie, elle bénéficie d'équipements performants. Les futurs propriétaires profiteront également de toute la sérénité d'une construction récente grâce aux garanties décennales et à l'assurance dommages-ouvrage. Les PLUS : Maison neuve de 2025 jamais habitée Plain-pied Garage attenant DPE A - Faibles consommations énergétiques Garanties décennales et dommages-ouvrage À 2 minutes de Château-Renault et 15 minutes de Monnaie Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Une visite s'impose ! ****************************************************** Cette annonce référence 337709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

SAUNAY – Maison récente de plain-pied – 4 chambres + bureau – Terrain clos de 810 m² À la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Située au cœur du bourg de Saunay, à proximité de l'école, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, luminosité et praticité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos. Côté nuit, la maison dispose de : - 4 chambres confortables, - un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à vos loisirs, - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. - un cellier de 5 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Les + de cette maison : - Construction de 2014 - Plain-pied - Huisseries PVC double vitrage - Poêle à bois - Portail électrique récent - Terrain clos d'environ 810 m² - Maison lumineuse et parfaitement entretenue - Environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Cette annonce référence 337330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire PRIMEVERE_3CH_84_V1 MAISON 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 1 160 m² À VILLECHAUVE Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce beau projet situé dans le bourg de Villechauve, à seulement 8 km de Château-Renault et 20 km de Vendôme. Ce terrain constructible de 1 160 m² bénéficie d'un emplacement idéal avec les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout disponibles sur place, facilitant ainsi votre projet de construction. Cette maison de 84 m² habitables a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Son espace de vie lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille. Ses 3 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Les atouts du projet : Terrain constructible de 1 160 m² Situé dans le bourg de Villechauve Eau, électricité et tout-à-l'égout sur place À 8 km de Château-Renault et 20 km de Vendôme Maison de 84 m² habitables 3 chambres Pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte Plan personnalisable selon vos besoins Volets roulants motorisés et connectés Pompe à chaleur performante conforme à la RE2020 Domotique intégrée Carrelage grand format et prestations de qualité Avec Maisons Alysia, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'un large choix de modèles adaptables à vos envies et à votre budget. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services et des axes principaux. Prix comprenant le terrain et la maison. (Hors frais de notaire, assurance dommages-ouvrage, peintures, faïences, revêtements de sol des chambres et éventuels frais d'adaptation au terrain.) Pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez Iara au 07 72 45 77 12. Faites construire la maison de vos rêves à Villechauve avec Maisons Alysia ! Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire CHENE_4CH_111_V1 MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 1 065 m² À MONTHODON Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce beau projet de construction à Monthodon, sur un terrain de 1 065 m² offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison de 111 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Ses 4 chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Les atouts de cette maison : 111 m² habitables 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte Terrain de 1 065 m² Maison lumineuse et fonctionnelle Plan personnalisable selon vos envies Volets roulants motorisés et connectés Pompe à chaleur performante conforme à la RE2020 Domotique intégrée Carrelage grand format et prestations de qualité Avec Maisons Alysia, bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser une maison qui vous ressemble. Plus de 250 modèles sont disponibles et entièrement personnalisables pour s'adapter à votre mode de vie et à votre budget. Situé à Monthodon, dans un environnement paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Prix comprenant le terrain et la maison. (Hors frais de notaire, assurance dommages-ouvrage, peintures, faïences, revêtements de sol des chambres et éventuels frais d'adaptation au terrain.) Contactez Iara au 07 72 45 77 12 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Faites construire votre maison avec Maisons Alysia et concrétisez votre projet de vie en toute sérénité ! Contact : au 02 21 67 52 63.

68000

Idéal premier achat ou investissement locatif – Fort potentiel de rénovation Située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, maison de santé et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 45 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace de vie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 107 m² comprenant une cour à l'avant et un agréable jardinet à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux dépendances de type cabanon et ancien clapier viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. Atout majeur : un permis d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'envisager sereinement une extension et une valorisation importante de l'ensemble immobilier. Cette maison à réhabiliter constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation avec création de valeur. Une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un bien à leur image dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 336960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

À vendre fonds de commerce d'une supérette de proximité idéalement située à Villedômer, au cœur d'un village dynamique à seulement 25 minutes de Tours. Cette affaire saine et pérenne bénéficie d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un passage régulier grâce à son emplacement stratégique. Caractéristiques du commerce : -Surface magasin d'environ 210 m² -Réserve d'environ 24 m² -Bureau -Laboratoire de boucherie traditionnelle d'environ 36 m² entièrement équipé : -Plan de travail inox -Plonge -Chambre froide -Matériel professionnel complet -Vitrine traditionnelle boucherie/charcuterie -Four à pain -Vitrines frigorifiques positives et négatives -Linéaires et gondoles -Chambre froide positive -Matériel de caisse -Places de parking à proximité Les atouts : -Commerce implanté depuis de nombreuses années -Activité stable avec réel potentiel de développement -Possibilité de développer : -Activité traiteur -Livraison à domicile -Produits locaux et circuits courts -Rôtisserie -Snacking Opportunités complémentaires : Possibilité d'acquérir également : un fonds de commerce bar / tabac / jeux attenant, un appartement jouxtant la supérette. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et dynamique. Village avec écoles, commerces, services, camping et vie associative active. Cette annonce référence 335746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 8,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82200

Implanté au cœur d'un charmant bourg de Touraine, ce bar-tabac-jeux avec sa terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de piétons et de véhicules, garantissant une activité stable et pérenne. L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'une clientèle de passage grâce à un environnement agréable et touristique : -Stationnements à proximité, -Aire de camping-cars, -Camping privé d'environ 250 emplacements à proximité immédiate. -Ouvert tous les jours sauf le dimanche, ce commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et offre encore de belles perspectives de progression. Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI. Cette opportunité permettrait : - D'élargir l'offre commerciale, - De développer une activité complémentaire, ou encore d'agrandir la surface du bar selon votre projet. Une belle opportunité pour un couple, un professionnel du secteur ou une reconversion dans un cadre de vie agréable en Touraine. Cette annonce référence 335731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 82 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 9,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Idéalement situé proche du cœur de ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble d'une surface de 200 m2 environ propice à des projets d'habitation principale, activité commerciale ou indépendante et/ou investissement locatif. En effet, le bien dispose de 4 entrées permettant l'accès au rez de chaussée à un bel espace commercial pouvant changer de destination comme habitation, une cuisine avec un cellier, un bureau et un WC. 2 escaliers permettent un accès à l'étage où un appartement est aménagé d'un salon, 4 chambres, salle de bain, WC et un grenier comme débarras mais aménageable. Au second étage avec un escalier indépendant, vous trouverez un grenier totalement aménageable d'environ 80m2. Pour finir, 2 belles caves complètent ce bien. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 333258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Centre-ville – Ensemble immobilier à fort potentiel avec parking privé et jardin Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, proche de toutes commodités (commerce, maison médicale, école et transports) ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou les entrepreneurs pour une surface avec les annexes et dépendances d'environ 340 m2 (greniers aménageables en +) La maison principale est habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement et offre avec ses 149 m2 un lieu de vie spacieux et fonctionnel avec ses 3 chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et un bureau, Une ancienne boutique pourra être transformée selon vos projets en surface supplémentaire. Le jardin privatif est un véritable atout en centre-ville, offrant calme et espace extérieur rare. Vous profiterez également d'un parking privé, garantissant confort et praticité au quotidien. Les dépendances 2 granges avec grenier sont à disposition pour envisager un espace de stockage ou garage et selon une création de logement supplémentaire Une maison sur deux niveaux est à réhabiliter permettant une surface supplémentaire à louer ou agrandir la maison Un ancien laboratoire se prête aussi à une transformation possible en logement, atelier étant alimenté en triphasé ou selon son imagination. Grâce à sa configuration, ce bien peut s'adapter à différents projets : résidence principale, investissement locatif, ou encore projet mixte habitation/professionnel. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, transports et services. Les + : Fort potentiel d'aménagement Logement viable immédiatement Jardin privatif – rare en centre-ville Parking privé – vrai plus au quotidien Idéal résidence principale, locatif ou activité professionnelle Commerces, écoles et transports à pied Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 333101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GAUDEMER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53942700500035. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

Opportunité à Crotelles (37380) : Terrain Constructible de 1349 m² Amboise et Tours 20 min, Château-Renault à 5 min Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre préservé, alliant sérénité et nature ? Découvrez ce magnifique terrain plat situé sur la charmante commune de Crotelles, au cœur d'un environnement privilégié. Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1349 m² pour réaliser tous vos projets (maison spacieuse, jardin, piscine). Topographie idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Sérénité garantie : Situé dans une zone calme avec très peu de passages, offrant un cadre de vie paisible et familial. Vue & Nature : Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants Sécurité technique : Étude de sol G1 déjà réalisée. Localisation & Cadre de vie : Crotelles est une commune recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de Monnaie et ses commerces et des axes vers Tours et accès autoroute A 10 Éducation : École primaire au sein de la commune, idéal pour les familles. Loisirs verts : Directement accessible pour les amoureux de plein air avec de nombreux chemins de randonnée (marche et vélo) au départ du terrain. Atmosphère : Un environnement verdoyant et authentique pour une déconnexion totale après le travail. Prix & Informations : Non viabilisé, réseaux bords de route. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous. Contact : 06 87 30 45 44 Cette annonce référence 329240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

EXCLUSIVITÉ !! MAISON 105 m² - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE 89 m² - TERRAIN 4447 m² *** JEAN-CHARLES VIDONI - CONSEILLER LOCAL BSK IMMOBILIER vous propose Maison située dans le charmant petit village de Crotelles à 20 min de Tours et accès autoroute A10 Proche INRAE et Nouzilly Château-Renault à 5min Entre tranquillité et praticité avec Monnaie et ses services de proximité à 5 min ! Il y a de nombreux sentiers de randonnée et balades dans les alentours Qualité de vie assurée ! La propriété se compose ainsi : *** RDC *** - une petite véranda de 10m² très agréable et pratique au quotidien ayant essentiellement un usage d'entrée actuellement, fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur - une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² - une salle d'eau avec WC très récente et bien entretenue avec VMC - un salon chaleureux de 20 m² avec parquet et une porte fenêtre avec accès direct sur la terrasse de 35 m² bien exposée - un bureau, parfait pour le télétravail - une chambre de 11 m² pour une vie de plain-pied *** A L'ETAGE *** un palier dessert : - une chambre de 11 m² avec parquet - une deuxième chambre - une pièce de 12 m² pour un coin TV ou bibliothèque et/ou bureau selon vos besoins - un WC séparé avec lave mains Deux pièces sont à rafraichir et à mettre au gout du jour, à personnaliser selon vos envies INFOS COMPLEMENTAIRES : - huisseries et fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels - chauffage et production eau chaude électrique (PAC) - fibre - tout à l'égout - taxe foncière moins de 700 euros ET PUIS : - un garage double avec une partie pour stockage et une autre pour recevoir amis et famille - cave 20 m² - puit - cabanon 10 m² pour outils de jardin et tondeuse *** EXTERIEUR *** Environnement magnifique et paisible avec vue dégagée sur bois, idéal pour une famille où vous ne manquerez pas d'espace pour les jeux et loisirs, installer une piscine ou faire des cabanes :) LES PLUS +++++ *** GARAGE *** • Garage semi aménagé avec baie vitrée et volet roulant électrique incluant un espace cuisine, idéal pour créer un studio, un espace indépendant, une cuisine d'été, fêtes *** TERRAIN *** • une parcelle constructible de plus de 800 m² a fait l'objet d'un bornage et d'une division avec CU à jour ! Libre à vous de garder tout le terrain ou de vendre cette partie plus tard et vous générer un apport financier Autre possibilité, faire évoluer votre propriété en construisant des dépendances pour vos besoins et/ou investissement locatif C'est une maison avec de belles évolutions à imaginer, offrant encore de belles possibilités de créations ! A bientôt pour une visite !! Cette annonce référence 326194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1957.00 € et 2647.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Situé au cœur de la ville basse de Château-Renault, cette maison des années 1950 offre une surface habitable de 146 m², répartie sur 6 pièces spacieuses, avec 4 chambres et deux salles de bain . La maison, récemment rénovée bénéficie du confort moderne et performant sur le plan énergétique. Elle est équipée d'une chaudière à gaz et d'une cheminée bois avec répartiteur de chaleur. Elle dispose également d'un garage, d'une cour intérieure et d'une maisonnette de 50 m². Ce bien, idéalement situé, est parfait pour une vie de quartier authentique à proximité de toutes les commodités. A ne pas manquer! Cette annonce référence 325882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans le village de Prunay-Cassereau qui se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m² , d'un salon donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie avec un ancien four à pain, d'une pièce et une cave . A l'extérieur, un hangar, une terrasse avec une partie couverte. L'ensemble sur un terrain d'environ 2430 m² Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec le grenier. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

210000

Au calme, à la campagne, venez découvrir ce corps de ferme rénové alliant confort moderne tout en préservant authenticité et caractère ancien. Ainsi, dès l'entrée, vous tombez sous le charme d'un vaste salon chaleureux avec poêle à bois et d'un grand séjour à la suite. La cuisine attenante est à l'ancienne. Un couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le grenier de 110 m2 aménageable constitue un véritable atout pour un projet d'agrandissement de surface habitable. Une cave est accessible par le pignon et un puits toujours en service En extérieur, une première dépendance d'environ 50 m2 composé de 3 pièces, coin cuisine, salle d'eau avec WC. Pour compléter, un hangar à usage de garage, atelier et une pièce. 2 car-ports. Pour finir, un vaste terrain, une cour devant et une carrière devant le hangar Une parcelle supplémentaire avec arbres fruitiers et une mare est non attenante. A proximité de toutes les commodités. Faible taxe foncière. Cette annonce référence 319613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Maison de ville à fort potentiel – 159 m² habitables + greniers aménageables Je vous propose cette maison de ville spacieuse et évolutive, offrant 159 m² habitables et un potentiel supplémentaire grâce à ses greniers aménageables (toiture et charpente en bon état). Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce principale d'environ 70 m², permettant d'imaginer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Une pièce supplémentaire, correspondant à l'ancienne cuisine, offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. - À l'étage, la maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - Au second niveau, un grenier vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nouvelles surfaces à exploiter. - En sous-sol, vous bénéficierez du confort d'un grand garage et d'une cave, des atouts précieux en cœur de ville. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette propriété se distingue par sa polyvalence : - résidence principale familiale, - immeuble en monopropriété pouvant être divisé en plusieurs logements grâce à plusieurs accès distincts, - investissement locatif: Location nue, LMNP, Location meublée de courte durée, saisonnière et/ou touristique, Un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une visite s'impose pour mesurer pleinement les volumes et les opportunités qu'offre cette maison. ************************************** Cette annonce référence 318719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Véritable opportunité à saisir ! 2 immeubles composé ainsi 1er immeuble de 3 niveaux d'environ 227 m2 divisé en 4 appartements et 1Cave. 2éme immeuble d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, composé de 7 pièces, jardin en terrasse. 2 cours communes et deux caves A réhabiliter intégralement. Cette annonce référence 300181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr