Acheter un maison à Crotelles

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Maison neuve à construire PALMIER_3CH_92_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

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Découvrez ce terrain de 828 m2 dont 685 m2 constructible situé à MONNAIE. Le terrain est partiellement clôturé, et partiellement viabilisé. Le tout à l'égout est sur le terrain. Vous souhaitez bénéficier d'un cadre verdoyant à 5 min du centre bourg et des écoles ? Ce terrain est fait pour vous. Tours nord Petite Arche à 15 minutes. Tours centre 25 minutes. Cette annonce référence 294720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE 5 PIECES AVEC PISCINE - GRANGE - SUR UN TERRAIN DE PRESQUE UN HECTARE *** VIDONI JEAN-CHARLES - BSK IMMOBILIER *** vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la charmante commune de Nouzilly et de ses commerces. La commune est pourvue également d'une pharmacie, kiné, infirmiers, et d'une école maternelle et primaire. Le cadre de Nouzilly est paisible et dynamique avec son étang et son festivale l'Orée des sons. Proche de Monnaie et de L'INRAE. Tours à 15 min. Avec ses 130 m², elle offre un cadre de vie convivial et spacieux où vous pourrez profiter de ses pièces lumineuses. Cette maison se compose : ** Au rez de chaussée ** - Un salon/salle à manger de 32 m² avec une cheminée pour une ambiance chaleureuse et sa touche esthétique. - Une cuisine équipée et aménagée de 23 m2 au style unique mélangeant l'ancien et le moderne. Vous pourrez remarquer lors de votre visite le carrelage identique et de qualité de ces deux pièces qui créé une continuité visuelle qui donne une impression d'espace supplémentaire et de fluidité entre les pièces. - Une grande terrasse, véritable transition entre votre intérieur et jardin avec accès direct sur la cuisine ou salon pour prendre des repas en plein air ou se détendre. - Une SDB avec deux vasques - Un WC séparé - Un dégagement pour un vestiaire ** Á l'étage ** Deux paliers desservent - 3 grandes chambres dont deux de plus de 20 M² et une avec terrasse couverte de 8 m² que vous aménagerez selon vos goûts et envies, que vous pourrez découvrir si vous le souhaitez. Toutes les chambres sont pourvues de rangements ou dressing. - Un bureau de presque 9 m² qui peut aussi faire office de chambre enfant - Une seconde salle d'eau avec WC pour un confort optimal à chaque niveau - Un autre WC séparé ** Côté extérieur ** - Profitez des beaux jours et rafraichissez vous autour de cette belle piscine de 8 mètres par 4 où vous pourrez apprécier pleinement les plaisirs estivaux avec vos proches et amis. Implantée dans un cadre relaxant et naturel vous vous sentirez bien et où le mot détente prend tout son sens. Une terrasse bois à proximité où vous pourrez poser vos transats s'ajoute à cet environnement apaisant. - Un terrain de presque un hectare avec une partie boisée pour goûter aux plaisirs simple de la nature, se promener ou faire votre propre bois pour vous chauffez à moindre coûts. - Un appentis pour mettre à l'abri votre bois de chauffage. - De nombreuses caves où vous pourrez stockez votre vin ou matériaux divers. - Un coin potager avec un abri de jardin pour ranger vos outils ou faire vos semis. - Vous trouverez aussi de nombreux arbres fruitiers et d'ornements (cerisier, figuier, olivier, palmier...) ** Grange/dépendance ** - Ce n'est pas fini, imaginez le potentiel de cette grange de 82 m²!! Vous apprécierez ses volumes généreux et découvrirez sa belle charpente, la toiture est saine et en très bonne état. Vous pourrez l'utiliser comme bon vous semble, pour du stockage, concevoir un atelier de bricolage, ou pourquoi pas l'aménager pour y créer un endroit convivial face à la piscine. - Un garage de 33 m²avec une partie buanderie attenant à la maison complètent cet bel ensemble. ** Côté technique ** - Pompe à chaleur air eau - Cheminée avec insert - Fenêtres bois double vitrages au RDC et PVC à l'étage - Adoucisseur - Assainissement autonome micro station - Couverture tuile de pays pour la maison Ne ratez pas cette opportunité unique! Á bientôt pour une visite! Cette annonce référence 292670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau paisible de Monnaie, au cœur des champs, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et ressourçant, à seulement quelques minutes des commodités du bourg. Implantée sur une belle parcelle de 1 900 m², cette maison propose une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases: pompe à chaleur air/air réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour une consommation maîtrisée, une terrasse de 52 m² avec pergola bioclimatique électrique, idéale pour recevoir ou profiter du calme environnant et un préau de 30m² qui permet de stationner votre véhicule à l'abri. Vous rêvez de tranquillité, de grand espace extérieur au milieu de la nature alors ne ratez pas cette jolie maison de plain-pied, contactez moi pour plus d'informations et organisez une visite Cette annonce référence 292214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison ossature bois située à Reugny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Modernisée avec des fenêtres en PVC, cette propriété assure une isolation optimale et un confort de vie toute l'année. L'intérieur de la maison est accueillant et bien pensé. La cuisine spacieuse est dotée d'équipements modernes, permettant de préparer facilement de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées s'ouvre sur le jardin, proposant un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours. En complément, la maison dispose d'un vide sanitaire, garantissant une bonne ventilation et résistance à l'humidité. Le jardin intime offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure et d'en faire votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 530€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brice JOUSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 503 637 605

*** Jean-Charles VIDONI *** BSK IMMOBILIER vous propose *** Maison avec jardin sans vis à vis située en centre bourg sur la belle commune de Crotelles avec accès rapide sur Tours Nord en 17 min. Le calme et la sérénité à proximité des commodités urbaines. Monnaie à quelques minutes, Château-Renault à 10 min, Vouvray à 20 min et Amboise à 25 min Elle vous séduira par son belle espace de vie avec son séjour chaleureux avec cheminée et sa cuisine ouverte pour partager des moments de détente et conviviaux. Cette maison se compose de : ** Au rez de chaussée ** Une entrée, un salon, un espace repas, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une buanderie avec WC. Vous aurez aussi accès à l'extérieur par une belle baie vitrée. ** Á l'étage ** Un palier dessert 3 chambres spacieuses avec rangements, une SDB et un WC séparé. ** Caractéristiques techniques ** Pompe à chaleur Chauffage électrique et insert climatisation réversible dans deux chambres Portes et fenêtres en PVC double vitrages, vélux Assainissement tout à l'égout Travaux à prévoir SDB ** Côté extérieur ** Vous pourrez profiter d'un beau jardin plat, calme et verdoyant. Une belle terrasse de 45 m² avec pergola pour les repas en extérieur. Une cabane bois pour les enfants. Un cabanon en parpaings de 13 m² pour ranger les vélos, les outils de jardin et la motoculture. Pour compléter ce bien et donner une valeur ajouté à votre futur maison, vous trouverez une dépendance/grange non attenante de 74 m² où vous pourrez imaginer un aménagement ou l'utiliser en un belle espace de stockage. Á côté du bâtiment, des places de parking où vous pourrez garer véhicules ou camping car. La commune de Crotelles est pourvu d'une école maternelle et primaire à proximité du bourg où vous pourrez emmener vos enfants à pieds. Vous aimez la nature, le vélo et les ballades en famille ? Alors vous serez enchantés par l'environnement et les nombreux chemins de randonnés, l'étang du charme, et la belle vallée du Magdelon. Cette annonce référence 290462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 228 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Propriété d'exception au cœur de la Vallée de la Brenne Situé dans le charmant village de Reugny, cet ancien moulin du XVIe siècle vous ouvre ses portes. Chargé d'histoire, il fut jadis une 'usine à blé à deux paires de meules' et assurait l'alimentation en eau du château de La Vallière grâce à un bélier hydraulique du XIXe siècle, toujours en place aujourd'hui. Tour à tour moulin, ferme, puis maison d'habitation, ce lieu unique a traversé les siècles sans perdre son âme. Amoureux d'histoire, de patrimoine et de nature, ce bien rare est fait pour vous. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments au charme authentique : - Une écurie de 36 m² avec deux dépendances attenantes d'environ 9 m² - Une grande grange de 95 m², attenante à un garage de 32 m², et deux autres dépendances de 15 m² - Une maison principale d'environ 211 m², offrant : * Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste salon, un WC * Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparé * Au 2e étage : 4 chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau, un WC * Au dernier niveau : un grenier - Une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², actuellement louée (revenus locatifs), comprenant 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain Le tout est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 22 hectares supplémentaires. Un cadre paisible, verdoyant et propice à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception ou grande maison de famille. Un lieu rare, alliant histoire, espace et potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception! Cette annonce référence 286303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130.00 € et 11040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier vous propose*** À vendre – Terrain à bâtir à CROTELLES (37) – 1349 m² Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1349 m², idéal pour construire la maison de vos rêves. Il offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. À seulement quelques minutes de Monnaie et des commodités, ce terrain offre un parfait compromis entre nature et praticité. Parcelle située à 1.5 km de la D 910 à la Grand 'Vallée (route directe vers Tours ou Château-Renault). Château-Renault et ses commerces et collège à 10 mn Tours nord à 20 mn Terrain plat avec environ 33 ml de façade et 43 ml de longueur, exposition Sud-ouest. Libre tout constructeur, sans contrainte PLU, NON soumis au bâtiment de France. Environnement préservé, calme, boisé, dans hameau très paisible, pas de vis-à-vis. Voie sans issue desservant uniquement les riverains. Champs avoisinants non constructibles. Ramassage scolaire Fil Vert à 350 m. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Les amateurs de randonnée et de balades apprécieront les nombreux chemins balisés et la belle vallée du Magdelon à découvrir sur la commune. Prévoir viabilisation (branchements sur rue pour élec, eau, et fibre en limite du terrain à moins de 10 mètres). Prévoir assainissement autonome (devis estimatif d'une micro station possible). Norme défense incendie SDIS - OK- Piscinable. Voir nouvelles dispo du PTZ 2025 ouvert pour les constructions neuves … Les PLUS qui font la différence : * Terrain plat * Environnement paisible et préservé * Belle exposition * Accès rapide aux axes principaux À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier *** vous propose: *** Dans un ENVIRONNEMENT MAGNIFIQUE !!! Venez découvrir cette grande maison familiale sur la charmante commune de Crotelles avec vue sur la vallée du Magdelon sur un terrain de 4697 m² partiellement boisé. Vous apprécierez la proximité des commodités de la ville de Monnaie et d'un accès rapide sur Tours, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Caractéristiques principales: * 7 pièces comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée offrant un espace chaleureux et convivial. * 2 chambres au RDC et 3 chambres à l'étage, spacieuses et fonctionnelles parfaites pour organiser votre espace selon vos besoins. * 1 bureau, essentiel pour du télétravail, rangements supplémentaires ou tout ce qui concerne votre administratif. * 1 SDB au RDC et une salle d'eau au niveau supérieur avec WC pour un confort optimal. Extérieurs: * Terrain de 4697 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. * Terrasse bien exposée avec vue dégagée sur la vallée. * Partie boisée, atout naturel et privilégié. Profitez d'un cadre calme et verdoyant. * Cave sous côteau. Sous sol complet 92 M² : Pour donner une valeur ajoutée à la maison et pouvant être transformé selon vos envies ou passions. * Garage deux véhicules * Atelier * Remise/réserve * Buanderie * Chaufferie Proximité école et loisirs: La maison se trouve à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire et du centre bourg. Les amateurs de nature apprécieront les chemins de randonnée et balades à proximité, parfait pour se reconnecter avec la nature et le calme. Pour les pêcheurs, l'étang du Charme sera idéal pour vous détendre. A très vite pour une visite! Cette annonce référence 280361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2537.00 € et 3433.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir au plus vite, boutique de fleurs A 10 minutes de Tours nord, dans une commune dynamique Idéalement situé sur axe passant, emplacements parking et proche autres commerces Surface commerciale de 100 m2 comprenant un atelier et une chambre froide Agencement spacieux et lumineux offrant une belle visibilité et sans concurrence dans un rayon de 15 kms. Mise aux normes électricité et installation PAC clim récentes. Travaux rafraichissement en cours Faible loyer 625 €HT/mois. - CA 100 000€ HT Fort potentiel de croissance Cette annonce référence 273791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Jean-Charles VIDONI - BSK IMMOBILIER vous propose ** Baisse de prix!!!! Venez découvrir ce magnifique terrain constructible d'environ 1000 M² à Monnaie. Dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité des commodités et du centre, facile d'accès, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de vie. Arrêt de bus à deux pas. Il vous séduira par son environnement: * Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison. * Clôturé sur trois côtés, pour plus d'intimité et de sécurité. * Bordé de haies naturelles et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Viabilisation à faire, raccordements à proximité. Certificat Urbanisme à jour. A bientôt pour une visite!! Cette annonce référence 272460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 124 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Terrain à bâtir viabilisé - 1100 m² à Crotelles Idéalement situé à Crotelles, ce terrain à bâtir de 1100 m², aménagé et raccordé aux réseaux d'eau et électricité, vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Points forts : * Terrain plat, facile à aménager selon vos envies. * Localisation stratégique : à seulement 20 minutes de Tours et 5 minutes de Monnaie. * À proximité de l'INRAE pour les professionnels de la recherche et de l'environnement. * Environnement calme, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. * Écoles maternelle et primaire à quelques minutes, idéales pour les jeunes enfants. * Accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Ce terrain allie praticité, sérénité et proximité des services essentiels. Prévoir assainissement autonome individuel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Crotelles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 265473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à batîr à Crotelles. Viabilisé. Libre de tous constructeurs. Ecole à proximité. Environnement paisible proche INRA et Monnaie. Cette annonce référence 265410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe terrain déjà viabilisé et libre de constructeur sur la charmante commune de Crotelles. Terrain plat et facile d'accès à quelques minutes de monnaie et de l'INRA. D'autres terrains d'une superficie de 500 m² et de 1000 m² sont également disponibles. Cette annonce référence 265335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10 minutes de Monnaie et de Château Renault dans un village avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison traditionnelle de 140 m2 située au calme en impasse. Elle offre de belles prestations par son espace à vivre, sa fonctionnalité et sa performance énergétique. Le rez de chaussée est aménagé pour une vie de plain pied. La pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficie d'une lumière traversante et ouvre sur la cuisine. L'accès au jardin est direct et donne sur une terrasse avec pergola. 3 chambres avec placards de rangement constituent l'espace nuit dont une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire est attenante ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 1 grande chambre avec dressing, un wc séparé, 1 belle pièce à destination de loisirs, salle de jeux, bureau, sport mais transformable en chambre(s) supplémentaire(s). Une dernière pièce est à aménager selon son envie. Pour finir elle dispose d'un garage dont une partie est destinée à la buanderie ainsi qu'un carport. A l'extérieur, un terrain d'agrément d'environ 1300m2 (constructible) et un chalet NB : Électricité, plomberie, parquets refaits à neuf récemment, radiateurs récents. Isolation aux normes Promotélec A saisir au plus vite Cette annonce référence 222666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr