Acheter un maison à Crotelles
Maison de 2005 - 5 chambres AUCUN VIS A VIS
Située dans un environnement calme et recherché de Monnaie, à seulement 10 minutes de Tours, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur soigné. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce principale avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre - buanderie, wc À l'étage : - 4 chambres - salle d'eau et de bain - un deuxième WC À l'extérieur : Un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité Un carport de grande taille, permettant d'abriter un camping-car Au plus RAPIDE !!! Cette annonce référence 279905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1647.00 € et 2229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 2005 - 5 Chambres AUCUN VIS A VIS
Située dans un environnement calme et recherché de Monnaie, à seulement 10 minutes de Tours, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur soigné. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce principale avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre - buanderie, wc À l'étage : - 4 chambres - salle d'eau et de bain - un deuxième WC À l'extérieur : Un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité Un carport de grande taille, permettant d'abriter un camping-car Au plus RAPIDE !!! Cette annonce référence 280428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1647.00 € et 2229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE MONNAIE
Découvrez ce terrain constructible d'une surface de 806 m2 situé dans un quartier calme de MONNAIE. Vous souhaitez bénéficier de la vie à la campagne tout en étant proche du cœur de ville (Centre bourg à 5 minutes) ? Ce terrain est fait pour vous. Tours nord Petite Arche à 15 minutes. Tours centre 25 minutes. Les réseaux sont en bordure de terrain. L'étude G1 réalisée. Cette annonce référence 282808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère de 200 m² - Élégance et Confort à la campagne
Claire Rossignol de BSK Immobilier vous invite à découvrir : Sublime Longère de 200 m² - Élégance et Confort à 15 minutes de MONNAIE. Plongez dans l'atmosphère sereine de cette longère spacieuse et baignée de lumière, idéalement nichée dans un cadre paisible et préservé des regards. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain clôturé de 3000 m², offre une vie harmonieuse en pleine nature. Intérieurs Raffinés et Spacieux : Profitez d'un immense espace de vie de 70 m² avec une cuisine moderne ouverte et un salon cathédrale impressionnant. Cinq chambres confortables, plusieurs équipées de points d'eau privatifs, assurent intimité et commodité. Deux bureaux lumineux, parfaits pour le télétravail ou les études, complètent cet ensemble harmonieux. Caractéristiques notables : Deux terrasses idéalement orientées pour jouir du soleil du matin au soir. Des équipements de haute qualité avec une salle de bain balnéo pour vos moments de détente et une salle d'eau contemporaine avec receveur en granit. Des fonctionnalités pratiques telles qu'une buanderie spacieuse et des solutions de rangement sur mesure. Une grande dépendance de 50 m², fermée et polyvalente, parfaite comme atelier ou garage. DPE : 167 kWhEP/m²/an GES : 3 kgepCO2/m²/an Cette demeure est une véritable oasis, offrant à la fois l'intimité et toutes les commodités modernes, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Un bijou rare sur le marché, COUP DE COEUR assuré. Cette annonce référence 275864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Atypique 4 habitations sur terrain 1 hectare environ
***Propriété de charme au fort potentiel à 3 min de Montreuil-en-Touraine*** À 15 min d'Amboise – 25 min de Tours Nord – 10 min A10 (axe Paris/Bordeaux) UNIQUE ! Découvrez cette maison atypique de 250 m², autrefois divisée en 4 logements indépendants et aujourd'hui réunifiée en une vaste demeure familiale pleine de possibilités ! Configuration actuelle : - 6 pièces de vie au rez-de-chaussée - 8 chambres - 4 cuisines - 2 salles d'eau - 2 salles de bains - 4 WC - 4 terrasses - Bucher, cave, dépendances, abris divers Chaque ancien logement dispose de son tableau et compteur électrique individuel, ce qui permet une redivision aisée en 1, 2, 3 ou 4 habitations ! Idéal pour un projet d'activités 'gîtes' 'gite de groupe' dans un secteur touristique recherché (Château d'Amboise, parc mini chateaux, parc de Beaumarchais, aquarium de Touraine, et encore pleins d'autres à découvrir...) mais aussi des projets type 'colocation' ; 'investissement locatif' ou 'hébergement multi-familial'. Extérieur : La maison est nichée au cœur d'un terrain d'environ 1 'hectare' ( ha ), dont une partie boisée de chênes, sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous y trouverez également : - Une grande mare - Un chalet bois à réhabiliter - Un double garage aux grandes dimensions (idéal véhicules volumineux, stockage, atelier) - Nombreuses places de stationnement Possibilité d'y accueillir des animaux (chevaux, chiens, basse-cour…) dans un cadre naturel et serein. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Cette propriété au potentiel exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il ne s'agit pas nécessairement du prix auquel le vendeur souhaite vendre. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 282088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2021 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239.00 € et 1677.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande Maison au calme sur terrain 3000 m²
AUTHON, seulement 15 min de MONNAIE, Claire Rossignol de BSK Immobilier vous invite à POSER VOS VALISES : Sublime Longère de 200 m² au sol - Élégance et Confort à mi chemin de Vendôme et de Tours (30 min) Plongez dans l'atmosphère sereine de cette longère spacieuse et baignée de lumière, idéalement nichée dans un cadre paisible et préservé des regards. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain clôturé de 3000 m², offre une vie harmonieuse en pleine nature. Intérieurs Raffinés et Spacieux : Profitez d'un immense espace de vie de 70 m² avec une cuisine moderne ouverte et un salon cathédrale impressionnant. Cinq chambres confortables (possibilité 6), plusieurs équipées de points d'eau privatifs, assurent intimité et commodité. Deux bureaux lumineux, parfaits pour le télétravail ou les études, complètent cet ensemble harmonieux. Caractéristiques notables : Deux terrasses idéalement orientées pour jouir du soleil du matin au soir. Des équipements de haute qualité avec une salle de bain balnéo pour vos moments de détente et une salle d'eau contemporaine avec receveur en granit. Des fonctionnalités pratiques telles qu'une buanderie spacieuse et des solutions de rangement sur mesure. Une grande dépendance de 50 m², fermée et polyvalente, parfaite comme atelier ou garage. Cette demeure est une véritable oasis, offrant à la fois l'intimité et toutes les commodités modernes, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Un bijou rare sur le marché, COUP DE COEUR assuré. Cette annonce référence 280890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 137 m² avec sous sol
**** Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier *** vous propose: Venez découvrir cette grande maison familiale de 137 m² (170 au sol) sur la charmante commune de Crotelles avec vue sur la vallée du Magdelon sur un terrain de 4697 m² partiellement boisé. Vous apprécierez la proximité des commodités de la ville de Monnaie et d'un accès rapide sur Tours, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Caractéristiques principales: * 7 pièces comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée offrant un espace chaleureux et convivial. * 2 chambres au RDC et 3 chambres à l'étage, spacieuses et fonctionnelles parfaites pour organiser votre espace selon vos besoins. * 1 bureau, essentiel pour du télétravail, rangements supplémentaires ou tout ce qui concerne votre administratif. * 1 SDB au RDC et une salle d'eau au niveau supérieur avec WC pour un confort optimal. Extérieurs: * Terrain de 4697 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. * Terrasse bien exposée avec vue dégagée sur la vallée. * Partie boisée, atout naturel et privilégié. Profitez d'un cadre calme et verdoyant. * Cave sous côteau. Sous sol complet 92 M² : Pour donner une valeur ajoutée à la maison et pouvant être transformé selon vos envies ou passions. * Garage deux véhicules * Atelier * Remise/réserve * Buanderie * Chaufferie Proximité école et loisirs: La maison se trouve à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire et du centre bourg. Les amateurs de nature apprécieront les chemins de randonnée et balades à proximité, parfait pour se reconnecter avec la nature et le calme. Pour les pêcheurs, l'étang du Charme sera idéal pour vous détendre. A très vite pour une visite! Cette annonce référence 280361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2537.00 € et 3433.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité fonds de commerce à saisir : Boutique de fleurs nord de Tours
A saisir au plus vite, boutique de fleurs A 10 minutes de Tours nord, dans une commune dynamique Idéalement situé sur axe passant, emplacements parking et proche autres commerces Surface commerciale de 100 m2 comprenant un atelier et une chambre froide Agencement spacieux et lumineux offrant une belle visibilité et sans concurrence dans un rayon de 15 kms. Mise aux normes électricité et installation PAC clim récentes. Travaux rafraichissement en cours Faible loyer 625 €HT/mois. - CA 100 000€ HT Fort potentiel de croissance Cette annonce référence 273791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
beau terrain constructible à Monnaie
** Jean-Charles VIDONI - BSK IMMOBILIER vous propose ** Baisse de prix!!!! Venez découvrir ce magnifique terrain constructible d'environ 1000 M² à Monnaie. Dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité des commodités et du centre, facile d'accès, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de vie. Arrêt de bus à deux pas. Il vous séduira par son environnement: * Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison. * Clôturé sur trois côtés, pour plus d'intimité et de sécurité. * Bordé de haies naturelles et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Viabilisation à faire, raccordements à proximité. Certificat Urbanisme à jour. A bientôt pour une visite!! Cette annonce référence 272460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 124 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison coup de cœur, DPE en B
AUZOUER EN TOURAINE, Découvrez cette belle maison familiale, à seulement 15 minutes de Monnaie. Lumineuse et spacieuse, elle offre une pièce de vie de 49 m² environ. La propriété comprend 4 chambres, avec deux grandes chambres de 18 m² et 17 m² (27 m² au sol chacune) idéales pour des suites parentales, ainsi que deux chambres de 11,5 m² et 10 m². Dotée d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur comme neuve et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle affiche une classe énergétique B. Avec 124 m² habitables, 150 m² au sol et un garage, le tout sur un terrain clôturé de 980 m², cette maison allie confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et proche des commodités, c'est l'endroit idéal pour votre famille. Profitez de cette occasion de vivre dans un espace où confort, efficacité énergétique et tranquillité se rencontrent. Cette annonce référence 266075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible 1100 m²
À VENDRE : Terrain à bâtir viabilisé - 1100 m² à Crotelles Idéalement situé à Crotelles, ce terrain à bâtir de 1100 m², aménagé et raccordé aux réseaux d'eau et électricité, vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Points forts : * Terrain plat, facile à aménager selon vos envies. * Localisation stratégique : à seulement 20 minutes de Tours et 5 minutes de Monnaie. * À proximité de l'INRAE pour les professionnels de la recherche et de l'environnement. * Environnement calme, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. * Écoles maternelle et primaire à quelques minutes, idéales pour les jeunes enfants. * Accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Ce terrain allie praticité, sérénité et proximité des services essentiels. Prévoir assainissement autonome individuel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Crotelles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 265473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain 505 m² Crotelles viabilisé
Terrain à batîr à Crotelles. Viabilisé. Libre de tous constructeurs. Ecole à proximité. Environnement paisible proche INRA et Monnaie. Cette annonce référence 265410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain à bâtir constructible viabilisé Crotelles
Venez découvrir ce superbe terrain déjà viabilisé et libre de constructeur sur la charmante commune de Crotelles. Terrain plat et facile d'accès à quelques minutes de monnaie et de l'INRA. D'autres terrains d'une superficie de 500 m² et de 1000 m² sont également disponibles. Cette annonce référence 265335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec local commercial + garage
Située à Château-Renault, seulement 15 min de Monnaie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 157 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une partie commerce lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Deux caves viennent compléter le bien, ainsi qu'un garage qui constitue un atout en centre-ville. Un bien idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 265144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir REUGNY 37
Terrain de 820 m² à Reugny (37) - Idéalement Situé à Proximité de Tours Nord Situé dans la commune dynamique de Reugny, à seulement 20 minutes de Tours Nord, 10 minutes de Monnaie et 15 minutes de Vouvray, venez découvrir ce magnifique terrain de 820 m², dont 209 m² sont constructibles. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 820 m² Surface constructible : 209 m² Exposition : Sud, offrant un ensoleillement optimal Partie boisée : Un coin de forêt protégée non constructible à l'arrière du terrain, créant un espace intimiste et chaleureux Viabilisation : Non viabilisé, mais eau et électricité disponibles sur place Zonage : Non concerné par une zone ABF Avantages de la localisation : Écoles : École maternelle et primaire dans le bourg de Reugny, avec ramassage scolaire pour le collège de Vouvray assuré par le réseau REMI (arrêt de bus proche du terrain) Commodités : Reugny offre une boulangerie, un boucher-charcutier, un commerce de proximité, un coiffeur, une poste, un cabinet médical, une pharmacie et bien d'autres commerces et activités Pourquoi ce terrain est fait pour vous : Emplacement privilégié : Proche du bourg tout en étant au calme, parfait pour construire votre maison de rêve Environnement paisible : Un petit coin de paradis avec une partie boisée offrant une intimité exceptionnelle Accessibilité : À quelques minutes des principaux axes routiers et des villes voisines Ne tardez pas à venir découvrir ce terrain exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 242194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité BSK Immobilier! A saisir Saint Laurent en Gâtines Maison traditionnelle 140 m2
A10 minutes de Monnaie et de Château Renault dans un village avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison traditionnelle de 140 m2 située au calme en impasse. Elle offre de belles prestations par son espace à vivre, sa fonctionnalité et sa performance énergétique. Le rez de chaussée est aménagé pour une vie de plain pied. La pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficie d'une lumière traversante et ouvre sur la cuisine. L'accès au jardin est direct et donne sur une terrasse avec pergola. 3 chambres avec placards de rangement constituent l'espace nuit dont une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire est attenante ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 1 grande chambre avec dressing, un wc séparé, 1 belle pièce à destination de loisirs, salle de jeux, bureau, sport mais transformable en chambre(s) supplémentaire(s). Une dernière pièce est à aménager selon son envie. Pour finir elle dispose d'un garage dont une partie est destinée à la buanderie ainsi qu'un carport. A l'extérieur, un terrain d'agrément d'environ 1300m2 (constructible) et un chalet NB : Électricité, plomberie, parquets refaits à neuf récemment, radiateurs récents. Isolation aux normes Promotélec A saisir au plus vite Cette annonce référence 222666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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