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A NEUVILLE SUR BRENNE, 30 min de Tours. Au calme et en retrait des routes, cette maison SANS AUCUN VIS A VIS de 1984 offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour lumineux avec cheminée insert bois avec accès direct à sa grande terrasse exposée SUD, cuisine indépendante – possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie d'environ 50 m². Une chambre de plain pied (14 m²), salle d'eau, WC séparé. À l'étage : mezzanine de 30 m² au sol, deux chambres, salle de bains avec WC. Sous-sol complet d'environ 99 m² avec double garage (porte motorisée) et espaces de rangement. Terrain clos et arboré de 1600 m² environ avec potager, portail électrique, fibre installée. Chauffage électrique récent, tout-à-l'égout, porte d'entrée comme neuve. Rafraîchissement à prévoir (papier peint, menuiseries bois double vitrage à rénover). Cette annonce référence 282298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2021 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr