Acheter un maison à Villedômer

157000

À vendre fonds de commerce d'une supérette de proximité idéalement située à Villedômer, au cœur d'un village dynamique à seulement 25 minutes de Tours. Cette affaire saine et pérenne bénéficie d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un passage régulier grâce à son emplacement stratégique. Caractéristiques du commerce : -Surface magasin d'environ 210 m² -Réserve d'environ 24 m² -Bureau -Laboratoire de boucherie traditionnelle d'environ 36 m² entièrement équipé : -Plan de travail inox -Plonge -Chambre froide -Matériel professionnel complet -Vitrine traditionnelle boucherie/charcuterie -Four à pain -Vitrines frigorifiques positives et négatives -Linéaires et gondoles -Chambre froide positive -Matériel de caisse -Places de parking à proximité Les atouts : -Commerce implanté depuis de nombreuses années -Activité stable avec réel potentiel de développement -Possibilité de développer : -Activité traiteur -Livraison à domicile -Produits locaux et circuits courts -Rôtisserie -Snacking Opportunités complémentaires : Possibilité d'acquérir également : un fonds de commerce bar / tabac / jeux attenant, un appartement jouxtant la supérette. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et dynamique. Village avec écoles, commerces, services, camping et vie associative active. Cette annonce référence 335746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 8,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82200

Implanté au cœur d'un charmant bourg de Touraine, ce bar-tabac-jeux avec sa terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de piétons et de véhicules, garantissant une activité stable et pérenne. L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'une clientèle de passage grâce à un environnement agréable et touristique : -Stationnements à proximité, -Aire de camping-cars, -Camping privé d'environ 250 emplacements à proximité immédiate. -Ouvert tous les jours sauf le dimanche, ce commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et offre encore de belles perspectives de progression. Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI. Cette opportunité permettrait : - D'élargir l'offre commerciale, - De développer une activité complémentaire, ou encore d'agrandir la surface du bar selon votre projet. Une belle opportunité pour un couple, un professionnel du secteur ou une reconversion dans un cadre de vie agréable en Touraine. Cette annonce référence 335731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 82 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 9,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saunay Terrain plat de 1 500 m² et 25 m de façade, viabilisation en bord de route. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

79990

Rare sur le secteur ! Produit de qualité, en parfait état. À Château-Renault, en coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 34,5 m² habitables (38 m² au sol), fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon confortable et grand canapé, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises immédiatement. Une cave saine en sous-sol, accessible directement depuis la maison, complète le bien. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son état irréprochable et son aménagement complet permettent de l'habiter immédiatement ou d'envisager un projet de location meublée, sous réserve de la réglementation applicable. **************************************************************** Cette annonce référence 347735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 79 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche d'un endroit paisible, aux portes de Château Renault et à 30 mn d'Amboise, un terrain 976 m² est disponible sur la commune de NEUVILLE-sur-BRENNE, dans un lotissement de 4 lots viabilisés. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Vous propose sur la commune d'Auzouer en Touraine mais plus proche de Château-Renault : Un terrain constructible de 2651 m². Au calme et proche de toutes les commodités Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

240000

Située dans un cadre serein et recherché, cette maison construite en 1998 vous propose une vie harmonieuse et confortable. Avec ses 135 m² de surface habitable et ses 7 pièces, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour une famille. Proche des commodités et écoles, tout en offrant une tranquillité bienvenue, c'est un choix parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et quiétude. A 10 minutes de Monnaie et de Château Renault dans un village avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison traditionnelle de 135 m2 située au calme en impasse. Elle offre de belles prestations par son espace à vivre, sa fonctionnalité et sa performance énergétique. Le rez de chaussée est aménagé pour une vie de plain pied. La pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficie d'une lumière traversante et ouvre sur la cuisine. L'accès au jardin est direct et donne sur une terrasse avec pergola. 3 chambres avec placards de rangement constituent l'espace nuit dont une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire est attenante ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 1 grande chambre avec dressing, un wc séparé, 1 belle pièce à destination de loisirs, salle de jeux, bureau, sport mais transformable en chambre(s) supplémentaire(s). Une dernière pièce est à aménager selon son envie. Pour finir elle dispose d'un garage dont une partie est aménagée buanderie ainsi qu'un car-port. A l'extérieur, un jardin d'agrément d'environ 1300m2 et un chalet A découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 347036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Idéalement située, à seulement 5 minutes de l'ensemble des commodités, cette remarquable propriété datant de 1850 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Développant 240 m² habitables environ avec l'aménagement récent de la véranda en pièce de vie supplémentaire, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Elle peut aussi convenir à un investissement locatif, la maison avec ses différents accès est facilement divisible. Vous découvrirez une vaste pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison propose 7 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'une superbe véranda nouvellement aménagée, véritable pièce de vie supplémentaire de 32 m2 baignée de lumière. Les combles récemment aménagés, associés à une isolation récente, assurent un confort optimal et valorisent pleinement les espaces. Côté performance, le bien bénéficie également d'une pompe à chaleur nouvellement installée, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m², soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Une agréable terrasse équipée d'un store banne vient compléter cet ensemble. Les prestations annexes renforcent encore l'attractivité de ce bien : - garage, - appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Une propriété rare, alliant cachet, volumes exceptionnels, confort moderne et situation privilégiée, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

À vendre au Boulay (37110), dans un environnement verdoyant au calme en impasse, cette maison individuelle construite en 1973 offre environ 110 m² habitables, de beaux volumes annexes et surtout un important potentiel d'évolution. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 650 m² environ, la propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du terrain et la possibilité de personnaliser progressivement son futur logement. Une maison familiale fonctionnelle Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique avec : • une entrée, • un séjour avec cheminée, • une cuisine aménagée • deux chambres • une salle de bains, • WC séparé, • nombreux rangements. À l'étage : véritable atout de potentiel d'aménagement supplémentaire • avec deux chambres existantes dont une avec rangement sous rampants • une pièce avec lavabo et WC à aménager en salle d'eau • une pièce supplémentaire à aménager selon projet . Un sous-sol particulièrement généreux La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace bricolage ou rangement. Une grande cave ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter les annexes. Un beau terrain arboré La propriété s'étend sur 1 650 m² de terrain, offrant un cadre agréable et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de profiter pleinement des extérieurs. Un bien à personnaliser La maison présente aujourd'hui une décoration d'inspiration années 80 et nécessitera une modernisation afin de répondre aux standards actuels. Le bien est actuellement classé F au DPE. Des travaux pourront donc être envisagés notamment concernant l'isolation, le système de chauffage et l'installation électrique, selon les préconisations des diagnostics. LES + DU BIEN Environ 110 m² habitables Potentiel d'environ 20 à 30 m² supplémentaires à aménager Possibilité de créer une salle d'eau avec WC à l'étage Sous-sol total d'environ 80 m² Grande cave Cabanon Terrain d'agrément paysager et arboré de 1 650 m² Deux chambres au rez-de-chaussée, deux à l'étage Cheminée Environnement résidentiel et verdoyant au calme Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour un acquéreur à la recherche d'un projet familial avec terrain, dépendances et potentiel d'agrandissement. Cette annonce référence 346848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

À Monnaie, découvrez ce beau terrain plat de 838 m², situé dans un environnement calme et recherché. La parcelle est divisible, offrant de multiples possibilités pour vos projets de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie : 838 m² Terrain divisible Façade de 26 mètres linéaires Eau et tout-à-l'égout déjà sur le terrain Électricité à prévoir (gainage en place en bordure) Situé en zone UB, permettant une grande liberté architecturale : maison traditionnelle, toit-terrasse ou projet contemporain Localisation et atouts : À 10 minutes à pied du cœur de bourg (commerces, écoles, services) À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Tours À seulement 4 km de l'A10 et de l'A28, accès rapide aux grands axes Secteur calme et agréable Ce terrain rare offre un cadre idéal et une grande souplesse pour concevoir la maison ou le projet immobilier de votre choix. Cette annonce référence 312670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située à Auzouer-en-Touraine, aux portes de Château-Renault, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 155 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 377 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette maison et notamment par sa superbe pièce de vie d'environ 69 m², véritable cœur de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne et équipée, dans un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une grande chambre d'environ 23m², une salle de bain ainsi qu'un grand palier d'environ 18 m² pouvant facilement devenir un espace jeux, un coin lecture, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 377 m² clos, de deux terrasses dont une avec pergola, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Les + : • Environ 155 m² habitables • Pièce de vie d'environ 69 m² • 4 chambres • Terrain d'environ 1 377 m² • Garage d'environ 40 m² • Deux terrasses et pergola • Poêle à bois • Portail motorisé • Fibre • DPE D • Environnement calme • Proximité immédiate de Château-Renault et de ses commodités Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant de l'espace et du calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Auzouer-en-Touraine (37110) – secteur Château-Renault À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 344249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Derrière son architecture élégante et ses beaux volumes se cache une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour révéler tout son potentiel. Développant environ 122 m² habitables, cette maison offre une organisation particulièrement recherchée, avec une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est constitué d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², largement ouverte sur le jardin. Sa belle luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un espace de réception chaleureux où chacun trouvera naturellement sa place. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos qui fera le bonheur des enfants comme des amateurs de repas en plein air. Cette maison a été pensée pour être vécue intensément. Aujourd'hui occupée par une grande famille, elle nécessitera quelques rafraîchissements décoratifs afin de retrouver tout son éclat. En contrepartie, elle offre à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser facilement les lieux à leur goût, sans engager de lourds travaux. Les volumes, la qualité de la construction, la fonctionnalité des espaces et le potentiel d'embellissement font de cette propriété une excellente opportunité pour une famille recherchant une maison confortable, évolutive et prête à écrire une nouvelle histoire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1527 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

304900

Monnaie Centre Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison familiale construite en 2000 offre des volumes généreux et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec grenier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. L'étage bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse en bois complète agréablement l'ensemble. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant une belle capacité d'accueil dans un environnement. Cette annonce référence 343495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 304 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À la recherche d'une maison moderne offrant confort, espace et tranquillité ? Située sur la commune du Boulay, à seulement quelques minutes de Château-Renault et à environ 15 minutes de Monnaie, cette maison de plain-pied achevée en 2025 saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Dès les premiers instants, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², véritable cœur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage attenant d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1970 m² environ offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Autre avantage particulièrement recherché : cette maison est neuve et n'a jamais été habitée. Vous profitez ainsi d'un logement récent sans attendre les délais de construction. Les garanties décennales et l'assurance dommages-ouvrage apportent une sécurité supplémentaire pour votre projet. Les + du bien : • Construction 2025 • Maison jamais habitée • Plain-pied • 3 chambres • Garage attenant • DPE A (Faibles consommations énergétiques) • Environnement calme • Proximité Château-Renault et Monnaie Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et performante. Contactez-moi pour organiser votre visite. ******************************************* Cette annonce référence 337714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Géré avec sérieux à St Laurent en Gâtines, seulement 20 min de Tours, cet établissement BAR TABAC bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une activité bien implantée, offrant une exploitation rentable au quotidien. Le chiffre d'affaires régulier et stable depuis de nombreuses années confirme la solidité de l'exploitation et permet une reprise en toute sérénité pour tout porteur de projet. Le commerce développe son activité sur une surface d'environ 100 m², avec un agencement fonctionnel, permettant une prise en main immédiate. Emplacement : Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement immédiat, favorisant la fréquentation quotidienne et la clientèle de passage. Conditions d'exploitation actuelles : Horaires : 7h00 – 19h00 Fermeture le mardi Fermeture les samedi et dimanche après-midi 6 semaines de congés annuels Ces éléments offrent une qualité de vie particulièrement appréciable, un véritable atout dans le secteur des bars-tabacs. Une affaire idéale pour : - un couple d'exploitants, - une personne seule accompagnée d'un salarié, - une première installation, ou un professionnel souhaitant une activité stable avec potentiel de développement. Des perspectives d'évolution restent possibles selon le projet : élargissement des horaires, animations, services complémentaires… Dossier complet et informations financières disponibles sur demande préalable. Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité. Cette annonce référence 341645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 8,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

SOUS OFFRE !! À vendre, charmante petite maison sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un investisseur. D'une superficie de 36 m2, elle propose une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un espace nuit composée de deux pièces. Un jardin clôturé, deux petites annexes pour créer un atelier et espace de rangement et une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités à pied : gare, écoles et commerces. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 341013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à colombages de caractère – 193 m², 5 chambres et vie de plain-pied possible Située à Authon, à seulement quelques minutes à pied des écoles et à 8 minutes de Château-Renault, découvrez cette authentique maison à colombages, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort familial. Avec ses 193 m² habitables, cette maison séduit par son cachet préservé, son agencement atypique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale pleine de charme Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger. Pour celles et ceux qui souhaitent créer une grande pièce de vie ouverte, il est également possible d'installer la cuisine à la place de la salle à manger actuelle, les raccordements étant encore présents. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véritable vie de plain-pied est donc possible. Un étage atypique avec 5 chambres au total La maison dispose de deux escaliers indépendants, permettant une répartition naturelle des espaces et offrant de belles possibilités selon vos besoins. Le premier escalier mène à une grande chambre d'environ 25 m² au sol, aménagée en 2024. Le second dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement vos proches ou aménager un espace bureau selon vos envies. Un extérieur agréable et convivial Accessible depuis la cuisine comme depuis la salle à manger, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un agréable coin potager ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour les moments de détente en famille. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement devant la maison. Confort et prestations - Authentique maison à colombages pleine de caractère - 193 m² habitables - 5 chambres - Vie de plain-pied possible - Grande pièce de vie d'environ 55 m² - Poêle à bois - Cuisine semi-ouverte équipée - Salle d'eau rénovée - Ballon d'eau chaude remplacé récemment - Maison naturellement fraîche en été et confortable en hiver grâce à son excellente inertie - Jardin avec terrasse, potager et piscine hors-sol - Stationnement facile devant la maison Bon à savoir : la consommation réelle pour une famille de 6 personnes en électricité est de 2 000€ contre les 3 600€ à 5 000€ annoncés par le DPE, facture à l'appui reprenant les consommations de mai 2025 à mai 2026. Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité des écoles. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 600€ et 4 920€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 178 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15304

107000

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes à personnaliser selon vos envies, sans exploser votre budget ? À seulement 10 minutes de Monnaie et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de 116 m² habitables avec un terrain d'environ 340 m² environ, située dans une rue calme de Château-Renault. - Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon-séjour lumineux, Buanderie, WC indépendant - A l'étage : 3 grandes chambres de 12 à 15 m² dont une chambre avec placards et une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative de 24 m² environ, une grande salle d'eau de près de 7 m². Les plus qui font la différence : - Garage - Grande grange de 80 m² - Beaux volumes des pièces - Rue calme - Toutes les commodités accessibles rapidement Quelques travaux permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. À ce prix, les opportunités sont rares. Contactez-moi pour organiser votre visite ! *********************************************** Cette annonce référence 340034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

À vendre : Ancien moulin hydro-électrique ayant perdu son droit d'eau sans possibilité de réhabilitation. Offrant un fort potentiel de réhabilitation cette bâtisse est implantée dans un cadre authentique et verdoyant bordé d'un cours d'eau. Ce bien atypique séduira les porteurs de projet idéal pour une activité artisanale, atelier, espace de stockage (boxes) Le bâtiment développe environ 235 m² de surface sur deux niveaux auxquels s'ajoute un grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il est idéalement situé près des axes routiers L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants Points forts : Environ 235 m² de surface + grenier Fort potentiel de réhabilitation ouvrant possibilité multiple projets Un terrain de + de 1000 m2 Cette annonce référence 324916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 51 500,00 € Honoraires TTC : 6,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150727

Maison 115 m² – 3 chambres – Grand terrain arboré – Dépendance 75 m² Château-Renault à 5 min - Vendôme 23 min - Montoire à 19 min Découvrez cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 873 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 12 m², puis une belle salle à manger de 25 m² avec sa cheminée décorative. Le salon de 25 m², agrémenté d'un insert, offre une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Les poutres apparentes apportent un cachet authentique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres de tailles équivalentes permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain clos de 873 m², soigneusement arboré et fleuri, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances constituent un véritable atout : Grange de 75 m² en deux parties, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projet d'aménagement...) Carport pour mettre votre véhicule en sécurité et à l'abri Cave de 22 m² Côté confort : Chauffage gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Faible taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 150 727,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

A SEULEMENT 5 MINUTES DE MONNAIE !! Opportunité à Crotelles (37380) : Terrain Constructible de 1349 m² Amboise et Tours 20 min, Château-Renault à 5 min Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre préservé, alliant sérénité et nature ? Découvrez ce magnifique terrain plat situé sur la charmante commune de Crotelles, au cœur d'un environnement privilégié. Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1349 m² pour réaliser tous vos projets (maison spacieuse, jardin, piscine). Topographie idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Sérénité garantie : Situé dans une zone calme avec très peu de passages, offrant un cadre de vie paisible et familial. Vue & Nature : Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants Sécurité technique : Étude de sol G1 déjà réalisée. Localisation & Cadre de vie : Crotelles est une commune recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de Monnaie et ses commerces et des axes vers Tours et accès autoroute A 10 Éducation : École primaire au sein de la commune, idéal pour les familles. Loisirs verts : Directement accessible pour les amoureux de plein air avec de nombreux chemins de randonnée (marche et vélo) au départ du terrain. Atmosphère : Un environnement verdoyant et authentique pour une déconnexion totale après le travail. Prix & Informations : Non viabilisé, réseaux bords de route. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous. Contact : 06 87 30 45 44 Cette annonce référence 338083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

MAISON DE VILLE – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES - 184 m² Jean-Charles VIDONI – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter À deux pas des commerces, des écoles et du cinéma de Château-Renault, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 184 m², un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Situation privilégiée : À seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise, elle conjugue parfaitement vie citadine et douceur de vivre. Une distribution pensée pour le confort *** Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce d'accueil à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. *** Premier étage Trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle de bain et un WC indépendant. *** Deuxième étage Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Le confort d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau : un véritable atout au quotidien. Prestations de qualité Huisseries PVC double vitrage Chauffage individuel : gaz de ville + électrique aux étages Raccordement au tout-à-l'égout Un extérieur intime et convivial À l'abri des regards, profitez d'un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse chaleureuse, de plantes méditerranéennes et d'une piscine bois, idéale pour les beaux jours. Un garage vient parfaire l'ensemble. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Parquets, volumes généreux, lumière naturelle… Cette demeure marie avec élégance authenticité et prestations contemporaines. Un bien unique, sans travaux, prêt à vivre, qui n'attend plus que votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Cette annonce référence 321440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Grande maison familiale de 215 m² avec piscine couverte et terrain arboré de 1 805 m² – Saint-Laurent-en-Gâtines Située au cœur du bourg de Saint-Laurent-en-Gâtines, à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur une parcelle arborée d'environ 1 805 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un agréable jardin, un potager, une véranda, un balcon ainsi que deux garages. La piscine couverte, protégée par une structure ouvrante, vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et sa douche. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde cuisine avec son balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace pour accueillir famille et amis ou projet intergénérationnel. Chauffage au fioul. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable. Saint-Laurent-en-Gâtines 215 m² habitables Terrain arboré de 1 805 m² Piscine couverte avec structure ouvrante 5 chambres ou 2 chambres + grand bureau + salle de sport 2 salles d'eau / bains Deux cuisines Deux garages Potager, et petites dépendances Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Idéal premier achat ou investissement locatif – Fort potentiel de rénovation Située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, maison de santé et de l'ensemble des commodités, cette maison ancienne représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 45 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace de vie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 107 m² comprenant une cour à l'avant et un agréable jardinet à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux dépendances de type cabanon et ancien clapier viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. Atout majeur : un permis d'agrandissement a déjà été accordé, permettant d'envisager sereinement une extension et une valorisation importante de l'ensemble immobilier. Cette maison à réhabiliter constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation avec création de valeur. Une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un bien à leur image dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 336960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37110 CHATEAU RENAULT - MAISON IMMEUBLE DE 250 M² - IDEAL INVESTISSEUR OU POUR HABITATION Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 247 m² qui peut être divisée pour faire plusieurs logements. La découpe peut être de la manière suivante: - Au rez de chaussée un appartement T4 de 112 m² comprenant 3 chambres possibilité de louer 700 euros hors charges. - Au premier étage 3 studios de 25 m² pouvant être loué 280 euros hors charges chacun . - Au deuxième étage un appartement T3 de 60 m² pouvant être loué 440 euros hors charges. Le logement dispose également de combles aménageables, le rez de chaussée et le 1er étage dispose de doubles vitrages. L'immeuble à la jouissance d'un jardin de 250 m² et d'un garage mesurant 20m x 6m pour garer les voitures. Pour les visites et les renseignements, contactez : Margot Dehureaux au 06.37.24.10.68 ou bien par mail : mdehureaux@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

37110 CHATEAU RENAULT - MAISON IMMEUBLE DE 250 M² - IDEAL INVESTISSEUR OU POUR HABITATION Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 247 m² qui peut être divisée pour faire plusieurs logements. La découpe peut être de la manière suivante: - Au rez de chaussée un appartement T4 de 112 m² comprenant 3 chambres possibilité de louer 700 euros hors charges. - Au premier étage 3 studios de 25 m² pouvant être loué 280 euros hors charges chacun . - Au deuxième étage un appartement T3 de 60 m² pouvant être loué 440 euros hors charges. Le logement dispose également de combles aménageables, le rez de chaussée et le 1er étage dispose de doubles vitrages. L'immeuble à la jouissance d'un jardin de 250 m². Pour les visites et les renseignements, contactez : Margot Dehureaux au 06.37.24.10.68 ou bien par mail : mdehureaux@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

30000

Situé sur la commune d'Authon à 10 min de Chateau-Renault et de ses commerces (supermarchés, pharmacie, bar-tabacs, Restaurants,...), venez découvrir ce spacieux terrain de 3211 m² dont 1038 m² constructibles. De quoi créer la maison de vos rêves avec une façade de plus de 21 m votre imagination ne connaitra pas de limite! Dans un endroit calme, terrain plat, non zone ABF, tout à l'égout, libre de constructeurs, avec accès électricité et eau sur le terrain. Ne tardez plus à venir découvrir le lieu de votre futur foyer! Cette annonce référence 286543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr