Acheter un maison à Saint-Ouen

LIVRAISON IMMÉDIATE Découvrez des maisons neuves à Saint-Ouen-sur-Seine Maison neuve à Saint-Ouen-sur-Seine – Découvrez notre sélection de maisons neuves idéalement situées dans l'une des communes les plus recherchées aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Nos maisons neuves offrent des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés, avec de belles pièces à vivre ouvertes sur un jardin privatif. Selon les programmes, elles disposent de plusieurs chambres, d'une terrasse, d'un garage ou de places de stationnement privatives. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, elles garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux métros lignes 13 et 14, au RER C, ainsi qu'au futur hub de Saint-Denis Pleyel desservi par les lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. À proximité immédiate de Paris, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, le Grand Parc des Docks, les bords de Seine, ainsi que l'implantation de nombreuses entreprises et pôles d'activités. Un environnement idéal pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de la capitale. Acheter une maison neuve à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs maisons neuves sont disponibles pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison des programmes, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités de maisons neuves à Saint-Ouen-sur-Seine.

À Saint-Ouen-sur-Seine, cette maison d'architecte récente de 105 m2 répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour profiter pleinement d'un extérieur d'environ 30 m2 de terrain. Conçue dans une démarche de qualité et de performance, elle combine un agencement contemporain, des prestations soignées et une excellente efficacité énergétique, idéale pour qui recherche un habitat récent, fonctionnel et agréable à vivre. Située au calme d'une allée privée paysagée, à proximité du Marché des Antiquaires, la maison se distingue par son architecture soignée et son ossature bois conçue selon des normes environnementales récentes. Baignée de lumière grâce à son orientation au sud, elle s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,60 m, créant un espace de vie convivial et aéré. Les étages proposent une distribution pensée pour le quotidien : au premier niveau, deux chambres et un bureau, puis, au second, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès direct à une grande terrasse d'environ 22 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Deux WC séparés complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 31 m2, prolongement naturel du séjour et lieu parfait pour les moments de détente en plein air. Une place de stationnement privative . Les équipements ont été pensés pour la performance et la sécurité : pompe à chaleur pour le chauffage, ventilation mécanique, fibre optique pour un usage numérique fluide, porte blindée, digicode et interphone. Le quotidien est également facilité par la proximité des services et des commodités : commerces, écoles et transports se trouvent à distance accessible, offrant un environnement pratique et dynamique tout en conservant la tranquillité de l'allée privée. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, où modernité, confort et performance énergétique se conjuguent avec un véritable sentiment de maison récente, prête à accueillir ses futurs occupants. À environ 100 m, l'École Maternelle Michelet permet un accès rapide à une structure dédiée aux plus petits. Pour les niveaux élémentaires, l'École Élémentaire Publique Irène Joliot-Curie se trouve à environ 500 m, tout comme le Groupe scolaire Joliot-Curie à près de 500 m également, participant à un environnement scolaire complet à distance de marche. Côté nature et espaces de détente, plusieurs parcs et jardins sont aisément accessibles : l'Avenue du Docteur Brouardel et ses aménagements verts à environ 300 m, le Jardin Debain autour de 500 m, le Square Georges Abbachi à près de 600 m, ainsi que le Square Marcel Boudarias à environ 600 m également. D'autres espaces verts comme Canipark, le Parc canin des Puces de Saint-Ouen ou encore le Jardin de la rue Ginette Neveu, situés entre 600 et 700 m, complètent ce cadre de vie où les promenades et activités en plein air trouvent naturellement leur place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur les aspects pratiques et les étapes à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LIVRAISON IMMÉDIATE Découvrez des maisons neuves à Saint-Ouen-sur-Seine Maison neuve à Saint-Ouen-sur-Seine – Découvrez notre sélection de maisons neuves idéalement situées dans l'une des communes les plus recherchées aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Nos maisons neuves offrent des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés, avec de belles pièces à vivre ouvertes sur un jardin privatif. Selon les programmes, elles disposent de plusieurs chambres, d'une terrasse, d'un garage ou de places de stationnement privatives. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, elles garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux métros lignes 13 et 14, au RER C, ainsi qu'au futur hub de Saint-Denis Pleyel desservi par les lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. À proximité immédiate de Paris, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, le Grand Parc des Docks, les bords de Seine, ainsi que l'implantation de nombreuses entreprises et pôles d'activités. Un environnement idéal pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de la capitale. Acheter une maison neuve à Saint-Ouen-sur-Seine, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs maisons neuves sont disponibles pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison des programmes, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités de maisons neuves à Saint-Ouen-sur-Seine.

Découvrez cette superbe maison de 80 m² située à Saint-Ouen-sur-Seine, offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses grandes baies vitrées à double vitrage et ses volets roulants électriques. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse verdoyante, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité et accueillir vos proches dans un cadre raffiné. La maison se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant deux belles chambres avec rangements intégrés et une élégante salle de bains. La suite parentale propose un dressing spacieux pour un confort de vie optimal. La décoration intérieure, contemporaine et sobre, met en valeur la luminosité naturelle tout en garantissant une parfaite isolation phonique et thermique. L'habitation bénéficie d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, d'un car port sécurisé et d'un service de voiturier pratique pour une tranquillité totale. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple à la recherche du confort moderne et de la sérénité.

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) - TERRAIN À BÂTIR – 150 m² – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 150 m², idéalement situé à 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et à 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13). Localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Grâce à sa surface de 150 m² et la possibilité d'édifier jusqu'à deux étages supplémentaires, vous pourrez envisager la création d'une maison de plus de 150 m² habitables, tout en préservant un bel espace extérieur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93400 — Mairie de Saint-Ouen — Immeuble en copropriété — Bâtiment B — 141 m2 — 6 lots À vendre : un immeuble (bâtiment B) faisant partie d'une copropriété composée de deux bâtiments (A et B), situé à environ 350 mètres du métro Mairie de Saint-Ouen. L'immeuble est composé de 6 lots : 4 lots sont actuellement loués et 2 lots sont vacants (studio 19m2 en RDC + T2 de 23 m2 en R+2). Composition des lots (immeuble) Rez-de-chaussée (RDC) Studio — 19 m2 T2 — 26 m2 1er étage (R+1) T2 — 23 m2 T2 — 23 m2 2e étage (R+2) T2 — 23 m2 T2 — 26 m2 Environ 20 m² sous combles sont aménageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles de copropriété. Les données financières sont disponibles sur demande. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Grand plateau de bureaux d'environ 1 091 m², situé au 7eme étage d'un immeuble tertiaire. Les espaces alternent open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, offrant une organisation flexible pour les équipes. Le plateau dispose d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'un accès sécurisé et de la climatisation. Un espace fumeur est également prévu. L'immeuble propose des services pratiques : sécurité sur site, gestion du courrier, plusieurs ascenseurs, monte-charge et parkings en sous-sol et en extérieur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410386)

DC | ARCHI_IMMO_Paris 93400 / SAINT-OUEN / QUARTIER DEBAIN - MICHELET - BAUER / MAISON FAMILIALE 1920'S SUR 4 NIVEAUX (NON MITOYENNE) / 296M² AU SOL / GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND / 9 PIIECES / 6 CHAMBRES / CHEMINEE + POEL A BOIS / TERRASSE + JARDIN / BUANDERIE / CAVES... DC | ARCHI_IMMO by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette magnifique et grande maison familiale typique des années 20's : Surélevée par rapport la rue (très calme), très lumineuse avec double orientation et exposition et ouverte sur une terrasse et jardin à l'abri des regards en fond de parcelle Bien extrêmement rare sur le secteur et très recherché pour ses atouts. Cette maison, construite sur une parcelle de 192m², se décompose en 4 niveaux (+/-74m² au sol) pour un total de 296m² au sol représentant 175m² habitables (hors R-1) et se compose aujourd'hui ainsi : RDC | Etage de vie de famille de 74 m² Habitable avec une HSP (Hauteur sous plafond) de 3.00m . Grande Entrée avec son vestibule et ses sanitaires séparée (12.10m²) . Salle à manger de 21m² orientée coté rue calme . Grand Séjour de 28m² avec Cheminée et orienté coté Jardin . Cuisine ( 10.50m²) ouverte sur le séjour et donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin . Paliers d'accès aux niveaux supérieurs et inférieur R+1 | Etage Enfants/Bureaux de 72m² Habitable avec une HSP de 2.78m . Grand Palier avec rangements desservant les 3 pièces et la salle de bain de l'étage (10.60m²) et donnant accès au R+2 . 4 grandes chambres avec Dressing (2 donnant coté rue et 2 coté jardin) de surface 11.70 / 13.50 / 13.50 et 15.62m² . Grande Salle de bains avec sanitaires (7.08m²) R+2 | Etage Parentale de 80m² au sol / 32,01 habitables avec une Hauteur sous faitage de 2.53m Cet espace mansardé en périphérie est équivalent à une suite d'hôtel ouvert avec plusieurs espaces et usages. . Espace Nuit . Espace Bureau / lecture avec son poêle à bois . Espace Douche . Espace Bain . Espace toilette et sanitaires . Espace Dressing . etc... R-1 | Etage sous-sol de 73.70m² avec une HSP de 2.53m . Grand dégagement de 13m² . Cave à vin de 2m² . Atelier / Cave de 13m² . Buanderie de 11.10m² . Salle de douche avec sanitaire de 9.60m² . Grande chambre d'amis / bureau / home cinéma de 25m² avec la possibilité de la transformer en studio en y installant une petite cuisine (arrivées et sorties d'eau ainsi que l'électricité déjà présentes. EXTERIEURS | Espace Terrasse et Jardin La situation, l'emplacement & les volumes de cette sublime maison sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien rare sur ce secteur Idéal pour une grande famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison de ce standing, véritable have de paix. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour faire de cette maison, votre "Home Sweet Home" à votre images et surtout à vos besoins. TAXE FONCIERE | 3 429 € GAZ | 3 355€ / an ELECTRICITE | 1184 € /an DPE | E & E Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports. BUS : 85 / 166 / 255 METRO : L13 & 14 _ VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@gmail.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à vendre avec hangar à démolir - Maison à construire* PC & PD accordés - Efficity Saint-Ouen vous propose ce terrain à bâtir avec permis en cours – Projet de maison 134 m² à Saint-Ouen. Située dans une allée pavillonnaire privée, cette parcelle de 70 m² bénéficie d'un cadre agréable et d'un accès rapide aux transports, avec les lignes 13 et 14 à proximité, entre les stations Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du célèbre marché des antiquaires, du square Marmottant, de l'école Andrée Chedid, et de toute l'effervescence culturelle locale. Un projet déjà pensé pour vous : Une maison individuelle de 134 m² habitables (loi Carrez), conçue en collaboration avec un architecte et un constructeur. Ce projet offre des volumes généreux et une belle qualité de vie : Caractéristiques du projet : * Maison indépendante (hors copropriété) * 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et attique (équivalent R+2 + Terrasse) * Configuration T4/T5, idéale pour une famille * Jardin de 17 m² de plain-pied * Terrasse de 22 m², parfaite pour les beaux jours * Étude de budget construction réalisée avec des professionnels ( devis sur demande ). Un cadre de vie idéal à personnaliser : Ce terrain vous offre la liberté de construire une maison contemporaine, fonctionnelle et personnalisée selon vos besoins. Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, dans un quartier en pleine évolution, proche de Paris et très bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

420000

À proximité du boulevard Ornano et de la porte de Clignancourt, découvrez ce local commercial d'environ 54 m², idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Le local se compose de deux salles principales offrant des espaces modulables selon votre activité, d'une réserve, d'un vestiaire et de WC. Un sous-sol complète l'ensemble et apporte une surface de stockage ou d'exploitation supplémentaire. Ce bien convient à toute activité commerciale, professionnelle ou de services, à l'exclusion de la restauration. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, des transports et d'un important passage piéton. Cette annonce référence 348102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABAH MOHAMMEDI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 95344115100016. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75016 - PARIS - AUTEUIL - PARKING - 10.0 M² - IDÉAL INVESTISSEUR, PARKING, 33000€ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce parking situé quai Louis Blériot. Ce parking d'une surface de 10 m² environ (2,20 x 4,50 m) est idéalement situé dans un immeuble des années 1930, au premier sous-sol avec accès direct par une rampe sans virage de 1,90 m de large. Idéal pour une voiture citadine, ce parking vous permettra de rentabiliser rapidement votre acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un quartier prisé de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno LACHAIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°442276093. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

553000

Imaginez : une maison de caractère, blottie au fond d'une impasse paisible et sécurisée du 10ᵉ, à quelques pas du métro Louis Blanc. Un lieu rare, préservé du tumulte, où le temps semble ralentir. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière, les volumes et l'harmonie des espaces. Au rez-de-chaussée, un séjour cosy avec rangements accueille une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à recevoir vos plus beaux dîners. À l'étage, le salon s'illumine grâce à ses quatre fenêtres et devient le cœur battant de la maison. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau avec élégance et praticité. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière grâce à de belles verrières révèle une chambre avec placard et un bureau : un cocon intime, parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. Dehors, la cour commune végétalisée, avec sa table pour manger en plein air et son espace vélos, prolonge la douceur de vivre de cette maison unique. Chauffage au gaz avec chaudière neuve à condensation. Cave. Proximité immédiate de la piscine Château-Landon, des écoles, crèche, lycée et de toutes les commodités. Un bien d'exception, prêt à vivre, qui ne se trouve qu'une fois. À découvrir sans attendre. Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Cette annonce référence 348003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063. Prix du bien : 553 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 20ème - PLACE DE PARKING EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, Vous propose une place de parking sécurisée au premier sous-sol, dans une résidence avec porte automatique et bip, accès facile ainsi que l'accès piéton. Emplacement recherché, idéal pour particulier ou investisseur, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes: - proximité du périphérique, notamment les Portes des Lilas et de Bagnolet, pratique pour rejoindre A3 et A86 - BLD Mortier: à proximité immédiate, vers l'est/nord-est - Avenue Gambetta - Rue Haxo - Rue de Belleville Disponibilité immédiate. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ljiljana Pavlic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°819986373. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Place de parking située au niveau -2, d'une largeur de 2,16 m et d'une longueur de 4,75 m, soit une surface totale de 10,26 m². Largeur de la rampe d'accès : 2,23 m.

A vendre place Rue Lacaze avec rampe au -1 Vendu libre Largueur : 2m Longueur ; 4,90m

560013

À vendre – Locaux commerciaux à usage de bureaux occupés de 81 m² en rez-de-chaussée avec partie en sous-sol et une place de parking, situés à Levallois-Perret. Découvrez cet actif immobilier destiné aux investisseurs à la recherche d'un bien commercial déjà occupé, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une excellente desserte par les transports en commun. -Surface de 59 m² en rez-de-chaussée. - Une partie en sous-sol de 22 m² offrant un espace complémentaire. - Une place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans un secteur urbain dense. Immeuble construit en 1995.

Cette maison individuelle de 3 pièces et de 68.4 m2 se situe à La Courneuve, dans un environnement recherché pour sa proximité avec le grand parc. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle de l'espace avec un séjour convivial, une cuisine équipée et deux chambres. Idéale pour une première acquisition ou pour un couple, elle combine confort du quotidien et extérieur agréable. La maison dispose d'une cour à l'avant et à l'arrière, ce qui permet de profiter pleinement de ses 59 m2 de terrain, pour des moments en extérieur, des plantations ou un coin détente. Une terrasse complète l'ensemble et renforce la sensation d'espace. L'orientation sud et ouest apporte une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Les sols en carrelage, les fenêtres en double vitrage et le bon entretien général en font un bien prêt à être habité, tout en laissant la possibilité à chacun de personnaliser l'ambiance intérieure selon ses goûts. La distribution sur deux étages principaux, complétés par des combles aménageables, offre un réel potentiel d'évolution. Les pièces se succèdent de manière cohérente, avec une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant et une cuisine déjà équipée qui facilite le quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière contribuent à une gestion autonome des consommations. L'ensemble forme une maison pratique, agréable à vivre, où l'on se projette facilement dans la durée. À quelques pas, le Parc Vallemont, situé à environ 100 m, constitue un véritable prolongement de votre cadre de vie, idéal pour les promenades ou les activités de plein air. Plusieurs autres espaces verts sont accessibles à moins de 700 m notamment le Parc départemental Georges-Valbon. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à proximité, avec le collège Jacques Brel à environ 300 m et l'école primaire Robespierre à environ 800 m, permettant un quotidien facilité et des trajets scolaires réduits. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RESTAURANT / BRASSERIE MODERNE – LEVALLOIS PERRET 92 Belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou personne souhaitant se lancer avec un bel outil clé en main. À céder, fonds de commerce de restaurant / brasserie bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune recherchée de l'ouest parisien. Levallois est une ville bénéficiant d'une clientèle aisée, avec un fort pouvoir d'achat. L'établissement dispose d'une belle visibilité et profite d'une clientèle mixte, composée à la fois de résidents et d'actifs du secteur. L'activité bénéficie également d'une clientèle de groupes et d'événements privés. LES ATOUTS Surface de 130 m², complétée par une grande réserve de 50m2 Grande terrasse arborée Environ 70 couverts en salle + 70 en terrasse Licence IV Extraction 400 Cuisine professionnelle équipée Sous-sol Espace privatif Établissement récemment rénové Bail commercial en cours, avec échéance en 2031 Loyer : 5 000 € TTC / mois ACTIVITÉ Restaurant / brasserie avec une activité diversifiée et un potentiel de développement, notamment autour de la restauration, des groupes et de la privatisation. Prix de cession : 650 000 € FAI Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange et présentation du projet acquéreur. Professionnels de la restauration et investisseurs sérieux : nous contacter pour plus d'informations. Contactez moi au 07 83 10 18 58 Morgane Lepetit Mandataire immobilier Pro CHR Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rue Santos Dumont: au 1er sous sol d'un petit parking (5 places), accessible par une large rampe, un emplacement de parking de 2m33 de large sur 4m50 de long.

Place de parking au niveau -2, d'une largeur de 2,16 m et d'une longueur de 4,75 m, soit une surface totale de 10,26 m². Largeur de la rampe d'accès : 2,23 m

***75010 – PARIS – CANAL SAINT-MARTIN – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – GRANDE VITRINE – EXCELLENT ÉTAT – FORT POTENTIEL LOCATIF*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité, ce local commercial développe une superficie totale d'environ 60 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial et un niveau inférieur aménagé. La partie principale, située au rez-de-chaussée, profite d'une large vitrine de 5 mètres sur rue, offrant une belle visibilité et une luminosité agréable. Entièrement aménagé avec goût, le local présente un excellent état général et bénéficie d'une rénovation récente de sa façade, réalisée il y a environ trois ans. Le charme de l'adresse est renforcé par la présence de belles pierres apparentes, apportant caractère et cachet à l'ensemble. Le niveau inférieur d'environ 37 m² constitue un véritable espace complémentaire. Également agrémenté de pierres apparentes et bénéficiant d'un puits de lumière vitré, il est aménagé avec une douche et une cuisine, permettant d'envisager différents usages selon les besoins de l'acquéreur : espace de travail, bureau, réserve, espace privatif ou extension de l'activité. L'ensemble offre ainsi une configuration rare et particulièrement fonctionnelle, avec un espace commercial visible sur rue et une surface complémentaire aménagée en sous-sol. Situé dans un quartier vivant, commerçant et recherché, à quelques pas du Canal Saint-Martin, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un professionnel souhaitant installer son activité que pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial parisien à fort potentiel locatif. Les + : *Emplacement recherché dans le 10ᵉ arrondissement *Proximité immédiate du Canal Saint-Martin *Façade rénovée récemment *Environ 5 mètres de vitrine *Belle visibilité sur rue *Façade rénovée récemment *Excellent état général *Fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement locatif *Pierres apparentes et cachet de l'ancien *Niveau inférieur aménagé d'environ 37 m² *Douche et cuisine Une opportunité unique dans ce secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Chiss - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°921227559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En fond de cour d'un immeuble de standing, une maison récente de charme avec extérieur au calme absolu de 126m2 carrez. Une maison en bois eco responsable construite en 2013 par architecte avec jardin/terrasse privatif comprenant: Au rez-de-chaussée, un double séjour de 38m2 avec un bel espace à vivre avec une salle à manger ouverte sur la terrasse privative exposée Est avec une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : Deux chambres sans vis à vis avec rangements intégrés dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bains avec un WC. Au deuxième étage : Une magnifique chambre parentale ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements. Une salle de bains avec WC Cette maison est la maison idéale pour une vie de famille, ses espaces de vie ont étés pensés pour un fonctionnement optimal et permet d'y organiser une vie familiale tout en scindant les espaces nuit parents et enfants. Les volumes et l'agencement rendent cet environnement idéal notamment grâce à sa terrasse qui vient parfaire le bien.

Rue du Maine - Au 3ème sous-sol accessible par une large rampe, un double emplacement de parking boxable. Idéalement situé au pieds de la gare Montparnasse ! Largeur : 2,31m Longueur : 9,1m

Je vous propose un restaurant Italien en plein coeur du 11 eme arrondissement de Paris.Situé à 50m de l'avenue Parmentier et à 100m du Boulevard Voltaire.Le restaurant à 50m2 en rez- de- chaussée avec une trentaine de places assises et une terrasse pouvant contenir une dizaine de personnes ainsi qu'un sous-sol de 20m2 avec la cuisine entièrement équipée et une hotte à charbon actif d'une bonne puissance.La clientèle du midi est une clientèle bureau et étudiants avec juste en face une université et le soir une clientèle de résidents et de touristes avec un bon pouvoir d'achat. Affaire à saisir rapidement compte renu de son emplacement et de sa clientèle Loyer:2000 euros par mois charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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PARIS 18e – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / JULES JOFFRIN / RAMEY Opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité depuis des années, avec une bonne réputation, dans un quartier parisien vivant proche Jules Joffrin. À céder, fonds de commerce de restauration situé dans un secteur particulièrement dynamique et apprécié de l'ouest du 18e arrondissement. Le local bénéficie d'un environnement très vivant, avec une clientèle composée de résidents, touristes et actifs, ainsi qu'une activité particulièrement intéressante en soirée grâce à une clientèle habituée à sortir et à profiter des nombreux établissements du quartier. UN LOCAL AVEC BEAU POTENTIEL Environ 55 m² de surface commerciale Grande réserve avec chambre froide Belle façade avec linéaire commercial Belle terrasse estivale Joli comptoir esprit bar Cuisine ouverte sur la salle Configuration adaptée à une activité de restauration, bar à manger ou concept hybride Quartier branché et animé, avec une forte fréquentation piétonne Le local offre un cadre particulièrement adapté à un concept convivial et contemporain, avec la possibilité de travailler aussi bien la clientèle de quartier que la clientèle de passage et du soir. CONDITIONS Prix de cession : 250 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Une belle opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un concept dans un secteur parisien dynamique. Contactez moi au 07 83 10 18 58 pour organiser une visite ! Morgane Lepetit Mandataire Immobilier Pro CHR PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2490000

Située dans un quartier particulièrement recherché du 16ème arrondissement, cette maison rare allie discrétion, confort et prestations haut de gamme. Passé le portail d'une voie privée garantissant un calme absolu, vous traversez une cour-jardin intimiste avant de découvrir ce bien unique. La maison est confortable pour une petite famille ou un couple et dispose d'un balcon filant idéal pour profiter sereinement de vos matinées, seul en couple ou en famille. Un véritable havre de paix au cœur de Paris. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite confidentielle. ----- Cette annonce référence 347657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nicole PRITCHARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 82470997600024. Prix du bien : 2 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 673,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

ACHAT MURS COMMERCIAUX LIBRES (Pas de fonds à reprendre, pas de loyer). Emplacement N°1 exceptionnel au pied de la Butte Montmartre Dans un quartier dynamique et commerçant à deux pas du Marché Saint-Pierre et du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), profitez d'un flux piéton et d'une excellente visibilité pour ce secteur très recherché par les commerçants et artisans. Découvrez en exclusivité, au RDC les murs de cette boutique de 35m2 avec wc et point d'eau en fond, complétée par une cave saine de 14 m² accessible directement par un escalier. Ce local offre un bel espace de vente de plain-pied avec une large vitrine sur rue. VENDU LIBRE : Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité immédiatement ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire et optimiser le loyer. Il est libre immédiatement suite à une résiliation à l'amiable, les lieux seront vides de toute occupation. TOUS COMMERCES : Destination autorisant la vente au détail, les services ou les bureaux (activités sans nuisances). RENTABILITÉ : Fort potentiel locatif dans un secteur très prisé. Cette annonce référence 328923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 373 000,00 € Honoraires TTC : 6,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 RealEstate vous présente un Garage en plein coeur de L'ile de la cité, sur rue. 16m2 Prise électrique Arrivée d'eau Porte électrique (Largeur porte 185cm) Double accès rue et immeuble, idéal pour la création d'un atelier, salle de sport, stationnement/rangement... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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