Acheter un maison à Levallois-Perret

Rare dans le secteur ! Ravissante maison Art Déco avec extérieur privatif Venez découvrir cette charmante maison individuelle des années 1920, de style Art Déco, offrant une superficie de 69 m², idéalement située dans un secteur recherché Levallois-Perret. Quartier Wilson-Rivay. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. À l'étage : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un placard de rangement. Sous-sol : Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Extérieur : Un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : - Année de construction : 1930 - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Note énergétique : D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir dès maintenant !

Saisissez une occasion unique d'acquérir des bureaux d'exception à Levallois-Perret, un investissement stratégique au cœur d'un quartier d'affaires prisé. Idéalement situés Rue Édouard Vaillant, ces 243 m² de surfaces lumineuses et modulables représentent le futur siège de votre entreprise ou un placement immobilier de premier choix. Ce bien rare sur le marché vous propose une surface généreuse répartie intelligemment : un vaste espace de 197 m² au rez-de-chaussée, complété par un étage de 46 m², offrant une flexibilité d'aménagement inégalée. Imaginez un showroom moderne, un siège social prestigieux, ou des espaces de co-working dynamiques – tout est possible ! Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Chaque détail a été pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et l'image de votre entreprise. Les espaces sont sublimés par un élégant parquet et une verrière industrielle qui inonde les lieux de lumière naturelle. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et l'efficacité est garantie par la fibre optique. L'accessibilité est optimale avec la conformité PMR et un ascenseur. Pour le quotidien, vous bénéficiez d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement stratégique au cœur de Levallois-Perret : La Rue Édouard Vaillant vous place au centre de l'activité. Vos équipes et vos clients apprécieront la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports qui facilitent le quotidien. Accès Métro Ligne 3 (station Louise Michel) à seulement 500 mètres, vous connectant directement au cœur de Paris. Le centre-ville de Levallois est à moins de 15 minutes à pied, offrant toutes les commodités d'une ville dynamique et recherchée. Un investissement intelligent et rare sur le marché actuel : Cet actif représente une opportunité financière exceptionnelle. Proposé à 1 790 000 € FAI (honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur), son prix au m² de 7 368 € se situe dans la fourchette basse du marché local, offrant un excellent rapport qualité/prix. L'atout majeur ? La possibilité exceptionnelle de reprendre un crédit bancaire en cours à un taux fixe de 1 % ! Un levier d'optimisation du financement rare et précieux dans le contexte actuel de hausse des taux. Le rendement locatif potentiel brut est estimé entre 4,5 % et 5,5 % selon l'aménagement et l'occupation, garantissant une rentabilité attractive. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une société de services, ou à la recherche d'un espace pour des séminaires, événements privés, concerts, ou showroom, ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins et stimuler votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier performance, confort et investissement avantageux à Levallois-Perret ! Contactez-nous sans tarder pour visiter ces espaces et saisir cette occasion rare : 06 15 07 82 92. Cette annonce référence 295619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 1 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 727 350,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez une occasion unique d'acquérir des bureaux d'exception à Levallois-Perret, un investissement stratégique au cœur d'un quartier d'affaires prisé. Idéalement situés Rue Édouard Vaillant, ces 243 m² de surfaces lumineuses et modulables représentent le futur siège de votre entreprise ou un placement immobilier de premier choix. Ce bien rare sur le marché vous propose une surface généreuse répartie intelligemment : un vaste espace de 197 m² au rez-de-chaussée, complété par un étage de 46 m², offrant une flexibilité d'aménagement inégalée. Imaginez un showroom moderne, un siège social prestigieux, ou des espaces de co-working dynamiques – tout est possible ! Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Chaque détail a été pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et l'image de votre entreprise. Les espaces sont sublimés par un élégant parquet et une verrière industrielle qui inonde les lieux de lumière naturelle. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et l'efficacité est garantie par la fibre optique. L'accessibilité est optimale avec la conformité PMR et un ascenseur. Pour le quotidien, vous bénéficiez d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement stratégique au cœur de Levallois-Perret : La Rue Édouard Vaillant vous place au centre de l'activité. Vos équipes et vos clients apprécieront la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports qui facilitent le quotidien. Accès Métro Ligne 3 (station Louise Michel) à seulement 500 mètres, vous connectant directement au cœur de Paris. Le centre-ville de Levallois est à moins de 15 minutes à pied, offrant toutes les commodités d'une ville dynamique et recherchée. Un investissement intelligent et rare sur le marché actuel : Cet actif représente une opportunité financière exceptionnelle. Proposé à 1 790 000 € FAI (honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur), son prix au m² de 7 368 € se situe dans la fourchette basse du marché local, offrant un excellent rapport qualité/prix. L'atout majeur ? La possibilité exceptionnelle de reprendre un crédit bancaire en cours à un taux fixe de 1 % ! Un levier d'optimisation du financement rare et précieux dans le contexte actuel de hausse des taux. Le rendement locatif potentiel brut est estimé entre 4,5 % et 5,5 % selon l'aménagement et l'occupation, garantissant une rentabilité attractive. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une société de services, ou à la recherche d'un espace pour des séminaires, événements privés, concerts, ou showroom, ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins et stimuler votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier performance, confort et investissement avantageux à Levallois-Perret ! Contactez-nous sans tarder pour visiter ces espaces et saisir cette occasion rare : 06 15 07 82 92. Cette annonce référence 294807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 1 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 727 350,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 41 m² idéal pour des activités de bureaux / tertiaire . Également transformable en appartement avec quelques travaux (- de 30 000€) ou Idéal investisseur pour Location Courte Durée Situé en plein centre de Levallois-Perret à 500 mètres de la mairie , il offre une opportunité rare d'investissement ou créer un appartement à prix compétitif dans une commune de renom. Parfaitement agencé, cet espace lumineux en rez-de-chaussée saura séduire par son emplacement et sa flexibilité d'aménagement. Un coté donne coté rue et l'autre coté cour. La facade extérieure est complètement modulable à votre guise Il offrira la possibilité de le transformer en un deux pièces modulable et pratique ( voir photo IA en PJ) Composé d'une pièce spacieuse de 41 m2 , il bénéficie d'un coin cuisine partiellement aménagé ainsi que d'un wc À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports en commun), ce local offre un potentiel incroyable pour toute activité ( sauf restauration) nécessitant à la fois praticité et tranquillité Les charges et la taxe foncière sont faibles. Pour toute visite, contactez moi sans attendre! Cette annonce référence 289552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAN GRIGUER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83318012800039. Prix du bien : 330 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce référence 289552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAN GRIGUER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83318012800039. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

š Local climatisé et doté de deux grandes vitrines double-vitrage. Ce local, offre une excellente visibilité grâce à sa luminosité et à son emplacement privilégié. Situé à proximité de la mairie et de la police municipale, il bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité. Cette annonce référence 281497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCELISE COUVIN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 38528019300066. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant fonds de commerce situé dans un quartier dynamique avec un fort passage de piétons et à proximité de nombreux commerces (supermarché, bar-tabac), le restaurant offre une cuisine rapide et savoureuse, idéale pour les gourmands de kebabs, hamburgers, tacos. Caractéristiques de l'établissement : Superficie de 45m² Salle de préparation des aliments séparée 18 places assises pour les clients souhaitant manger sur place Matériel professionnel de qualité Extraction incluse Loyer attractif : 1035€ + 80€ de charges privées (poubelle et autres) Très faibles charges pour ce type de quartier Quartier calme et sécurisé, avec une excellente ambiance de vie. Clientèle fidèle et d'une rentabilité en un an, avec une bonne performance financière. L' emplacement à seulement 2 minutes de nombreux commerces assure une fréquentation régulière. Le bail 3/6/9 et les conditions sont très avantageux pour un restaurant de ce type. À noter : Visite uniquement sur rendez-vous pour clients sérieux et financièrement solvables. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 264901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr