Acheter un maison à Épinay-sur-Seine

Située dans un environnement calme, cette maison construite entre 2017 et 2021 (travaux retardés en raison de la crise sanitaire) offre des prestations modernes et un excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une place de stationnement et d'un portail électrique. Points forts : Maison récente et bien entretenue Cuisine moderne et fonctionnelle Rangements intégrés dans toutes les chambres Extérieur pratique et sécurisé

2 Ave de la Marne 93800 Epinay sur Seine 60m2 env rez-de-chaussée Loyer de 848 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 26 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Ermont, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (sans nuisances sonores), cette maison spacieuse de 167,85 m² (loi Carrez) séduira les familles en quête de confort, de modernité et de praticité. À proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie…) et de l'école Jean-Jaurès, l'établissement scolaire le plus recherché du secteur. Rez-de-chaussée : Charmant jardinet à l'entrée Une place de parking extérieure + grand garage de 40 m² Salon lumineux de 30 m², parfait pour les instants en famille Salle à manger attenante de 10 m² Cuisine moderne et fonctionnelle de 13 m² Salle de bains avec baignoire & toilettes séparées À l'étage : 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon style 'Roméo & Juliette' Salle d'eau moderne avec douche & WC Dépendance aménagée avec séjour, salle de bain et toilettes — idéale pour un ado, un bureau ou un studio indépendant Grande terrasse paisible de 40 m², parfaite pour les soirées d'été Les + qui font la différence : Rénovations récentes avec finitions soignées : menuiseries sur mesure, télévisions encastrées, bureaux intégrés Chauffage au sol, éclairage LED, enceintes Bluetooth intégrées, volets roulants électriques centralisés (maison + garage) Isolation performante (classée D — rare pour une maison des années 70), avec isolation extérieure partielle 4 mètres de hauteur sous plafond dans les chambres pour un espace encore plus aéré Interrupteurs intelligents avec ports USB intégrés Système d'alarme pour plus de sérénité Cette maison combine proximité, modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et familial. Contactez-moi au 0768076036 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Cette annonce référence 298483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison 5 pièces de 190 m2 située à Groslay. Idéal pour les primo-accédants, familles et pour investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur le garage / réserve, laissant la place à 3 voitures, - Un accès au 1er étage. Au 1er étage : - Un séjour lumineux et spacieux, - Une cuisine séparée, - Deux chambres de bonne taille, - Une salle d'eau avec WC intégré, - Un espace buanderie pour vos rangements. - Un accès au 2ème étage. Au 2ème étage : - Une pièce à vivre confortable, - Une chambre avec un espace buanderie, - Une salle d'eau avec WC intégré. Atouts: - Localisation idéale, proche des transports et commodités, - Aménagement des pièces pratiques, - Propriété baignée de lumière, - Équipée de rideaux électriques, - Garage sécurisé au sein de la copropriété. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Groslay (ligne H du Transilien), à environ 10 minutes à pied, - Lignes de bus 1527 et 1537, à environ 10 minutes à pied, - Écoles maternelle et élémentaire publiques à proximité, à environ 15 minutes à pied, - Église Saint-Martin, classée monument historique, à environ 10 minutes à pied, - Parc de Groslay, à environ 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1477 €, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bois-Colombes (92270) – Quartier Nord À découvrir : maison familiale ou projet d'investissement avec fort potentiel Dans un environnement calme, sécurisé et en retrait de la rue, cette maison de 160 m² (143 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 292 m², offre de beaux volume et un potentiel de division en deux logements distincts. Agencement (voir plan) : Sous-sol (42 m²) : cave, chaufferie, cave à vin. Rez-de-chaussée surélevé (47 m²) avec 2 accès indépendants : séjour, chambre, dressing/bureau, cuisine, salle d'eau avec WC. 1er étage (73 m²) : double séjour, cuisine séparée, chambre, bureau/dressing, salle de bain, WC indépendant, rangements. 2e étage (40 m²) : trois chambres, dégagement. Annexes : Buanderie et WC extérieur Grand garage (26 m²) Jardin, place de voiture supplémentaire Chaudière au fioul ( révisé tous les ans) pour les radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude. Exposition Sud-Est DPE G ( possibilité d'augmenter drastiquement la note) Transports à proximité : Gare de Bois-Colombes : 15 min à pied / 5 min à vélo Métro Les Agnettes (ligne 13) : 12 min à pied / 4 min à vélo Bus : lignes 178, 140, 165 à quelques pas Idéal pour : Famille recherchant une grande maison avec dépendance Investisseurs : possibilité de créer 2 logements indépendants (rez-de-chaussée + 1er et 2ème étage) Un bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier recherché. Cette annonce référence 285383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 118m², idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Nichée sur un grand terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des commodités et des transports (ligne H: 12 minutes de gare du Nord). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse de 50m². Une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante et un W.C. complètent ce niveau. Vous trouverez à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un W.C.. La maison comprend un sous-sol total avec une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. LES PLUS: Proximité Gare, Un Beau Jardin, Beaucoup de Rangement, Nombreuses Places de Stationnement Cette annonce référence 295230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DEBRUYERE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89222757000017. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 7 pièces – Deuil-la-Barre Située dans un quartier résidentiel recherché de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate d'Enghien, cette maison individuelle de 185 m² habitables (200 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 835 m² exposé plein sud, elle dispose d'un grand jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison s'élève sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée: un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. - Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et une avec dressing et WC privatifs. - Sous les combles : deux chambres mansardées. - Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une laverie et une pièce avec fenêtre et une entrée indépendante. Entièrement rénovée en 1998 avec une extension de qualité, la maison combine charme de l'ancien (année de construction : 1881) et confort moderne. Deux places de stationnement complètent le bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, elle bénéficie d'une excellente situation pour une vie de famille paisible, tout en restant bien connectée. Taxe foncière : 3117€ DPE : D

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 112 m² habitable située à Asnières-sur-Seine. Ce bien de 1930 offre un cadre de vie unique et est aménagé de la manière suivante: - Salon avec hauteur sous plafond de près de 3 mètres, mettant en valeur des poutres apparentes, - Deux chambres lumineuses, - Une salle de jeux dans les combles pouvant faire office d'une 3ème chambre - Cuisine semi-ouverte et équipée, - Une salle de bain avec toilettes, - Un entre-sol semi-enterré de plus de 20m2, idéal pour un espace de télétravail. Atouts: - Une cave pour du rangement supplémentaire, - De la tranquillité grâce à un quartier paisible. Parce que la localisation ça compte aussi: Proche ligne 13 et tram T1 - gare de bois colombes à 10 minutes à pied. - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 534€ - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Val d'Oise (95120) Ermont. Charmante maison familiale des années 90 de 5/6 pièces, 110 m² Carrez, 126 m² habitable avec une jolie véranda chauffée de 16 m². Située sur un terrain de 216 m² dans un secteur pavillonnaire recherché, à 10/12 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte et de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, proche des écoles et de toutes les commodités. Garage couvert (box) de 14 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour de 21 m², d'une chambre en Rdc de 10,25 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la véranda de 16 m², et d'un jardin de 57 m², d'une cave et d'un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres bien agencées avec rangements encastrés, un grenier et une salle de bains/douche avec WC. DPE : D/B 26 lots Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,146 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1403€ ~ 1898€ - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338

Eiffel Dream Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en parfait état, située dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil. Offrant des prestations de qualité, elle a bénéficié d'une rénovation soignée incluant une isolation extérieure, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail électrique assurant confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salon, d'une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d'aménagement en cuisine américaine), d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'entresol, vous découvrirez deux magnifiques chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, parfaite pour vos moments de détente. Un second WC vient compléter cet étage. Le premier étage accueille une troisième chambre, offrant un cadre cosy, parfait pour une chambre d'amis ou un second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et bien entretenu, idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'une cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Cette maison combine à la fois confort, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris et des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Offrant beaucoup de potentiel, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur ou un particulier désirant une belle surface habitable de plus de 305 m², répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée (plus de 90 m² loi carrez) un local comprenant la partie commerciale et 2 grandes caves de 42 m², un bureau et salle d'eau Wc. Au premier étage deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 grande chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage les combles aménagés sur une surface au sol ouverte de 40 m², salle de bains et Wc. DPE : F 1,399,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2767€ ~ 3743€ - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 105 m² située à Villeneuve-la-Garenne. Le bien est réparti sur 3 niveaux, agencés comme suit : Rez-de-chaussée : - Terrasse de 27 m², - Séjour, - Cuisine, - WC. 1er étage : - Trois chambres, - Salle d'eau, - WC. 2ᵉ étage : - Une chambre avec vue sur la Seine, - Une salle de bain avec buanderie, - WC. Les atouts du bien : - Terrasse privée côté Seine, - Box fermé et emplacement de stationnement privatif, - Quartier résidentiel calme et proche des commodités, - Panneaux solaires permettant une économie estimée à 300 €/an, tout en assurant une bonne isolation du dernier étage. Un emplacement recherché : - Tramway (arrêts de Villeneuve-la-Garenne) à 15 min à pied, - Collège Georges Pompidou et lycée Michel-Ange à 5 min à pied, - École maternelle de quartier à 2 min à pied, - Parc des Chanteraines en contrebas de la maison, - Commerces de proximité, cirque, piscine... accessibles facilement. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Charges : 200 €/trimestre - Taxe foncière : 1 863 € - Mode de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Zefir vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 67m2 située, dans un quartier très agréable d'Argenteuil Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un séjour spacieux, - Une salle à manger, - Une cuisine équipée en bon état, Au 1er étage : - Trois belles chambres, - Une salle d'eau Atouts: - Environnement calme et résidentiel, - Beau jardin avec arbres fruitiers pour profiter des beaux jours, - Un garage et deux emplacements pour voitures dans la cour, - Un WC séparé, - Sous-sol avec buanderie. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Casanova à 2 min à pied, - Arrêt de bus Route de Saint Gratien à 4 min à pied, - École primaire Danielle Casanova à 2 min à pied, - École élémentaire Édouard Herriot à 6 min à pied, - Parc Butte Orgemont à 7 min à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière: 1448 €, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 4 pièces de 80m² avec jardin située à Deuil-la-Barre dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un WC. Au 1er étage : - Deux chambres. Les combles sont aménagés, et peuvent faire office de troisième chambre. Au sous-sol : - Deux caves Atouts: - Une maison avec un jardin pour profiter des beaux jours, - Isolation extérieure et ravalement tout neuf, - Chaudière à gaz à condensation neuve, - Sous-sol aménagé en salle de sport pour les amateurs de fitness, - Box à louer disponible à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare la Barre Ormesson à 3 minutes à pied, - Commerces à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Maréchal Foch à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Parc Sainte-Jeanne à 10 minutes à pied, - A 5 minutes à pied d'Enghien-les-Bains. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 809€ - Pas de garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville rénovée de 44 m² avec terrasse située à Argenteuil à 10 minutes à pied de la gare. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine, - Une pièce de vie, - Un dressing, - Une salle d'eau. Au premier étage: Une grande chambre de 16m2 donnant sur une belle terrasse. Atouts: - Dressing de 4m2 pour plus de rangement, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Un environnement calme et tranquille, - Maison de ville avec charme, - Situé à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare Proche de toutes commodités: - Arrêt de bus "Pont Blanc" à moins de 100m - Arrêts de bus "Jean Allemane" et "Cloviers" à moins de 300m, - Gare d'Argenteuil à 500m et gare du Val d'Argenteuil à 2km - Square Pierre Joly à 600m, - Nombreux établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 650€ - DPE: D - Mode de chauffage: gaz - Distribution eau: gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 117 m², idéalement située à Bois-Colombes, dans un quartier en pleine expansion offrant une véritable vie de village au cœur de la ville. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée accueillante, - Cuisine équipée, - WC indépendant, - Double séjour lumineux avec espace salle à manger, - Puit de lumière naturelle, - Grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, - Poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Au 1er étage : - Une chambre spacieuse, - Une seconde pièce faisant office de bureau ou chambre d'enfant, - Salle d'eau moderne, - WC. Au 2e étage : - Deux chambres confortables, - Combles isolées. Au sous-sol : - Salle de bain, - Possibilité d'aménager un studio indépendant avec un accès direct au jardin (idéal pour de la location ou un espace indépendant), - Espace dressing ou rangement. Les atouts de ce bien : - Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Toiture isolée, - Cadre paisible et verdoyant, - Maison offrant un agencement optimisé et un espace de vie fluide, - Potentiel d'aménagement au sous-sol pour créer un logement indépendant. Un quartier recherché : - Située dans un secteur en pleine mutation, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant calme résidentiel et commodités de proximité, avec une authentique vie de quartier façon "village dans la ville", de plus en plus prisée : - Arrêt de bus Cuny à seulement 3 minutes à pied, - À proximité de la future ligne 15 du métro (projet Grand Paris), - A 10 minutes de la Gare SNCF à pied (qui est à 2 arrêt de la gare Saint-Lazare), - A 3 minutes à pied des écoles, collèges, gymnases. - A 3 minutes à pied du centre Pompidou, - Square André Chénier à 1 minute pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 671 € - DPE : E - Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 110 m2, située à Argenteuil. Cette maison se compose de. : Au rez-de-chaussée : - Un double séjour avec espace salon et salle à manger - Une cuisine séparée et équipée - Une cuisine d'été donnant sur le jardin - Une chambre - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Places de parking extérieures, - Une grande terrasse et un jardin au rez-de-chaussée, - Une terrasse surélevée, - Terrain de 550 m2, - Toute la maison a été refaite. Localisation : - Arrêt de bus et Gare du Val dArgentuil à 4 minutes à pied, - Ecole élémentaire à 4 minutes à pied, - Parc André et Jean Lhérault à 1 minute à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1659€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

DEUIL-LA BARRE : Dans un secteur recherché dans une rue calme à 5mn de la gare et des commerces, une très grande et belle maison d'une superficie de 147 m2 habitable et 273 m2 au sol Avec le sous sol total, un jardin, une terrasse . La maison se compose : - Au RDC , une entrée, un grand double séjour d'une superficie de 54m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine equipée donnant sur extérieur, un wc séparé avec lave main. - Au 1er : une salle de bain avec wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau ( 2 chambres donne sur un balcon terrasse en enfilade cote jardin). Une grande terrasse de 36 m2 coté jardin. Sous-sol : Un sous sol total comprenant une grande pièce avec accès au jardin, une buanderie et une pièce supplémentaire. Un jardin de 500 m2 au calme sans vis à vis. emplacement de stationnement d'une voiture intérieur cour Proche des commerces et des transports Cette annonce référence 296089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE AVEC ANNEXE – CESSION À 100 % DES PARTS SOCIALESAffaire saine – Équipe expérimentée – Réseau de marque national reconnuNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile réputé, implanté sur deux sites proches dans une zone dynamique à fort potentiel. Présentation de l'entrepriseActivité principale : Service après-vente (mécanique, entretien, réparations)Réseau : Intégrée à un réseau de marque automobile nationalement reconnu, avec une image forte et une clientèle fidèleHistorique : Dirigée depuis de nombreuses années par un chef d'entreprise expérimenté, qui a su structurer, professionnaliser et développer son activité Locaux et implantationSite principal : Atelier mécanique, accueil client, bureauxAnnexe : Atelier complémentaire situé à proximité immédiateLoyer annuel total (2 sites) : 72 800 € HTLes deux implantations sont en bon état, bien équipées et fonctionnelles, avec une organisation optimale des flux. Équipe en place (9 collaborateurs + 1 apprentie)6 mécaniciens qualifiés1 responsable d'atelier1 réceptionnaire SAV1 assistante administrative1 apprentie en cours de formation Équipe autonome, fidèle, et opérationnelle : un véritable atout pour le repreneur Données financières (dernier exercice clos)Chiffre d'affaires HT : 1 985 000 €EBE retraité : 270 000 €Loyer : 72 800 € HT / anActivité stable, fondée principalement sur le service après-vente, avec des axes de développement possibles :Développement de la vente de véhicules neufs et d'occasionOffre de services connexes (location, financement, etc.) Conditions de cessionForme : Cession de 100 % des parts socialesAccompagnement : Le dirigeant propose un accompagnement post-cession pour faciliter la transition et la bonne reprise de l'activité Pourquoi rejoindre ce réseau national ?Accès à une enseigne forte, avec une notoriété nationaleVisibilité marketing à travers des campagnes de communication puissantesFormations continues et accompagnement terrain par des experts du réseauModèle économique éprouvé, avec des outils digitaux et de gestion performantsUne culture d'entreprise fondée sur l'excellence, l'esprit d'équipe et l'engagement Une entreprise clé en main avec fort potentiel, dans un cadre structuré, humain et rentable. Intéressé(e) par cette opportunité ? Merci de nous contacter via la messagerie ou par téléphone. Un dossier de présentation complet pourra vous être transmis après signature d'un accord de confidentialité

LOFT de 120m² à louer Un véritable coup de cœur vous attend aux Bourguignons : découvrez ce superbe LOFT de 120m², une pépite datant de 2011, située au rue Gilbert Rousset à Asnières-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour captivant de 38m², illuminé par une hauteur sous plafond impressionnante de 5m et de multiples sources de lumières naturelle. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et moderne, donne sur un patio intérieur andalous de 15m², créant un espace extérieur privé et paisible. Une belle mezzanine en hauteur surplombe ce large séjour (en cours d'installation). Deux chambres, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Empruntez l'escalier design pour atteindre le 1er étage, où vous serez accueilli par un palier élégant. Une grande chambre de 20m², baignée de lumière naturelle, et une salle de bains offrent un espace de détente privilégié. Le parquet en chêne gris ajoute une touche de sophistication à la suite parentale. Le carrelage en grès au sol du 1er étage et dans les salles d'eau allie élégance et praticité. La chaleur du foyer n'est jamais loin, que ce soit grâce au poêle à bois réchauffant le séjour ou aux radiateurs électriques programmables assurant le confort dans le reste du loft. L'isolation phonique et thermique garantit un cocon de tranquillité toute l'année. Une terrasse ensoleillée de 12m² ajoute une touche finale à cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété unique vous offre une opportunité rare de vivre dans un loft où le design contemporain se marie harmonieusement avec le confort. Ne tardez pas à planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce loft exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : loft gauche Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds