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Maison familiale – 160 m² – Jardin – Garage – Cave – Bois-Colombes NORD
Bois-Colombes (92270) – Quartier Nord À découvrir : maison familiale ou projet d'investissement avec fort potentiel Dans un environnement calme, sécurisé et en retrait de la rue, cette maison de 160 m² (143 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 292 m², offre de beaux volume et un potentiel de division en deux logements distincts. Agencement (voir plan) : Sous-sol (42 m²) : cave, chaufferie, cave à vin. Rez-de-chaussée surélevé (47 m²) avec 2 accès indépendants : séjour, chambre, dressing/bureau, cuisine, salle d'eau avec WC. 1er étage (73 m²) : double séjour, cuisine séparée, chambre, bureau/dressing, salle de bain, WC indépendant, rangements. 2e étage (40 m²) : trois chambres, dégagement. Annexes : Buanderie et WC extérieur Grand garage (26 m²) Jardin, place de voiture supplémentaire Chaudière au fioul ( révisé tous les ans) pour les radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude. Exposition Sud-Est DPE G ( possibilité d'augmenter drastiquement la note) Transports à proximité : Gare de Bois-Colombes : 15 min à pied / 5 min à vélo Métro Les Agnettes (ligne 13) : 12 min à pied / 4 min à vélo Bus : lignes 178, 140, 165 à quelques pas Idéal pour : Famille recherchant une grande maison avec dépendance Investisseurs : possibilité de créer 2 logements indépendants (rez-de-chaussée + 1er et 2ème étage) Un bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier recherché. Cette annonce référence 285383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Lumineuse 5 pieces de 130m²
Située dans une rue privative de Bois-Colombes, cette charmante maison de 130 m² est édifiée sur un terrain arboré de 613 m², exposé plein sud et entièrement clôturé. À seulement 6 minutes des écoles (crèche, école primaire Gramme), du parc Georges Pompidou et de toutes les commodités (transports : gare SNCF, bus, métro ligne 13, tramway), un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda idéale pour déposer manteaux et chaussures. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi que sur une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Au premier étage se trouvent un grand bureau (pouvant être transformé en chambre), une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage accueille une grande chambre double pouvant être divisée en deux pièces, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend une cave à vin, un espace de rangement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire : un garage d'environ 40 m² pouvant être transformé en dépendance. Cette annonce référence 284673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 1 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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