Acheter un maison à Houilles
F2 Duplex dernier étage
NOUVEAUTE - Dans le secteur pavillonnaire calme et recherché des Belles Vues à proximité à pied du joli Parc des Chausses, venez découvrir ce duplex idéalement exposé et sans vis-à-vis, entièrement rénové de 50 mètres carrés habitables au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec accès digicode et situé au fond d'une cour arborée. L'entrée vous conduit à l'étage sur un grand palier qui dessert, un wc indépendant, une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique avec le séjour parqueté lumineux exposé sud ouest avec sa mezzanine pour un bureau ou deuxième petite chambre. A ces nombreux atouts, ajoutons une pièce de stockage de 10 mètres carrés environ, de faibles charges ainsi qu'une pompe à chaleur. Idéal primo accédant ou investisseur. Aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. RARE, à ne pas manquer. Cette annonce référence 271918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOUILLES MURS COMMERCIAUX AVEC POTENTIEL D'EXPANSION
Localisation : Centre-ville de Houilles, Yvelines (78800), à seulement 7 km de Paris. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier dans une commune dynamique et en pleine croissance. Caractéristiques du bien : Surface totale : Environ 250 m², dont 196 m² loi Carrez. Activités possibles : Toutes activités envisageables, offrant une grande flexibilité pour votre projet commercial. Travaux à prévoir : Idéal pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Opportunités supplémentaires : Reprise du commerce existant : Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en achetant les murs, pour une installation immédiate. Extension potentielle : Possibilité de créer des étages supplémentaires pour s'aligner à la hauteur de l'immeuble en face, sous réserve des autorisations nécessaires. Acquisition de l'ensemble immobilier : Opportunité d'acheter l'ensemble de l'immeuble, incluant un appartement au-dessus du commerce, idéal pour un projet mixte habitation/commerce. Atouts de la localisation : Proximité de Paris : Située à seulement 7 km de la capitale, Houilles offre un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Dynamisme local : Commune en plein essor avec une population croissante et des infrastructures en développement. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les employés. Prix de vente : Le prix comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce et l'espace magasin. Les parties au-dessus ne sont pas incluses, mais un projet global peut être étudié avec le vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de développement, situé dans une commune attractive des Yvelines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 266997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 947 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2020 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOUILLES Maison de 125m2 4/5 pièces
HOUILLES - Maison de 125 m² au sol, achevée en 2015. Baisse de prix Située dans un quartier très prisé, cette maison avec des espaces lumineux et généreux. Rez-de-chaussée : -Magnifique cuisine ouverte de 25 m², aménagée sur mesure et équipée (DE DIETRICH), avec un îlot central pouvant accueillir 8 à 10 personnes. -Grand salon de 45 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Chambre de 17 m² avec salle de bains luxueuse (baignoire îlot) et douche séparée. -Buanderie pratique et WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Splendide suite parentale de 30 m² avec salle d'eau , WC et double dressing. Taxe Foncière 1235 euros Cette maison lumineuse est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, Cette annonce référence 247178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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