Acheter un maison à Rueil-Malmaison
Maison individuelle claire & fonctionnelle comme un appartement
Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : À Vendre - Maison familiale rénovée 5 chambres, terrasse et sous-sol située au 7 boulevard National, Rueil-Malmaison Découvrez cette maison familiale lumineuse et rénovée, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER & lignes de bus) Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92 m² sur deux niveaux + sous-sol complet & sain de 40 m² - Terrain de 96 m², avec terrasse de 14 m² à l'abri du vent et des regards - 5 chambres dont une suite parentale, double exposition et forte luminosité à chaque étage - Rez-de-chaussée : entrée par une charmante cour arborée, salon séparé, salle à manger/cuisine équipée haut de gamme (marque italienne) - 1er étage : 2 chambres, salle de bain et WC - 2e étage : 3 chambres, possibilité d'ajouter un second WC et une salle de bain - Grand sous-sol : lingerie, espaces de rangement - Double vitrage intégral, vélux intelligents - Chauffage au gaz , maison entièrement rénovée en 2010, ravalement de façade en 2021 - Parquet dans toute la maison - Couts énergétiques : moins de 200/mois en chauffage & production d'eau chaude Atouts supplémentaires : - Double exposition, pièces de vie orientées plein sud pour une luminosité optimale - Espaces extérieurs devant (plein sud) & derrière la maison (terrasse pour le barbecue) - Possibilité de louer un à deux emplacements de parking à proximité - Environnement calme, familial et pratique Situation & commodités : - Supermarchés, boulangeries à moins de 500 m à pied[8] - École, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied[16] - Transports : bus 241, 244, 258, 259, 467 à 2 minutes (arrêt Gabriel Péri)[6] ; RER A à 5 minutes en bus - Quartier recherché, accès rapide à La Défense et Paris Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux, rénové et proche de toutes les commodités. Visites : Visites possibles à partir du lundi 28 avril après midi. En journée comme le soir et également lors des ponts de mai . Je suis disponible pour répondre à vos demandes de 8h du matin à 21H tous les jours y compris weekend & jours fériés . Un complément d'informations sera disponible sur le site EEMO.FR après validation par mes soins. Nota Bene : Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.COM. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Prix estimé de 630K€ Frais d'agence inclus. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de quatre pièces avec jardin à Nanterre Mont-Valérien
Nanterre Mont-Valérien – Proche de Rueil et du futur métro, découvrez cette maison au calme qui vous surprendra par son état intérieur et sa décoration. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, et trois terrasses (une à chaque niveau). Vous apprécierez également une agréable véranda, une salle de sport, un grand garage et un jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant une excellente performance énergétique, avec une classification en classe C. Le tout sur un terrain de 300 m². N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. 705,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1327€ ~ 1797€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Coiffure - Rueil-Malmaison
Situé en plein cœur de Rueil-Malmaison, dans un secteur commerçant et dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. D'une superficie de 130 m², le salon est spacieux et parfaitement agencé pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il dispose de 12 postes de coiffure, plusieurs bacs à shampooing et un mobilier en bon état, prêt à l'emploi. La façade linéaire de 18 mètres attire naturellement une clientèle régulière et de passage. Ce fonds de commerce offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des prestations complémentaires telles qu'un barbier, une onglerie ou un espace esthétique. En plus de l'espace dédié à l'activité, le salon comprend un bureau indépendant avec douche ainsi qu'un coin repas pour le confort de l'équipe. Avec une clientèle fidèle et régulière, cette affaire est une belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou développer son activité. Loyer mensuel : 3 606 € TTC (3 371 € HC) Charges mensuelles : Environ 87 € Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC Loyer soumis à la TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 273737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 10,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mont Valérien - Plateau
Découvrez cette magnifique maison des années 90, située dans le calme d'un quartier résidentiel prisé. Elle saura attirer toute votre attention grâce à son environnement paisible, entourée d'espaces verts, et vous surprendra par ses beaux volumes. D'une superficie de 131 m² en loi Carrez, avec une surface utile de 180 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille. Vous y découvrirez un séjour et une salle à manger offrant un espace de vie de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée, le tout donnant sur le jardin. La maison dispose également de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave et un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m². L'un des grands atouts de cette maison est son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), très bien noté, garantissant des économies d'énergie. Une visite vous permettra de confirmer tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959
À Vendre en Exclusivité : Maison à Rueil-Malmaison, à la frontière de Nanterre
EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Rueil-Malmaison, à la frontière de Nanterre Située dans le quartier recherché des Gibets, cette maison indépendante offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Caractéristiques du bien : Superficie du terrain : 452 m² Configuration : 2 étages + grenier aménageable Extérieur : grande terrasse et vaste jardin sans vis-à-vis, bordé d'un côté par un mur et de l'autre par un parc Stationnement : garage + 2 places de parking devant la maison Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour lumineux, cuisine, bureau et buanderie Étage : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC Atout majeur : une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant volume et possibilités d'aménagement Un cadre de vie privilégié Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de tout. La terrasse vous offre une vue dégagée et des couchers de soleil magnifiques, parfaits pour des moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 255924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 739 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RUEIL-MALMAISON - MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE 92M2 HABITABLE - 7 PIECES
RUEIL-MALMAISON - MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE 92M2 HABITABLE - 7 PIECES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - élevée sur un SOUS SOL TOTAL - 2 terrasses de 96m2 au total - QUARTIER PLAINE GARE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS Venez découvrir cette magnifique maison de 1897 rénovée avec beaucoup de goût. L'entrée dessert une cuisine aménagée ouvert sur une salle à manger - un séjour avec cheminée - Au 1er étage l'escalier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées - au dernier étage venez découvrir 3 chambres. Matériaux de qualité - parquet en chêne - 2 terrasses - un sous sol total avec cave et buanderie. Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder Cette annonce référence 246688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2021 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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