Acheter un maison à Suresnes
Maison divisée de 161m2 - Idéale pour 2 familles ou pour investisseurs
Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 161m² habitable qui a été divisée en 3 biens (possibilité de créer un 4e bien) à Nanterre. Cet immeuble/maison divisée est aménagé de la manière suivante : En rez-de-jardin, un appartement T2 : - Une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle de bain. Loué habituellement pour 650€ par mois à un étudiant ce qui permet de payer les charges annuelles ou de se constituer un complément de revenus. En rez-de-chaussée, un appartement T3 : - Un séjour donnant sur une belle véranda, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Un appartement duplex T5 (initialement deux T3) : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. À l'étage du duplex : - Deux chambres, - Une salle d'eau. Atouts : - Maison divisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de rentabilité élevé, - Possibilité de colocations ou d'usage professionnel, - Possibilité de vie de famille partagée tout en conservant son indépendance - Cadre de vie idéal à proximité immédiate du Mont Valérien pour de belles balades, - Un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Garches" à 100m - Gare Suresnes Mont Valérien à 20 minutes à pied, - 13 min à pied de la future gare "Rueil-Suresnes Mont Valérien". Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1558€ - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Gaz et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Suresnes proche marché Caron
Venez découvrir cette splendide maison des années 1930, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible, à deux pas des commerces. Avec ses 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un seul et même espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, vous pourrez surveiller vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous préparez le repas. Des toilettes pour les invités viennent compléter cet étage. Au premier étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant la flexibilité d'aménager un bureau ou un coin lecture selon vos envies. Une salle de bain familiale apporte un confort supplémentaire à ce niveau pensé pour le quotidien de toute la famille. Sous les combles, le deuxième étage abrite une charmante chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et cosy, parfait pour se détendre. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin de 90 m² à l'avant, parfait pour accueillir les jeux d'enfants ou les apéritifs estivaux, et à l'arrière, un coin terrasse avec un petit jardin de 46 m² pour des moments de tranquillité. Pour compléter le tout, un sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire avec une grande buanderie, une cave et un espace de rangement idéal pour répondre à tous vos besoins pratiques et logistiques. Cette maison, en excellent état, allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Elle incarne le lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de beaux souvenirs, au cœur d'un quartier agréable de Suresnes. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637
🏡 Rare à Suresnes – Maison familiale spacieuse avec double jardin, au calme et proche du centre
Un cadre de vie rare à Suresnes : cette maison spacieuse de 161 m² (147 m² Carrez) avec double jardin, située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, offre un espace idéal pour une famille ou une profession libérale. Confort, modularité et sérénité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur spacieux et modulable • Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 58 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre sur les deux jardins, offrant une belle connexion avec l'extérieur. L'espace peut être optimisé pour maximiser la luminosité et créer un cadre chaleureux et lumineux. • 1er étage : Une surface au sol de 67 m², comprenant deux chambres, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bain familiale. Toutes ces pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle. • 2ème étage : Une suite parentale de plus de 36 m², baignée de lumière, avec un dressing, une salle d'eau attenante et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle TV, salle de sport, bureau… Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. Un extérieur préservé et fonctionnel • Deux jardins privatifs, parfaits pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. • Une terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. • Stationnement flexible : place privative aménageable + possibilité de location dans un parking public à proximité. Un emplacement stratégique, proche de tout • Commerces accessibles en 3 minutes : supermarchés, marché couvert et forain, restaurants, cavistes, pharmacies… • Écoles et transports à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes à pied, lycée accessible rapidement en bus. • Connexion rapide : Tramway T2 vers La Défense, nombreux bus à 5 minutes, accès rapide aux beaux quartiers de l'Ouest parisien (rue de Passy, Porte Maillot). • Pôle santé à proximité : centre médical, pharmacies, Hôpital Foch à 5 minutes en voiture. Un bien performant et évolutif • DPE : D → Une bonne performance énergétique, gage d'un confort optimisé. • Home staging virtuel disponible → Découvrez des propositions d'aménagement et imaginez votre futur chez vous. Prix : 945 000 € TTC Cette maison est une opportunité rare à Suresnes. Un bien à fort potentiel, qui pourra être remis au goût du jour selon vos envies, avec quelques travaux d'embellissement permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion : contactez-moi dès maintenant pour recevoir plus d'informations et organiser une visite. Acheter un bien est une étape clé. Je suis là pour vous guider tout au long du processus et peux également vous aider à obtenir les meilleures conditions de financement et d'assurance emprunteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521
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