Acheter un maison à Marnes-la-Coquette

À Vendre : Maison Familiale à Marnes-la-Coquette - Idéalement située, proche de toutes commodités ! Référence VM357 : En vente chez TAM Immobilier Cette belle maison, non mitoyenne et parfaitement entretenue, est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Situées à quelques minutes à pied de la Gare, des écoles, et des commerces, elle offre un accès privilégié aux commodités du quotidien tout en étant entourée d'espaces verts comme la foret de Fausses-Reposes, le Parc de Saint-Cloud, le Haras de Jardy et le bois de Saint-Cucufa Les caractéristiques Principales de cette habitation sont : *Surface : 190 m² habitables (à rajouter en sus 50 m² comprenant garage, buanderie et atelier en rez de jardin) *Terrain : Jardin arboré d'environ 550 m², sans vis-à-vis *Espaces extérieurs : Terrasse spacieuse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille*Nombre de chambres : 5 chambres, dont une grande chambre parentale de 18 m² *Bureau : Parfait pour le télétravail ou les besoins d'un espace de travail privé *Garage : Grand garage avec espace buanderie et atelier Cette charmante habitation est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon/salle à manger d'environ 38 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine séparée équipée, bureau et WC indépendant. Au premier étage : trois chambres spacieuses dont une chambre parentale, une grande salle de douche moderne avec WC. Au deuxième étage : Une chambre sous combles avec sa propre salle de bain. En rez-de-jardin : Chambre indépendante de 12 m² avec salle de douche attenante, buanderie, atelier et garage. De nombreux travaux ont été effectués récemment pour améliorer le confort de vie : * Isolation extérieure * Réfection de la toiture avec son isolation * Nouvelles fenêtres et baie vitrée en double vitrage * Volets électriques pour un confort optimal * Chaudière gaz à condensation, alliant performance et économie d'énergie Emplacement Privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Vaucresson (Ligne L, la Défense à 16 minutes et Paris Saint-Lazare à 30 minutes) et des lignes de bus 460 et 467, l'accès à Paris est rapide et pratique grâce à la proximité des axes A13 et du duplex A86 pour des déplacements faciles. Pour plus d'informations sur cette superbe opportunité, contactez l'agence TAM Immobilier au 0180824562 Offrez-vous une qualité de vie unique dans la ville prisée de Marnes-la-Coquette, avec le service personnalisé de TAM Immobilier ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 116 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TAM immobilier vous propose sur la commune de Marnes la Coquette Mur de Commerce en vente de 460?m² avec habitation attenante de 160 m². Le fond et le local commercial en vente sont situés sur un emplacement à fort passage avec une clientèle premium. En proximité immédiate de Versailles, du Haras de Jardy et de la foret de Fausse Repose, de la A13 et DUPLEX A86, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Vaucresson. Des locaux commerciaux de 468 m² composé comme suit une entrée, deux grandes salles pour le service à table, une mezzanine d'environ 50 m² et une Véranda de 30 m², sanitaires clientèles, cuisine, réserve, chambre froide, vestiaire employé et sanitaire employé. En extérieur, une terrasse de 180 m² avec un jardinet de 100 m² complète la partie commerciale, un parking extérieur d'une trentaine de stationnements est rattaché à ce commerce. Nous retrouvons également une partie à usage d'habitation de 160 m² portant la surface totale du bâti à 620 m² Contactez votre agence TAM immobilier pour plus d'information sur ce produit ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds