Acheter un maison à Chatou

À VENDRE – Emplacement de Parking en Sous-Sol – Rueil-Malmaison (Buzenval) Situé au cœur du quartier recherché de Buzenval, à Rueil-Malmaison, au sein d'une copropriété sécurisée de standing, nous vous proposons un emplacement de stationnement simple en sous-sol, idéal pour tout type de véhicule standard. Sécurité optimale : Accès contrôlé via double porte automatisée (entrée et sortie indépendantes) Présence d'un gardien sur site Vidéo-surveillance 24h/24 Rampe d'accès large facilitant les manœuvres Éclairage à détecteur de mouvement renforcé et signalisation claire Accès direct via ascenseur pour les copropriétaires Caractéristiques techniques : Emplacement facile d'accès, au 1er niveau de sous-sol Dimensions compatibles avec la majorité des berlines et SUV Charges maîtrisées, idéal pour investissement locatif ou usage personnel La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une gestion rigoureuse, assurant la pérennité de votre investissement. Bon à savoir : Le secteur de Buzenval, à proximité des transports (bus, futur métro Grand Paris), attire une clientèle stable et solvable, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local du stationnement résidentiel. Dossier complet sur demande (règlement de copropriété, diagnostics, PV d'AG.) Me contacter rapidement, au 06.16.63.22.70. Cette annonce référence 297393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 136,33 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché du Mont-Valérien à Nanterre, cette maison moderne construite en 2019 séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 225 m², elle est conforme à la norme RT2012 et équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Dès l'entrée, une véranda lumineuse mène à un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec de nombreux placards, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un store banne, pour des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau et WC , une chambre transformée en dressing sur mesure, une troisième chambre avec rangements intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol comprend une cuisine d'appoint, un WC, ainsi qu'un vaste garage fermé d'environ 62 m². Cet espace constitue un atout majeur du bien : il peut être aménagé selon vos envies en salle de sport, atelier, salle de musique ou espace de loisirs. La maison dispose d'un superbe rooftop de 62 m², offrant une vue dégagée idéal pour des moments de détente . Construite avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'agencements sur mesure et de volumes confortables, cette maison allie élégance, modernité et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel recherché. Cette annonce référence 298501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 824 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 Quai Georges Clemenceau 78380 Bougival 75m2 env rez-de-chaussée avec une cave Loyer de 1500 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 10 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale pleine de charme de 120 m² située à La Celle-Saint-Cloud. Nichée dans un quartier recherché, cette demeure offre un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres de la gare. Cette maison est aménagée de la manière suivante: - Un grand séjour avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur le jardin arrière, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, - Deux chambres lumineuses à l'étage, dont une pouvant être divisée. - Une salle de bains confortable avec baignoire à jets, douche et WC suspendu, - Au sous-sol, accessible de l'intérieur et directement depuis l'extérieur par le jardin avant, se trouve une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. Atouts: - Double jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, - Box fermé et une place de parking extérieure, - De très nombreux placards dans toute la maison, - Un domaine calme et verdoyant. Parce que la localisation ça compte aussi: - Bus et gare SNCF ligne L à moins de 500 m, - Écoles et lycée à moins de 300 m, - Commerces à pied (Leader Price à 100 m, Monoprix à 400 m, Franprix à 700 m). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : murs de crèche neufs loués d'environ 260 m², situés à proximité de la ville de Saint-Germain-en-Laye. Volume d'investissement : 1.100.000 € net vendeur Rentabilité : >6,5% Frais de notaire réduits Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #saintgermainenlaye #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Neuf

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse et modulable, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du Mont Valérien. Avec 161 m² habitables, plus de 92 m² supplémentaires au sol et déjà divisée en trois logements indépendants, ce bien rare s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles recherchant volume et indépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : appartement T2 de 27 m² Rez-de-chaussée : appartement T3 de 49,86 m² avec véranda de 15 m² Premier étage : 53 m² Deuxième étage : 31,37 m² habitables et 22,73 m² supplémentaires au sol Sous-sol / garage : 50 m² Possibilité d'aménager un quatrième logement, idéal pour optimiser la rentabilité locative ou créer un espace professionnel indépendant. Un grand garage complète ce bien, et chaque niveau peut être exploité de manière autonome, pour une cohabitation fluide ou un investissement à haute flexibilité. Située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus, à 20 minutes à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien et à 13 minutes de la future gare Grand Paris Express, la maison est parfaitement connectée tout en offrant un cadre paisible. Taxe foncière : 1 558 € – Chauffage au gaz – DPE : E Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare et évolutive. Contactez Zefir pour visiter sans tarder

La maison est nichée dans le quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, un secteur calme et recherché. Points forts : • Un agencement original et convivial : une entrée accueillante mène, par quelques marches, à un salon cosy et chaleureux. • Espace de vie ouvert et lumineux : la salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière donnant directement sur la cour intérieure. • Extension possible : le toit offre la possibilité d'un rehaussement pour créer un espace supplémentaire et personnalisable selon vos envies. • Deux chambres apaisantes à l'étage : - Une première chambre au parquet ancien équipée de nombreux rangements menant à une terrasse privative et offrant une vue dégagée sur un parc et la nature environnante - Une seconde chambre dotée de placards intégrés et d'un escalier donnant accès à une mezzanine et apportant une configuration originale • Un garage pour voiture compact, une réserve et une cave complètent le bien. Cette maison incarne le parfait équilibre entre originalité architecturale et bien-être quotidien, dans un cadre charmant et calme, à deux pas de toutes les commodités. 506,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1253€ ~ 1697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah THIAM - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny R.S.A.C : 928 948 207

Siham Girard vous propose à l'achat cette maison familiale de 6 pièces – 130 m² sur un terrain de 435 M2 , idéalement située dans le quartier recherché et paisible du Chemin de l'Île à Nanterre. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, et à seulement 10 minutes à pied du RER A (Nanterre-Ville). La maison offre un cadre de vie agréable, avec un grand jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour les familles ou les amateurs d'extérieurs et un triples séjeur avec cheminée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée, Une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin ,Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), Une chambre avec placard, Une salle d'eau et WC séparés. (Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied.) À l'étage : • Deux grandes chambres, Un bureau (ou chambre d'appoint), Un dressing, Une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Un sous-sol total vient compléter le bien, comprenant : • Un cellier, Un espace buanderie et Un garage. Cette annonce référence 296402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 3 pièces de 70m2 en vente située Nanterre. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un grand séjour - Deux chambres - Une cuisine aménagée - Une salle de bain Atouts: - Un jardin pour profiter des belles journées - Un garage pour stationner votre véhicule - Un emplacement idéal au cœur de la ville, - Une adresse recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi: - Arrêt de bus "Les Saules" à seulement 100m, - Gare de Nanterre-université (ligne A) à 1,7 km soit 5 minutes en voiture, - Proximité du parc "Square Victor Basch" à 1 km, - Nombreuses écoles autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie parisienne ? Venez découvrir cette belle maison familiale de PLAIN-PIED en retrait de la rue située dans un quartier résidentiel recherché de Carrières-sur-Seine dans un environnement calme et SANS VIS-A-VIS. Une surface généreuse et modulable selon vos envies et une luminosité naturelle dans chaque pièce, exposition SUD OUEST Un salon-séjour spacieux parfait pour les moments en famille ou entre amis 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands dont une avec sa salle d'eau. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à vos envies (extension, bureau...) Un sous-sol avec cave et un local technique. Garage, atelier, espaces extérieurs. Au niveau du stationnement, aucun sujet pour garer de NOMBREUX véhicules à l'intérieur de la propriété. Localisation idéale et transports accessibles : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien : Gare RER A Houilles – Carrières-sur-Seine • 6 min en voiture (environ 2 km) • 20 min à pied Gare SNCF Houilles – Carrières-sur-Seine (ligne L vers Paris Saint Lazare) • 6 min en voiture • 20 min à pied Arrêt de bus “Bercail” • 5 min à pied • Permet de rejoindre rapidement la gare RER et les commerces du centre Accès rapide aux grands axes : • A14 et A86 à moins de 10 min en voiture • La Défense accessible en 15 min en voiture Écoles et crèches à proximité : • Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m (5 min à pied) • Collège à environ 8 min à pied • Crèche et centre de loisirs accessibles en moins de 5 min à pied Commodités : • Supermarchés et commerces à 5 min en voiture • Boulangerie, pharmacie et marché local accessibles à pied Environnement : • Parc de la Mairie et berges de Seine à 5 min à pied • Espaces verts et équipements sportifs à proximité Une maison chaleureuse et évolutive, prête à accueillir votre histoire. Son beau potentiel séduira autant les familles en quête de confort que les amateurs de projets personnalisés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 295951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 585 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 570 000,00 € Honoraires TTC : 2,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en limite de St Germain et Mareil Marly, dans une rue calme, proche des transports et des petits commerces je vous présente ici une maison qui réserve de belles surprises : Edifiée dans les années 70 avec un sous-sol total, sur une parcelle de 626 m2, la maison a tout d'une joyeuse maison de famille avec ses 7 chambres ! Le rez-de-chaussée de plain-pied avec terrasse et jardin propose un bel espace de vie avec cheminée fonctionnelle et l'orientation Sud-Ouest des ouvertures apporte une lumière naturelle en toute saison. Au rez-de-chaussée la visite se poursuit avec une cuisine séparée, un bureau donnant également sur la terrasse, une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc indépendant. A l'étage, on trouve 5 autres chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Les possibilités d'aménagement et d'optimisation sont nombreuses notamment au RDC si vous souhaitez agrandir les espaces de vie, comme la réalisation d'une très grande cuisine familiale avec espace dînatoire, tout en conservant une chambre ou bureau. Le sous-sol total de la maison, offre lui aussi ses atouts avec aujourd'hui une buanderie/chaufferie avec une chaudière de 2022, un double garage, une cave à vin et pièce de stockage. Les extérieurs feront la joie des petits et grands avec plusieurs zones de jeux, détente, ou repas d'été sous les grands arbres. Carte scolaire : Ecole élémentaire des violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret. Bus et Tram 13 (RER A et C) à 5 min Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

Découvrez cette élégante maison familiale du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2023, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, à quelques minutes à pied du centre-ville, des transports (RER A) et des établissements scolaires (publics et privés), elle offre un cadre de vie paisible parfaitement adapté aux familles. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un double salon, d'une salle à manger sous verrière et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier desssert quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une family room (salle de jeux, TV, sport…),ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave. Implantée sur une parcelle de 491 m², la maison bénéficie d'un jardin paysager au calme, d'un abri de jardin et de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus de ce bien : Cachet : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes Rénovation récente de qualité Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités Excellente luminosité dans toutes les pièces Bonnes performances énergétiques Un bien rare à Chatou, prêt à accueillir votre vie de famille. À visiter sans tarder ! À noter : Taxe foncière : 1.541 €/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :40 (D) Coût de l'énergie min/max : 4.070 € - 5.580 € Année de référence des prix : 2021 Visite virtuelle Prix de vente : 1.649.000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité : comment être plus au coeur de notre charmant village de Mareil Marly que dans cette ruelle discrète et historique qui vous permet de vous rendre à pied à tous les points d'intérêt ? comme l'école des Violettes, la boulangerie, les bus et la gare de Tram 13 en quelques pas. Je vous présente ici une maison de village mitoyenne d'environ 172 m2 avec terrasse sur les toits qui ne manquera pas de toucher les amoureux de maisons authentiques. Vous me suivez ? Derrière une discrète porte d'entrée sur ruelle, on pénètre dans une maison tout à fait unique, atypique et respectueusement rénovée il y a 13 ans. Le charme est à tous les étages et le coup de coeur assurée au 2ème lorsqu'on découvre un espace de vie de plus de 55 m2, avec charpente apparente, ouvert sur 3 côtés pour un bain de lumière en toute saison ! La pièce dotée d'une belle cheminée et d'une terrasse d'environ 12 m2 est tout simplement unique ! on est sous le charme... La cuisine parfaitement intégrée dans cet espace chaleureux et cocooning apporte une touche de joyeuse convivialité. Ici on est sur les toits de Mareil ... Le 1er étage consacré à l'espace nuit est tout aussi bien pensé avec une superbe suite parentale pleine de douceur et de caractère comprenant un coin nuit, un grand dressing et une salle de bains / douche / wc (l'ensemble de 28 m2). On y trouve aussi 2 jolies chambres et une salle d'eau indépendante avec wc. Alors ce n'est pas fini, car en rez-de-rue à la fois accessible par la maison ou de manière indépendante vous profiterez d'un grand studio de 42 m2 complet et tout aussi joliment décoré avec un espace nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un salon. Cet endroit fera l'espace idéal pour le télétravail, une suite invités, ou utilisation polyvalente. Location possible du studio : 700 euros / mois. Et qui dit maison ancienne de village dit cave voutée. La maison est chauffée au gaz. Menuiseries double vitrées ou sur-vitrées. Distances et temps de trajet : l'école et boulangerie à 2 mn, Bus R5 à 3 mn, Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 5 mn, commerces 7 mn. La forêt et les célèbres vergers pour les promenades à 5 mn. Sectorisation Collège Marcel Roby. Lycée international à 2,5 kms.

Actuellement utilisé comme espace événementiel, ce loft exceptionnel de 415 m², implanté sur un terrain d'environ 800 m², proche de la Place de la Paix, à Suresnes, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Son architecture conjugue charme et modernité, offrant une atmosphère harmonieuse et rare. Le patio, véritable espace de convivialité et de fonctionnalité, peut accueillir jusqu'à neuf véhicules. Le rez-de-chaussée dévoile une surface modulable d'environ 200 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La hauteur sous plafond de 2,90 mètres renforce l'impression de volume et de clarté. Cet espace polyvalent s'adapte à tous types de projets professionnels, ou privés (salle de sport, un home cinéma ou espace de réception…). À l'étage, l'espace résidentiel de plus de 200 m² offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La pièce de vie, d'une surface de 45 m², est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse intimiste de 70 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Jusqu'à six chambres peuvent être aménagées, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un usage mixte. Deux salles d'eau modernes viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'un coin potager, propose un véritable écrin de verdure. Cet espace, idéal pour profiter de moments en famille, entre amis ou collègues, est complété par un garage fermé et une pièce annexe qui peut être aménagée selon vos envies. Située à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus (144, 241 et 244), de la future ligne 15 du métro, ou encore de l'école Robespierre, du collège Henri Dunant et du lycée Gustave Eiffel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce bien d'exception permettra la mise en œuvre de tout type de projet personnel ou professionnel, qu'il s'agisse d'une activité libérale, artistique ou commerciale. Cet espace inspirant et modulable apportera une forte valeur ajoutée à des projets ambitieux pour des activités privés ou recevant du public. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, conçu avec soin et raffinement pour offrir un cadre de vie et/ou de travail hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Aucune procédure en cours.

EXCLUSIF À MAREIL MARLY : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La maison s'organise sur 3 niveaux et propose un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. La maison dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

Il est six heures au clocher de l'église, dans le square les fleurs poétisent… Comme une chanson que l'on fredonne et qui traverse les âges, cette maison au cœur du village de Mareil-Marly semble raconter une histoire. Une histoire de générations passées et à venir, bercée par la lumière du jour qui danse sur ses volets bleus patinés par le temps. Une maison à réenchanter, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Dès l'entrée, le charme opère. Une belle cour pavée vous guide vers cette demeure d'environ 153m², offrant déjà un séjour-salon de 40m², ainsi que la possibilité d'y aménager trois à quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Mais ce n'est qu'un début… Le grenier, mystérieux, n'a pas encore révélé tous ses secrets. La grange, avec son étage à foin et l'écurie murmurent des souvenirs d'un autre temps que sa propriétaire m'a comtés, attendent d'être repensés. Et les caves, enfouies sous la maison, cachent encore les trésors d'histoires oubliées. Autrefois habitée par des générations de vignerons et d'arboriculteurs, cette bâtisse participe à la beauté rustique et authentique du village. Ici, on respire le passé tout en imaginant l'avenir. Face à la place de la Mairie, à seulement trois minutes à pied du Tram 13, elle vous invite à allier quiétude et modernité. C'est une maison remarquable, une maison de cœur, prête à renaître sous votre regard et à traverser, encore et encore, le fil du temps.

Située dans notre charmant village de Mareil-Marly, L'Atelier Immobilier vous propose cette magnifique maison qui allie espace et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entrez et laissez-vous séduire par des matériaux de qualité et une décoration soignée, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, le séjour en L, traversant est baigné de lumière, et dispose d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées au coin du feu. La cuisine pleine de charme, avec ses carreaux de ciment, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour faciliter votre quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative offre confort et praticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bain et d'un WC séparé, parfait pour une famille nombreuse. Le sous-sol total propose de nombreuses opportunités d'aménagement et de rangement, adapté à tous vos projets Pourquoi ne pas profiter d'un déjeuner en plein air sur l'une des deux terrasses, selon l'ensoleillement de la journée ? L'extérieur de 712 m2 est tout aussi attrayant, avec un jardin exposé plein sud, des arbres fruitiers, un aménagement paysager et un espace pour garer les véhicules. La vue dégagée ajoute une touche de calme et de sérénité. Alors n'hesitez pas à m'appeler pour visiter ce bien. Carte scolaire : Ecole les violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret à St Germain en laye à 15 min avec le bus 15 Gare de Mareil-Marly : 10 min : Tram 13 (Vers RER A & C) Gare de L'Etang la ville 12 min : Ligne L (vers Paris la Défense ou St Lazare). Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

L'atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter dans son village de Mareil Marly, cette charmante maison de style « cottage » de 93 m2 implantée sur un terrain de plus de 595 m² et située à seulement à 2 minutes du tram 13 (Les Sablons). En entrant dans ce cottage construit en 1927, on est séduit par l'ambiance cocooning, le charme des matériaux anciens et de belles surprises que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage ! La pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et joli parquet en chêne bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à une double exposition. Le rez-de-chaussée propose aussi une petite cuisine séparée, une grande chambre avec rangements intégrés et salle d'eau attenante toute rénovée, un wc séparé. A l'étage, une très grande chambre parquetée de 25 m2, très claire, ouverte sur la nature avec vue dégagée grâce à de larges ouvertures permettra facilement un réaménagement en 2 chambres de belles tailles, chacune avec rangement mansardé. Ici on pourrait être dans l'espace d'un peintre ou d'un écrivain, tant la lumière est belle… A ce niveau, on trouve aussi un wc indépendant et une salle de bain. Pour finir la visite, une cave avec chaudière gaz à condensation et petit espace de stockage est accessible depuis l'intérieur. Amoureux des petites maisons de charme, esprits imaginatifs cette maison est pour vous ! Elle représente une opportunité unique de créer avec des travaux un lieu de vie à votre image. Le jardin « folk », bucolique, paisible, arboré est à aménager selon vos envies. Pour les véhicules stationnement sur le côté de la maison. Petite copropriété de 2 lots, sans charges, jardin en jouissance exclusive. Carte scolaire : Ecole des violettes, Collège Marcel Roby. Tram 13, RER A & C ou ligne L à proximité immédiate. Commerces et marché l'Etang la Ville 5 mn à pied. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

Mareil Marly, sur les hauteurs en lisière de forêt de Marly avec vue dégagée sur Paris et la vallée, l'Atelier Immobilier vous présente une demeure de famille en pierres de taille, édifiée dans les années 60 sur sous-sol total et rénovée en 2020. D'une surface d'environ 350 m2, sur un terrain de 1655 m2 l'ensemble bénéficie de toutes les caractéristiques recherchées, si l'on souhaite un lieu de vie paisible, du volume, de la tranquilité, un grand nombre de chambres et espaces de télétravail ! Entrée magistrale hauteur cathédrale, ouvrant sur le salon avec belle cheminée, salle à manger, et dans le prolongement une grande et lumineuse cuisine traversante. L'ensemble donne sur une large terrasse en enfilade et le jardin où la vue est dégagée. Cabinet de toilettes de réception. Par un dégagement, on accède à un 1er espace nuit offrant 1 chambre, grand dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre avec salle d'eau privative. Le bel escalier en marbre conduit à un grand palier en mezzanine qui dessert 1 suite avec chambre et salle d'eau, une salle de bains indépendante, 2 autres chambres, 1 lingerie / dressing avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une très grande chambre mansardée avec bureau attenant, une dernière chambre avec rangement sous combles. Le sous-sol total bénéficie de fenêtres, et propose une buanderie, beaucoup d'espaces de jeux (billards, salle de sports), stockage, chaufferie, 2 garages. Distances : Ecole des Violettes et bus pour St Germain 800 m, Gare de tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) 1 km, sectorisation collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret, Lycée international : 3 kms. Sols marbre, Menuiseries PVC, chauffage PAC.

Mareil Marly : Emplacement très recherché avec vue dégagée imprenable pour cette demeure familiale à l'esprit "campagne chic" d'environ 225 m2 habitables sur un terrain de 1046 m2 : Gros coup de coeur pour cette véritable maison de famille, située dans un environnement calme, préservé et très vert, tout en étant proche des commodités. On pousse le portillon et le charme opère ! Datant du début du 20ème siècle l'ensemble de charme et caractère offre de vastes espaces intérieurs volumineux avec vue sur la nature de Mareil Marly et Paris au loin. La belle entrée invite à la découverte : au niveau rez-de-chaussée un salon avec belle cheminée, l'endroit idéal pour se détendre en hiver, et en été grâce à une superbe ouverture donnant sur une terrasse de 28 m2. Un grand bureau dans le prolongement du salon, fera le service d'un bel espace télétravail, salon TV ou 6ème chambre. A ce niveau un dégagement offre une grande chambre, une petite chambre, une salle de bains et un wc réception. Le 1er étage idéalement réservé aux enfants dessert par un long couloir traversant 3 chambres mansardées, une grande pièce palière, une salle de bains, un wc, et un grenier de rangement. Le bel escalier descendant depuis l'entrée nous invite en rez-de-jardin pour découvrir un grand espace dînatoire avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, doublés d'un espace de jeux ou petit salon. Ici on est de plain-pied avec la charmante terrasse faite de pavés anciens et le jardin descendant vers la piscine de 10x5. A ce même niveau on trouve aussi la buanderie, la chaufferie et un wc. Un ancien garage (inaccessible aux voitures) complèle l'espace de ce niveau (idéal stockage/ sports). Les véhicules sont stationnées à l'avant de la maison sous un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Distances et transports : Gares Tram 13 (Mareil Marly ou Sablons - connexion RER A / C ou Ligne L) 10 mn à pied, Ecole des Violettes et bus R5 pour St Germain à 600 m. Lycée international à 2,8 kms. Carte scolaire Collège Marcel Roby ou Lycée Jeanne d'Albret. Menuiseries bois double vitrées. Chauffage gaz. Piscine chauffée avec PAC. Assainissement individuel. Mitoyenneté 1 côté (rdc uniquement).