Acheter un maison à Le Vésinet

25 Quai Georges Clemenceau 78380 Bougival 75m2 env rez-de-chaussée avec une cave Loyer de 1500 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 10 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Dans un quartier extrêmement recherché, au centre de Marly dans une rue sécurisée et privée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison datant des années 1950 d'une surface de 170 m2 au sol et 120 m2 carrez hors sous sol , se compose ainsi : Au rdc surélevé vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour double exposition avec une cheminée en insert et un très beau parquet, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé, puis au premier étage, vous trouverez deux chambres , un dressing et un grenier aménagé. La maison dispose d'un sous sol total de 87 m2 avec un grand garage , une buanderie, une chaufferie , un atelier et un cellier. Cette belle maison édifiée sur une parcelle de 763 m2 entourée de verdure avec son grand jardin offre un beau potentiel d'agrandissement. Elle bénéficie d'une bonne isolation thermique et elle saura vous séduire par son authenticité , ses volumes et son emplacement de premier choix : - Arrêt de bus Mairie à 4 minutes à pied, - Gare de Marly-le-Roi à 7 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc du Val Flory à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2674€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire visiter !

18 rue Bonnenfant 78100 Saint Germain en Laye 70m2 env rez-de-chaussée Loyer de 1900 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 25 Août 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Située en limite de St Germain et Mareil Marly, dans une rue calme, proche des transports et des petits commerces je vous présente ici une maison qui réserve de belles surprises : Edifiée dans les années 70 avec un sous-sol total, sur une parcelle de 626 m2, la maison a tout d'une joyeuse maison de famille avec ses 7 chambres ! Le rez-de-chaussée de plain-pied avec terrasse et jardin propose un bel espace de vie avec cheminée fonctionnelle et l'orientation Sud-Ouest des ouvertures apporte une lumière naturelle en toute saison. Au rez-de-chaussée la visite se poursuit avec une cuisine séparée, un bureau donnant également sur la terrasse, une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc indépendant. A l'étage, on trouve 5 autres chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Les possibilités d'aménagement et d'optimisation sont nombreuses notamment au RDC si vous souhaitez agrandir les espaces de vie, comme la réalisation d'une très grande cuisine familiale avec espace dînatoire, tout en conservant une chambre ou bureau. Le sous-sol total de la maison, offre lui aussi ses atouts avec aujourd'hui une buanderie/chaufferie avec une chaudière de 2022, un double garage, une cave à vin et pièce de stockage. Les extérieurs feront la joie des petits et grands avec plusieurs zones de jeux, détente, ou repas d'été sous les grands arbres. Carte scolaire : Ecole élémentaire des violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret. Bus et Tram 13 (RER A et C) à 5 min Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Marly-le-Roi à seulement 12 mns à pieds de la gare, nichée dans un domaine résidentiel calme et verdoyant. Avec ses 223 m² au sol, ses 4 chambres et son terrain de 788 m², cette demeure construite en 1974 est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Les points forts de la maison • Rez-de-chaussée : Son entrée avec ses wc invité et son dressing ouvert vous emmène vers un superbe séjour lumineux TRIPLE EXPOSITION qui invite à la convivialité, agrémenté d'une cuisine totalement équipée moderne avec îlot central, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis dans une pièce de vie de 55m2. Pour les amateurs de feux de bois, une cheminée ou insert peut être installé dans le séjour. LE TOUT EN ACCES DIRECT SUR UNE TERRASSE EXPOSEE SUD. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche attenante, idéale pour un parent, un ado ou des invités. • À l'étage : 2 belles chambres baignées de lumière, alliant charme et fonctionnalité pour le confort de chacun. Une grande chambre parent qui possède de nombreux rangements. • Un Sous-sol total : Un bureau pour le télétravail ou développer vos projets personnels. Une buanderie pratique. Un garage pouvant accueillir votre véhicule et un espace atelier. Un extérieur qui invite à la détente ! Le terrain d'environ 788 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants ou encore une belle terrasse pour des repas en plein air. Ses plus : Toiture refaite en 2024, Plomberie et électricité en 2021 et chaudière viessmann d'environ 10 ans. Une localisation privilégiée : Marly-le-Roi, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité (écoles, commerces, transports), offre un cadre de vie recherché à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette maison n'attend plus que vous ! VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE 7J/7 pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison familiale du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2023, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, à quelques minutes à pied du centre-ville, des transports (RER A) et des établissements scolaires (publics et privés), elle offre un cadre de vie paisible parfaitement adapté aux familles. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un double salon, d'une salle à manger sous verrière et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier desssert quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une family room (salle de jeux, TV, sport…),ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave. Implantée sur une parcelle de 491 m², la maison bénéficie d'un jardin paysager au calme, d'un abri de jardin et de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus de ce bien : Cachet : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes Rénovation récente de qualité Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités Excellente luminosité dans toutes les pièces Bonnes performances énergétiques Un bien rare à Chatou, prêt à accueillir votre vie de famille. À visiter sans tarder ! À noter : Taxe foncière : 1.541 €/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :40 (D) Coût de l'énergie min/max : 4.070 € - 5.580 € Année de référence des prix : 2021 Visite virtuelle Prix de vente : 1.649.000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERMINUS 2 - Idéal professions libérales telles que les avocats, médecins, notaires, architectes, experts-comptables, huissier, etc. Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital ; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 95,23m2 (96,35m2 au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce bien est la réunion de deux appartements et vous permet de profiter du 2ème étage complet avec 2 accès : droite et gauche. Idéal pour créer un parcours d'accueil avec entrée et sortie différenciés. 5 pièces séparées pour y créer des bureaux. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée (numero 1) vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56m2 lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - au fond à droite, une chambre (numéro 3) de 8,92m2 mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2m2. - au fond à gauche, belle chambre (numéro 2) de 13,41m2 permettant d'y intégrer facilement du meublant. - espace de vie centrale dans le logement de 38m2 avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - de l'entrée (numéro 2) et également du séjour, accédez à un couloir qui dessert une nouvelle chambre (numéro 1) d'une surface de 8,86m2 attenant à un dressing de 2m2. - la chambre est aussi attenante à une salle de bain spacieuse de 6,26m2 avec baignoire. - un nouveau WC fermé se situe à coté de l'entrée (numéro 2) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20m2, grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, au prix de 5.000 euros en sus. Charges de copropriété maitrisée : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Située au sein d'une copropriété du quartier Bel Air à St Germain en Laye, à pied de toutes les commodités et dans un environnement familial sympathique, je vous présente une maison mitoyenne de 80 m2 avec sous-sol total et jardin privatif : La maison a été entièrement rénovée dans les 5 dernières années, très fonctionnelle elle réunit toutes les caractéristiques d'une "grande" : L'entrée ouvre sur la cuisine, joliment aménagée et équipée, et sur la pièce de vie donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardinet. Wc séparé. L'étage distribue 2 belles chambres, une superbe salle de bains, un wc séparé, et une salle d'eau avec espace buanderie. Au 2ème étage mansardé, on trouve un grand espace idéal pour la chambre parentale. Le sous-sol total accessible par le jardin offre beaucoup d'espace de stockage et un grand garage. Le jardinet protégé des regards est joliment végétalisé. La copropriété propose aussi un grand espace central pour les jeux et la détente en famille ! Le chauffage est maîtrisé grâce à une chaudière toute neuve individuelle. Menuiseries récente PVC double vitrées. Rénovation récente : Cuisine aménagée et équipée, les sols (parquets, carrelage cuisine), électricité, menuiseries PVC, chaudière gaz, étanchéité terrasse. Distances et temps de trajets : Ecole Jean Moulin à pied, station Tram 13 (connexion RER A, C ou Ligne L) à 5 mn à pied. Sectorisation Hauts Grillets. IND à 400 m et Lycée international à 1,5 km.

Exclusivité : comment être plus au coeur de notre charmant village de Mareil Marly que dans cette ruelle discrète et historique qui vous permet de vous rendre à pied à tous les points d'intérêt ? comme l'école des Violettes, la boulangerie, les bus et la gare de Tram 13 en quelques pas. Je vous présente ici une maison de village mitoyenne d'environ 172 m2 avec terrasse sur les toits qui ne manquera pas de toucher les amoureux de maisons authentiques. Vous me suivez ? Derrière une discrète porte d'entrée sur ruelle, on pénètre dans une maison tout à fait unique, atypique et respectueusement rénovée il y a 13 ans. Le charme est à tous les étages et le coup de coeur assurée au 2ème lorsqu'on découvre un espace de vie de plus de 55 m2, avec charpente apparente, ouvert sur 3 côtés pour un bain de lumière en toute saison ! La pièce dotée d'une belle cheminée et d'une terrasse d'environ 12 m2 est tout simplement unique ! on est sous le charme... La cuisine parfaitement intégrée dans cet espace chaleureux et cocooning apporte une touche de joyeuse convivialité. Ici on est sur les toits de Mareil ... Le 1er étage consacré à l'espace nuit est tout aussi bien pensé avec une superbe suite parentale pleine de douceur et de caractère comprenant un coin nuit, un grand dressing et une salle de bains / douche / wc (l'ensemble de 28 m2). On y trouve aussi 2 jolies chambres et une salle d'eau indépendante avec wc. Alors ce n'est pas fini, car en rez-de-rue à la fois accessible par la maison ou de manière indépendante vous profiterez d'un grand studio de 42 m2 complet et tout aussi joliment décoré avec un espace nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un salon. Cet endroit fera l'espace idéal pour le télétravail, une suite invités, ou utilisation polyvalente. Location possible du studio : 700 euros / mois. Et qui dit maison ancienne de village dit cave voutée. La maison est chauffée au gaz. Menuiseries double vitrées ou sur-vitrées. Distances et temps de trajet : l'école et boulangerie à 2 mn, Bus R5 à 3 mn, Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 5 mn, commerces 7 mn. La forêt et les célèbres vergers pour les promenades à 5 mn. Sectorisation Collège Marcel Roby. Lycée international à 2,5 kms.

EXCLUSIF À MAREIL MARLY : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La maison s'organise sur 3 niveaux et propose un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. La maison dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

Exclusivité ! Nichée dans une petite copropriété calme et verdoyante au cœur du quartier prisé de l'Abreuvoir, cette maison familiale pleine de charme, construite en 2000, offre un cadre de vie idéal. Avec 126 m² habitables, complétés par une pièce de 16 m² aménagée en coin cinéma, elle vous séduira par son vaste séjour/entrée lumineux de 53 m² et ses quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un espace modulable s'ouvre à vous, idéal pour un bureau ou un coin lecture, avant de mener vers un vaste séjour baigné de lumière. Son bow-window apporte du cachet et prolonge la vue vers la jolie terrasse qui vous invite à profiter de l'extérieur. Dès le printemps, elle se fond dans un écrin de grands arbres qui lui confèrent une atmosphère paisible et rafraîchissante. La cuisine, attenante à la salle à manger, peut être ouverte sur le séjour pour encore plus de convivialité. L'étage accueille quatre chambres, chacune équipée de placards. Deux salles de bain complètent cet espace nuit : une salle d'eau récemment rénovée et une salle de bain avec baignoire. Et le WC est séparé. Au sous-sol, le garage avec un espace atelier peut accueillir au moins une voiture et de nombreux vélos. Un espace de stockage et une pièce supplémentaire permettent de s'adapter à vos besoins. En bonus, une salle de cinéma a été créée, c'est le lieu idéal pour les soirées en famille. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, mais aussi de la gare de Marly le Roi, vous pourrez rejoindre ces différents lieux ou encore le domaine de Marly le Roi en cinq minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'un environnement privilégié en retrait de l'effervescence de la ville. Carte scolaire : Ecole Schweitzer, Collège Louis lumière, Lycée Louis Broglie à 5 min. Gare de Marly le Roi à 8 min : Ligne L (vers Paris la Défense ou St Lazare). Et l'excellente Boulangerie Pâtisserie Haelewyn à 2 min. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

EXCLUSIF MAREIL MARLY EN LIMITE DE SAINT GERMAIN EN LAYE : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La maison s'organise sur 3 niveaux et propose un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. La maison dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

Il est six heures au clocher de l'église, dans le square les fleurs poétisent… Comme une chanson que l'on fredonne et qui traverse les âges, cette maison au cœur du village de Mareil-Marly semble raconter une histoire. Une histoire de générations passées et à venir, bercée par la lumière du jour qui danse sur ses volets bleus patinés par le temps. Une maison à réenchanter, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Dès l'entrée, le charme opère. Une belle cour pavée vous guide vers cette demeure d'environ 153m², offrant déjà un séjour-salon de 40m², ainsi que la possibilité d'y aménager trois à quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Mais ce n'est qu'un début… Le grenier, mystérieux, n'a pas encore révélé tous ses secrets. La grange, avec son étage à foin et l'écurie murmurent des souvenirs d'un autre temps que sa propriétaire m'a comtés, attendent d'être repensés. Et les caves, enfouies sous la maison, cachent encore les trésors d'histoires oubliées. Autrefois habitée par des générations de vignerons et d'arboriculteurs, cette bâtisse participe à la beauté rustique et authentique du village. Ici, on respire le passé tout en imaginant l'avenir. Face à la place de la Mairie, à seulement trois minutes à pied du Tram 13, elle vous invite à allier quiétude et modernité. C'est une maison remarquable, une maison de cœur, prête à renaître sous votre regard et à traverser, encore et encore, le fil du temps.

Située dans notre charmant village de Mareil-Marly, L'Atelier Immobilier vous propose cette magnifique maison qui allie espace et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entrez et laissez-vous séduire par des matériaux de qualité et une décoration soignée, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, le séjour en L, traversant est baigné de lumière, et dispose d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées au coin du feu. La cuisine pleine de charme, avec ses carreaux de ciment, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour faciliter votre quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative offre confort et praticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bain et d'un WC séparé, parfait pour une famille nombreuse. Le sous-sol total propose de nombreuses opportunités d'aménagement et de rangement, adapté à tous vos projets Pourquoi ne pas profiter d'un déjeuner en plein air sur l'une des deux terrasses, selon l'ensoleillement de la journée ? L'extérieur de 712 m2 est tout aussi attrayant, avec un jardin exposé plein sud, des arbres fruitiers, un aménagement paysager et un espace pour garer les véhicules. La vue dégagée ajoute une touche de calme et de sérénité. Alors n'hesitez pas à m'appeler pour visiter ce bien. Carte scolaire : Ecole les violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret à St Germain en laye à 15 min avec le bus 15 Gare de Mareil-Marly : 10 min : Tram 13 (Vers RER A & C) Gare de L'Etang la ville 12 min : Ligne L (vers Paris la Défense ou St Lazare). Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

L'atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter dans son village de Mareil Marly, cette charmante maison de style « cottage » de 93 m2 implantée sur un terrain de plus de 595 m² et située à seulement à 2 minutes du tram 13 (Les Sablons). En entrant dans ce cottage construit en 1927, on est séduit par l'ambiance cocooning, le charme des matériaux anciens et de belles surprises que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage ! La pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et joli parquet en chêne bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à une double exposition. Le rez-de-chaussée propose aussi une petite cuisine séparée, une grande chambre avec rangements intégrés et salle d'eau attenante toute rénovée, un wc séparé. A l'étage, une très grande chambre parquetée de 25 m2, très claire, ouverte sur la nature avec vue dégagée grâce à de larges ouvertures permettra facilement un réaménagement en 2 chambres de belles tailles, chacune avec rangement mansardé. Ici on pourrait être dans l'espace d'un peintre ou d'un écrivain, tant la lumière est belle… A ce niveau, on trouve aussi un wc indépendant et une salle de bain. Pour finir la visite, une cave avec chaudière gaz à condensation et petit espace de stockage est accessible depuis l'intérieur. Amoureux des petites maisons de charme, esprits imaginatifs cette maison est pour vous ! Elle représente une opportunité unique de créer avec des travaux un lieu de vie à votre image. Le jardin « folk », bucolique, paisible, arboré est à aménager selon vos envies. Pour les véhicules stationnement sur le côté de la maison. Petite copropriété de 2 lots, sans charges, jardin en jouissance exclusive. Carte scolaire : Ecole des violettes, Collège Marcel Roby. Tram 13, RER A & C ou ligne L à proximité immédiate. Commerces et marché l'Etang la Ville 5 mn à pied. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

En Exclusivité, l'Atelier Immobilier vous propose cette jolie maison très lumineuse de 120m² pour les amoureux de la nature. Située à Marly le Roi à proximité des écoles dans un quartier préservé, elle offre au rez-de-chaussée : un salon très lumineux s'ouvrant sur une grande véranda parfaitement exposée ; une cuisine moderne donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin ; et près de l'entrée un espace buanderie à l'abri des regards, qui accueillera tout votre électroménager. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bain et 2 belles chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin d'environ 500m² idéal pour vos barbecues ou moments de détente est joliment aménagé entre pelouse et arbres fruitiers . La maison dispose d'une dépendance, qui sera parfaite pour un adolescent, pour accueillir vos amis ou pour créer un espace bureau en retrait de la maison.

Mareil Marly, sur les hauteurs en lisière de forêt de Marly avec vue dégagée sur Paris et la vallée, l'Atelier Immobilier vous présente une demeure de famille en pierres de taille, édifiée dans les années 60 sur sous-sol total et rénovée en 2020. D'une surface d'environ 350 m2, sur un terrain de 1655 m2 l'ensemble bénéficie de toutes les caractéristiques recherchées, si l'on souhaite un lieu de vie paisible, du volume, de la tranquilité, un grand nombre de chambres et espaces de télétravail ! Entrée magistrale hauteur cathédrale, ouvrant sur le salon avec belle cheminée, salle à manger, et dans le prolongement une grande et lumineuse cuisine traversante. L'ensemble donne sur une large terrasse en enfilade et le jardin où la vue est dégagée. Cabinet de toilettes de réception. Par un dégagement, on accède à un 1er espace nuit offrant 1 chambre, grand dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre avec salle d'eau privative. Le bel escalier en marbre conduit à un grand palier en mezzanine qui dessert 1 suite avec chambre et salle d'eau, une salle de bains indépendante, 2 autres chambres, 1 lingerie / dressing avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une très grande chambre mansardée avec bureau attenant, une dernière chambre avec rangement sous combles. Le sous-sol total bénéficie de fenêtres, et propose une buanderie, beaucoup d'espaces de jeux (billards, salle de sports), stockage, chaufferie, 2 garages. Distances : Ecole des Violettes et bus pour St Germain 800 m, Gare de tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) 1 km, sectorisation collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret, Lycée international : 3 kms. Sols marbre, Menuiseries PVC, chauffage PAC.

Mareil Marly : Emplacement très recherché avec vue dégagée imprenable pour cette demeure familiale à l'esprit "campagne chic" d'environ 225 m2 habitables sur un terrain de 1046 m2 : Gros coup de coeur pour cette véritable maison de famille, située dans un environnement calme, préservé et très vert, tout en étant proche des commodités. On pousse le portillon et le charme opère ! Datant du début du 20ème siècle l'ensemble de charme et caractère offre de vastes espaces intérieurs volumineux avec vue sur la nature de Mareil Marly et Paris au loin. La belle entrée invite à la découverte : au niveau rez-de-chaussée un salon avec belle cheminée, l'endroit idéal pour se détendre en hiver, et en été grâce à une superbe ouverture donnant sur une terrasse de 28 m2. Un grand bureau dans le prolongement du salon, fera le service d'un bel espace télétravail, salon TV ou 6ème chambre. A ce niveau un dégagement offre une grande chambre, une petite chambre, une salle de bains et un wc réception. Le 1er étage idéalement réservé aux enfants dessert par un long couloir traversant 3 chambres mansardées, une grande pièce palière, une salle de bains, un wc, et un grenier de rangement. Le bel escalier descendant depuis l'entrée nous invite en rez-de-jardin pour découvrir un grand espace dînatoire avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, doublés d'un espace de jeux ou petit salon. Ici on est de plain-pied avec la charmante terrasse faite de pavés anciens et le jardin descendant vers la piscine de 10x5. A ce même niveau on trouve aussi la buanderie, la chaufferie et un wc. Un ancien garage (inaccessible aux voitures) complèle l'espace de ce niveau (idéal stockage/ sports). Les véhicules sont stationnées à l'avant de la maison sous un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Distances et transports : Gares Tram 13 (Mareil Marly ou Sablons - connexion RER A / C ou Ligne L) 10 mn à pied, Ecole des Violettes et bus R5 pour St Germain à 600 m. Lycée international à 2,8 kms. Carte scolaire Collège Marcel Roby ou Lycée Jeanne d'Albret. Menuiseries bois double vitrées. Chauffage gaz. Piscine chauffée avec PAC. Assainissement individuel. Mitoyenneté 1 côté (rdc uniquement).

RARE à St Germain en Laye, située dans une petite rue calme et recherché de St Germain en Laye en limite de Mareil Marly, à pied des transports et des commodités, je vous présente ici une maison moderne toute récemment réalisée dans un esprit contemporain et très chaleureux : L'ensemble est un véritable "cocon" baigné de lumière naturelle ! Avec 85 m2 habitables les espaces intelligemment aménagés de manière optimisée offrent une ambiance unique façon maison de vacances. La pièce de vie comprenant une cusine ouverte, parfaitement équipée avec ilot central et un espace salon très cocooning avec poêle à bois ouvre en grand sur la terrasse de 45 m2 par une baie vitrée à galandage. La magnifique terrasse joliment aménagée est une vraie pièce en plus l'été ! Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une petite buanderie très fonctionnelle, et un wc. L'étage tout aussi charmant offre une suite parentale de plus de 16 m2 avec véritable dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres d'environ 9 m2, une salle de bains indépendante et un wc séparé. Le jardin clos est joliment paysagé et permet plusieurs zones de jeux ou détente, outre la grande terrasse en bois idéale pour les repas et soirées d'été. Derrière le portail automatique, on peut stationner 2 véhicules. Chauffage électrique, menuiseries alu. Volets roulants électrique. Alarme. Cave de 9 m2 sous la maison accessible par l'extérieur. Distances : Bus R5 à 100 m. Gare tram13 Mareil Marly (connexion RER A / C et ligne L) à 900 m2. Centre ville de St Germain 20 mn à pied ou 5 mn en voiture. Lycée international à 3 kms. Sectorisation Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret.

Yann BORDES vous propose ce bien : Maison individuelle de charme au cœur de Croissy-sur-Seine, quartier Centre-ville. Cette maison de 2 étages, nichée dans un environnement calme, sans aucun travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain moderne. Le rdc dessert une cuisine équipée avec un espace déjeunatoire, un salon avec vue sur la terrasse, un wc d'invités. La partie nuit, au premier étage, propose une belle chambre à la vue dégagée, une grande salle d'eau intégrant les wc. Au second étage, une chambre sous comble. Le sous sol dispose d'une cave à vins, une chaufferie / atelier. A l'extérieur, le bien se distingue par sa terrasse de 18 m² et son jardin privatif et clos de plus de 103 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par un grand garage de 23 m² avec porte électrique, deux places supplémentaires en extérieur au sein de la cour privative dotée d'une porte automatique. Pour votre tranquillité, la propriété est protégée par une alarme et dispose d'équipements de lutte contre les incendies. Pas de charges de Copropriété. DPE: E Taxe foncière 2024 de 874€ Aucun travaux à prévoir. Rénovations récentes pour exemples: La toiture a été refaite en juillet 2020, l'isolation des 2 pignons en Avril 2021, la chaudière Frisquet en Avril 2021, le ballon d'eau chaude en Février 2024, le moteur électrique du portail en juillet 2024 Croissy-sur-Seine est une commune prisée des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son dynamisme culturel. Le quartier Centre-ville est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles primaires et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Yann Bordes (EI) 7 jours /7 Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr