Acheter un maison à Saint-Germain-en-Laye

Dans un quartier extrêmement recherché, au centre de Marly dans une rue sécurisée et privée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison datant des années 1950 d'une surface de 170 m2 au sol et 120 m2 carrez hors sous sol , se compose ainsi : Au rdc surélevé vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour double exposition avec une cheminée en insert et un très beau parquet, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé, puis au premier étage, vous trouverez deux chambres , un dressing et un grenier aménagé. La maison dispose d'un sous sol total de 87 m2 avec un grand garage , une buanderie, une chaufferie , un atelier et un cellier. Cette belle maison édifiée sur une parcelle de 763 m2 entourée de verdure avec son grand jardin offre un beau potentiel d'agrandissement. Elle bénéficie d'une bonne isolation thermique et elle saura vous séduire par son authenticité , ses volumes et son emplacement de premier choix : - Arrêt de bus Mairie à 4 minutes à pied, - Gare de Marly-le-Roi à 7 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc du Val Flory à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2674€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire visiter !

18 rue Bonnenfant 78100 Saint Germain en Laye 70m2 env rez-de-chaussée Loyer de 1900 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 25 Août 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Située en limite de St Germain et Mareil Marly, dans une rue calme, proche des transports et des petits commerces je vous présente ici une maison qui réserve de belles surprises : Edifiée dans les années 70 avec un sous-sol total, sur une parcelle de 626 m2, la maison a tout d'une joyeuse maison de famille avec ses 7 chambres ! Le rez-de-chaussée de plain-pied avec terrasse et jardin propose un bel espace de vie avec cheminée fonctionnelle et l'orientation Sud-Ouest des ouvertures apporte une lumière naturelle en toute saison. Au rez-de-chaussée la visite se poursuit avec une cuisine séparée, un bureau donnant également sur la terrasse, une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc indépendant. A l'étage, on trouve 5 autres chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Les possibilités d'aménagement et d'optimisation sont nombreuses notamment au RDC si vous souhaitez agrandir les espaces de vie, comme la réalisation d'une très grande cuisine familiale avec espace dînatoire, tout en conservant une chambre ou bureau. Le sous-sol total de la maison, offre lui aussi ses atouts avec aujourd'hui une buanderie/chaufferie avec une chaudière de 2022, un double garage, une cave à vin et pièce de stockage. Les extérieurs feront la joie des petits et grands avec plusieurs zones de jeux, détente, ou repas d'été sous les grands arbres. Carte scolaire : Ecole élémentaire des violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret. Bus et Tram 13 (RER A et C) à 5 min Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Marly-le-Roi à seulement 12 mns à pieds de la gare, nichée dans un domaine résidentiel calme et verdoyant. Avec ses 223 m² au sol, ses 4 chambres et son terrain de 788 m², cette demeure construite en 1974 est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Les points forts de la maison • Rez-de-chaussée : Son entrée avec ses wc invité et son dressing ouvert vous emmène vers un superbe séjour lumineux TRIPLE EXPOSITION qui invite à la convivialité, agrémenté d'une cuisine totalement équipée moderne avec îlot central, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis dans une pièce de vie de 55m2. Pour les amateurs de feux de bois, une cheminée ou insert peut être installé dans le séjour. LE TOUT EN ACCES DIRECT SUR UNE TERRASSE EXPOSEE SUD. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle de douche attenante, idéale pour un parent, un ado ou des invités. • À l'étage : 2 belles chambres baignées de lumière, alliant charme et fonctionnalité pour le confort de chacun. Une grande chambre parent qui possède de nombreux rangements. • Un Sous-sol total : Un bureau pour le télétravail ou développer vos projets personnels. Une buanderie pratique. Un garage pouvant accueillir votre véhicule et un espace atelier. Un extérieur qui invite à la détente ! Le terrain d'environ 788 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants ou encore une belle terrasse pour des repas en plein air. Ses plus : Toiture refaite en 2024, Plomberie et électricité en 2021 et chaudière viessmann d'environ 10 ans. Une localisation privilégiée : Marly-le-Roi, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité (écoles, commerces, transports), offre un cadre de vie recherché à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette maison n'attend plus que vous ! VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE 7J/7 pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé. Visite virtuelle immersive sur demande À seulement 20 km de Paris, dans un cadre résidentiel recherché de L'Étang-la-Ville et en lisière de la forêt, cette propriété contemporaine de 310 m² (hors annexes de 80 m²) s'implante sur un terrain paysager de 1 621 m². Située à seulement 300 mètres de la gare de Saint-Nom-la-Bretèche, elle bénéficie d'un environnement préservé, accessible par une allée privative de 50 mètres. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et une ouverture élégante sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. La maison, édifiée sur deux niveaux et un sous-sol partiel, s'organise autour d'une vaste terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré soigneusement entretenu, et d'une piscine chauffée aux abords aménagés. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique triple réception de 88 m² avec cheminée, parquet en bois exotique et belle hauteur sous plafond. La cuisine, équipée et raffinée, s'ouvre sur la terrasse tout en pouvant être isolée par une porte à galandage ; elle est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes privatifs ouvre sur une terrasse intimiste. Cette chambre peut aisément être transformée en studio indépendant en aménageant l'arrière-cuisine en kitchenette, les arrivées d'eau, évacuations et branchements électriques étant déjà prévus. Des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage offre un agencement parfaitement pensé pour la vie familiale. Deux suites parentales apportent confort et indépendance : l'une d'elles dispose d'une terrasse donnant sur le jardin et d'une cheminée, l'autre d'un balcon plus intimiste. Trois autres chambres, dont une avec dressing, permettent d'accueillir enfants ou invités dans un espace fluide et fonctionnel. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce niveau. Les annexes valorisent encore ce bien : garage double, sous-sol partiel aménagé avec espaces de stockage, cave à vin sur sol naturel, bureau indépendant de 20 m² parfait pour le télétravail ou une activité libérale. La grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure, est organisée autour de plusieurs zones de détente et intègre une piscine chauffée. Sous la terrasse, des espaces de rangement supplémentaires apportent une praticité discrète et bienvenue. À la pointe du confort moderne, la maison est dotée d'un système domotique complet : volets roulants électriques, alarme, vidéosurveillance, visiophone. Le chauffage au sol basse température et l'aspiration centralisée renforcent la qualité de vie. La proximité d'écoles internationales réputées constitue un atout majeur pour les familles étrangères à la recherche d'un environnement scolaire adapté et prestigieux. Idéalement située, la propriété séduira une clientèle familiale comme internationale. Elle présente également un excellent potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou de location de charme, grâce à sa configuration souple, ses nombreuses chambres avec salles d'eau, et ses extérieurs propices à la détente. Côté mobilité, La Défense est accessible en 30 minutes en train, tandis que la Porte Maillot (A14) ou la Porte d'Auteuil (A13) se rejoignent en moins de 25 minutes. Golf, écoles renommées, nature et culture sont à portée immédiate. Les + du bien : - Maison lumineuse, exposée plein sud - Piscine chauffée, jardin arboré - Système de sécurité complet - À proximité de la gare et d'écoles internationales A noter : - Taxes foncières : 4.100 € - Charges courantes d'électricité : env. 518 € / mois (chauffage, eau chaude, piscine chauffée) - État du bien : bon état - Raccordée au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 151 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 2.282.000 € Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERMINUS 2 - Idéal professions libérales telles que les avocats, médecins, notaires, architectes, experts-comptables, huissier, etc. Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital ; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 95,23m2 (96,35m2 au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce bien est la réunion de deux appartements et vous permet de profiter du 2ème étage complet avec 2 accès : droite et gauche. Idéal pour créer un parcours d'accueil avec entrée et sortie différenciés. 5 pièces séparées pour y créer des bureaux. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée (numero 1) vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56m2 lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - au fond à droite, une chambre (numéro 3) de 8,92m2 mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2m2. - au fond à gauche, belle chambre (numéro 2) de 13,41m2 permettant d'y intégrer facilement du meublant. - espace de vie centrale dans le logement de 38m2 avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - de l'entrée (numéro 2) et également du séjour, accédez à un couloir qui dessert une nouvelle chambre (numéro 1) d'une surface de 8,86m2 attenant à un dressing de 2m2. - la chambre est aussi attenante à une salle de bain spacieuse de 6,26m2 avec baignoire. - un nouveau WC fermé se situe à coté de l'entrée (numéro 2) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20m2, grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, au prix de 5.000 euros en sus. Charges de copropriété maitrisée : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Située au sein d'une copropriété du quartier Bel Air à St Germain en Laye, à pied de toutes les commodités et dans un environnement familial sympathique, je vous présente une maison mitoyenne de 80 m2 avec sous-sol total et jardin privatif : La maison a été entièrement rénovée dans les 5 dernières années, très fonctionnelle elle réunit toutes les caractéristiques d'une "grande" : L'entrée ouvre sur la cuisine, joliment aménagée et équipée, et sur la pièce de vie donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardinet. Wc séparé. L'étage distribue 2 belles chambres, une superbe salle de bains, un wc séparé, et une salle d'eau avec espace buanderie. Au 2ème étage mansardé, on trouve un grand espace idéal pour la chambre parentale. Le sous-sol total accessible par le jardin offre beaucoup d'espace de stockage et un grand garage. Le jardinet protégé des regards est joliment végétalisé. La copropriété propose aussi un grand espace central pour les jeux et la détente en famille ! Le chauffage est maîtrisé grâce à une chaudière toute neuve individuelle. Menuiseries récente PVC double vitrées. Rénovation récente : Cuisine aménagée et équipée, les sols (parquets, carrelage cuisine), électricité, menuiseries PVC, chaudière gaz, étanchéité terrasse. Distances et temps de trajets : Ecole Jean Moulin à pied, station Tram 13 (connexion RER A, C ou Ligne L) à 5 mn à pied. Sectorisation Hauts Grillets. IND à 400 m et Lycée international à 1,5 km.

Exclusivité : comment être plus au coeur de notre charmant village de Mareil Marly que dans cette ruelle discrète et historique qui vous permet de vous rendre à pied à tous les points d'intérêt ? comme l'école des Violettes, la boulangerie, les bus et la gare de Tram 13 en quelques pas. Je vous présente ici une maison de village mitoyenne d'environ 172 m2 avec terrasse sur les toits qui ne manquera pas de toucher les amoureux de maisons authentiques. Vous me suivez ? Derrière une discrète porte d'entrée sur ruelle, on pénètre dans une maison tout à fait unique, atypique et respectueusement rénovée il y a 13 ans. Le charme est à tous les étages et le coup de coeur assurée au 2ème lorsqu'on découvre un espace de vie de plus de 55 m2, avec charpente apparente, ouvert sur 3 côtés pour un bain de lumière en toute saison ! La pièce dotée d'une belle cheminée et d'une terrasse d'environ 12 m2 est tout simplement unique ! on est sous le charme... La cuisine parfaitement intégrée dans cet espace chaleureux et cocooning apporte une touche de joyeuse convivialité. Ici on est sur les toits de Mareil ... Le 1er étage consacré à l'espace nuit est tout aussi bien pensé avec une superbe suite parentale pleine de douceur et de caractère comprenant un coin nuit, un grand dressing et une salle de bains / douche / wc (l'ensemble de 28 m2). On y trouve aussi 2 jolies chambres et une salle d'eau indépendante avec wc. Alors ce n'est pas fini, car en rez-de-rue à la fois accessible par la maison ou de manière indépendante vous profiterez d'un grand studio de 42 m2 complet et tout aussi joliment décoré avec un espace nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un salon. Cet endroit fera l'espace idéal pour le télétravail, une suite invités, ou utilisation polyvalente. Location possible du studio : 700 euros / mois. Et qui dit maison ancienne de village dit cave voutée. La maison est chauffée au gaz. Menuiseries double vitrées ou sur-vitrées. Distances et temps de trajet : l'école et boulangerie à 2 mn, Bus R5 à 3 mn, Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 5 mn, commerces 7 mn. La forêt et les célèbres vergers pour les promenades à 5 mn. Sectorisation Collège Marcel Roby. Lycée international à 2,5 kms.

Que diriez-vous d'écrire votre histoire à l'Etang la ville dans ce quartier calme et serein à 2 mn de la place du marché et du centre ville ? 136 m2 au rez-de-jardin et autant en sous sol semi enterré, répartis aujourd'hui entre une pièce de vie qui s'ouvre de plain pied sur la terrasse exposée sud ouest et le jardin, 5 chambres dont une indépendante en sous-plex, il s'agit bien là d'un potentiel généreux. Vous pourrez compter sur la pièce polyvalente que l'on recherche toujours, ou pour stocker ou pour danser !! La maison est bien sûr complétée par une cuisine à réaménager à votre goût, 3 salles de bain, des WCs indépendants, un garage, une buanderie. Quant au jardin, il est tout simplement ravissant avec ses arbres et sa belle végétation … Il ne reste qu'à installer le hamac pour les moments de détente. Pour stationner les véhicules à l'extérieur, ce sera dans la cour à l'avant. Si vous recherchez une maison en grande partie de plain pied celle ci est pour vous ! A 10 min de la ligne L. A 2 min du marché, de l'école et du centre village. Construction : 1970 Chauffage fuel. Optimisation DPE possible avec l'installation d'une chaudière gaz ou d'une PAC. Venez jeter un oeil à cette maison sur Instagram ! Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

EXCLUSIF À MAREIL MARLY : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La maison s'organise sur 3 niveaux et propose un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. La maison dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

Chambourcy ! derrière le portail à l'adresse confidentielle je vous présente ici une maison de famille au charme fou, d'environ 250 m2 habitables, tout à fait unique, située à pied des principaux points d'intérêt comme l'école et les commerces, mais aussi des promenades bucoliques de Chambourcy. La propriété rénovée il y a 5 ans est répartie entre une maison principale (env. 223 m2) et une annexe indépendante (env. 35 m2) entourant un jardin sans aucun vis à vis, joliment arboré fleuri. L'ensemble est un espace de quiétude, sécurisant, alliant charme de l'ancien et confort pour une vie de famille harmonieuse. L'entrée principale sur cour donne la tonalité des choix décoratifs, des matériaux nobles et ouvre sur une très grande pièce de vie, de plain pied avec le jardin et la terrasse, comprenant un espace dînatoire avec cuisine ouverte, salle à manger et un salon très cosy en regard avec la cheminée. Hauteur cathédrale et charpente apparente caractérisent ce magnifique espace... La visite se poursuit au rez-de-chaussée avec une superbe chambre ouverte sur le jardin, prolongée par une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeu / sport), une salle de bains / douche moderne indépendante et un wc séparé. Le 1er étage tout aussi charmant propose une grande chambre avec accès terrasse privative (idéal espace parental) une salle d'eau indépendante, un wc, 2 belles chambres "d'enfants" dont 1 avec grande mezzanine. Enfin le 2ème étage sous comble abrite une grande pièce polyvalente avec espace buanderie, et un grenier de rangement. L'annexe, joliment rénovée comme une petite maison indépendante en duplex offre une cuisine, une salle d'eau, un double espace au 1er avec chambre et bureau. On a ici l'endroit idéal pour recevoir des invités, de grands enfants qui reviennent au nid, ou espace de télétravail. Les espaces extérieurs, entre pelouse, fleurs, arbres et terrasse forment un paisible cocon pour la détente, les jeux et soirées d'été. Menuiseries bois double vitrées (sauf 2 fenêtres en simple vitrage). Chauffage gaz à condensation (chaudière condensation changée en 2019). Un appenti complète l'ensemble pour le stockage des outils de jardin ou rangement vélo. Distances et temps de trajet : Ecole 5 mn à pied, Rue commercante 2 mn à pied, Bus pour St Germain et ramassage scolaire pour le Lycée international. Accès A14 5 mn en voiture.

Exclusivité ! Nichée dans une petite copropriété calme et verdoyante au cœur du quartier prisé de l'Abreuvoir, cette maison familiale pleine de charme, construite en 2000, offre un cadre de vie idéal. Avec 126 m² habitables, complétés par une pièce de 16 m² aménagée en coin cinéma, elle vous séduira par son vaste séjour/entrée lumineux de 53 m² et ses quatre chambres parfaites pour accueillir toute la famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un espace modulable s'ouvre à vous, idéal pour un bureau ou un coin lecture, avant de mener vers un vaste séjour baigné de lumière. Son bow-window apporte du cachet et prolonge la vue vers la jolie terrasse qui vous invite à profiter de l'extérieur. Dès le printemps, elle se fond dans un écrin de grands arbres qui lui confèrent une atmosphère paisible et rafraîchissante. La cuisine, attenante à la salle à manger, peut être ouverte sur le séjour pour encore plus de convivialité. L'étage accueille quatre chambres, chacune équipée de placards. Deux salles de bain complètent cet espace nuit : une salle d'eau récemment rénovée et une salle de bain avec baignoire. Et le WC est séparé. Au sous-sol, le garage avec un espace atelier peut accueillir au moins une voiture et de nombreux vélos. Un espace de stockage et une pièce supplémentaire permettent de s'adapter à vos besoins. En bonus, une salle de cinéma a été créée, c'est le lieu idéal pour les soirées en famille. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, mais aussi de la gare de Marly le Roi, vous pourrez rejoindre ces différents lieux ou encore le domaine de Marly le Roi en cinq minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'un environnement privilégié en retrait de l'effervescence de la ville. Carte scolaire : Ecole Schweitzer, Collège Louis lumière, Lycée Louis Broglie à 5 min. Gare de Marly le Roi à 8 min : Ligne L (vers Paris la Défense ou St Lazare). Et l'excellente Boulangerie Pâtisserie Haelewyn à 2 min. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

EXCLUSIF MAREIL MARLY EN LIMITE DE SAINT GERMAIN EN LAYE : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La maison s'organise sur 3 niveaux et propose un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. La maison dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

Il est six heures au clocher de l'église, dans le square les fleurs poétisent… Comme une chanson que l'on fredonne et qui traverse les âges, cette maison au cœur du village de Mareil-Marly semble raconter une histoire. Une histoire de générations passées et à venir, bercée par la lumière du jour qui danse sur ses volets bleus patinés par le temps. Une maison à réenchanter, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Dès l'entrée, le charme opère. Une belle cour pavée vous guide vers cette demeure d'environ 153m², offrant déjà un séjour-salon de 40m², ainsi que la possibilité d'y aménager trois à quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Mais ce n'est qu'un début… Le grenier, mystérieux, n'a pas encore révélé tous ses secrets. La grange, avec son étage à foin et l'écurie murmurent des souvenirs d'un autre temps que sa propriétaire m'a comtés, attendent d'être repensés. Et les caves, enfouies sous la maison, cachent encore les trésors d'histoires oubliées. Autrefois habitée par des générations de vignerons et d'arboriculteurs, cette bâtisse participe à la beauté rustique et authentique du village. Ici, on respire le passé tout en imaginant l'avenir. Face à la place de la Mairie, à seulement trois minutes à pied du Tram 13, elle vous invite à allier quiétude et modernité. C'est une maison remarquable, une maison de cœur, prête à renaître sous votre regard et à traverser, encore et encore, le fil du temps.

Située dans notre charmant village de Mareil-Marly, L'Atelier Immobilier vous propose cette magnifique maison qui allie espace et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entrez et laissez-vous séduire par des matériaux de qualité et une décoration soignée, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, le séjour en L, traversant est baigné de lumière, et dispose d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées au coin du feu. La cuisine pleine de charme, avec ses carreaux de ciment, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour faciliter votre quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative offre confort et praticité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de bain et d'un WC séparé, parfait pour une famille nombreuse. Le sous-sol total propose de nombreuses opportunités d'aménagement et de rangement, adapté à tous vos projets Pourquoi ne pas profiter d'un déjeuner en plein air sur l'une des deux terrasses, selon l'ensoleillement de la journée ? L'extérieur de 712 m2 est tout aussi attrayant, avec un jardin exposé plein sud, des arbres fruitiers, un aménagement paysager et un espace pour garer les véhicules. La vue dégagée ajoute une touche de calme et de sérénité. Alors n'hesitez pas à m'appeler pour visiter ce bien. Carte scolaire : Ecole les violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret à St Germain en laye à 15 min avec le bus 15 Gare de Mareil-Marly : 10 min : Tram 13 (Vers RER A & C) Gare de L'Etang la ville 12 min : Ligne L (vers Paris la Défense ou St Lazare). Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

DPE B pour cette Maison de famille unique à l'Etang la Ville : Située en coeur de ville et à pied de tous les points d'intérêt (Tram13, Gare Ligne L, école et commerces en quelques minutes) je vous présente ici une élégante Maison de Ville d'environ 200 m2 à l'allure bourgeoise entièrement restaurée dans les règles de l'art, de manière responsable, à haut niveau d'efficacité énergétique : La rénovation réalisée dans le respect de la bâtisse historique conjugue matériaux anciens et contemporains, optimise les espaces et révèle les caractéristiques uniques de cette demeure au charme authentique et suranné, pour un confort total et fonctionnel. L'accès sur rue laisse d'abord découvrir une courette des plus charmantes ! Entre raffinement et modernité, on est touché dès l'entrée au niveau rez-de-chaussée par la perspective des espaces ouverts. On se projette aisément dans l'espace cuisinatoire avec salle à manger, le salon chaleureux avec cheminée et l'accès sur le petit jardin arrière. L'ensemble bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à des ouvertures sur 4 côtés. Par le bel escalier d'origine on accède à un demi-niveau distribuant un 1er espace nuit (parental) avec une grande chambre sur petit balcon, un dressing à aménager, une salle d'eau privative et un wc indépendant pour l'étage. Un peu plus haut un beau palier dessert un 2ème espace nuit avec 2 chambres, chacune avec double exposition et rangements. La visite se poursuit au 2ème étage, avec une grande salle de bains / douche et wc pour les enfants, puis pour plus d'indépendance une grande chambre sous combles. D'autres surprises vous attendent avec le niveau en rez-de-jardin très optimisé et parfaitement aménagé ! ici plusieurs possibilités d'occupation avec une grande pièce façon "atelier" où l'on imagine facilement une 5ème chambre ou family room et pourquoi pas, un espace dédié à une profession libérale (accès indépendant). Ce niveau offre également un beau bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et une buanderie. Les petits espaces extérieurs en jouissance exclusive, répartis sur le côté de la maison et à l'arrière, sont aménagés pour profiter du soleil, de terrasses pour les repas, et stationner 2 véhicules. Parquets anciens, modernes et carreaux de ciments se mélangent harmonieusement. Chauffage pompe à chaleur. Radiateurs en fonte. La maison fait partie d'une petite copropriété historique de l'Etang la Ville en coeur de ville. Distances et temps de trajet : commerces à 300 m, école 700 m, Tram 13 (connexion Ligne RER A / C et Ligne L) à 300 m, Gare Ligne L L'Etang La ville 700 m ou St Nom à 1,5 km. Lycée international à 3,8 kms.

L'atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter dans son village de Mareil Marly, cette charmante maison de style « cottage » de 93 m2 implantée sur un terrain de plus de 595 m² et située à seulement à 2 minutes du tram 13 (Les Sablons). En entrant dans ce cottage construit en 1927, on est séduit par l'ambiance cocooning, le charme des matériaux anciens et de belles surprises que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage ! La pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et joli parquet en chêne bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à une double exposition. Le rez-de-chaussée propose aussi une petite cuisine séparée, une grande chambre avec rangements intégrés et salle d'eau attenante toute rénovée, un wc séparé. A l'étage, une très grande chambre parquetée de 25 m2, très claire, ouverte sur la nature avec vue dégagée grâce à de larges ouvertures permettra facilement un réaménagement en 2 chambres de belles tailles, chacune avec rangement mansardé. Ici on pourrait être dans l'espace d'un peintre ou d'un écrivain, tant la lumière est belle… A ce niveau, on trouve aussi un wc indépendant et une salle de bain. Pour finir la visite, une cave avec chaudière gaz à condensation et petit espace de stockage est accessible depuis l'intérieur. Amoureux des petites maisons de charme, esprits imaginatifs cette maison est pour vous ! Elle représente une opportunité unique de créer avec des travaux un lieu de vie à votre image. Le jardin « folk », bucolique, paisible, arboré est à aménager selon vos envies. Pour les véhicules stationnement sur le côté de la maison. Petite copropriété de 2 lots, sans charges, jardin en jouissance exclusive. Carte scolaire : Ecole des violettes, Collège Marcel Roby. Tram 13, RER A & C ou ligne L à proximité immédiate. Commerces et marché l'Etang la Ville 5 mn à pied. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592. Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo

En Exclusivité, l'Atelier Immobilier vous propose cette jolie maison très lumineuse de 120m² pour les amoureux de la nature. Située à Marly le Roi à proximité des écoles dans un quartier préservé, elle offre au rez-de-chaussée : un salon très lumineux s'ouvrant sur une grande véranda parfaitement exposée ; une cuisine moderne donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin ; et près de l'entrée un espace buanderie à l'abri des regards, qui accueillera tout votre électroménager. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bain et 2 belles chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin d'environ 500m² idéal pour vos barbecues ou moments de détente est joliment aménagé entre pelouse et arbres fruitiers . La maison dispose d'une dépendance, qui sera parfaite pour un adolescent, pour accueillir vos amis ou pour créer un espace bureau en retrait de la maison.

Mareil Marly, sur les hauteurs en lisière de forêt de Marly avec vue dégagée sur Paris et la vallée, l'Atelier Immobilier vous présente une demeure de famille en pierres de taille, édifiée dans les années 60 sur sous-sol total et rénovée en 2020. D'une surface d'environ 350 m2, sur un terrain de 1655 m2 l'ensemble bénéficie de toutes les caractéristiques recherchées, si l'on souhaite un lieu de vie paisible, du volume, de la tranquilité, un grand nombre de chambres et espaces de télétravail ! Entrée magistrale hauteur cathédrale, ouvrant sur le salon avec belle cheminée, salle à manger, et dans le prolongement une grande et lumineuse cuisine traversante. L'ensemble donne sur une large terrasse en enfilade et le jardin où la vue est dégagée. Cabinet de toilettes de réception. Par un dégagement, on accède à un 1er espace nuit offrant 1 chambre, grand dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre avec salle d'eau privative. Le bel escalier en marbre conduit à un grand palier en mezzanine qui dessert 1 suite avec chambre et salle d'eau, une salle de bains indépendante, 2 autres chambres, 1 lingerie / dressing avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une très grande chambre mansardée avec bureau attenant, une dernière chambre avec rangement sous combles. Le sous-sol total bénéficie de fenêtres, et propose une buanderie, beaucoup d'espaces de jeux (billards, salle de sports), stockage, chaufferie, 2 garages. Distances : Ecole des Violettes et bus pour St Germain 800 m, Gare de tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) 1 km, sectorisation collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret, Lycée international : 3 kms. Sols marbre, Menuiseries PVC, chauffage PAC.

Mareil Marly : Emplacement très recherché avec vue dégagée imprenable pour cette demeure familiale à l'esprit "campagne chic" d'environ 225 m2 habitables sur un terrain de 1046 m2 : Gros coup de coeur pour cette véritable maison de famille, située dans un environnement calme, préservé et très vert, tout en étant proche des commodités. On pousse le portillon et le charme opère ! Datant du début du 20ème siècle l'ensemble de charme et caractère offre de vastes espaces intérieurs volumineux avec vue sur la nature de Mareil Marly et Paris au loin. La belle entrée invite à la découverte : au niveau rez-de-chaussée un salon avec belle cheminée, l'endroit idéal pour se détendre en hiver, et en été grâce à une superbe ouverture donnant sur une terrasse de 28 m2. Un grand bureau dans le prolongement du salon, fera le service d'un bel espace télétravail, salon TV ou 6ème chambre. A ce niveau un dégagement offre une grande chambre, une petite chambre, une salle de bains et un wc réception. Le 1er étage idéalement réservé aux enfants dessert par un long couloir traversant 3 chambres mansardées, une grande pièce palière, une salle de bains, un wc, et un grenier de rangement. Le bel escalier descendant depuis l'entrée nous invite en rez-de-jardin pour découvrir un grand espace dînatoire avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, doublés d'un espace de jeux ou petit salon. Ici on est de plain-pied avec la charmante terrasse faite de pavés anciens et le jardin descendant vers la piscine de 10x5. A ce même niveau on trouve aussi la buanderie, la chaufferie et un wc. Un ancien garage (inaccessible aux voitures) complèle l'espace de ce niveau (idéal stockage/ sports). Les véhicules sont stationnées à l'avant de la maison sous un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Distances et transports : Gares Tram 13 (Mareil Marly ou Sablons - connexion RER A / C ou Ligne L) 10 mn à pied, Ecole des Violettes et bus R5 pour St Germain à 600 m. Lycée international à 2,8 kms. Carte scolaire Collège Marcel Roby ou Lycée Jeanne d'Albret. Menuiseries bois double vitrées. Chauffage gaz. Piscine chauffée avec PAC. Assainissement individuel. Mitoyenneté 1 côté (rdc uniquement).