Acheter un maison à Saint-Germain-en-Laye

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : murs de crèche neufs loués d'environ 260 m², situés à proximité de la ville de Saint-Germain-en-Laye. Volume d'investissement : 1.100.000 € net vendeur Rentabilité : >6,5% Frais de notaire réduits Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #saintgermainenlaye #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Neuf

18 rue Bonnenfant 78100 Saint Germain en Laye 70m2 env rez-de-chaussée Loyer de 1900 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 25 Août 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

4 rue de Paris 78100 Saint Germain en Laye 80m2 env Rez de chaussée+ 1er étage de 80m2+ 2eme et 3eme étage ( logements) Loyer de 2900 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 23 Juillet 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

L'Etang-la-Ville - Découvrez cette superbe maison d'architecte, achevée en 2017 et sous garantie décennale. D'une surface de 210 m² sur un terrain de 602 m², cette maison offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux, baignée de lumière avec toutes les pièces tournées vers le jardin pour des moments conviviaux en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces. Le double séjour de 52 m², exposé sud-ouest et doté d'une cheminée au gaz, s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine atelier de 15 m² est séparée et reste entièrement aménagée et équipée. Pour plus de confort, une chambre se trouve également à ce niveau. Un escalier sculptural vous mènera à l'étage où se trouve l'espace nuit. Celui-ci comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de douches et une buanderie. L'espace technique et de rangement se trouve au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Un garage et deux places de stationnement aériennes complètent ce bien exceptionnel. Parfaite pour une famille cherchant confort et modernité, cette maison est idéalement située à l'Etang la Ville. L'emplacement vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités. Idéalement située à proximité des commerces et de la gare de Saint Nom la Bretèche, vous trouverez également à proximité le bus pour le Lycée International de Saint Germain en Laye. Cette annonce référence 294548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERMINUS 2 - Idéal professions libérales telles que les avocats, médecins, notaires, architectes, experts-comptables, huissier, etc. Dans la commune prisée de Saint-Germain-en-Laye, à la frontière des quartiers Péreire - Alsace et Hôpital ; venez découvrir cet appartement d'une surface carrez de 95,23m2 (96,35m2 au sol) situé dans une petite copropriété au charme de l'ancien. Ce bien est la réunion de deux appartements et vous permet de profiter du 2ème étage complet avec 2 accès : droite et gauche. Idéal pour créer un parcours d'accueil avec entrée et sortie différenciés. 5 pièces séparées pour y créer des bureaux. Comme vous le constatez sur les plans, son aménagement est optimal avec les pièces très bien desservies. Dès l'entrée (numero 1) vous accèdez à un couloir qui dessert : - directement à votre droite un WC indépendant avec lavabo. - puis une cuisine fermée (par une porte vitrée et verrière haute) d'une surface de 6,56m2 lumineuse et aménageable à votre goût. Vue dégagée sur les belles propriétés voisines. - au fond à droite, une chambre (numéro 3) de 8,92m2 mais possibilité de la relier avec le dressing accolé d'environ 2m2. - au fond à gauche, belle chambre (numéro 2) de 13,41m2 permettant d'y intégrer facilement du meublant. - espace de vie centrale dans le logement de 38m2 avec 3 ouvrants sur rue. Espace séparée par une double porte vitrée entre le séjour et la salle à manger. Deux très belles cheminées d'époque et parquet massif ancien. - de l'entrée (numéro 2) et également du séjour, accédez à un couloir qui dessert une nouvelle chambre (numéro 1) d'une surface de 8,86m2 attenant à un dressing de 2m2. - la chambre est aussi attenante à une salle de bain spacieuse de 6,26m2 avec baignoire. - un nouveau WC fermé se situe à coté de l'entrée (numéro 2) Très belles prestations pour ce logement plein de charme et gros potentiel d'aménagement. Luminosité traversante avec de nombreux ouvrants (double vitrage) côté cour et rue. Passez de la notation DPE F à la notation C pour un budget approximatif de 5.800 euros - 8.700 euros, en isolant les murs. (Voir dossier complet du diagnostiqueur) Local vélo commun au sein de la copropriété. Chaudière gaz de ville. Deux caves au sous-sol, saines et sol béton, complètent le bien présenté. En option : un local d'environ 4.20m2, grande hauteur sous plafond, dans le jardin de la copropriété, au prix de 5.000 euros en sus. Charges de copropriété maitrisée : 213 euros / mois. Tramway T13 à moins de 200m à pied du logement (2 arrêts pour rejoindre le RER A) Science Po à 350m à pied également. Possibiltié de louer un ou deux garages fermés, dans la même rue. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce spacieux appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Située au sein d'une copropriété du quartier Bel Air à St Germain en Laye, à pied de toutes les commodités et dans un environnement familial sympathique, je vous présente une maison mitoyenne de 80 m2 avec sous-sol total et jardin privatif : La maison a été entièrement rénovée dans les 5 dernières années, très fonctionnelle elle réunit toutes les caractéristiques d'une "grande" : L'entrée ouvre sur la cuisine, joliment aménagée et équipée, et sur la pièce de vie donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardinet. Wc séparé. L'étage distribue 2 belles chambres, une superbe salle de bains, un wc séparé, et une salle d'eau avec espace buanderie. Au 2ème étage mansardé, on trouve un grand espace idéal pour la chambre parentale. Le sous-sol total accessible par le jardin offre beaucoup d'espace de stockage et un grand garage. Le jardinet protégé des regards est joliment végétalisé. La copropriété propose aussi un grand espace central pour les jeux et la détente en famille ! Le chauffage est maîtrisé grâce à une chaudière toute neuve individuelle. Menuiseries récente PVC double vitrées. Rénovation récente : Cuisine aménagée et équipée, les sols (parquets, carrelage cuisine), électricité, menuiseries PVC, chaudière gaz, étanchéité terrasse. Distances et temps de trajets : Ecole Jean Moulin à pied, station Tram 13 (connexion RER A, C ou Ligne L) à 5 mn à pied. Sectorisation Hauts Grillets. IND à 400 m et Lycée international à 1,5 km.

EXCLUSIF MAREIL MARLY EN LIMITE DE SAINT GERMAIN EN LAYE : Au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2019 en centre village de Mareil Marly, dans un environnement calme et privilégié, l'Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne d'environ 111 m2 habitables (95 m2 carrez) avec jardinet, très joliment décorée et contemporaine : La maison s'organise sur 3 niveaux et propose un véritable écrin de bien être avec des espaces bien optimisés et des choix décoratifs de très bon goût. Le RDC lumineux et traversant, ouvre sur la pièce de vie orientée sud ouest et donne de plain-pied sur terrasse et jardin. Ici la cuisine ouverte (aménagement Mobalpa) est complète et totalement équipée. Ce niveau propose également une 1ère salle d'eau avec wc, suffisament grande pour y installer la buanderie. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres (entre 10 et 12 m2) chacune avec grands rangements intégrés, 1 belle salle de bains avec fenêtre et 1 wc séparé. Pour encore plus d'espace, une grande pièce polyvalente récemment aménagée avec plusieurs puits de lumière se trouve au 2ème étage. Ici on imagine l'endroit idéal pour télétravailler, ou jouer pour les enfants. La maison dispose de 2 places de stationnement extérieur (dont 1 sous carport) et d'un abri de jardin pour le stockage. Construction et équipement qualitatifs : Menuiseries KLine alu double vitrées, volets bois ou volet roulant. Maîtrise de la consommation énergétique avec un chauffage gaz individuelle et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (120 euros / mois gaz elec). Charge commune résidence gérée en ASL : 500 à 600 euros / an. Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L) à 300 m, boulangerie 200 m, sectorisation Collège Marcel Roby à St Germain. IND à 1,3 km et Lycée international à 2,5 kms.

RARE à St Germain en Laye, située dans une petite rue calme et recherché de St Germain en Laye en limite de Mareil Marly, à pied des transports et des commodités, je vous présente ici une maison moderne toute récemment réalisée dans un esprit contemporain et très chaleureux : L'ensemble est un véritable "cocon" baigné de lumière naturelle ! Avec 85 m2 habitables les espaces intelligemment aménagés de manière optimisée offrent une ambiance unique façon maison de vacances. La pièce de vie comprenant une cusine ouverte, parfaitement équipée avec ilot central et un espace salon très cocooning avec poêle à bois ouvre en grand sur la terrasse de 45 m2 par une baie vitrée à galandage. La magnifique terrasse joliment aménagée est une vraie pièce en plus l'été ! Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une petite buanderie très fonctionnelle, et un wc. L'étage tout aussi charmant offre une suite parentale de plus de 16 m2 avec véritable dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres d'environ 9 m2, une salle de bains indépendante et un wc séparé. Le jardin clos est joliment paysagé et permet plusieurs zones de jeux ou détente, outre la grande terrasse en bois idéale pour les repas et soirées d'été. Derrière le portail automatique, on peut stationner 2 véhicules. Chauffage électrique, menuiseries alu. Volets roulants électrique. Alarme. Cave de 9 m2 sous la maison accessible par l'extérieur. Distances : Bus R5 à 100 m. Gare tram13 Mareil Marly (connexion RER A / C et ligne L) à 900 m2. Centre ville de St Germain 20 mn à pied ou 5 mn en voiture. Lycée international à 3 kms. Sectorisation Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret.

456 m² - Sur la commune de Saint-Germain en Laye, terrain constructible à vendre, avec petite habitation à rénover entièrement et hangar (137m2 en tout). Permis de construire obtenu pour une extension de 50m2, soit un total constructible de 187m2 sur 2 niveaux. Proposition de nouveaux plans d'une maison bionature dessinés par un architecte. Zone cadastrée UB, emprise au sol 50%, 12m au faitage. Libre de constructeur. A proximité de la N13, dans le quartier de la place Sainte-Catherine et du jardin aux oiseaux. Centre ville de Saint-Germain-en-Laye à 5 minutes en voiture (15 min à pied du RER A), arrêts de bus et petits commerces très proches, accès rapide à l'A14, au lycée international et à l'institut Notre Dame. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.