Acheter un maison à Poissy

560000

OPPORTUNITÉ -- 2 MAISONS SUR UN MÊME TERRAIN DE 580 M2 NON DIVISIBLE 3% Poissy Immobilier vous dévoile un bien d'exception dans le quartier résidentiel et prisé des Sablons : deux maisons individuelles réunies sur un seul et même terrain de 580 m2, offrant un potentiel pour investisseurs, familles recomposées ou projets de colocation. À saisir ! MAISON 1 -- 90 m2 env. + S/SOL TOTAL Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle de bains et douche, une cuisine fermée, des WC séparés et un salon baigné de lumière exposé plein sud ouvrant sur un jardin de 500 m2. ? À l'étage : 2 chambres, une salle de douche et WC, ainsi que de nombreuses niches sous rampants pour optimiser chaque centimètre de rangement. En rez-de-jardin : un garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et un accès direct au jardin. MAISON 2 -- 70 m2 env. + combles aménageables de 35 m2 + CAVE Au rez-de-chaussée : cuisine fermée, WC séparé + lave mains et salon donnant sur le jardin. À l'étage : un vaste palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : un escalier mène aux combles aménageables de 35 m2 dotés de 2 lucarnes -- une surface bonus à transformer selon vos envies ! ?une cave de 10m2 termine de compléter ce bien. Emplacement idéal Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poissy, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, ces biens conjuguent calme résidentiel et praticité du quotidien. Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir -- une occasion parfaite de personnaliser ces deux maisons selon vos goûts et de créer une véritable valeur ajoutée à la revente ou à la location. Avec deux logements distincts sur un même foncier, ce bien permet de générer deux loyers simultanés. Sur Poissy, une maison de 75 à 90 m2 se loue entre 1400 et 1 900 EUR/mois selon les finitions et l'autre maison de 90 m2 à 110 m2 sur sous-sol total semi-enterré entre 1 500 et 2000 EUR/mois, toujours en fonction des prestations. Un revenu locatif brut cumulé de l'ordre de 3 500 à 4000 EUR/mois est réaliste après travaux -- à mettre en regard d'un prix d'acquisition unique sur un seul acte notarié.Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir. Devis Disponibles (env 100KEUR)-- une occasion de créer une réelle valeur ajoutée à la revente comme à la location vide ou meublée. Ne laissez pas passer cette chance unique de doubler le potentiel sur un seul achat DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

800000

OPPORTUNITÉ PROMOTEUR -- 4 MAISONS INDIVIDUELLES POSSIBLES SUR 1 179 M2 3% Poissy Immobilier s'adresse directement aux promoteurs et investisseurs avisés : un terrain exceptionnel de 1 179 m2 avec 33 mètres de front de rue, classé en zone UDa/UX à Poissy, permettant la construction de 4 maisons individuelles sans aucune mitoyenneté. Une configuration rare et recherchée. LE FONCIER EN DÉTAIL ? Terrain total : 1 179 m2 ? Front de rue : 33 ml -- idéal pour couloir et 4 accès indépendants ? Zone UDa/UX -- constructibilité confirmée pour 4 maisons individuelles ? Zéro mitoyenneté -- un argument vendeur de poids pour la commercialisation ? Maison existante de 61 m2 d'emprise au sol à rénover totalement ou à raser, avec sous-sol complet + 2 niveaux + GAZ et TAE Une localisation stratégique pour maximiser la valeur du projet Idéalement positionné à Poissy, avec une accessibilité autoroutière immédiate (A13 A14) et à proximité du CHI de Poissy, ce terrain bénéficie d'un bassin de clientèle solide et d'une demande locative et acquisitive soutenue. ? CONDITIONS DE VENTE -- À LIRE ATTENTIVEMENT La signature du compromis se fera AVEC condition suspensive d'obtention de permis de construire. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs professionnels avertis, parfaitement au fait des risques et des délais inhérents à ce type d'opération. 4 maisons individuelles. Zéro mitoyenneté. 33 mètres de façade. Le foncier idéal pour une opération propre et rentable -- les opportunités de ce calibre à Poissy ne durent pas. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695000

Poissy Bèthemont / Golf Maison d'Architecte 209 m2 de plancher Terrain 860 m2 Matériaux Haut de Gamme Home Cinéma Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m2, cette propriété de 209 m2 habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m2 Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro Possibilité d'extension de 30 m2 au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m2) Garage double US 48 m2 avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur 7 pièces principales: Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim - Salon/Salle à manger de 47 m2 en parquet massif exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau, WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m2), cave à vin Étage accessible par un escalier XIXe installé et rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m2, équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d'eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d'espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel sont au rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à VILLENNES-SUR-SEINE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint Germain et Poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette Maison 5 pièces de 125m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 250m² de JARDIN, 1 Suite parentale avec Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec Sde, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - GRAGE + PARKINGS EXTERIEURS.. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE Villa 5 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités** École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 330m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres et 1 Bureau, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 410m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 130m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint Germain et Poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette Maison 5 pièces de 150m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 350m² de JARDIN, 1 Suite parentale avec Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec Sde, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - GRAGE + PARKINGS EXTERIEURS.. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

295000

Secteur pavillonnaire • Quartier centre • Bus au pied de la maison • Gares accessibles • Proche commerces et écoles 'Quartier Centre : l'esprit village au cœur de Chanteloup.' À Chanteloup-les-Vignes, dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1988 par ses propriétaires actuels. Un arrêt de bus situé juste devant la maison permet de rejoindre rapidement Poissy, Carrières-sous-Poissy ainsi que les gares environnantes. Une maison de plein pied de 86 m², entretenue avec soin au fil des années, pensée pour une vie de famille, où les enfants ont grandi dans un cadre verdoyant et chaleureux. Implantée au centre d'un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie d'un jardin périphérique permettant de circuler tout autour de la maison et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : espace détente, potager, terrasse... Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité traversante et sa circulation fluide. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour salle à manger traversante, lumineux, spacieux, ouvert sur le jardin tandis qu'un dégagement dessert les trois chambres de la partie nuit. La cuisine indépendante aménagée est un véritable espace à réinventer et à repenser selon les envies des futurs acquéreurs. La configuration actuelle de la cuisine laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement : ouverture partielle ou totale sur le séjour, création d'un espace cuisine américaine avec îlot central ou création d'une élégante verrière atelier pour créer un espace de vie moderne et familial. Conservée dans son état d'origine, la salle de bain laisse libre cours à un futur projet de rénovation et d'aménagement sur mesure pour créer un espace plus contemporain et personnalisé. La maison de 5 pièces se compose d'une habitation de plain-pied sur 86 m²comprenant : - Un séjour salle à manger traversant lumineux avec accès de plein pied sur le jardin - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité - Trois grandes chambres avec création d'une 4ème chambre/bureau possible - Une salle de bain avec fenêtre - Un WC indépendant - Un sous-sol total accessible par l'étage comprenant 1 partie garage fermé permettant de stationner 2 voitures, 1 partie buanderie, local technique et stockage - Combles isolés, non aménagé et non accessibles en l'état. Une maison saine, habitable immédiatement, offrant un fort potentiel de modernisation intérieure ! UN VRAI POTENTIEL D'ÉVOLUTION ET D'OPTIMISATION DE L'ESPACE Un sous-sol total accessible par l'intérieur d'environ 90 m² est un réelle surface à exploiter. Idéal pour aménager une salle de jeux, un home cinéma, un atelier de couture, un bureau, une salle de sport ou stockage et même une chambre d'amis avec création d'une salle d'eau privative !!! (surface annexe non comptée dans la surface habitable). Les combles isolés et actuellement non exploités et non accessibles viennent compléter le bien et offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Ils pourront faire l'objet d'un futur projet d'aménagement sous réserve d'étude de faisabilité étudiée par un professionnel. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement résidentiel recherché. Travaux de rénovation à prévoir pour la cuisine et la salle de bains. UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉ Située dans les Yvelines, à proximité de Poissy et de la vallée de la Seine, Chanteloup-les-Vignes attire de plus en plus d'acquéreurs recherchant un meilleur équilibre entre accessibilité, espace et qualité de vie. La maison bénéficie d'un emplacement pratique : Centre-ville à environ 700 m, 10 min à pied Commerces accessibles à pied Écoles maternelle et collège à proximité Bus au pied de la maison Gare de Chanteloup-les-Vignes à 14 min à pied Gare d'Andrésy accessible à pied Ligne J vers Paris Saint Lazare Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de l'Hautil et des promenades des bords de Seine. TRAVAUX D'ENTRETIEN ET ÉQUIPEMENTS RÉALISÉS: Remplacement du tableau électrique + mise à la terre (2023-2024) Fenêtre cadre bois et double vitrage Remplacement de tous les volets battants aluminium (2025) Porte de garage motorisée enroulable (2019) Portail du garage motorisé (2022) Toiture entretenue régulièrement (démoussage) Fibre optique installée Assainissement conforme Chaudière gaz à condensation (installation 2020) sous contrat d'entretien annuel Ballon d'eau chaude 100 L Adoucisseur d'eau COGEM sous contrat d'entretien annuel Jardin entretenu régulièrement par un jardinier de mars à octobre Peinture ravalement faite Travaux récents 2026: Remplacement de toutes les portes intérieures. Pose d'un parquet dans les trois chambres. Réfection des peintures murales (rez-de-chaussée, cage d'escalier et sous-sol). Ragréage des sols garage/buanderie. Assainissement conforme “Des projections d'aménagement virtuelles ont été réalisées afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien.” Je vous accompagne dans votre projet – Contactez moi pour une visite sans tarder et découvrir tout le potentiel de cette maison. ! CONSTRUISONS ENSEMBLE VOTRE FUTUR INTERIEUR ! « Transformer les doutes en défis, les idées en projets, les lieux en émotions. » Cette annonce référence 337787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 3,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1390000

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété de 290 m² (dont 180 m² habitables) offre un cadre de vie alliant confort, élégance et convivialité. Lumineuse et aux beaux volumes, la maison climatisée s'ouvre sur un jardin soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de qualité. Une chambre avec salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol total aménagé propose une cave à vin climatisée, une salle de sport avec sauna, une pièce de loisirs de 27 m² et une buanderie. À l'extérieur, une piscine chauffée de plus de 15 m, un club-house et une dépendance aménagée pour recevoir complètent ce bien d'exception. Située à Médan, proche de Villennes-sur-Seine, des commodités, écoles et accès vers Paris. Cette demeure n'attend plus que vous ! Visites possibles le dimanche. Cette annonce référence 339438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 1 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

830000

VERITABLE COUP DE COEUR Laissez-vous séduire par l'histoire de cette maison construite en 1952, métamorphosée par une rénovation contemporaine de qualité. Ses 110 m2 habitables (130 m2 au sol) offrent des volumes optimisés et de nombreux rangements parfaits pour accueillir une famille. Vous serez séduits par son charme et ses prestations modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine séparée, deux chambres (avec aération naturelle), une salle de bains et un double séjour avec vue sur une terrasse avec abri coulissant de 40 m2 comportant une piscine avec nage à contre-courant de 10m2. - A l'étage présence d'une chambre d'amis, d'un espace bureau et d'une belle suite parentale (salle de bains avec douche, baignoire balnéo et dressing). Cette maison est complétée par un sous-sol de 72 m2 comprenant un atelier, une buanderie, un local technique et un garage. TECHNIQUES MODERNES : Fibre optique - aspiration centralisée à tous les étages - pompe à chaleur avec radiateurs spécifiques - ballon d'eau chaude thermodynamique - triple vitrage et VMC double flux, caméras de vidéo-protection SITUATION ET COMMODITES : Limitrophe Saint Germain en Laye Proche du Tram 13 (liaison RER A, RER C, Transilien L et N) Lignes de bus accessibles facilement. Proximité du centre commercial Auchan, commerces - écoles maternelle et élémentaire les Violettes - écoles bilingues de Mareil Marly, Marly le Roi et Saint Germain en Laye 15 minutes environ en voiture de l'autoroute A13. Cette annonce référence 345779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES + JARDIN + dépendance Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du square Forest, du tram Grande Ceinture et à seulement 10 minutes de la place du Marché, L'Atelier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, en très bon état général. Édifiée sur une parcelle de 211 m², cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté développe environ 140 m² habitables, complétés par deux espaces family room en sous-sol et une dépendance de 17 m² dans le jardin. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle cuisine ouverte, une agréable pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, un WC invités. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose deux family rooms ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 150 m², à l'abri des regards, accueille une dépendance d'environ 17 m². Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge acquéreur. DPE : D / D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 € et 2940 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1003.

La Villa Beau-Chène au Vésinet est une propriété exceptionnelle, située sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et spacieux avec une maison principale ainsi qu'une maison de gardien. Composition de la Villa Principale (526 m²) + (236m²) de sous-sol aménagé : • Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur quatre grandes pièces de vie lumineuses offrants une vue dégagée sur le jardin, actuellement utilisées comme salons de réception, et une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. • 1er étage : Un espace de vie, trois pièces supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. • 2e étage : Sept pièces, une salle de bains, et un WC indépendant. • Sous les combles : Une pièce offrant une vue dégagée. • Sous-sol : Cinq pièces, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une grande cave à vin et un atelier. La villa a été rénovée avec des matériaux nobles et un souci de conservation des éléments historiques, tels que l'escalier en chêne massif, les moulures ornées de feuilles d'or, et le parquet d'époque. La Maison du Gardien (64 m²) : • Rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. • 1er étage : Une chambre et une salle d'eau. Ce domaine unique allie prestige, confort, et histoire, offrant de nombreuses possibilités pour une utilisation résidentielle. Cette propriété allie patrimoine culturel et charme architectural. Joséphine Baker, célèbre artiste franco-américaine et combattante de la résistance, a trouvé un refuge paisible dans cette villa. La Villa Beau-Chène, avec ses jardins luxuriants et son architecture majestueuse, offre un cadre idéal, avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. L'intérieur se distingue par des parquets en bois précieux, des cheminées en marbre, et des plafonds ornés de moulures à la feuille d'or. Les jardins de la villa sont tout aussi impressionnants, avec leurs chemins sinueux et leurs fontaines, reflétant la passion de Joséphine Baker pour la nature et la beauté. La Villa Beauchêne est un symbole du patrimoine culturel du Vésinet, évoquant la présence de Joséphine Baker, une figure emblématique. Aujourd'hui, elle reste un joyau architectural, préservé pour les générations futures, incarnant l'élégance du passé et l'esprit de Joséphine Baker.

885000

Nouveauté – Maison de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée : Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 341399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1165000

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère. Au Rez-de-chaussée : • Une large entrée avec vestiaire • Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés • Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin À l'étage : • Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception • Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées Les atouts de cette demeure : • Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle • Combles aménageables selon vos besoins • Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus • Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités • Arrosage automatique • Toiture entièrement refaite en 2024 Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carreaux de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

té – Maison de charme au cœur du Vieux Mesnil-le-Roi Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 332379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Bienvenue dans ce lieu unique où le charme de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. Si vous cherchez une maison qui a de l'âme, une histoire (construite en 1870) et de l'espace pour concrétiser tous vos projets, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cet ancien corps de ferme réinventé. Un véritable havre de paix qui totalise environ 162 m² de surface habitable, le tout agrémenté d'un agréable jardin au calme. Une maison principale chaleureuse pour toute la famille (env. 130 m²) : Dès l'entrée, le ton est donné : vous serez séduit par l'authenticité des lieux avec ses magnifiques carreaux de ciment d'époque et son bel escalier en bois. - Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une entrée conviviale, d'une cuisine familiale et d'une belle pièce de vie baignée de lumière. Depuis cet espace, vous accédez directement au jardin, au garage et au magnifique sous-sol vouté. - Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres pleines de charme (avec ancienne cheminé), une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing), une salle de bains, un cagibi et des WC séparés. - Au deuxième étage : Sous les combles haut, découvrez un bel espace légèrement mansardé comprenant une chambre supplémentaire, sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand palier modulable selon vos envies (coin lecture, espace jeu ou chambre d'appoint). Une deuxième maison en fond de jardin (total d'env. 75/80m²): Au bout du jardin se cache une seconde maison entièrement indépendante grâce à un passage latéral dédié. Aucun besoin de traverser la maison principale ! - En bas : Un vaste espace de stockage d'environ 35 m², idéal pour les bricoleurs, un artisan ou du rangement. - À l'étage : Un superbe appartement type T2 de 32 m² habitable avec mezzanine, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, sa belle hauteur sous plafond avec vélux électrique et son séjour spacieux, il est prêt à accueillir vos proches, un adolescent en quête d'indépendance, ou à être mis en location pour générer un revenu complémentaire immédiat. Ce qui fait donc la différence sur ce merveilleux bien c'est : - Le charme authentique de l'ancien associé à une dépendance moderne - Un jardin clos à l'abri des regards. - Un garage fermé, un beau sous-sol vouté et un accès indépendant pour la dépendance. - La proximité des transports, des écoles et des futures commodités du Grand Paris Express. Une propriété rare et polyvalente à visiter absolument pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Premier arrivé premier servi ! Cette annonce référence 344720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Située dans un environnement résidentiel recherché de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye et de ses écoles internationales, cette maison construite en 1992 offre environ 135 m² habitables sur un terrain de 395 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour double de 32m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à son bow-window offrant une belle vue sur la nature. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, offre également un beau potentiel d'évolution puisqu'elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse d'environ 42m2. Le rez-de-chaussée dispose par ailleurs d'une chambre avec salle de douche et WC, un véritable atout pour accueillir des invités, ou bénéficier d'une chambre de plain-pied. De nombreux rangements dans le dégagement viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche et de nombreux placards. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et verdoyant, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec espace buanderie complète ce bien et apporte un espace pratique pour le stationnement, le rangement et les équipements du quotidien. Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses quatre chambres et sa distribution fonctionnelle, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée. La présence d'une cheminée, d'une terrasse et d'un jardin lui confère également un cadre de vie chaleureux et agréable. Enfin, sa situation à 12 mns du T13 pour le RER A et 20 mns à pieds des établissements scolaires internationaux, constitue un atout majeur pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié. Cette annonce référence 344935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Saint-Germain-en-Laye – Domaine du Square Saint-Germain Idéalement située face au Lycée International et accessible à pied, cette maison familiale jumelée de 134 m² offre de beaux volumes, cinq chambres et trois espaces extérieurs distincts, dans un environnement résidentiel recherché. Pensée pour une vie de famille confortable, elle séduit notamment par son vaste espace de réception d'environ 54 m², réunissant salon et salle à manger. Lumineux et convivial, celui-ci s'ouvre d'un côté sur une cour de 25 m² et de l'autre sur un patio privatif de 9 m², plus intimiste. La cuisine équipée semi-ouverte bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative de 15 m². Deux chambres aménagées dans les combles peuvent également se prêter à différents usages : chambres d'enfants ou d'amis, bureaux ou espaces de télétravail. La maison dispose au total de deux pièces d'eau. L'entrée doté d'un grand dressing, dessert également un wc invités et une grande buanderie dans l'espace du garage permet de stationner motos et vélos. Trois extérieurs, trois ambiances. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois espaces extérieurs indépendants : une cour de 25 m², un patio intimiste de 9 m² et une terrasse de 15 m² attenante à la suite parentale. Trois espaces qui permettent de profiter de différentes ambiances au fil de la journée : déjeuner en famille, moment au calme ou terrasse plus privée à l'étage. Un emplacement privilégié pour les familles. La proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, accessible à pied, constitue un atout particulièrement recherché pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et simplicité du quotidien. La maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Prestations : • 134 m² habitables • 5 chambres, dont une suite parentale • Double séjour et salle à manger d'environ 54 m² • Cuisine équipée semi-ouverte • 2 pièces d'eau • Grande buanderie • Garage motos et vélos • 3 espaces extérieurs : cour de 25 m², patio de 9 m² et terrasse de 15 m² • Double vitrage • Fibre optique • Alarme • Conduit tubé permettant l'installation d'une cheminée • DPE : D • Aucun travaux à prévoir Copropriété : Domaine du Square Saint-Germain – 50 lots Charges : 82 € / mois Procédure en cours : aucune Travaux de copropriété à prévoir : aucun • Taxe foncière 2025 de 2100€ Une maison familiale aux volumes généreux et aux extérieurs particulièrement agréables, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas du Lycée International. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Le Pecq (78230). Laissez-vous séduire par cette maison historique de 103 m², véritable joyau niché dans la cour pavée du XVIIᵉ siècle d'un ancien relais de poste. Située à 50 mètres des Bords de Seine et masquée des regards derrière une belle porte cochère, cette propriété offre un calme absolu, un caractère authentique et un potentiel exceptionnel après rénovation. Synthèse des Caractéristiques Clés (Fiche Technique) Type de bien : Maison de ville / Maison de caractère (Ancien relais de poste) Surface habitable : 100 m² (RDC + 1) - surface pondérée : 103m2 Extérieur : Jouissance d'une terrasse privative sur cour pavée du XVIIᵉ siècle Atouts architecturaux : Poutres apparentes, parquets, belle hauteur sous plafond, cheminée Agencement RDC : Entrée, double séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, salle de bains avec WC Agencement 1ᵉʳ étage : Palier, 1 chambre avec mezzanine, 1 grande suite parentale avec pièce d'eau Accès : Entrée sécurisée et discrète par porte cochère État : À rénover (superbe potentiel d'aménagement / "pierre précieuse à façonner") Environnement : À 50 m des Bords de Seine, calme absolu sur cour Description Détaillée : Le Charme de l'Ancien & Un Potentiel Unique Une adresse secrète et préservée Dès le franchissement de la porte cochère, la magie opère. À l'abri de l'agitation urbaine, vous découvrez une cour pavée chargée d'histoire menant à cette maison à la configuration rare. Vous profiterez de la jouissance d'une terrasse, idéale pour des moments de quiétude en extérieur. Un intérieur authentique à fort potentiel Déployée sur deux niveaux, la maison conserve tout le cachet du XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un grand double-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte adaptable selon vos envies et une salle de bains avec WC. À l'étage : Un espace nuit composé d'un palier, d'une première chambre avec mezzanine (idéale pour un espace bureau ou un lit d'appoint), et d'une seconde grande chambre dotée de sa propre pièce d'eau. Ce bien à rénover constitue une opportunité idéale pour les amoureux d'architecture ancienne souhaitant façonner un lieu de vie sur-mesure tout en conservant le cachet des poutres, parquets et beaux volumes. Géolocalisation & Transports : La Douceur de Vivre aux Portes de Paris Bénéficiant d'un emplacement recherché dans les Yvelines (78), au Pecq : Cadre de vie d'exception : Située à seulement 50 mètres des Bords de Seine, parfaits pour les promenades, le sport et la détente. Transports : À 12-15 minutes à pied de la gare RER A (accès direct et rapide à La Défense et Paris). Proximité commodités : Proche des commerces du centre-ville, des écoles et de Saint-Germain-en-Laye. Idéal Pour : Les passionnés d'histoire et d'ancien à la recherche d'un bien coup de cœur à personnaliser. Les acquéreurs recherchant la sérénité d'une maison couplée à la sécurité d'une cour fermée, tout près des transports vers Paris. Les + du bien : - Emplacement discret en cœur de cour pavée historique - Volumes traversants et cheminées - Accès direct aux Bords de Seine, commerces et transports À noter : - Taxe foncière : 1 200 €/an - Travaux à prévoir (rafraîchissement et potentiel d'aménagement) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 5 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - Possibilité de passer facilement et rapidement en DPE D en changeant le système de production de chauffage et d'eau chaude. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 275 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Coût de l'énergie min / max : 2340_3230€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Des axes d'amélioration préconisés par le DPE pourront être envisagés lors de la rénovation. Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 913 871 649, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

1350000

LE VÉSINET — Une maison de caractère style Mansard, écrin de sérénité. Nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Vésinet, cette maison familiale déploie sur trois niveaux un art de vivre rare, où espace, lumière et raffinement se répondent. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger généreuse ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda qui invite la nature à l'intérieur. La cuisine fermée, tournée vers la terrasse, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'à la réception. Un vestiaire avec WC séparés complète avec élégance ce niveau de réception. À l'étage, l'intimité prend toute sa dimension : trois chambres, dont une avec point d'eau, et une suite parentale à part entière — salle de bain, dressing, espace privatif pensé comme un véritable cocon. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés achèvent cette organisation pensée pour le confort de toute la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, révèle une surprenante richesse d'usages : buanderie, salle de jeux avec point d'eau, chambre supplémentaire, atelier, cave à vins, chaufferie et débarras — autant d'espaces qui offrent une liberté rare pour vivre, recevoir et se ressourcer. À l'extérieur, un jardin fleuri et verdoyant offre un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants en famille. Garage et remise attenante, également équipés d'un point d'eau, complètent ce bien d'exception. 192 m² habitables, dans un cadre calme et privilégié, au cœur du Vésinet. Une maison qui ne se raconte pas — elle se découvre. Terrain de 726 m2 Cette annonce référence 343035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de toutes commodités: commerces, services, écoles, transports,.. Découvrez cette superbe maison familiale de 5 pièces, idéalement agencée et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements menant vers une spacieuse pièce de vie traversante, comprenant une cuisine ouverte moderne, un séjour chaleureux et un espace salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles de bain, de WC indépendants et de nombreux placards offrant un maximum de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7

Dans un quartier en pleine expansion, au calme absolu avec une vue dégagée sur Paris et la Défense, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison de 193 m² édifiée sur terrain de 882 m² avec un sous-sol total comprenant : Entrée, séjour lumineux avec un poêle, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre parentale avec dressing et SDD, WC. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres dont deux avec une belle SDD et WC, SDB et WC indépendant. Au sous-sol, garage double, bureau, buanderie et une grande salle de jeux. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette maison, jardin très intime. A découvrir rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 68, soit A, GES: 2, soit A. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85313

Saint-Germain-en-Laye – Quartier Tourville – À 10 min à pied du RER A Situé à seulement 10 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 182 m² répartie sur 3 niveaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou toute structure recherchant des bureaux modulables proches du centre-ville. Description du bien Rez-de-chaussée : • Entrée et dégagement • 3 bureaux lumineux • Salle d'eau 1er étage : • Grand plateau ouvert de 55 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement • Salle d'eau • Palier Sous-sol aménagé : • 3 bureaux supplémentaires • 1 réserve • 1 espace de rangement L'ensemble est entièrement aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour organiser vos espaces de travail. Bien en copropriété. Les points forts • Très lumineux, grâce à une bonne exposition et de larges ouvertures • Possibilité de stationner dans la cour • Quartier calme et résidentiel • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Idéal pour : • Professions libérales • Entreprises de conseil ou de services • Cabinet médical / paramédical • Cabinet d'architecte, bureau d'étude • Start-up recherchant un espace modulable Prix hors honoraires Contact Laurent Poirieux 06 14 08 53 63 laurent.poirieux@kwfrance.com

Découvrez une opportunité rare au Vésinet (78110), aux portes de la capitale ! L'agence KW PARTNERS a le privilège de vous présenter cette somptueuse villa de 12 pièces et 420 m² avec 850m2 de Jardin, un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété d'exception vous offre des volumes généreux avec un spacieux séjour, huit chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et deux cuisines indépendantes, aménagées et entièrement équipées. Avec ses sept salles de bains, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les occupants. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une configuration flexible et des possibilités infinies Cette demeure offre une configuration intérieure pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec notamment : Au sous-sol : une chaufferie, une salle de jeux, et cinq caves, offrant de vastes espaces de rangement et de loisirs. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une bibliothèque pour vos moments de lecture, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne, une lingerie pratique, des toilettes, un lavabo d'invités, ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes, et un garage. À l'étage : huit chambres spacieuses, cinq salles de bain, quatre toilettes et une cuisine d'appoint, offrant un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Pour vos véhicules, deux places de parking et un garage sont inclus, assurant une commodité appréciable. Un cadre de vie idéal et des prestations haut de gamme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Vésinet. Située au cœur du Vésinet, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (École Élémentaire les Merlettes, École Maternelle les Charmettes, École Maternelle la Borde) et de deux crèches, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, trois courts de tennis sont à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, restaurants, trois boulangeries et quatre épiceries pour faciliter votre quotidien. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de Grandchamp - Maison de 9 pièces de 142,40m² (232 m² surface au sol) à rénover avec jardin arboré. Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 9 pièces avec jardin de 611m² sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure dans le Domaine de Granchamp au Pecq, offrant ainsi un cadre de vie paisible, lumineux et orientée plein Est-Ouest. Elle se compose d'un double salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse orientée à l'Ouest, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, et d'une mezzanine vous permettant d'aménager une salle de jeux. Le sous-sol total comprend un vaste espace de rangement, une buanderie, un garage et de multiples possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et son excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou combiner vie de travail et vie privée. A visiter sans tarder ! Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles

Située à Chambourcy, à proximité du prestigieux golf de Joyenval, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1920 par le célèbre architecte Jean-Charles Moreux, la maison principale développe environ 175 m² et séduit par son charme, son authenticité et son environnement préservé. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un petit salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un paysage à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. Le parc paysager de 2 458 m², soigneusement entretenu, invite à la quiétude et à la contemplation. Il accueille également un potager, idéal pour les amateurs de nature et de douceur de vivre. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 40 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un espace indépendant parfait pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou imaginer un bureau séparé. Une seconde petite dépendance, aujourd'hui utilisée comme espace de bricolage, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules et une cave à vin. Pensée comme une véritable maison de famille, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale de caractère, maison de week-end aux portes de Paris, lieu de réception intimiste ou refuge élégant pour les amoureux de calme, d'espace et d'architecture. À la fois confidentielle et accessible, elle offre un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité avec les commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien, la discrétion et la nature se rencontrent dans un environnement particulièrement recherché. Une adresse rare à Chambourcy, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, élégant et préservé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.