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Charmante Fermette - Rouvroy-les-Merles : 5 pièces, jardins et dépendances
A 1h de Paris, ravissante fermette située au centre du village, véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. 133 m² habitables environ, demeure authentique de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Entièrement réhabilitée dont la toiture intégrale, meublée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Grande cheminée, belle cave, fenêtres à double vitrage, fibre optique, système d'alarme et barreaux ou volets aux fenêtres pour une tranquillité d'esprit absolue complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos en 2 ambiances, idéalement orienté Est/Ouest et aménagé pour préserver votre intimité. Plusieurs dépendances dont une potentielle extension en habitation, dont un abri de voiture. Que vous souhaitiez profiter d'une balade à vélo, passer de long week end pour vous ressourcer dans ce cadre bucolique, ou simplement vous y installer, cette fermette est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne. Visites sur RDV. 342,584 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3249€ ~ 4396€ - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
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