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OPPORTUNITÉ À SAISIR
En plein cœur du village, au calme, venez découvrir cette maison atypique offrant de beaux volumes. Le salon/séjour d'environ 28m², doté de deux portes fenêtres , apportent une belle luminosité et vous donnera accès à une petite cour , agréable pour les soirs d'été . Elle dispose aussi d'une cheminée ouverte. Vous trouverez également un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un WC . Une spacieuse cuisine d'environ 25m² aménagée offre un accès direct à la cave . idéale pour le stockage (conserves et bon vin ) Sur le premier demi niveau , un dégagement offre la possibilité pour du rangement. Il dispose d'une chambre mansardée d'environ 11m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un magnifique escalier en bois d'époque vous conduira à l'espace nuit ou se trouve 2 chambres et un WC (sur le palier ) (Travaux à prévoir pour 1 chambre et les WC ) Enfin, pour compléter ce bien , un jardin non attenant de 668m2 à 150m de la maison avec un puits , vous permettra de profiter de la nature et du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir Cette annonce référence 262861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec de beaux volumes - 150 m² - Mur-de-Sologne
À Mur-de-Sologne, au cœur de la Grande Sologne, découvrez cette maison individuelle de 150 m², construite en 2009, offrant de généreux volumes et un environnement paisible. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. - Deux grandes chambres confortables. - Un espace bureau pratique pour le télétravail ou vos activités personnelles. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - Un WC indépendant. - Une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’étage : - Une pièce palière qui dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un WC séparé pour plus de confort. L'extérieur comprend un terrain clos de 1 200 m², parfait pour vos moments en plein air, avec une cabane de jardin pour le stockage. Cette propriété combine calme et proximité des commodités du village, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et serein. Informations pratiques : - Taxe foncière : 780 € - DPE : Classe C - Chauffage : Pompe à chaleur Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft à vendre à Talcy de 390 m2 à deux pas du château - A rénover
Zefir vous propose à la vente ce loft située à Talcy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine aménagée, - Une pièce de vie, - Cinq chambres, - Une salle de bains, - Grands espaces à rénover Parce que la localisation ça compte aussi: - Talcy, une commune de charme et de tranquillité - A 2 minutes à pied du Château de Talcy - À proximité des commodités et services - Cadre de vie agréable et paisible - A 40 minutes en voiture d'Orléans Caractéristiques techniques : - DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale 4 chambres
Découvrez cette charmante maison d'habitation, idéalement située et offrant des prestations de qualité, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description : Sous toute la surface de la maison, vous trouverez : Un grand garage, parfait pour stationner un à deux véhicules, buanderie et atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, avec poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie, d'un salle de bains neuve et d'une chambre et toilettes séparées. L'étage se compose d'n palier avec rangements, de trois chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, d'une salle d’eau avec toilettes et d'un grenier pour un stockage supplémentaire. Extérieur : Le terrain attenant est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Cet espace extérieur, bien entretenu, est idéal pour les activités familiales, le jardinage ou pour simplement profiter des beaux jours. Points forts : Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Agencement spacieux et fonctionnel. Proximité des commodités et services à Romorantin-Lanthenay. Cette maison n’attend que vous pour poser vos valises et y construire de beaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2310€
Villa familiale en très bon état avec piscine et jardin - Saint-Ouen (41100)
Villa familiale récemment rénovée avec piscine et grand terrain- Saint-Ouen (41100) Découvrez cette magnifique villa en parfait état et de son grand terrain arboré, idéalement située à Saint-Ouen, proche toutes commodités, écoles, axes routiers, gare SNCF et TGV. La maison se compose : Rez-de-chaussée : - D'une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux et à une véranda. - D'une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée. - D'une suite parentale avec une salle de bain attenante - De trois chambres de bonne taille, chacune offrant un espace de rangement généreux et d’un espace toilette avec lavabo. - D'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou espace de travail. - D'une salle de bain - De WC séparé Au sous-sol : - Une buanderie - Deux garages offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. - D’une piscine et son pool house - D'une salle de balnéo attenante - D’une pièce à usage de bureau - Une grande cave idéale pour le stockage de vins ou autres. - Un cellier pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier : - D'une cour et une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. - D'un beau jardin paysager de plus de 3000m2 à l’abri des regards comptant de nombreuses essences, espèces florales et arbres fruitiers Les atouts : -La + terrasse de plain-pied avec accès direct depuis la véranda, salon, salle à manger et les chambres -La climatisation installée récemment pour un confort optimal toute l’année -Mise en conformité assainissement collectif récent -La vidéosurveillance pour une plus grande sérénité et sécurité -Le portail électrique avec visiophone -Deuxième entrée indépendante Enfin un potentiel aménagement en locatif est envisageable en sous sol et/ou idéalement profession libérale (espace bien-être, sport, balnéo et piscine) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.
Maison familiale 138 m2 6 pièces
Belle demeure située dans un environnement serein à quelques pas de centre ville de Montoire-sur-le-Loir ; à proximité de tout commerces, écoles et activités, comprenant 6 pièces principales dont 3 chambres, un bureau, un salon-salle à manger et une cuisine-salle à manger. La maison possède également 2 salles de bain et 2 WC, un sous sol aménagé, un grenier aménageable, un garage, une cave et son espace de stockage; l'ensemble plus ses extérieurs verdoyant et apaisant sur une parcelle de 2365 m2 arboré et clôturé. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SUPERBE MAISON à NOYER-SUR-CHER 41110- 10 Mn ZOO DE BEAUVAL
"Offrez-vous la maison de vos rêves pour Noël! Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité. • Grande pièce de vie environ 70M2 : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. • 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille. • 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort. Espaces extérieurs : • Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu. • Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc. • Terrain 8200 M2. Opportunités supplémentaires : • Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval). • Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne. Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !!!!! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€ . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison + 2 logements indépendants (T3 et T2) à Vendôme
A 45 minutes de Paris en TGV, au coeur de la douce ville de Vendôme (41) cette construction contemporaine de 307 m², se compose d’une maison principale et de 2 logements indépendants. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces à la fois bien pensés et fonctionnels. Maison principale : Superficie : 9 pièces, incluant 5 chambres. Atmosphère : Lumière naturelle abondante et volumes spacieux qui créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Rez-de-chaussée : Entrée / Dressing : Un espace d’accueil pratique. Pièce de vie : Incluant un poêle, espace convivial et chaleureux, comprenant une magnifique bibliothèque créée sur mesure. Cuisine : Ouverte, conçue par un cuisinier professionnel, attenante à la salle à manger créant un espace de vie fluide. Suite parentale : Organisée en trois espaces distincts : chambre, dressing, salle d’eau avec grande douche Italienne, offrant confort et intimité. Cellier / Buanderie : Relié au niveau inférieur pour plus de fonctionnalité et permettant un accès direct à la cave. Terrasses : Le rez-de-chaussée est entouré de terrasses en pin. Un jacuzzi récent pour 5 personnes vous attend pour des moments de détente. À l'étage : Mezzanine : Elle dessert 4 chambres avec placard, une salle de bains et 1 wc, offrant un accès pratique et une bonne organisation de l’espace. Espaces extérieurs : Les espaces sont répartis sur deux niveaux, entièrement clos et sécurisés par un portillon et deux portails, dont un automatique. Un très grand abri de jardin et 2 chenils vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Niveau inférieur : Deux logements indépendants avec entrée indépendante donnant chacun sur une terrasse en pin : T3 de 75 m² : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Actuellement loué 810€/mois T2 de 37 m 2 : Pièce de vie, cuisine, salle d’eau, chambre avec très grand dressing. Actuellement loué 550€/mois Annexes : Dépendance, cave et deux chenils. Emplacement : À quelques minutes à pied des commodités et des écoles. Proximité du centre historique de Vendôme (à 5 minutes). Cette propriété semble idéale pour une famille cherchant un cadre spacieux, lumineux et moderne, avec des logements indépendants en plus pour des invités, un usage locatif, ou une résidence multigénérationnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3130€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Maison de plain-pied au cœur des vignes entre Blois et Tours
Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située entre Blois et Tours, au calme, à proximité d’un petit village. Cette maison est nichée dans un cadre enchanteur entouré de vignes, aucun vis à vis, elle offre une parfaite intimité et un environnement apaisant pour les amateurs de nature. Ce havre de tranquillité se trouve sur un vaste terrain plat de 6 000 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour profiter de la nature environnante et des beaux jours. Description : • Surface habitable : 100 m² • Terrain : Parcelle plate de 6000 m² arborée, piscinable, entièrement clôturé • Pièces de vie : o Un grand salon salle à manger avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning o Une cuisine séparée et entièrement équipée o 3 chambres lumineuses et confortables o Combles aménageables • Aménagements : o Salle de bain o Buanderie et salle de rangement pour un confort optimal o Nombreux rangements bien pensés pour chaque espace o Cave pour le stockage de vos précieux millésimes o Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Cette maison est vendue meublée et prête à vous accueillir, pour des vacances à la campagne ou une vie paisible en pleine nature. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes en voitures de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, de devenir propriétaire d’un bien unique en Touraine. 186,792.45 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Longère à Restaurer en Pleine Nature
Située à Gièvres à seulement 2 km du village offrant toutes commodités (gare SNCF, écoles, commerce de proximité), cette ancienne ferme vous propose un cadre de vie unique en pleine forêt, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description du Bien : Cette longère d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables. Elle comprend actuellement : Une pièce à vivre spacieuse Une cuisine indépendante Une entrée Un WC Une salle d’eau Une chambre Terrain : Le terrain, entièrement clos et arboré, vous permet de profiter de cet environnement naturel exceptionnel. Il offre de l’espace pour un jardin, un coin détente ou divers aménagements paysagers. Informations Techniques : La structure et la toiture sont en bon état, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la personnalisation intérieure. Avec son potentiel d’aménagement, cette maison peut être transformée pour s’adapter à vos envies, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Prix : Accessible et attractif, ce bien est une opportunité rare pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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