Ferme de 294 m² avec dépendances à Moisy

Moisy

Prix de vente2990001017.0068027210884 /m²

Les caractéristiques

294 m²Surface

10Pièces

8Chambres

19670 m²Terrain

2Étages

1949Construction

Description

Cette remarquable ferme de 294 m² habitables est nichée au cœur d'un terrain verdoyant de près de 2 hectares à Moisy, entourée d'une nature paisible. Idéale pour les amateurs d'espace et de projets sur-mesure, cette propriété au charme authentique s'articule autour d'une grande cour fermée.

L'habitation principale s'ouvre sur un hall qui conduit à des pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, une buanderie et chaufferie pratique, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes facilitent une vie de famille sereine et bien organisée.

À l'étage, les combles partiellement aménagés abritent cinq chambres généreuses et une grande salle d'eau, avec un accès privilégié à un vaste grenier. Cet espace peut être personnalisé pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Une cave voûtée, typique de ce type de bâtisse ancienne, assure des espaces de rangement supplémentaires.

Les dépendances, totalisant près de 1000 m² au sol, et un grand garage attenant ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement, rendant l'ensemble idéal pour un projet résidentiel de grande envergure. Le vaste terrain environnant assure une sensation d'espace et d'intimité exceptionnelle.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 294 m²

- Taxe foncière : 1023 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : chaudière à granulés

- Eau chaude : combinée au système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Moisy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CEDRIC GUINOISPeinture

FONTAINE CORENTINMaçonnerie

DECLERCK DESSIN CHARPENTE METALLIQUEMaître oeuvre travaux

GOUIN COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 6 pièces de 126 m² à Pezou

126m²

À Pezou, cette maison bois récente et bien entretenue développe environ 126 m2 habitables, organisés en 6 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1350 m2 avec jardin et piscine. Construit en 2021, ce joli chalet bois allie charme, volumes confortables et prestations soignées dans un environnement de verdure particulièrement recherché. Orienté au sud et à l'est, il profite largement de la lumière naturelle, notamment dans la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine. Petit plus non négligeable, la maison dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage produisant 4kwh en autoconsommation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard qui distribue les différents espaces. La grande pièce de vie d'environ 42 m2, chaleureuse grâce au bois et au poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors pour les beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'une verrière généreuse, offre un cadre convivial pour cuisiner et partager les repas. On trouve également à ce niveau un wc avec lave-mains et placard, une salle de bain avec douche et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 3 avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, pour un quotidien pratique et agréable. L'ensemble de la maison s'inscrit dans une ambiance chaleureuse, portée par le parquet et le confort des équipements : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, radiateurs électriques en complément, nombreux rangements avec dressing. Le terrain, d'environ 1350 m2, accueille un jardin et une piscine d'environ 27 m2, ainsi qu'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules. Le tout forme une maison familiale agréable à vivre, bien pensée et prête à accueillir ses futurs occupants. Côté cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité de la gare de Pezou, située à environ 1,6 km. Cette desserte ferroviaire renforce la connexion de la commune avec les environs tout en préservant un environnement calme et verdoyant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 440 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longere - 4 chambres - 35 min Blois - 18 min Vendôme

124m²

Belle longère de caractère avec 4 chambres et terrain clos Découvrez cette charmante longère offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 100 m². Prix hors honoraires d'agence 142 000 €. Prix honoraires inclus 148 500 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡 Longère rénovée – 161 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 870 m² - Garage & carport

161m²

À seulement 5 minutes à l'est de Morée, découvrez cette belle longère rénovée développant 161 m² habitables (184 m² au sol). Le charme de l'ancien, avec notamment ses poutres apparentes, s'allie ici à une configuration fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. La maison dispose de deux entrées : une première côté rue, équipée de placards de rangement, et une seconde côté jardin. Au cœur de la maison, la cuisine équipée s'ouvre sur un agréable séjour de 42 m², réchauffé par un poêle à granulés. Elle communique directement avec un cellier-buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Un second salon, également équipé d'un poêle à granulés, prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une première chambre récemment rénovée. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de son propre dressing. Vous trouverez également un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. Depuis la cuisine, un accès mène à un ancien grenier entièrement aménagé, composé de deux espaces représentant environ 16 m² au total. Actuellement aménagé en quatrième chambre et bureau, cet espace pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, chambre d'amis, espace loisirs… Un extérieur sans vis-à-vis La maison est implantée sur une parcelle de 870 m², à l'abri des regards. Elle bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un patio à aménager selon vos envies : terrasse couverte, coin spa ou espace détente. Un garage fermé et un grand carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules viennent compléter la propriété. Bon à savoir Les toitures ont été refaites, la dernière partie devant être achevée prochainement. La maison est également équipée de double vitrage et dispose d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux récente. 20 minutes de Châteaudun et environ 30 minutes de Blois ou Vendôme Écoles et collège à moins de 10 minutes, à Oucques-la-Nouvelle Une longère familiale aux beaux volumes, offrant quatre chambres, plusieurs espaces de vie et un agréable extérieur sans vis-à-vis. Un bien chaleureux et fonctionnel à découvrir sans tarder. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 19h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 140€ et 4 300€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Prix : 172.000€ FAI (dont 10.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 15748

terrain bord de loir - Saint Hilaire La Gravelle

2730m²

Situé à Saint-Hilaire-La-Gravelle, ce terrain de loisirs d'une surface de 2 730 m² est proposé à la vente au prix de 11 000 euros. Implanté en pleine campagne isolée, il offre un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air. Ce terrain non bâti présente une superficie généreuse permettant diverses utilisations récréatives ou de loisirs. Son environnement calme et isolé garantit une intimité optimale, loin de l'agitation urbaine. Bord de loir de 50 m de berge . Aucun aménagement intérieur ou construction n'est présent sur ce terrain, offrant ainsi une liberté totale quant à son usage futur. Il ne comporte pas d'équipements spécifiques ni de prestations particulières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Prix hors honoraires d'agence 8 000 €. Prix honoraires inclus 11 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Hilaire-la-Gravelle

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Longère à rénover - Potentiel d'agrandissement - Grange et jardin - Proche Beaugency et Châteaudun

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Maison de ville

100m²

28220 - CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON Maison en cession de Bail à Vie – Une opportunité patrimoniale à saisir Vous recherchez un investissement immobilier offrant un prix d'acquisition attractif tout en garantissant une occupation pérenne du bien ? Découvrez cette maison proposée en cession de Bail à Vie, un dispositif sécurisé permettant d'acquérir un bien immobilier tout en laissant le vendeur l'occuper en contrepartie d'un loyer mensuel. À la signature de l'acte authentique, un Bail à Vie sera conclu au profit du vendeur avec un loyer mensuel de 550 €. Cette maison mitoyenne se compose de : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une entrée, un WC. À l'étage : deux chambres, une pièce attenante à l'une des chambres pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Les dépendances L'accès à la propriété s'effectue par une cour desservant également : un vaste cellier pouvant facilement être utilisé comme garage, une grande pièce située à l'étage de cette dépendance, idéale pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs. En complément, la propriété comprend : une grange indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation ou en gîte (sous réserve des autorisations administratives), un terrain indépendant, apportant un véritable atout supplémentaire. Les prestations Chauffage bois via cheminée avec insert et redistribution de chaleur avec complément électrique Fenêtres bois double vitrage Volets roulants solaires Les atouts Investissement patrimonial sécurisé Loyer mensuel de 550 € garanti par le Bail à Vie Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Grange indépendante avec beau potentiel Terrain indépendant inclus Prix de vente : 139 900 € Honoraires d'Agence Inclus, charge. Prix net vendeur : 130 000 € Le Bail à Vie permet d'acheter un bien immobilier tout en garantissant au vendeur le droit de continuer à l'occuper grâce à un bail conclu lors de la vente. En contrepartie, il verse un loyer mensuel au nouvel acquéreur. Une solution patrimoniale idéale pour les investisseurs souhaitant préparer l'avenir tout en percevant des revenus locatifs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour plus d'informations sur le fonctionnement du Bail à Vie ou organiser une visite. n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison entre ville et campagne

69m²

Dans la commune nouvelle recherchée de Cloyes-les-trois-Rivières, cette jolie maison se trouve à Montigny-le-Gannelon, en surplomb du lac de Cloyes. Entre ville et campagne et dans un quartier très calme, l'accès est direct au-centre ville par des escaliers et par la route. Ce bien bénéficie d'une belle superficie de terrain légèrement en pente que vous pourrez planter à votre goût, entièrement clôturé avec portail. L'avant de la maison bénéficie d'une belle cour spacieuse avec garage supplémentaire et plate-bandes. La maison offre une surface habitable de 69 m², avec une surface utile de 34 m² supplémentaires grâce une grande véranda et une chambre au sous-sol. S'y ajoutent le sous-sol total composé en plusieurs espaces, un garage supplémentaire et un abri de jardin. Au-dessus d'un sous-sol total, l'habitation de plain-pied comprend : - un séjour lumineux, - deux chambres (12,5 m² chacune), - une cuisine fermée, - une entrée-couloir avec placards, - une salle d'eau, - des WC séparés. Le sous-sol est doté de plusieurs espaces distincts et accès à l'étage et à l'extérieur : - Atelier -cuisine d'été, - pièce de stockage, - Espace avec placards, - garage, - chambre aménagée (10 m²) avec son propre point d'eau Une véranda de 24 m² est munie de stores, de 2 portes vitrées, fenêtres et d'un plafond opaque, donnant directement sur le jardin. Un garage supplémentaire avec porte motorisée et un abri de jardin complètent ce bien. ++ LES PLUS ++ : - De nombreuses portes vitrées donnent beaucoup de lumière à cette maison. - L'ensemble est chauffé par une chaudière fioul récente (4 ans), une pompe à chaleur réversible multisplit à remettre en fonction, et une cheminée à insert. - Menuiseries : PVC double-vitrage et bois double-vitrage, porte d'entrée PVC grande largeur vitrée récente. - Isolation extérieure des murs - VMC double-flux - Volets roulants PVC électriques et manuels. - Raccordé fibre Assainissement non collectif : bac de dégraissage et fosse toutes eaux. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité ! . Cette annonce référence 340988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr