Maison familiale 6 chambres – 156 m² – Terrain de plus de 3 350 m² – Romilly-sur-Aigre

Montigny-le-Gannelon

Prix de vente2280001461.5384615384614 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1Salle de bain

3351 m²Terrain

Description

Située dans la charmante commune de Romilly-sur-Aigre, cette maison de 1992 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. À moins de 10 minutes des écoles et commerces et à seulement 17 minutes de Châteaudun. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée - Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte et accès direct à la véranda - Arrière-cuisine avec espace buanderie - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC supplémentaire indépendant - 2 chambres À l'étage : - Palier avec rangements - 4 chambres - WC indépendant À l'extérieur : - Terrain clos et arboré de plus de 3 350 m² - Espace à l'arrière de la maison entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants - Garage indépendant - Stationnement pour plusieurs véhicules - Rue calme Ses atouts : - Maison récente - Très bonne performance énergétiques - Menuiseries + volets solaires changés en 2025 - Une des chambres de l'étage dispose déjà de toutes les arrivées d'eau nécessaire pour créer une seconde salle d'eau - Puit Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. – – – – – – – – – – – Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 20h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14562

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Maison 5 pièces – 125 m² – Châteaudun – 249 900 € FAI

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. A l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 300 € (2024) DPE : 162 kWhEP/m².an (C) GES : 21 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 249 900 € TTC FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 €) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

3 Chambres - 22 min Vendôme - 50 min Orléans - commerces à pied

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David Gaillard vous présente cette maison ancienne rénovée avec goût, qui allie charme et authenticité, le tout implanté sur un terrain de 980 m2, à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, buanderie, cuisine aménagée équipée,dégagement, WC avec lave-main, chambre avec sa salle d'eau, séjour avec poêle à pellets, bureau ou deuxième salon de 20 m² avec une entrée indépendante. A l'étage, un palier, une salle d'eau et deux chambres A l'extérieur, une grande terrasse de 75 m², un garage double, un troisième garage et une autre terrasse donnant sur le jardin. Prix hors honoraires d'agence 230 000 €. Prix honoraires inclus 240 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison neuve à construire CANNELIER_4CH_115_V2 MAISON D'EXCEPTION 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE ET DOUBLE GARAGE SUR TERRAIN DE 874 m² À BUSLOUP Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour toute votre famille ? Découvrez ce magnifique projet de construction à Busloup, sur un terrain de 874 m² situé dans un environnement calme et agréable. Pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, cette maison séduit par son architecture moderne et ses volumes généreux. Vous profiterez d'un double garage, de deux espaces nuit parfaitement séparés, comprenant 3 chambres et une suite parentale indépendante, ainsi que de deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Les deux grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie et s'ouvrent sur deux terrasses, dont une protégée par un vaste préau, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les atouts de cette maison : Double garage spacieux 4 chambres dont une suite parentale Deux espaces nuit distincts pour plus d'intimité Deux salles de bains Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux terrasses dont une couverte par un préau Terrain de 874 m² Volets roulants motorisés et connectés Pompe à chaleur performante conforme à la RE2020 Domotique intégrée Prestations modernes et de qualité Avec Maisons Alysia, bénéficiez d'un projet entièrement personnalisable. Nos modèles peuvent être adaptés à vos besoins afin de créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie. Situé à Busloup, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Prix comprenant le terrain et la maison. (Hors frais de notaire, assurance dommages-ouvrage, peintures, faïences, revêtements de sol des chambres et éventuels frais d'adaptation au terrain.) Pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez Iara au 07 72 45 77 12. Construisez la maison dont vous rêvez avec Maisons Alysia et profitez d'un cadre de vie alliant espace, confort et modernité ! Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison 2 chambres + 1 bureau avec grand balcon et vue imprenable - Entre Cloyes et Châteaudun

132m²

Mᴀɪsᴏɴ ᴠɪᴇ ᴅᴇ ᴘʟᴀɪɴ-ᴘɪᴇᴅ ᴀᴠᴇᴄ ᴠᴜᴇ ᴅᴇ́ɢᴀɢᴇ́ᴇ sᴜʀ ʟᴀ ᴠᴀʟʟᴇ́ᴇ – Cᴀʟᴍᴇ, ᴇsᴘᴀᴄᴇ ᴇᴛ ᴘᴏᴛᴇɴᴛɪᴇʟ Située dans un charmant village à 10 minutes de Châteaudun en direction de Blois, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant accessible depuis Paris en environ 1h30. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 400 m², elle profite d'un panorama dégagé sur la vallée, offrant une vue dont vous pourrez profiter au fil des saisons. Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ғᴏɴᴄᴛɪᴏɴɴᴇʟʟᴇ ᴘᴇɴsᴇ́ᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴇ ǫᴜᴏᴛɪᴅɪᴇɴ Accessible de plain-pied, la maison offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux apportent une sensation d'espace. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur un vaste balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la vallée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre, un bureau bénéficiant lui aussi d'un accès direct au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un agencement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une véritable vie de plain-pied. Uɴ ᴇ́ᴛᴀɢᴇ ᴀ̀ ᴇxᴘʟᴏɪᴛᴇʀ sᴇʟᴏɴ ᴠᴏs ʙᴇsᴏɪɴs À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou encore un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre de plus de 20 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. Cet espace permet facilement d'envisager la création d'une salle d'eau complémentaire afin de gagner encore en confort. Un grenier complète ce niveau et offre un potentiel supplémentaire de rangement. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴏᴜᴠᴇʀᴛ sᴜʀ ʟᴀ ɴᴀᴛᴜʀᴇ Le terrain arboré de plus de 1 400 m² constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Le grand balcon filant permet de profiter pleinement du panorama dégagé tandis que le jardin offre de beaux espaces pour les moments en famille, les repas d'été ou simplement pour apprécier le calme environnant. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Uɴ sᴏᴜs-sᴏʟ ᴄᴏᴍᴘʟᴇᴛ ᴀᴜx ɴᴏᴍʙʀᴇᴜsᴇs ᴘᴏssɪʙɪʟɪᴛᴇ́s La maison dispose d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez deux garages, une cave, plusieurs espaces de stockage, une cuisine d'été ainsi qu'un jardin d'hiver permettant d'envisager différents usages selon vos besoins. Un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneurs ou tout simplement pour gagner en confort de rangement. Cᴇ ǫᴜɪ ғᴀɪᴛ ᴛᴏᴜᴛ ʟᴇ ᴄʜᴀʀᴍᴇ ᴅᴜ ʙɪᴇɴ Cette maison séduit avant tout par son environnement exceptionnel et sa vue dégagée sur la vallée. Sa parcelle arborée, sa vie de plain-pied, son vaste sous-sol et son potentiel d'évolution en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. La toiture a été révisée en 2025, les menuiseries ont été partiellement remplacées par du PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée. Uɴ ᴄᴀᴅʀᴇ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ᴘʀɪᴠɪʟᴇ́ɢɪᴇ́ Vous profitez ici du calme d'un village tout en restant proche des commerces, écoles et services. Châteaudun et Cloyes-les-Trois-Rivières sont accessibles en seulement 10 minutes, tandis que Paris reste à environ 1h30. Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ? Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied, à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire à la campagne ou encore à ceux qui recherchent un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Une maison lumineuse et agréable à vivre, où la nature s'invite chaque jour à votre fenêtre. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 520€ et 2 130€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 194.500€ FAI (dont 9.500€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 11937

Maison familiale 190 m² - 4 chambres évolutives - Sous-sol total - DPE C - Sans travaux - Secteur Jallans

190m²

Mᴀɪsᴏɴ ғᴀᴍɪʟɪᴀʟᴇ ᴀᴜx ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ɢᴇ́ɴᴇ́ʀᴇᴜx – Cᴏɴғᴏʀᴛ, ᴘᴏᴛᴇɴᴛɪᴇʟ ᴇᴛ sᴇʀᴇ́ɴɪᴛᴇ́ ᴀ̀ Jᴀʟʟᴀɴs Dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Jallans, cette maison familiale sur sous-sol total séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Développant environ 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout sur une parcelle close de 907 m². Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ᴘᴇɴsᴇ́ᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴀ ᴠɪᴇ ᴅᴇ ғᴀᴍɪʟʟᴇ Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un large palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un véritable confort au quotidien. Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'une cuisine, offrant un potentiel idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Une maison fonctionnelle, entretenue avec soin et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴀɢʀᴇ́ᴀʙʟᴇ ᴇᴛ ᴘʀᴀᴛɪǫᴜᴇ Implantée sur un terrain de 907 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre sécurisé et agréable pour les enfants comme pour les moments de convivialité entre proches. Un garage d'environ 40 m² complète le bien, accompagné d'une cave ainsi que d'un grenier de 10 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. Cᴏɴғᴏʀᴛ ᴇᴛ ᴘʀᴇsᴛᴀᴛɪᴏɴs ᴛᴇᴄʜɴɪǫᴜᴇs Maison de 190 m² habitables DPE performant : C Maison sans travaux Assainissement collectif conforme Travaux récents réalisés : Chaudière neuve (moins d'un mois) Pompe à chaleur installée il y a 3 ans Étage aménagé il y a 10 ans Cuisine récente Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée il y a moins de 5 ans Uɴ ᴄᴀᴅʀᴇ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ʀᴇᴄʜᴇʀᴄʜᴇ́ Située à Jallans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Vous profitez d'un équilibre parfait entre confort de vie, espace et praticité au quotidien. Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ? Cette maison conviendra parfaitement : à une famille recherchant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, à des acquéreurs souhaitant une maison immédiatement habitable, à ceux qui recherchent un environnement calme avec un fort potentiel d'aménagement, ou encore à une famille souhaitant concilier confort, fonctionnalité et sérénité. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 2 500€ et 3 460€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). Prix : 274.000€ FAI (260.000€ net vendeur + 14.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15070

Maison familiale sur sous-sol total – 4 chambres – Vie de plain-pied – Secteur recherché proche Châteaudun

190m²

Dans une commune limitrophe de Châteaudun, à seulement quelques minutes des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, cette maison familiale construite en 1983 séduit immédiatement par ses volumes généreux, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 907 m², avec portail et porte de garage motorisés, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée propose : - une cuisine séparée et équipée, entièrement rénovée récemment, - un salon / séjour chaleureux de 37 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, - trois chambres confortables, - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, - ainsi qu'un WC indépendant. La maison permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités : - une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace sport ou être facilement cloisonnée, - une salle d'eau et WC déjà existants, - un grenier. Cet étage, aménagé il y a une dizaine d'années, peut facilement devenir une vaste suite parentale indépendante selon votre projet. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une partie déjà aménagée pouvant accueillir un espace de vie indépendant grâce à son accès extérieur. Vous y trouverez : - une cuisine, - une pièce de vie, salle de cinéma etc. - une chambre, - une salle d'eau avec WC, - une cave, - ainsi qu'un garage. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou créer un logement indépendant. Un extérieur agréable et pratique Implantée sur un terrain clos de 907 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. Confort et prestations techniques - Maison entretenue et améliorée régulièrement - Chaudière gaz remplacée en 2026 - Pompe à chaleur à l'étage - Cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée récentes - Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Châteaudun, des écoles et des principaux axes. Un équilibre idéal entre tranquillité, espace et praticité au quotidien. ------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 274 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 260 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.38% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 500€ et 3 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15070

Maison de plain-pied avec piscine à Morée

156m²

Découvrez cette superbe maison de plain-pied sans travaux à prévoir, avec une piscine intérieure chauffée sous véranda, située dans le charmant village de Morée. Construite avec soin en 2005 selon des méthodes traditionnelles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², créant un véritable écrin de verdure. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda équipée d'une piscine chauffée complète cet espace de vie, vous offrant une oasis de détente. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin extérieur propose deux terrasses idéales pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant, un second garage indépendant d'environ 45 m² et un forage. L'ensemble de ces installations garantit un espace pratique et agréable à vivre. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 20 minutes de Vendôme et de sa gare TGV qui relie Paris Montparnasse. Les commerces, écoles, ainsi que des espaces verts environnants rendent ce lieu de vie remarquablement pratique et plaisant. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 156 m² - Terrain : 802 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : pompe à chaleur, radiateurs électriques, insert bois - Isolation : excellente - DPE : C (140 kWh/m²/an) - Climatiseur - Volets roulants solaires - Jardin - Taxe foncière : 1478 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison moderne 6 pièces avec piscine, Châteaudun

118m²

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Avec une surface habitable d'environ 118 m², elle se déploie en 6 pièces, dont cinq belles chambres. Profitez d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace personnalisé pour chacun. La pièce de vie lumineuse intègre un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Deux salles d'eau avec WC, dont un indépendant, complètent les prestations de cette propriété bien pensée. Érigée sur un terrain d'environ 764 m², la maison dispose d'un jardin accueillant de 610 m² et d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres, véritable invitation à la détente. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le château, conférant à cette demeure un cadre tout à fait exceptionnel. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commodités de Châteaudun. Retrouvez commerces, écoles et gare à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire, sont accessibles à moins de 800 mètres, simplifiant ainsi le train-train quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Terrain : 764 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (215 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 1934 € - Construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.