Acheter un bien immobilier à Le Gault-Perche

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

EXCLUSIVITÉ - 28290 VALD'YERRE – COUP DE CŒUR - MAISON 105M² - 3 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN 1435 m² - EN CAMPAGNE. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison de pays, un véritable coup de cœur niché au cœur de la campagne verdoyante du Perche Gouët. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique à moins de 2h de Paris et 1h du Mans en voiture. Cette maison traversante de 105m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée lumineuse s'ouvrant sur une cuisine de 20 m², un salon/séjour chaleureux de 19m² avec poêle à granulés (exposé ouest), une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage, le palier distribue deux grandes chambres de 21 et 13 m² et un WC, offrant des espaces nuit confortables et paisibles. Un grand garage de 53m² et un terrain clos complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air. Une maison prête à vous accueillir, où il fait bon vivre…… Les atouts : Poêle à granulés – fenêtres PVC double vitrage – volets roulants – luminosité naturelle - garage - terrain clos et arboré – calme absolu de la campagne. Les Plus : A 10 minutes de la Gare SNCF. Taxe foncière : 950€ Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison de caractère de 6 pièces et 249 m2 environ, située au cœur d'un petit hameau de la commune de Le Poislay, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 579 m2, elle séduit par son charme de colombage et ses prestations récentes, dans une ambiance chaleureuse et confortable. Répartie sur deux niveaux, elle combine volume et organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, de beaux volumes se dévoilent avec une grande entrée qui distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, propice aux moments partagés. À proximité, un salon avec grande cheminée ouverte apporte un cachet supplémentaire et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, offrant un espace de plain-pied très appréciable. L'ensemble profite d'une rénovation, avec électricité, plomberie et menuiseries récentes, ainsi que des fenêtres en double vitrage, contribuant au confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. Cette configuration offre à chacun indépendance et intimité, tout en préservant la convivialité de la maison. La présence de plusieurs pièces de rangement, d'un cellier, d'une buanderie et d'un débarras participe à la bonne organisation des lieux et à un quotidien facilité. Le chauffage électrique et les performances énergétiques (étiquette D en consommation) renforcent l'attrait de cette maison récemment rénovée. Les extérieurs constituent un véritable atout. Sur une parcelle d'environ 2 579 m2, vous profitez d'un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bassin, qui participe au charme bucolique de l'ensemble. Une terrasse ainsi qu'une véranda prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter du calme environnant en toute saison. Un préau et une dépendance complètent ce cadre, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, les loisirs ou l'organisation de grands moments conviviaux en plein air. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, ainsi que de places de parking extérieur. Cet ensemble, rare en campagne, conviendra particulièrement à ceux qui ont plusieurs voitures, des véhicules de collection ou un besoin important d'espace de rangement. L'environnement champêtre et le calme du hameau renforcent encore l'attrait de cette maison de qualité, prête à être habitée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1727 € par an - DPE : D (émissions de gaz à effet de serre : B) - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du charmant village de Corrmenon, cette maison pleine de potentiel vous invite à imaginer votre futur cocon familial. Son état à rafraîchir vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût, pour créer un intérieur à votre image. Maison de 105 m² qui se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec une douche, de deux chambres, et d'un WC . La maison est chauffée à l'électricité, garantissant une installation simple et efficace. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour le rangement ou la conservation de vos provisions. Deux garages et une place de parking viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et le rangement de vos véhicules. Son état à rafraîchir vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût, pour créer un intérieur à votre image. Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison traversante et lumineuse de 3 pièces (67 m²), édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un spacieux salon/séjour de 23 m². Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert deux chambres (9 et 10 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Les + de la maison : * Extérieur : Un terrain clos de 50 m² avec une courette privative. Confort : Huisseries Double vitrage et le cachet d'une cheminée. Une maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 664 € par an - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Vous pouvez contacter l'agent immobilier au : +33 7 66 20 47 17

Située à Couëtron-au-Perche, cette maison de village de 178 m² . Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, ce qui en fait le bien idéal pour une famille à la recherche de calme. Le salon, avec ses poutres apparentes et son imposante cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine rustique est entièrement équipée et ouvre directement sur le jardin verdoyant, offrant un espace paisible pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré et fleuri , l'ensmble fait environ 800m² . Un car port est également disponible pour protéger votre véhicule. Le charme de cette maison réside dans son caractère d'époque, allié à son confort moderne, pour un quotidien des plus agréables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Le Poislay, cette maison des années 80, construite sur un sous-sol total, offre un charme intemporel et un grand potentiel d'aménagement grâce à sa surface spacieuse de 123 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante est entièrement équipée, prêt à éveiller vos talents culinaires. Vous découvrirez quatre chambres, idéales pour votre confort familial, dont deux possèdent de magnifiques placards en chêne massif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur un vaste grenier à la belle charpente, offrant de multiples perspectives d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, plusieurs pièces annexes pour du rangement ou autres, ainsi qu'une cave située sous la terrasse, idéale pour les amateurs de vin. Parmi ses nombreux atouts, vous retrouverez des menuiseries en chêne massif, des combles isolés, un portail électrique, et un système de chauffage au fioul renforcé par un ballon électrique. En vous baladant dans le jardin d'une superficie de 2488 m², vous profiterez des espaces verts environnants et de la proximité avec le centre-ville facilitant vos déplacements quotidiens. Une promenade dans le quartier révèle un cadre agréable avec des espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 123 m² - Terrain : 2488 m² - Chaudière : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 302 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 362 m², située au cœur de Vald'Yerre, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1970, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour tisser des souvenirs inoubliables. Avec ses 12 pièces, cette maison offre une configuration généreuse comprenant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement, répondant avec élégance aux besoins quotidiens. Le terrain de 3058 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Un appartement indépendant intégré à la propriété offre une opportunité unique pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de cette adresse prisée. Caractéristiques techniques : - Surface : 362 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3000 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : C Mentions légales : Consultez la cartographie officielle des risques adaptés à l'adresse concernée sur www.georisques.gouv.fr. Les informations proposées dans cette annonce ont un objectif informatif et descriptif : elles ne substituent pas aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou certificats requis par la loi. Pour obtenir les documents officiels, rapports d'état ou tout renseignement administratif complémentaire, veuillez vous rapprocher du diffuseur de l'annonce pour vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

𝖯𝖱𝖮𝖯𝖱𝖨𝖤́𝖳𝖤́ 𝖣𝖤 𝖢𝖠𝖱𝖠𝖢𝖳𝖤̀𝖱𝖤 & 𝖠𝖭𝖢𝖨𝖤𝖭 𝖲𝖨𝖳𝖤 𝖨𝖭𝖣𝖴𝖲𝖳𝖱𝖨𝖤𝖫 Un lieu de vie et de projets – Vald'Yerre – Courtalain Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a celles que l'on ressent. Située à Vald'Yerre, dans un village calme tout en restant proche du centre et des petits commerces, cette propriété hors norme raconte plus de 60 ans d'histoire familiale… et attend aujourd'hui un nouveau porteur de projet. 𝖴𝗇𝖾 𝗆𝖺𝗂𝗌𝗈𝗇 𝖽𝖾 𝖼𝖺𝗋𝖺𝖼𝗍𝖾̀𝗋𝖾 𝖺𝗎𝗑 𝗏𝗈𝗅𝗎𝗆𝖾𝗌 𝗋𝖺𝗋𝖾𝗌 La bâtisse principale développe 282 m² habitables, offrant : - 8 chambres, - de généreux espaces de vie, - un sous-sol total (hauteur confortable, idéal pour stockage, atelier ou espaces techniques), - un grenier isolé et aménageable, permettant d'agrandir encore la surface ou de créer de nouveaux espaces. Le tout sur une parcelle de 4 800 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 2 130 m². 𝖴𝗇 𝗉𝗈𝗍𝖾𝗇𝗍𝗂𝖾𝗅 𝖾𝗑𝖼𝖾𝗉𝗍𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗅 : 𝖺𝗇𝖼𝗂𝖾𝗇 𝗌𝗂𝗍𝖾 𝗂𝗇𝖽𝗎𝗌𝗍𝗋𝗂𝖾𝗅 C'est ici que le bien révèle toute sa singularité. Au-delà de la maison d'habitation, la propriété développe environ 1 200 m² de bâtiments, offrant des volumes rares et un potentiel d'exploitation exceptionnel. Elle se compose de : - Un atelier principal d'environ 850 m², intégrant vestiaire et sanitaires, et proposant un espace de travail remarquable par ses dimensions et ses possibilités d'aménagement, - Un second atelier d'environ 200 m², équipé de deux grands portails électriques, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, une activité artisanale complémentaire ou des espaces de stockage, - Un bâtiment indépendant d'environ 200 m², anciennement à usage de bureaux, disposant d'un grenier et d'une chaufferie, parfait pour imaginer des espaces professionnels, administratifs ou un projet de réhabilitation. Un ensemble rare, capable d'accueillir des projets ambitieux mêlant activité professionnelle, investissement et cadre de vie. Cᴇs ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ᴏғғʀᴇɴᴛ ᴅᴇ ᴍᴜʟᴛɪᴘʟᴇs ᴘᴏssɪʙɪʟɪᴛᴇ́s : entreprise, artisanat, stockage, activité professionnelle, investissement locatif, division parcellaire, ou projet hybride mêlant vie personnelle et activité. Uɴ ᴘʀᴏᴊᴇᴛ ᴅᴇ ᴠɪᴇ, ᴜɴ ᴘʀᴏᴊᴇᴛ ᴅ'ᴇɴᴠᴇʀɢᴜʀᴇ Ce bien s'adresse à un acquéreur : - ayant besoin d'espace, - capable de se projeter, - prêt à investir financièrement et personnellement, - et désireux de donner une nouvelle vie à un lieu à fort caractère. Des travaux sont à prévoir, mais ils sont à la hauteur du potentiel offert : rare, puissant et évolutif. Ce bien ne se résume pas à une annonce. Il se découvre, s'explique et se projette. Pʜᴏᴛᴏs sᴜᴘᴘʟᴇ́ᴍᴇɴᴛᴀɪʀᴇs & 𝗏ɪᴅᴇ́ᴏ ᴅɪsᴘᴏɴɪʙʟᴇ sᴜʀ ᴅᴇᴍᴀɴᴅᴇ Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 6 210€ et 8 460€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 355.000€ FAI (dont 15.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14530

Située à Couëtron-au-Perche, cette maison de village de 178 m² . Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, ce qui en fait le bien idéal pour une famille à la recherche de calme. Le salon, avec ses poutres apparentes et son imposante cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine rustique est entièrement équipée et ouvre directement sur le jardin verdoyant, offrant un espace paisible pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré et fleuri. Un car port est également disponible pour protéger votre véhicule. Le charme de cette maison réside dans son caractère d'époque, allié à son confort moderne, pour un quotidien des plus agréables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.