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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_79_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.46.15.99.70 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier NEXITY selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_75_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.46.15.99.70 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier NEXITY selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire CHENE_4CH_104_V2 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres ( 104m² avant agrandissement ) se distingue par sa grande pièce de vie en L, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau vient apporter confort et intimité. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.46.99.15.70 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier NEXITY selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_75_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 37 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.46.99.15.70 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier NEXITY selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

MAISON A ÉTAGE, 4 CHAMBRES. A FRÉTEVAL, proche des commerces et de la gare, à 15min de Vendôme. Maison des années 1940, entièrement rénovée sur un terrain de 405m2 environ. Venez vite découvrir cette belle maison de 124m2 environ composé de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon de 34m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17m2 environ, d'une chambre avec dressing de 20m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 6m2. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, et une salle de bain de 6m2. Chauffage radiateur gaz de ville. Une cave et une dépendance de 18m2 complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. Le tout sur un jardin clos et arborés de 405m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 291778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANDE SUR BEUVRON, village à 10 minutes au sud de BLOIS au cœur des châteaux de la Loire à la confluence entre le Beuvron et la Loire je vous propose cette agréable maison aux nombreux atouts rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée donnant accès à un vaste séjour lumineux, 4 chambres et 3 pièces d'eau. Une dépendance attenante comprenant une cave, une pièce de rangement et un grand bureau avec accès privatif offre de belles possibilités d'accueil ou d'exercice d'une profession libérale. Le jardin, non attenant est clos en bord de rivière, une cave voûtée, une belle cour pavée sont autant d'atouts qui complètent cette maison en excellent état. Au cœur du village école et commerces. Cette annonce référence 291538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir dans un secteur calme à seulement quelques minutes du centre bourg, des commerces et de son centre médical. Ce beau terrain plat sans vis à vis de 1069 m2 avec une façade d'environ 30 m saura vous séduire. La viabilisation ( eau/électricité/ PTT/gaz de ville/tout à l'égout) se trouve en bordure de terrain. A voir rapidement . Cette annonce référence 209568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans la charmante ville de Blois, cet appartement est l'incarnation parfaite de la tranquillité urbaine. Avec une vue dégagée et son orientation sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier paisible, cet espace de vie offre un cadre idéal pour profiter du confort et de l'atmosphère sereine qu'il procure. Cet appartement de 84,77 m² se compose de 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres spacieuses. Sa belle configuration accueille agréablement de larges espaces, parfaits pour la détente et la convivialité. En prime, une cave et un WC séparé. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Côté extérieur, un balcon avec son store banne et une vue dégagée, proche de toutes commodités, le bien est équipé d'un interphone et digicode assurant une sécurité optimale. L'absence d'ascenseur est compensée par la douceur paisible de son emplacement. Les transports en commun à proximité, les commerces et les écoles ajoutent une touche de praticité à ce lieu déjà idéal. Découvrez ce bien, proposé par ÉRIC DUBOIS. Cette annonce référence 290779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A ETAGE, 3 CHAMBRES. A MONT PRES CHAMBORD, situé à 2min du centre ville, à 10min de Chambord. Maison des années 1900, entièrement rénovée sur un terrain de 266m2 environ. Venez vite découvrir cette belle maison de 86m2 environ composé de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon de 25m2 environ avec sa cheminée, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2 environ, d'une chambre de 12m2 environ ainsi qu'une salle de bain avec WC complète ce niveau. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres, un WC et une salle de bain. Chauffage radiateur gaz de ville et cheminée. Le tout sur un jardin clos et arborés de 266m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 290271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Vendôme, venez découvrir cette maison de 153 m², nichée dans un cadre plein de charme, construite en 1900. Cette propriété offre un subtil mélange entre histoire et confort moderne, parfaite pour les amoureux de l'authentique et de grands espaces de vie. Avec ses six superbes pièces et un vaste jardin avec terrasse pour profiter des soirées entre amis, vous tomberez sous le charme de son atmosphère unique. Le plus : garage, car-port, cabanons et terrain d'environ 1000m2 Contactez THIERRY TESTARD dès aujourd'hui pour organiser une visite! Cette annonce référence 290174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A venir découvrir rapidement !! Sur la commune d'Authon, à moins de 10 min de Chateau-Renault ( LIDL, Pharmacie, Boulangerie, Tabac,....) un lot de 2 terrains constructibles vous attends. Sur une surface totale de plus de 7000 m² dont 2000m² constructibles, un terrain plat, avec eau et électricité sur place, pas de zone ABF, un appentis déjà sur le terrain, TAE à proximité. Vous avez besoin d'espace ou vous voulez investir, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite rapidement ! Cette annonce référence 289918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie parcelle constructible en lisière de forêt, d'environ 1400 m², route de Chambord à La Ferté Saint Cyr, à proximité du centre bourg, au calme. Ce terrain est non viabilisé mais les raccordements sont très proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Blandine ALLOUIN UNIQUEMENT au 06 73 33 04 75 pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 289081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie parcelle constructible en lisière de forêt, d'environ 1800 m², route de Chambord à La Ferté Saint Cyr, à proximité du centre bourg, au calme. Ce terrain est non viabilisé mais les raccordements sont très proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Blandine ALLOUIN UNIQUEMENT au 06 73 33 04 75 pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 289082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie parcelle constructible en lisière de forêt, d'environ 1500 m², route de Chambord à La Ferté Saint Cyr, à proximité du centre bourg, au calme. Ce terrain est non viabilisé mais les raccordements sont très proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Blandine ALLOUIN UNIQUEMENT au 06 73 33 04 75 pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 289083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mazangé, seulement 10 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers, reliant Paris Montparnasse en 45 minutes, cette maison pleine de charme vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, attenante à la cuisine. Il est possible d'ouvrir l'ensemble pour créer un grand espace de vie d'environ 45 m². Une chambre de plain-pied se trouve à proximité immédiate de la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 36 m² au sol, avec sa propre salle d'eau et WC. Une troisième chambre d'environ 18 m² au sol vient compléter l'espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 1300 m², comprenant une partie boisée, une cave saine et un abri de jardin. Maison éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Cette annonce référence 288912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers, reliant Paris Montparnasse en 45 minutes, cette maison pleine de charme vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, attenante à la cuisine. Il est possible d'ouvrir l'ensemble pour créer un grand espace de vie d'environ 45 m². Une chambre de plain-pied se trouve à proximité immédiate de la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 36 m² au sol, avec sa propre salle d'eau et WC. Une troisième chambre d'environ 18 m² au sol vient compléter l'espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 1300 m², comprenant une partie boisée, une cave saine et un abri de jardin. Menuiseries en double vitrage bois, chauffage électrique complété par une cheminée avec insert bois. L'étage a été récemment aménagé, tandis que le rez-de-chaussée pourra être rafraîchi selon vos envies. Maison classée en E, ce qui permet aux primo-accédants de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Cette annonce référence 288857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 12026.84 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 420.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Maison T3 d'une surface de 53.11 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine Les Hauts de Bruyères à CHAUMONT-SUR-THARONNE et exploité par la société CENTER PARCS. Située au cœur de la Sologne, à deux pas des châteaux de la Loire, le domaine se compose de cottages immergés en pleine nature, de la gamme Confort à la gamme Bois VIP entièrement rénové, prolongés d'une terrasse avec vue sur une forêt de pins. Le domaine propose de nombreux espaces de détente et des activités variées : restaurants, espace aquatique, mini golf, bowling, canoë, excursions, spa, supermarché, boutiques... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 211 Consommation énergie finale : Non communiquée

LONGÈRE RÉNOVÉE À ETAGE, 5 CHAMBRES Située dans la commune prisée de Muides-sur-Loire, à proximité de Blois et Orléans, Muides-sur-Loire est une commune prisée pour son environnement naturel, sa proximité avec la Loire à Vélo et le Château de Chambord, ainsi que la qualité de ses services (écoles, commerces...). Cette authentique longère rénovée de 155 m² habitables conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à deux pas du Château de Chambord. Elle offre de beaux volumes avec ses 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous disposez d'une entrée et d'un salon séjour de 35m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 32m2 environ, d'une salle de bain de 4m2 environ et d'une chambre de 16m2. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres de 12m2, une salle d'eau de 6m2 et une buanderie. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, deux poêles à bois pour une chaleur naturelle et agréable et chauffage complémentaire par radiateurs électriques. Assainissement tout-à-l'égout. De grandes dépendances dont une de plus de 50m2, ainsi qu'un garage complètent harmonieusement cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Le tout sur un jardin clos et arborés de 555m2 environ, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une visite s'impose RAPIDEMENT ! CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 288769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme authentique de cette maison datant de 1900, logée au cœur d'un quartier séduisant. Profitez d'un mode de vie paisible et accueillant, où l'harmonie entre le côté rétro et confort moderne se marie parfaitement. Cette maison individuelle de 55.84 m² offre 4 pièces. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'un salon (14 m²), d'une chambre (13,5 m²) et d'un joli terrasse ouvrant sur le jardin. De plus, il y a aussi un grenier bien isolé de 60 m² (approx.), idéal pour une deuxième chambre ou un bureau ou les deux. Grand jardin de 1032 m² avec un garage et puit en dépendance. Chauffage : au fuel Assainissement : tout -à- l'égout, Fenêtre : double vitrage partiel, École maternelle et élémentaire - 6 minutes à pied Supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque postale - tout à proximité Pour plus de renseignements, contactez Zainab CHANDRA. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une pièce authentique pour réaliser vos rêves. Cette annonce référence 286833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAINAB CHANDRA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92758137100014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier d'environ 135 m²: maison rénovée + maison à rénover – fort potentiel Cette propriété se compose de deux habitations attenantes offrant un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel d'agrandissement. La première maison d'une surface d'environ 80 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend deux grandes chambres, un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur sa terrasse conviviale et son jardin clos à l'abri des nuisances, et sa cave complètent un cadre de vie paisible et sans travaux à prévoir. La seconde maison, à rénover intégralement, offre environ 63 m² supplémentaires à aménager selon envies. Idéal pour créer une extension personnalisée, un logement indépendant, un bureau professionnel ou un espace locatif. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement ou de projet familial à moduler sur mesure. Pour plus d'info, n'hésitez à me contacter. Prix hors honoraires d'agence 145 000 €. Prix honoraires inclus 151 950 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.