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Maison T5 – 85.72 m² + 15 m² terrasse - Center Parcs Les Hauts de Bruyère
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette super maison T5 au de 85.72 m² + 15 m² de terrasse située au Center Parcs les Hauts de Bruyère, offrant un rendement locatif net de 7 % pour un prix attractif de 235 093 €. Cela représente plus de 14 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur d’un domaine forestier exceptionnel dans le Loir-et-Cher, Center Parcs Les Hauts de Bruyère offre un cadre unique, idéal pour les familles, les professionnels en quête de sérénité et les amateurs de nature, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des activités naturelles et touristiques : à quelques pas des sentiers forestiers, de l’espace aquatique Aqua Mundo, et des nombreuses activités proposées par Center Parcs (vélo, accrobranche, spa, mini-golf…). • Accès pratique : o À 30 minutes de la gare de Blois-Chambord, offrant des connexions rapides vers Orléans, Tours et Paris. o Liaison directe aux axes routiers permettant de rejoindre facilement Tours, Orléans et les châteaux de la Loire. • Environnement pratique et agréable : à proximité des châteaux de Chambord et de Cheverny, du ZooParc de Beauval, ainsi que des nombreux villages pittoresques et sites culturels de la région. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Maison T3 – 52.45 m² - Center Parcs Les Hauts de Bruyère
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette super maison T3 au de 52.45 m² + 16.27 m² de terrasse située au Center Parcs les Hauts de Bruyère, offrant un rendement locatif net de 6.53 % pour un prix attractif de 203 056 €. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur d’un domaine forestier exceptionnel dans le Loir-et-Cher, Center Parcs Les Hauts de Bruyère offre un cadre unique, idéal pour les familles, les professionnels en quête de sérénité et les amateurs de nature, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des activités naturelles et touristiques : à quelques pas des sentiers forestiers, de l’espace aquatique Aqua Mundo, et des nombreuses activités proposées par Center Parcs (vélo, accrobranche, spa, mini-golf…). • Accès pratique : o À 30 minutes de la gare de Blois-Chambord, offrant des connexions rapides vers Orléans, Tours et Paris. o Liaison directe aux axes routiers permettant de rejoindre facilement Tours, Orléans et les châteaux de la Loire. • Environnement pratique et agréable : à proximité des châteaux de Chambord et de Cheverny, du ZooParc de Beauval, ainsi que des nombreux villages pittoresques et sites culturels de la région. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06 09 71 64 65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Maison spacieuse avec dépendances et terrain de 600m²
Située dans un cadre agréable, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau de13m2 donnant sur le jardin , une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine et un salon/salle à manger doté d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux. Deux chambres complètent cet étage. À l'étage, un grand palier de 28m2 dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse,un jardin arboré et d'un grand bâtiment avec garage et plusieurs dépendances, parfaits pour du stockage ou des projets annexes. Le terrain de 600m² est un bel atout pour profiter des espaces extérieurs. Les plus : chaudière remplacée en 2021, isolation des combles refaite et fenêtres en PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et d'espace seulement à 15 minutes a pied du collège, moins de 5 minutes a pied des écoles ( élémentaire /maternelle), 5 minutes en voiture du centre Leclerc / gare / centre nautique. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez plus, contactez-moi Dpe: D (192) Ges: C (29) Cette annonce référence 271274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 198 340,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 90m2
MAISON A ETAGE, 3 CHAMBRES. A CONCRIERS. Maison de 90m2 sur un terrain de 861m2 environ. Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel composé de 3 chambres. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée et d'un salon de 20m2 environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16m2 environ, d'une salle d'eau de 8m2. A l'étage vous y trouverez 3 chambres. Chauffage radiateur électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la transformer en un véritable cocon à votre image. Une grange de 30m2, un atelier de 11m2 et une cave de 37m2 complètent la maison. Le tout sur un jardin clos et arborés de 861m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 270874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale de 195 m² à Montoire 7 pièces – 185 000
Située en plein cœur de Montoire-sur-le-Loir, cette spacieuse maison de 195 m² offre un potentiel exceptionnel et bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Caractéristiques principales : 5 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. Un salon lumineux pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau et une salle de bain, pratiques pour le quotidien. 2 WC indépendants pour plus de confort. Une agréable véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Cette propriété dispose également de nombreux atouts pratiques : Grand garage offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Hangar pour du stockage supplémentaire ou un projet d’aménagement. Cave idéale pour conserver vos vins ou entreposer du matériel. Un terrain arboré et entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours et vos projets de jardinage. Cette maison n’attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Prix hors honoraires d'agence 180 000 €. Prix honoraires inclus 185 000 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
Charme contemporain - Sobriété énergétique - Cadre naturel préservé Maison de 2010 ossature bois, conçue avec des espaces intelligemment agencés. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et son carport, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, idéale comme espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un atout supplémentaire : une dépendance isolée de 37 m², accessible depuis la chaufferie ou par une entrée indépendante, offre un espace polyvalent à aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de télétravail…). Le terrain de 1 650 m², entièrement clos et en partie boisé, garantit intimité et tranquillité. Il est agrémenté d'une terrasse, d'un carport et d'un bûcher. Pompe à chaleur VMC double flux Chauffe-eau thermodynamique Fibre optique Une maison contemporaine, économe en énergie, nichée dans un environnement naturel préservé. À découvrir sans attendre ! 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville quartier Rochambeau 240 m²
** Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier ** vous propose À Vendre : Maison de Ville avec Potentiel Exceptionnel au Centre de Vendôme Idéalement située en plein cœur de Vendôme, cette maison de ville composée de 9 pièces de 240 m² répartie sur quatre niveaux offre un beau potentiel après travaux. Gare TGV à quelques minutes. Composition : • Deux appartements indépendants, dont un loué de 96 m² au RDC, offrant une opportunité de revenus locatifs immédiats. • Une entrée commune au RDC style hôtel particulier pour le second de 144 m², avec un escalier desservant chaque niveau de manière indépendante, idéal pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle (profession libérale). Gaz de ville sur les deux premiers niveaux et électricité sur les deux derniers pour le chauffage et la production d'eau chaude. Allier l'ancien et le moderne: Ce magnifique immeuble de caractère, chargé d'histoire, offre la possibilité d'allier le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ses volumes généreux, ses détails architecturaux uniques et sa configuration adaptable en font un lieu idéal pour répondre à vos projets ambitieux tout en conservant une authenticité remarquable. À proximité pour compléter ce très bel ensemble immobilier: • Un garage composé de trois box, parfait pour sécuriser vos véhicules ou proposer des espaces de stationnement supplémentaires. • Grenier aménageable au niveau supérieur, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Extérieur : Un terrain arboré de 140 m², un véritable atout en plein centre-ville pour profiter d'un coin de verdure. Points forts : • Emplacement privilégié au centre de Vendôme. • Idéal pour un investisseur ou une profession libérale. • Fort potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de caractère à Vendôme, ville d'eau et d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 268336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 339 625,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces 106m2
MAISON A ETAGE, 2 CHAMBRES A SAINT LEONARD EN BEAUCE A 5 MINUTES DE MARCHENOIR, 20 MINUTES DE BLOIS, 15 MINUTES DE VENDÔME, 20 DE BEAUGENCY. Gros potentiel, Maison à finir de rénover. Maison de 106m2 environ habitables sur un terrain de 1242m2 environ. Toiture et menuiseries PVC neuves. Volet roulant électrique Somfy neufs. Située au calme. Maison à finir de rénover de 106m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 32m2 environ, donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 30m2 environ. Vous trouverez également une salle de bain et un WC. A l'étage : 2 chambres de 17m2 environ. Garage de 24m2 environ avec porte motorisée. Le tout sur un jardin clos et arborés de 412m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 268369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir ! Maison traditionnelle T 10 à Busloup
Située à 10 minutes de Vendôme, dans un hameau au calme à la campagne, venez découvrir cette maison familiale aux espaces généreux et fonctionnels bénéficiant d'une bonne performance énergétique notamment par un chauffage mixte (bois, pompe à chaleur avec clim réversible, panneau solaire) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir desservant sur la gauche 3 chambres à la suite ainsi qu'une salle de bain récente et un WC séparé. Sur la droite vous aurez accès au séjour avec sa cheminée (équipée d'un répartiteur de chaleur) ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf récemment et un salon. Enfin, une buanderie et une cave complètent ce niveau. A l'étage se trouve un bel espace nuit composé de 4 chambres et une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, 2 car-ports sont à disposition ainsi qu'un cabanon en dur. Enfin une belle terrasse vous accueille aux beaux jours aménagée avec barbecue, four à pizza et à l'abri d'une pergola. Le terrain d'une surface de plus de 4270 m2 clôturé offre un bel espace de loisirs, piscinable mais aussi la possibilité de s'adonner à une activité potager... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir A ne pas rater! Cette annonce référence 268069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR !!!! TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé au cœur de la commune d'un charmant petit village, ne tardez pas à venir découvrir ce terrain d'une surface de 3110 m² dont 1322 constructible! Tous les réseaux sont à proximité, le terrain est raccordable au réseau du tout à l'égout de la ville et l'eau est déjà présente sur le terrain. Vous n'avez plus qu'à vous projetez, créez la maison de vos rêves dans un environnement champêtre tout en restant près de la ville. En effet, vous n'êtes qu'à 25 min de VENDÔME (et sa gare), à 14 min de MONTOIRE SUR LE LOIR, 7 min de SAINT ARNOULT, 10 min de CHATEAU-RENAULT, 35 min de TOURS. La ville possède 2 écoles primaires (public et privée) et le transport scolaire est assuré pour les niveaux supérieurs. Le terrain n'est pas dans une zone ABF, est plat avec une façade de 30.20m. N'attendez plus contactez moi rapidement pour concrétiser vos projets. Cette annonce référence 254636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1038 m²
Terrain Plat de 3211 m² à Construire - Proche Château-Renault Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 3211 m², dont 1038 m² sont constructibles. Situé dans un petit village paisible, ce terrain est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Superficie totale : 3211 m² Surface constructible : 1038 m² Viabilisation : Non viabilisé, mais eau et électricité disponibles sur place Étude G1 : Déjà réalisée Raccordement : Possible au réseau tout-à-l'égout de la ville Façade : Plus de 21 mètres Zone : Hors zone bâtiments de France Localisation privilégiée : À moins de 10 minutes de Château-Renault À 30 minutes de Tours-Nord À 25 minutes de Vendôme Pourquoi ce terrain est fait pour vous : Cadre paisible : Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité d'un petit village Potentiel de construction : Plus de 1000 m² constructibles pour réaliser tous vos projets Accessibilité : Eau et électricité disponibles, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout Ne manquez pas cette opportunité rare de construire dans un environnement serein et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à imaginer votre future maison Cette annonce référence 240766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible 1086m²
Superbe Terrain à Bâtir - 3210 m² - Proche Château-Renault À seulement 10 minutes de Château-Renault, 25 minutes de Vendôme et 35 minutes de Tours, découvrez ce magnifique terrain plat de 3210 m², dont 1086 m² sont constructibles et déjà viabilisés. Situé dans un charmant village paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser tous vos projets de construction. Hors zone ABF, vous bénéficierez d'une grande liberté architecturale. Le terrain est raccordable au réseau d'assainissement de la ville et déjà viabilisé en eau et électricité. Caractéristiques clés : Superficie totale : 3210 m² Surface constructible : 1086 m² Viabilisation : Eau, électricité et raccordement possible au réseau d'assainissement Localisation : À moins de 10 minutes de Château-Renault, 25 minutes de Vendôme et 35 minutes de Tours Environnement : Village calme et serein Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser vos projets dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 241246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 44 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville 240 m² 9 pièces centre Vendôme
Maison de ville 240 m². Immeuble 9 pièces 240 m². Idéal investisseur ou professions libérales. A proximité gare TGV. Venez découvrir cette superbe maison de 240 m² composée de deux appartements. Vous serez séduit par son authenticité et par son emplacement au cœur de Vendôme. Elle se compose au RCDC d'un logement de 96 m² avec deux chambres (possibilité 3) actuellement loué. Puis d'un second de 144 m² libre de toute occupation avec: Une entrée au RDC Au premier, un palier dessert un salon, un séjour, une chambre, une cuisine avec cellier, buanderie, une salle d'eau et WC Au second, vous trouverez deux chambres, un bureau, un WC, un atelier ainsi qu'un grenier. Enfin au troisième, un bel espace à aménager type grenier. L'escalier dessert tous les niveaux de façon à envisager la création de plusieurs appartements indépendants. Ce bien rare intemporel peut aussi aussi devenir une maison familial ou vous pourrez allié le charme de l'ancien avec le confort moderne. La rafraichir à votre gout tout en gardant son caractère unique. Cet ensemble peut être complété par un jardin de 144 m² et de 3 garages à proximité dont deux loués. Une partie de l'immeuble à une performance énergétique et climatique E. Cette annonce référence 265397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 271 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAISSE DE PRIX
Eric Dubois vous propose : Maison de ville de 71 m² environ + 40 m² environ de combles à aménager , en plein centre de SUEVRES. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine de 13 m² environ avec accès à la cour arrière. Un wc indépendant, un garage et une dépendance avec accès à la cour de devant. Premier étage vous trouverez une salle d'eau, un wc indépendant et possibilité de réaliser deux chambres d'une surface de 40 m². Second niveau: un grenier aménageable Chauffage électrique / IDÉAL INVESTISSEURS ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT Cette annonce référence 265356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'Exception avec Piscine à Saint-Georges-sur-Cher
Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Georges-sur-Cher, offrant une surface habitable de 245 m². Avec ses 11 pièces, elle propose de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Le cadre est idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales. À l'intérieur, la maison séduit par son agencement lumineux et moderne. Les pièces de vie sont spacieuses et bien agencées, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que les chambres offrent un espace de repos agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine et la terrasse invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison traditionnelle au cœur de la campagne suevroise
Découvrez cette superbe maison de 1990, nichée dans la paisible campagne de Suèvres. Idéal pour les amateurs de tranquillité, ce havre de paix récemment rénové offre un cadre de vie réconfortant avec son charme traditionnel et ses 102 m² habitables. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres élégantes, réparties sur deux niveaux. Profitez d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Le séjour chaleureux avec cheminée invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine est prête pour vos créations culinaires. L'extérieur s'étend sur un terrain de 925 m², offrant une terrasse spacieuse et un espace de stationnement privatif. Le jardin soigné promet détente et intimité, libre de tout vis-à-vis. Equipée d'un système de chauffage individuel électrique et de la climatisation, cette maison conjugue confort moderne et douceur de vivre. À 891€ de taxe foncière, elle est un véritable coup de cœur sans travaux à prévoir. Contactez Éric Dubois pour vivre dans ce cadre exceptionnel ! Cette annonce référence 263722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 4 chambres
Découvrez cette charmante maison d'habitation, idéalement située et offrant des prestations de qualité, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description : Sous toute la surface de la maison, vous trouverez : Un grand garage, parfait pour stationner un à deux véhicules, buanderie et atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, avec poêle à granulés, garantissant confort et économie d'énergie, d'un salle de bains neuve et d'une chambre et toilettes séparées. L'étage se compose d'n palier avec rangements, de trois chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un grenier pour un stockage supplémentaire. Extérieur : Le terrain attenant est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Cet espace extérieur, bien entretenu, est idéal pour les activités familiales, le jardinage ou pour simplement profiter des beaux jours. Points forts : Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Agencement spacieux et fonctionnel. Proximité des commodités et services à Romorantin-Lanthenay. Cette maison n'attend que vous pour poser vos valises et y construire de beaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2310€
SUPERBE MAISON à NOYER-SUR-CHER 41110- 10 Mn ZOO DE BEAUVAL
"Offrez-vous la maison de vos rêves pour l'année 2025! Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité. • Grande pièce de vie environ 70M2 : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. • 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille. • 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort. Espaces extérieurs : • Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu. • Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc. • Terrain 8200 M2. Opportunités supplémentaires : • Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval). • Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne. Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !!!!! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€ . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1815€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAISSE DE PRIX
Eric DUBOIS vous propose cette ancienne ferme à rénover sur la commune de Montrouveau, à 5 minutes de Ternay. Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine de 20 m², une chambre de 17 m²,une salle de bain de 9 m², une chaufferie de 14 m², une réserve de 9 m², un cellier de 14 m² une cave. A l'étage deux greniers d'une superficie totale de 70 m² à aménager suivant ses besoins. Un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Chauffage au fioul. Un terrain d'une superficie de 4904 m² 25 minutes de la gare TGV de VENDOME et 40 minutes de TOURS. Cette annonce référence 259967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces
Maison ENTIÈREMENT À REFAIRE. Idéalement située, à 10 minutes du Zoo de Beauval, et à côté du Château de Selles/Loire, maison à fort potentiel avec de belles dépendances. Idéal investisseur. Possibilité de diviser en plusieurs lots. À visiter RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 232953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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